Depuis le suivi et l’analyse des quantités et des coûts à l’évaluation de la durabilité de l’ouvrage pour terminer avec la gestion, la maintenance et la démolition. Découvrons ensemble les 7 dimensions de la méthodologie BIM (partie 2)

Reprenons depuis l’article précédent et à la clarification des 7 dimensions de la méthodologie BIM.

BIM 5D: quantité et coûts. De nouvelles façons d’y aller ou tout est-il déjà écrit ?

 

Le point focal du BIM 5D est le « Chiffrage des quantités« : l’extraction des mesures du projet pour définir les quantités de matériaux nécessaires à la réalisation d’un ou plusieurs éléments.

Une fois cette opération terminée, il est nécessaire de choisir les éléments de prix à affecter aux travaux, avec le prix unitaire relatif, déterminant ainsi le montant.

Vous pouvez ainsi suivre les choix effectués par le métreur et vérifier s’ils coïncident avec ce que le prescripteur avait en tête.

Traditionnellement, le métré est mis à jour au fur et à mesure que la mise en oeuvre du travail évolue avec la possibilité que certaines données échappent au processus de mise à jour (la probabilité est très élevée!).

En faisant une comparaison entre le métré et le BIM 4D, nous pouvons évaluer si le résultat doit être un objectif d’évalutaion statique ou dynamique. Le résultat peut être lié à des aspects, tels que la maintenance, par exemple, qui sont interconnectés mais traités séparément.

Il est si clair que la refonte des processus, des interactions et des outils peut rationaliser et rationaliser la gestion de l’information, en reliant cette dimension à d’autres aspects du «cycle de vie».

BIM 6D: les technologies de l’information et la durabilité au service des utilisateurs, est-il possible ?

Le concept de «développement durable» est formalisé pour la première fois en 1987 dans le rapport «Brundtland» rédigé par la commission mondiale pour l’environnement et le développement.
Le concept de durabilité, en effet, peut être examiné sous trois points de vue différents, nous parlons de durabilité:

  • environnemental, vu en termes de capacité de reproduction et de maintien des ressources naturelles
  • économique, compris comme la capacité de générer des revenus et du travail
  • social, si vous le regardez comme un générateur de bien-être pour l’homme.

Adapter ce concept à un ouvrage et parler de conception durable n’est pas toujours facile, surtout en termes d’innovation: concevoir de manière durable peut être compris comme une conception qualitative.

C’est la quantité de technologie (installations, équipements, automatisation, etc.) présente dans un bâtiment qui contribue à la durabilité de celui-ci ou sa «qualité», vue comme capacité d’ intégration à l’organisme de la construction, avec ses propriétés et ses éléments, pour le rendre durable ?
Probablement l’adoption d’une méthodologie qui «oblige» la planification des processus et qui ouvre l’organisme du bâtiment à une gestion plus simple permettra de rendre plus efficaces les processus analytiques impliqués dans l’évaluation du concept de durabilité d’une structure.

BIM 7D: où termine la conception et où commence l’exploiatation et la gestion ?

 

L’un des objectifs de la méthodologie BIM est de créer un modèle virtuel (tridimensionnel et informatif) plus fidèle à ce qui est réellement réalisé. Un modèle défini comme « As-built » et qui apporte avec lui non seulement ce qui a été conçu mais combien est réellement réalisé pendant la phase de construction.

Ce qui a été conçu pendant le projet, est traditionnellement revu et modifié sur le chantier pour faire face à d’éventuelles variations lors de la construction ou pour la résolution de conflits géométriques ou opérationnels non pris en compte lors de la phase de conception de l’ouvrage.

 

Ce modèle ne doit pas être comprise comme un modèle produit à partir d’un seul logiciel de « création BIM » mais en tant que produit d’un ensemble de modélisations créés avec le logiciel capable de décrire l’ouvrage de manière adéquate au niveau du développement numérique nécessaire (LOD compris comme  » Niveau de développement « ).

Le «modèle» doit inclure la possibilitè de transmission de la base de données d’information construite autour de la représentation virtuelle de «l’objet de construction», afin de préserver et de transmettre le produit.

À ce stade, pouvons-nous considérer le processus terminé ? Et aussi la livraison de ce qui peut être défini comme un produit fini ?

Lorsque nous parlons de «du cycle de vie de la construction », nous ne pouvons pas ignorer les aspects de la maintenance et de la démolition ou de la rénovation de l’ouvrage.

 

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