Wie man Reihenhaus-Projekte erstellt: Definition, Merkmale, Architektur und ein praktisches Beispiel mit Grundrissen, Ansichten und Schnitten in DWG-Format sowie dem 3D-BIM-Modell zum Download

Reihenhäuser gehören zu den meist verbreiteten Gebäudetypologien der Welt.

In unseren vorherigen Fokus haben wir uns bereits mit diesem Thema befasst, indem verschiedene Reihenhäuser der berühmtesten Architekten der Welt aus technischer Sicht analysiert wurden.

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Das Reihenhaus erfüllt die Wohnbedürfnisse der Familien, die ein unabhängiges Haus wünschen mit geringeren Bau- und Wartungskosten als Einfamilienhäuser.

Hier ein praktisches Beispiel von einem Reihenhaus-Projekt, das vom Architekten-Team und Planern von ACCA software erstellt wurde. Zunächst werden wir uns mit den theoretischen Aspekten, wie Definition, Eigenschaften und Architektur befassen.

Das Reihenhaus-Projekt ist mit allen Projektunterlagen in DWG-Format und 3D-Modell, das mit einer BIM-Software für den architektonischen Entwurf erstellt wurde begleitet und zum kostenlosen Download bereitgestellt.

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Allgemeine Merkmale von Reihenhaus-Projekten

Reihenhäuser sind eine Typologie von Wohngebäuden, die aus mehreren nebeneinander angeordneten Wohnhäusern oder Einfamilienhäusern bestehen und von Nachbarbauten durch gemeinsame fensterlose Wände getrennt sind.

Normalerweise entwickelt sich der Lageplan mit:

  • einer variablen schmalen Front von 4/6 m
  • einer Tiefe von 8/14 m

Diese entwickelt sich auf mehreren Etagen sowohl in der Tiefe als auch in der Höhe und ist für unterschiedliche Nutzungen verteilt wie: Wohnbereich, Schlafbereich, Arbeits- oder Lagerbereich und hat in der Regel einen Gartenbereich auf der Vorder- oder Hinterseite.

In Reihenhäusern ist die Gestaltungsfreiheit eingeschränkt:

  • Der offene Raum ist in der Regel in zwei Bereichen unterteilt: öffentlich- halböffentlich an der Vorderseite und privat an der Hinterseite des Hauses;
  • Die kleine Grünfläche sollte Möglicherwiese mit Hecken, Geländern, Pergolen und Garagen umgeben werden, um die Privacy zu gewährleisten;
  • Die Ansichten sind nur auf zwei Seiten möglich.

Auf städtischer Ebene ist diese Gebäudetypologie flexibel in Höhe, Breite und Tiefe, wodurch verschiedene planimetrische Varianten ermöglicht werden. Um die von den Kunden gewünschten Größe zu erreichen, sind diese Häuser oft auf zwei oder mehreren Etagen angeordnet.

Die klassische Raumaufteilung (Wohnbereich unten und Schlafbereich oben) präsentiert sich in den neuesten Entwürfen auf unterschiedliche Höhen oder versetzte Etagen. Aus städtebaulicher Hinsicht wurden Reihenhäuser in den letzten Jahren durch Versetzung, Rotation der einzelnen Einheiten oder auch besondere Schnitte der Gebäudehülle realisiert.

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Verschiedener Reihenhaus-Projekte

1. Das Concept Design

In diesem Beispiel befassen wir uns mit einem Reihenhaus-Projekt, das auf einem Grundstück mit leichter Neigung und aus trapezförmiger Form realisiert wurde. Das Grundstück ist auf drei Seiten von Straßen umgeben und befindet sich in einem halbperipheren Stadtbereich.

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Concept Design | Allgemeiner Lageplan des Grundstücks mit Grenzabständen von der Straße

 

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Allgemeiner Lageplan | Darstellung der Wohneinheiten mit Fußgänger- und Einfahrtbereichen und Gärten

Nachdem der Bauflächenidentifizierung geht es weiter mit der Definition des Reihenhauses. Für die funktionale Organisation, lassen wir uns durch architektonische Vorgaben leiten.

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Concept Design | Skizze von Reihenhäusern und Schnitte

Wie bereits erwähnt, sind die Wohnbereiche auf zwei Etagen verteilt (Wohnbereich im Erdgeschoss und Nachtbereich in der ersten Etage) während Garage/Lagerraum im Untergeschoss angeordnet sind. Am Haupteingang sind eine Rampe von 6 m, für Fußgänger (8%) und eine Einfahrtsrampe (18%) zugeordnet.

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Reihenhaus-Beispiel | Grundrisse der drei Ebenen: Garage – Wohnbereich – Schlafbereich

2. Funktionale Aufteilung

Für eine funktionale Anordnung findet man im Erdgeschoss den Eingang/Vorraum mit einer Innentreppe, Arbeitszimmer und Wohnraum der aus einer großen Küchenzeile, einem Essbereich und ein Wohnzimmer besteht. Zwischen dem Küchenbereich und dem Eingang befinden sich Badvorraum, Bad, Waschküche und Abstellraum.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf der Rückseite des Hauses zum teilweise gepflasterten Garten.

3. Verbindung zwischen Ebenen

Die Treppe führt zum Schlafbereich wo man ein Doppelzimmer mit Bad und anliegende Umkleidekabine findet; es sind auch zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Abstellraum und Wandschrank angeordnet. Große Terrassen an der Hausvorder- und Hinterseite vervollständigen die Eigentumseinheit.

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Concept Design | Verteilungsskizze und Schnitt eines Reihenhaustyps

Dieser Reihenhaustyp ist für eine durchschnittliche Familie von vier Personen gedacht (A). Da jedoch für diese Gebäudetypologie verschiedene Nachfragen bestehen, wurden zwei weitere Anordnungen konzipiert: eine für zwei Personen (B), und eine weitere für eine Familie von 5/6 Personen (C).

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Reihenhaustyp (A) – Querschnitt a-a

Insbesondere wurde für die kleinere Wohneinheit ein Wohnzimmer mit doppelter Ebene realisiert,  wo man einen Arbeitsbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank findet.

Die größere Wohneinheit ist das Ergebnis einer Erweiterung, welche durch mehrere Module zusammengesetzt ist. Diese wird mittels hohen Fensters beleuchtet, wodurch der Wohnbereich das Gefühl eines größeren Raums vermittelt. Im Obergeschoss verfügt man über ein zusätzliches Schlafzimmer und einen größeren Abstellraum.

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Concept Design | Reihenhaus (B) Wohnzimmer mit doppelter Ebene

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Concept Design | Reihenhaus (B) Wohnzimmer mit doppelter Ebene: Querschnitt c-c

4. Materialeigenschaften

Alle sieben Reihenhäuser, aus denen das Baugrundstück besteht, zeichnen sich äußerlich durch Sichtmauerwerk und verputzten Flächen auf der Vorder- und Hinterseite aus. Für die Innenverkleidung wurde folgendes verwendet:

  • Parkettböden in allen Räumen;
  • Steinzeugböden in Garage, Bädern und Terrassen;
  • Treppe aus pigmentiertem Beton;
  • Türen, Fenster und Balkone aus Holz;
  • Verkleidung der Innenflächen der Badezimmer und Küchenzeilen mit Feinsteinzeugfliesen.

Die Einfahrt und der Gehweg, die mit dem Garten angrenzen, sind aus Industriebeton, während die Garageneinfahrt mit Asphalt gepflastert wurde. Die Wohneinheiten, die sich an den gegenüberliegenden Enden befinden, haben Zugang aus den Seitenstraßen, um die Gartenfläche voll zu nutzten.

Das Eingang- und Einfahrtstor werden durch ein kleines Stahlbetondach geschützt. Die Umfangsmauer des gesamten Wohngrundstücks sowie die Sockelmauern, die dazu dienen, die sieben Wohneinheiten voneinander zu trennen, sind aus Sichtmauerwerk. Die gesamte Grünfläche der Reihenhaussiedlung ist mit unterschiedlich hohen Bäumen „eingerichtet“.

Download alle Projektunterlagen in DWG-Format und das BIM-Modell des Reihenhaus-Projekts

Hier sofort zum kostenlosen Download bereitgestellt: Projektunterlagen in DWG-Format und 3D-BIM-Modell, das mittels einer BIM-Software für den architektonischen Entwurf realisiert wurde.

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Downlod 3D- BIM-Modell (.edf-Datei) des Reihenhaus-Projekts

Download aller Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lagepläne in DWG-Format des Reihenhaus-Projekts