Architectural Visualization: la nueva frontera de la visualización y presentación del proyecto al cliente

Con el termino Architectural Visualization (Visualización de Arquitectura) entendemos la representación comprensible de una nueva construcción antes que sea construida. Nos referimos, entonces, a un conjunto de técnicas finalizadas a la narración de un proyecto, valorizando al mismo tiempo los aspectos positivos del mismo y representándolo con el mayor realismo posible.

Generalmente, la comunicación del proyecto al cliente se realiza presentando la obra a través de vistas bidimensionales tradicionales como plantas, secciones, alzados, axonometrías, imágenes fotorrealistas (rendering) o también modelos tridimensionales.

La presentación de proyectos ayer

La Architectural Visualization ya existe desde hace siglos, con dibujos y pinturas que representan estructuras por cómo serán ya antes de su construcción.

Generalmente, los clásicos dibujos de un proyecto, se presentan sobre papel tanto al cliente como a al constructor. Los estudios, las oficinas y las obras, están llenos de toda esa documentación en papel  constituida por plantas, secciones, detalles etc.,

architectural visualization

La Visualización de la Arquitectura  no sirve entonces solo para sorprender el cliente con efectos especiales; representa el momento importante en el que el técnico comprueba en directo las elecciones realizadas y el cliente evalúa el resultado, solicita cambios y aprueba.

La presentación de proyectos hoy

El rendering y las animaciones fotorrealistas

Actualmente se utilizan siempre más las presentaciones video que incluyen todas las información (general y en detalle)  útiles para una mejor presentación del proyecto: planos, rendering, animaciones 3d y videos que permiten “explorar” el proyecto desde varios puntos de vista.

Dichas herramientas permiten analizar con mayor eficacia aspectos complejos y articulados y proporcionan herramientas para una valoración más objetiva de la obra a realizar.

Una buena representación realista 3D del proyecto, gracias al utilizo de materiales, luces y sombras, puede tal vez ser indistinguible de una fotografía. Esto permite conseguir una representación del proyecto muy cercana a lo que será el resultado final deseado.

Según un estudio llevado acabo por técnicos y expertos de marketing, un proyecto presentado a través de renders es más eficaz y tiene más posibilidades de ser elegido en fase de adjudicación respecto a otros proyectos presentados a través de solos planos. El rendering fotorrealista representa, junto a  las geometrías, objetos de uso común y figuras humanas que interactúan con los ambientes. Este tipo de enfoque presenta el espacio de manera más exhaustiva y emotiva.

La presentación de proyectos mañana

La realidad aumentada

Si por un lado el rendering es una de las técnicas de representación más utilizada, por otro lado, hay todavía escepticismo hacia otras herramientas de presentación más recientes como la realidad aumentada.

Sin embargo, en el caso del interiorismo, por ejemplo, la realidad aumentada se utiliza en muchas de las aplicaciones en comercio ya que permite elegir un objeto de decoración y posicionarlo directamente en el ambiente diseñado.

Conseguir comunicar el valor del proyecto, permite destacar al cliente las características deseadas e incluso justificar costes de diseño y realización.

De hecho, aunque sea fotorrealista, el render no deja de ser una imagen estática, un dibujo. Al contrario, la realidad aumentada interactiva permite al proyectista y al cliente interactuar y ver bajo nuevas perspectivas el modelo comprendiéndolo más profundamente en tiempo real.

Resumiendo: la realidad aumentada reduce aún más la distancia entre la idea del proyectista y la expectativa del cliente, reduciendo consecuentemente también el peligro de incomprensiones, errores y cambios costosos en fase de realización.

El renderizado, es una simple imagen lo más posiblemente fiel al resultado final, pero no proporciona información específica sobre materiales o dimensiones reales de espacios y objetos. La realidad aumentada es un modelo 3D, un modelo que lleva en sí mismo datos de forma, geometría y material y que podrá ser comprobado por el cliente para obtener más información sobre la obra; además,  también permite valorar rápidamente más posibilidades también amparando el proyectista en eventuales incomprensiones.

La realidad virtual inmersiva

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A través de la realidad virtual inmersiva se reproduce un ambiente en su totalidad, introduciendo al espectador en un escenario completamente virtual a través del utilizo de mandos, gafas, sensores, auriculares y guantes que aíslan al usuario de la realidad y le permiten ver e interactuar con la realidad simulada. Este tipo de experiencia inmersiva permite anular casi completamente la distancia entre realidad e imaginación del cliente.

En síntesis, estos son los objetivos que se quieren alcanzar con el auxilio de software que utilizan la tecnología BIMBuilding Information Modelling : realizar un proyecto realista para evitar eventuales incomprensiones tanto con el cliente como con la empresa constructora.

Edificius permite aprovechar toda la potencialidad de la Architectural Visualization a través de funcionalidades como:

  • BIM video studio: los videos creados en este entorno de trabajo se actualizan en el caso se aporten cambios al modelo. Todo el material útil para la presentación se puede montar sencillamente sobre una línea temporal (time-line) estableciendo la sucesión o superposición de textos, imágenes estáticas o dinámicas de planos o fotos;
  • VRiBIM: el primer entorno de trabajo de realidad virtual inmersiva dinámicamente integrado con un Authoring BIM dedicado al diseño arquitectónico. La integración entre Edificius e VRiBIM permite crear modelos BIM a explorar y con los cuales interactuar a través de tecnologías de realidad virtual inversiva;
  • RTBIM (real time rendering): gracias a la integración entre Edificius y el nuevo RTBIM, no solo es posible navegar dinámicamente el modelo BIM con materiales, luces y efectos, también es posible conseguir renders estáticos profesionales en tiempo real ya que la visualización en tiempo real se puede parar en cualquier vista para obtener un render fotorrealista estático.
  • Upload directo en la plataforma colaborativa BIM usBIM.platform.