Cómo obtener fácilmente una comparación entre el estado actual y el estado proyectado en las intervenciones de rehabilitación y variantes usando un software BIM para el diseño arquitectónico

Para quien trabaja en el mundo de la construcción es una ventaja muy importante poder disponer de una herramienta para reestructurar un apartamento, una residencia unifamiliar o una gran estructura, pública o privada.

En realidad, ésto permitiría ahorrar tiempo y dinero, así como ser precisos en la definición de demoliciones y nuevas construcciones.

En las intervenciones de rehabilitaciones y variantes de diseño, una de las principales necesidades de los proyectistas es la de realizar planos de comparación. Éstos pueden ser, por ejemplo, entre el estado actual y el estado proyectado o entre dos propuestas de proyecto diferentes.

Utilizando el software BIM para el diseño arquitectónico Edificius, es posible disponer de una herramienta capaz de realizar una comparación dinámica entre “estado actual” y “estado de proyectado”: el Project Group.

Se trata de un único ambiente dedicado que permite comparar dos vistas de la maqueta con el fin de destacar las diferencias. Esto permite gestionar con extrema simplicidad los dos modelos BIM: el estado actual y el proyectado. De esta manera se obtiene, de forma automática, el plano de comparación, resaltando las intervenciones a través de sombreados y colores:

  • amarillo para la demolición
  • rojo para las nuevas construcciones

Cómo obtener la comparación dinámica entre estado actual y estado proyectado

 

En Edificius, para obtener los planos de comparación, utilizamos el archivo “Project Group”.

En la página “Nuevo” de la “Home” de Edificius seleccionamos el archivo “Project Group”. Desde el dialog indicamos el documento que representa el “Estado actual”.

El “Project Group” genera un archivo de grupo y una copia del “documento” del “Estado Actual” (EA). Éste se convertirá en el “documento” del “Estado Proyectado” (EP), en donde trabajar.

Cómo utilizar las herramientas para las rehabilitaciones (estado proyectado)

 

Además Edificius ofrece específicas “herramientas” como: demoledor, paleta y varita mágica con las cuales es posible intervenir sobre los objetos arquitectónicos en el “estado proyectado”.

Si es necesario, también es posible hacer intervenciones en el documento del “Estado actual“.

Cómo utilizar las herramientas para las rehabilitaciones (estado actual)

 

En este caso, las herramientas demoledor, paleta y varita mágica tienen funciones diferentes en comparación con las del estado proyectado.

Normalmente el documento del estado actual no debería ser cambiado.

Sin embargo Edificius permite hacer intervenciones en el documento de la situación actual a través de la función “desbloquear“.

Realizar los planos de comparación con el Project Group

 

Con el Project Group se pueden crear “planos” (planimetrías, plantas, cortes, elevaciones, axonometrías) y “documentos” (informes, tablas, ejecutivos) para la gestión de toda la información sobre la comparación entre el “Estado Actual” y el “Estado Proyectado“.

Desde el nivel “Estado Proyectado” podemos generar de forma automática un plano de comparación compuesto por tres documentos:

  • Eliminado/Demolido (Estado Actual)
  • Nuevo/Construido (Estado Proyectado)
  • Comparación

Finalmente en amarillo aparecen las entidades demolidas del EA, en rojo las entidades construidas en el EP. En las planos de comparación se visualizan de forma simultánea las entidades demolidas y construidas.

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