Beste Grundriss-Software: Professioneller Leitfaden zu Werkzeugen für Zeichnung und Planung

Der Grundriss ist eines der grundlegenden grafischen Dokumente im Prozess der Bau- und Architekturplanung, da er die Verteilung der Räume, die Größen, die funktionalen Beziehungen und die geometrischen Merkmale des Gebäudes darstellt.

In den letzten Jahren hat der Übergang vom manuellen Zeichnen zum digitalen Zeichnen die Produktionsmethoden der grafischen Projektunterlagen erheblich verändert. Heute stehen zahlreiche Softwarelösungen für Grundrisse zur Verfügung, die von intuitiven Lösungen für das vorläufige Konzept bis hin zu CAD- und BIM-Plattformen für eine fortgeschrittene Planung reichen.

Wenn es um die beste Grundriss Software geht, gibt es keine einheitliche Antwort: Die richtige Wahl hängt vom Erfahrungsgrad, von der Projektart und vom gewünschten Ergebnis ab, das von einem Konzeptschema bis zu einem technischen Grundriss gemäß den professionellen Standards variieren kann.

Gerade deshalb ist die Wahl nicht immer sofort klar: Jede Lösung bietet unterschiedliche Funktionen, Komplexität und Anwendungsbereiche. In diesem Leitfaden werden wir die wichtigsten Arten von verfügbarer Software analysieren, ihre Eigenschaften und die Kriterien zur Auswahl der am besten geeigneten Lösung für die beruflichen Anforderungen. Wir werden außerdem einen Arbeitsablauf zur Erstellung digitaler Grundrisse beschreiben.

Für ein wirklich effizientes Management der Projektunterlagen ist es ratsam, eine 3D/BIM-Planungssoftware zu verwenden, die es ermöglicht, die 2D-Grafiken, einschließlich Grundrisse, Schnitte und Ansichten, automatisch aus dem Informationsmodell zu generieren. Der BIM-Ansatz hilft, Fehler, Inkonsistenzen und Produktionszeiten der technischen Dokumentation zu reduzieren und verbessert die Qualität und Nachverfolgbarkeit des Projekts.

Der Grundriss im Projekt: technische und kommunikative Funktion

Der Grundriss ist ein zweidimensionales grafisches Dokument, das die Konfiguration eines Gebäudes oder eines Teils davon in horizontaler Projektion darstellt. Im Planungsprozess erfüllt er eine doppelte Funktion: technisch und kommunikativ.

Aus technischer Sicht stellt der Grundriss ein Referenzdokument für die verschiedenen Disziplinen der Bauplanung dar und enthält grundlegende Informationen für:

• Architekturplanung, mit der Definition der Verteilung der Räume, der Flächen und der räumlichen Beziehungen;
• Strukturplanung, mit der Identifizierung der tragenden Elemente, der strukturellen Netze und der Wechselwirkungen zwischen Struktur und Gebäudehülle;
• Technische Planung, mit der Lokalisierung der Komponenten und der Wege der elektrischen, mechanischen, sanitären und speziellen Anlagen;
• Technische Dokumentation und Bauanträge, durch die Erstellung von Unterlagen, die den Konventionen des technischen Zeichnens und den geltenden Vorschriften entsprechen.

Aus kommunikativer Sicht ist der Grundriss ein wesentliches Werkzeug für die Übermittlung der Projektinformationen an die verschiedenen Stakeholder und ermöglicht es:

• die Planungsentscheidungen dem Auftraggeber zu kommunizieren, mit einer klaren Darstellung der funktionalen Verteilung und der Größen der Räume;
• die interdisziplinäre Koordination zu unterstützen, indem der Austausch zwischen Architekten, Statikern und technischen Planern erleichtert wird;
• betriebliche Informationen an das ausführende Unternehmen zu liefern, mit nützlichen Hinweisen für die Bauphase;
• das Projekt Behörden und öffentlichen Verwaltungen zu präsentieren, als Teil der für die Bauanträge erforderlichen Dokumentation;
• Marketing- und Immobilienvertriebsaktivitäten zu unterstützen, durch vereinfachte Grundrisse, die auf das Verständnis des Endkunden ausgerichtet sind.

Unterschied zwischen technischen Grundrissen, Konzeptgrundrissen und kommerziellen Grundrissen

Im Kontext der Bauplanung und der Kommunikation im Immobilienbereich werden verschiedene Arten von Grundrissen unterschieden, die jeweils unterschiedliche Zwecke und Detailgrade haben:

• Technische Grundrisse: sind grafische Dokumente, die gemäß den Normen des technischen Zeichnens erstellt werden. Sie enthalten Maße, Maßstäbe, Symbole, Schichten und informative Layer. Sie werden für die Architektur-, Struktur- und technische Planung verwendet und sind ein integraler Bestandteil der offiziellen Projektdokumentation;
• Konzeptgrundrisse: werden in den frühen Planungsphasen verwendet, um die funktionale Verteilung und die grundlegenden Planungsentscheidungen zu definieren. Sie weisen ein geringeres Detailniveau auf als technische Grundrisse und werden häufig für Machbarkeitsstudien, Verteilungslayouts und architektonische Konzepte eingesetzt;
• Kommerzielle Grundrisse: sind vereinfachte grafische Dokumente, die oft mit grafischen und farblichen Elementen angereichert sind und für die Immobilienwerbung verwendet werden. Das Hauptziel ist die visuelle Kommunikation an den Endkunden, mit einer klaren Darstellung der Räume, der Möbel und der Flächen, oft ohne technische Detailinformationen.

Arten von Grundrissen

Hauptsoftware für Grundrisse: Überblick über die verfügbaren Lösungen

Der Markt für Grundrisssoftware bietet heute eine breite Palette von Lösungen, die sich durch Komplexitätsgrad, Funktionalität, Anwendungsbereich und berufliche Zielgruppe unterscheiden.

Aus operativer Sicht ist die beste Grundriss Software diejenige, die konsistent auf das Projektziel, das Kompetenzniveau des Nutzers und die geforderte Ausgabe reagiert, die vom vorläufigen Konzept bis zur fortgeschrittenen technischen Dokumentation variieren kann.

Aus diesem Grund können die Werkzeuge für die Grundrisszeichnung in drei Hauptkategorien eingeteilt werden, die hilfreich sind, um die Auswahl basierend auf den tatsächlichen betrieblichen Bedürfnissen zu orientieren.

Consumer-Software für Grundrisse

Consumer-Software sind Werkzeuge, die auf die vorläufige Planung und Visualisierung ausgerichtet sind und oft durch intuitive Benutzeroberflächen und vereinfachte Funktionen gekennzeichnet sind. Sie werden für die schnelle Erstellung von Verteilungslayouts, eingerichteten Grundrissen und grafischen Präsentationen verwendet, auch von nicht-professionellen Nutzern. Zu dieser Kategorie gehören Lösungen wie Planner 5D, Floorplanner und RoomScan Pro.

CAD-Software für technische Grundrisse und offizielle Dokumentation

CAD-Software (Computer Aided Design) sind professionelle Werkzeuge für die zweidimensionale und dreidimensionale Zeichnung. Sie ermöglichen eine präzise Kontrolle über Geometrien, Maße, Ebenen und Symbole und werden häufig zur Erstellung offizieller technischer Unterlagen verwendet. Zu dieser Kategorie gehören Software wie AutoCAD Architecture, Vectorworks und Lösungen, die auf architektonische und ingenieurtechnische Planung spezialisiert sind.

BIM-Software für koordinierte Grundrisse und integrierte Planung

BIM-Software (Building Information Modeling) ermöglichen die Erstellung von dreidimensionalen Informationsmodellen, aus denen automatisch grafische Unterlagen wie Grundrisse, Schnitte und Ansichten extrahiert werden können. Dieser Ansatz gewährleistet Konsistenz zwischen Modell und Dokumentation, reduziert Koordinationsfehler und optimiert den interdisziplinären Arbeitsablauf. Zu dieser Kategorie gehören fortschrittliche Plattformen für die Bauplanung, die auf die informationsmodellierende Planung von Gebäuden ausgerichtet sind, wie Edificius, Revit, Allplan und andere BIM-orientierte Planungssoftware.

Im Folgenden finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Softwarelösungen zur Erstellung von Grundrissen, mit einer Zusammenfassung der Merkmale, Anwendungsbereiche und Stärken jeder Lösung.

Planner 5D

Planner 5D ist eine Software, die sich für die schnelle Erstellung von Konzept- und Präsentationsgrundrissen eignet, die auf nicht-professionelle Nutzer und die frühen Phasen der Planung ausgerichtet ist.

Die Software bietet verschiedene Funktionen für die Grundrisszeichnung und die Visualisierung von Räumen, darunter:

• grafischer Editor für die Zeichnung von 2D-Grundrissen und 3D-Modellierung;
• Objekt-, Möbel- und Materialbibliothek zur Darstellung von Innenräumen;
• Rendering-Funktionen für fotorealistische Visualisierungen;
• Verfügbarkeit auf Web-, Desktop- und mobilen Plattformen.

Planner 5D zeichnet sich durch Benutzerfreundlichkeit und Schnelligkeit bei der Erstellung von Verteilungslayouts und grafischen Präsentationen aus. Es ist nützlich für die Kommunikation des Planungskonzepts mit dem Auftraggeber, bietet jedoch eingeschränkte Funktionen für die professionelle technische Zeichnung. Die Verwaltung von Maßen, Maßstäben und Ebenen ist vereinfacht und ermöglicht nicht die Erstellung offizieller technischer Unterlagen.

Es ist geeignet für Innenarchitekten, Immobilienmakler, Studenten und nicht-technische Nutzer, die schnelle Grundrisse für Visualisierungen und vorläufige Studien benötigen.

Floorplanner

Floorplanner ist eine Webplattform, die sich für die Erstellung von 2D- und 3D-Grundrissen für grafische Kommunikation und Immobilienmarketing eignet und vor allem in den frühen Phasen des Projekts verwendet wird.

Die Plattform bietet Werkzeuge für die Zeichnung und Visualisierung, darunter:

• Online-Editor für die Zeichnung von Grundrissen mit parametrischen Werkzeugen;
• automatische Generierung des 3D-Modells aus dem 2D-Grundriss;
• Objekt- und Materialbibliothek zur Darstellung von Räumen;
• Export in grafische Formate und Teilen über Links.

Floorplanner ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Softwareinstallation und stellt eine effektive Lösung für die Erstellung von kommerziellen Grundrissen und Immobilienpräsentationen dar. Die technische Präzision ist jedoch geringer als bei CAD- und BIM-Software, und die erweiterten Funktionen sind hauptsächlich in den kostenpflichtigen Versionen verfügbar. Die erweiterte Verwaltung von Ebenen, Maßen und Symbolen ist begrenzt.

Es ist besonders geeignet für Immobilienprofis, Innenarchitekten und Planer in den frühen Phasen, die klare Grundrisse für Kommunikation und Marketing erstellen müssen.

RoomScan Pro

RoomScan Pro ist eine mobile Anwendung, die sich für die schnelle Erfassung und Rückgabe von Grundrissen bestehender Gebäude eignet, indem die Geometrien direkt über Smartphones und integrierte Sensoren erfasst werden.

Die App ermöglicht es, die Geometrien der Räume durch verschiedene Funktionen zu erfassen und zu digitalisieren, darunter:

• Erfassung der Abmessungen der Räume über Sensoren und manuelle Messungen;
• automatische Generierung des 2D-Grundrisses;
• Export in mit CAD- und Planungssoftware kompatible Formate;
• Integration mit Laser-Messgeräten und mobilen Geräten.

RoomScan Pro ermöglicht eine schnellere Erfassung und Digitalisierung bestehender Grundrisse und reduziert das Risiko von Übertragungsfehlern bei den Maßen. Die Präzision hängt von der Qualität der Sensoren und dem Erfassungsverfahren ab, während die Funktionen für Zeichnung und Bearbeitung im Vergleich zu CAD- und BIM-Software eingeschränkt sind.

Es ist geeignet für Architekten, Techniker und Vermessungsprofis, die den aktuellen Zustand eines Gebäudes schnell digitalisieren und die Daten in CAD- oder BIM-Umgebungen übertragen müssen.

SketchUp

SketchUp ist eine Software, die sich für die dreidimensionale Modellierung und die Erstellung von Konzeptgrundrissen eignet und hauptsächlich für Vorstudien, Visualisierung, Innendesign und konzeptionelle Planung verwendet wird.

Die Software bietet Werkzeuge für die Modellierung und das Zeichnen, darunter:

• 3D-Modellierungswerkzeuge, die auf Flächen und Volumen basieren;
• die Möglichkeit, CAD-Dateien zu importieren und zu exportieren;
• Erweiterungen und Plugins für architektonisches Zeichnen und technische Dokumentation;
• Integration mit Objektbibliotheken über 3D Warehouse.

SketchUp zeichnet sich durch Benutzerfreundlichkeit und Geschwindigkeit bei der volumetrischen Modellierung aus, erfordert jedoch externe Plugins für eine erweiterte Verwaltung technischer Grundrisse. Die Verwaltung von Maßen, Ebenen und Tafeln ist weniger strukturiert im Vergleich zu CAD- und BIM-Software.

Es ist geeignet für Architekten, Designer und Planer in den Phasen Konzept und Vorplanung.

Home Designer Suite

Home Designer Suite ist eine Software, die auf die Wohnungsplanung und die Erstellung von Grundrissen und 3D-Modellen für Wohngebäude ausgerichtet ist, mit speziellen Werkzeugen für das architektonische Layout und die Innenräume.

Die Software ermöglicht es:

• 2D-Grundrisse und 3D-Modelle des Gebäudes zu zeichnen;
• architektonische Elemente, Möbel und Materialien einzufügen;
• Ansichten, Schnitte und Fassaden zu generieren;
• grafische Ausarbeitungen und Voranschläge zu erstellen.

Home Designer Suite ist auf den nordamerikanischen Markt ausgerichtet und bietet spezifische Funktionen für den Wohnsektor. Es hat jedoch Einschränkungen bei komplexen Projekten und bei der interdisziplinären Koordination im Vergleich zu professionellen BIM-Plattformen.

Es ist geeignet für Wohnungsplaner, Bauunternehmer und Innendesigner.

EdrawMax

EdrawMax ist eine Software für Diagramm- und Vektorgrafik, die auch die Erstellung von schematischen Grundrissen ermöglicht.

Die Software bietet Werkzeuge zum:

• Zeichnen von Grundrissen mit Symbolen und vordefinierten Vorlagen;
• Erstellen von technischen Diagrammen, Schemata und grafischen Layouts;
• Exportieren in verschiedene grafische und vektorielle Formate;
• Personalisieren von Symbolbibliotheken.

EdrawMax ist nützlich für die Erstellung von schematischen Grundrissen und grafischer Dokumentation, ist jedoch keine CAD- oder BIM-Software. Es ist geeignet für planimetrische Schemata, Präsentationen und nicht-technische grafische Dokumentation.

Edificius

Edificius ist eine BIM-Software, die sich für die Bauplanung und die automatische Erstellung von Grundrissen und anderen grafischen Ausarbeitungen aus dem Informationsmodell eignet.

Die Software ermöglicht:

• Gebäude in einer BIM-Umgebung mit parametrischen Elementen zu modellieren;
• automatisch Grundrisse, Schnitte und Fassaden aus dem Modell zu generieren;
• Informationen, Voranschläge und technische Dokumentation zu verwalten;
• Rendering, virtuelle Realität und Simulationen zu integrieren.

Edificius unterstützt einen integrierten Workflow, der Modell, grafische Ausarbeitungen und Informationsdaten verbindet, wodurch Fehler reduziert und die Kohärenz des Projekts erhöht wird. Es ist auf architektonische Planung und interdisziplinäre Koordination in einer BIM-Umgebung ausgerichtet.

Es ist geeignet für Architekten, Ingenieure und Fachleute, die BIM-Methoden für die Bauplanung anwenden.

usBIM.blueprint

usBIM.blueprint ist eine Software, die auf die Verwaltung, Visualisierung und den Austausch von Grundrissen in einer kollaborativen BIM-Umgebung ausgerichtet ist, innerhalb von Arbeitsabläufen, die auf Common Data Environment basieren.

Die Software ermöglicht es:

• digitale Grundrisse zu erstellen und zu verwalten;
• grafische Ausarbeitungen mit Informationsdaten und Dokumenten zu verknüpfen;
• Grundrisse in kollaborativen Umgebungen zu teilen;
• BIM- und Cloud-Workflows zu integrieren.

usBIM.blueprint ersetzt keine Modellierungssoftware, sondern unterstützt die Koordination und Verwaltung der Dokumentation. Es ist geeignet für Planungsteams und Projektmanagement in einer kollaborativen BIM-Umgebung.

Chief Architect

Chief Architect ist eine Software, die sich für die architektonische Wohnplanung eignet, mit integrierten Funktionen für Grundrisse, 3D-Modellierung und die Erstellung technischer Dokumentation.

Die Software bietet:

• Werkzeuge für parametrisches Grundrisszeichnen;
• automatische 3D-Modellierung basierend auf dem Grundriss;
• Generierung von grafischen Ausarbeitungen und Voranschlägen;
• Bibliotheken von Bauelementen und Möbeln.

Chief Architect ermöglicht eine integrierte Planung für Wohngebäude, ist jedoch im Bereich großer Bauprojekte weniger verbreitet als allgemeine BIM-Plattformen.

Es ist geeignet für Wohnungsplaner, Bauunternehmer und Architekturbüros, die auf den Wohnungsmarkt ausgerichtet sind.

AutoCAD / AutoCAD Architecture

AutoCAD und AutoCAD Architecture sind CAD-Software, die für die Erstellung von hochpräzisen zweidimensionalen und dreidimensionalen technischen Grundrissen geeignet sind, die für die technische Dokumentation von Projekten verwendet werden.

Die Software ermöglicht es:

• 2D-Grundrisse mit geometrischer Präzision zu zeichnen;
• Layer, Maße, Blöcke und technische Symbole zu verwalten;
• 3D-Modelle und abgeleitete Ansichten zu erstellen;
• Grafische Arbeiten für die technische Dokumentation zu produzieren.

AutoCAD stellt eine bewährte Lösung für technisches Zeichnen dar, verfolgt jedoch keinen nativen BIM-Ansatz. Die Verwaltung von Informationen und die automatische Erstellung von Unterlagen erfordern manuelle Workflows oder zusätzliche Werkzeuge.

Es ist geeignet für Architekten, Ingenieure und Techniker, die eine professionelle CAD-Software für die Erstellung technischer Unterlagen benötigen.

Vectorworks

Vectorworks ist eine CAD/BIM-Software, die für die architektonische Planung und fortgeschrittene Grundrisszeichnung geeignet ist, mit einem integrierten Ansatz zwischen Modellierung und Dokumentation.

Die Software bietet:

• Werkzeuge für 2D-Zeichnungen und 3D-Modellierung;
• BIM-Funktionen zur Verwaltung von Informationen;
• automatische Erstellung von grafischen Arbeiten;
• integrierte Workflows für Architektur, Landschaftsarchitektur und Innenarchitektur.

Vectorworks kombiniert eine fortschrittliche CAD-Umgebung mit BIM-Funktionalitäten, mit Flexibilität in der Modellierung und Dokumentation.

Es ist geeignet für Architekten und Designer, die nach einer integrierten CAD/BIM-Lösung suchen.

Archicad

Archicad ist eine BIM-Software, die für die architektonische Planung und die koordinierte Erstellung von Grundrissen, Schnitten und Ansichten direkt aus dem Informationsmodell geeignet ist.

Die Software ermöglicht es:

• parametrische Informationsmodelle des Gebäudes zu erstellen;
• automatisch Grundrisse, Schnitte und Ansichten zu generieren;
• Informationen und Daten, die mit den Elementen des Modells verbunden sind, zu verwalten;
• die Zusammenarbeit in einer BIM-Umgebung zu unterstützen.

Archicad unterstützt die architektonische Modellierung und die integrierte Verwaltung der Projektdokumentation, mit Werkzeugen zur koordinierten Erstellung der grafischen Arbeiten, die aus dem Modell abgeleitet sind.

Es ist geeignet für Architekturbüros und Designer, die BIM-Methoden für die Gebäudeplanung anwenden.

Revit

Revit ist eine BIM-Software, die für die multidisziplinäre Planung und die integrierte Verwaltung von Grundrissen und technischer Dokumentation im architektonischen, strukturellen und technischen Bereich geeignet ist.

Die Software ermöglicht es:

• Gebäude mit parametrischen Komponenten zu modellieren;
• architektonische, strukturelle und technische Disziplinen in einer einzigen Umgebung zu verwalten;
• automatisch grafische Arbeiten und technische Dokumentation zu generieren;
• das Projekt in einem multidisziplinären Workflow zu koordinieren.

Revit ermöglicht eine integrierte Planung in einer BIM-Umgebung und unterstützt die koordinierte Verwaltung der Projektdaten, mit einer Struktur, die auf parametrischer Modellierung und der Dokumentation basiert, die aus dem Modell abgeleitet ist.

Es ist geeignet für multidisziplinäre Planungsteams und Büros, die strukturierte BIM-Prozesse anwenden.

Allplan

Allplan ist eine BIM-Software, die auf die architektonische und ingenieurtechnische Planung mit besonderem Augenmerk auf die strukturelle Modellierung und die Ausführungsdetails ausgerichtet ist.

Die Software bietet:

• BIM-Modellierung für Architektur und Strukturen;
• automatische Erstellung von grafischen Arbeiten;
• Integration mit Analyse- und Ingenieurtools;
• Workflows für interdisziplinäre Planung.

Allplan wird besonders im ingenieurtechnischen und strukturellen Bereich verwendet, mit fortschrittlichen Werkzeugen für die Ausführungsdetails.

Es ist geeignet für Ingenieure, Statiker und multidisziplinäre Büros.

Zusammenfassungstabelle der Eigenschaften und Anwendungsbereiche von Software für Grundrisse

Die folgende Tabelle fasst die Hauptmerkmale der zuvor analysierten Software für Grundrisse zusammen und vergleicht Ansatz, Anwendungsbereiche, Vorteile und Einschränkungen jeder Lösung.

Wie wählt man die beste Grundriss-Software aus?

Die Wahl der Software zur Erstellung von Grundrissen hängt von verschiedenen Faktoren ab, die mit der Komplexität des Projekts, dem erforderlichen Detaillierungsgrad und dem verwendeten professionellen Arbeitsablauf zusammenhängen. Um die am besten geeignete Lösung zu finden, ist es hilfreich, die folgenden Kriterien zu berücksichtigen:

• Genauigkeitsgrad und Anwendungsbereich: Für vorläufige Grundrisse und grafische Konzepte können vereinfachte Entwurfssoftware ausreichend sein. Für die Erstellung offizieller technischer Unterlagen ist eine CAD- oder BIM-Software erforderlich, die eine strenge Verwaltung von Maßstäben, Höhen, Ebenen und Symbolen ermöglicht;
• CAD- oder BIM-Ansatz: Eine CAD-Software ermöglicht eine präzise Kontrolle über das zweidimensionale Zeichnen, erfordert jedoch eine manuelle Verwaltung der Unterlagen. Eine BIM-Software ermöglicht die automatische Erstellung von Grundrissen und anderen Unterlagen aus dem Informationsmodell, was zu größerer Konsistenz und Fehlerreduzierung führt;
• Datenmanagement und Interoperabilität: Ein grundlegendes Kriterium ist die Fähigkeit der Software, informative Daten zu verwalten und Modelle sowie Unterlagen über Standardformate wie DWG, IFC und PDF auszutauschen. Dieser Aspekt ist entscheidend in kollaborativen und interdisziplinären Arbeitsabläufen;
• Skalierbarkeit und Komplexität des Projekts: Für kleine Projekte können vereinfachte Werkzeuge ausreichend sein, während für komplexe Gebäude und multidisziplinäre Arbeiten eine fortschrittliche und strukturierte Entwurfsumgebung erforderlich ist;
• Lernkurve und Kosten: Die Wahl sollte die Schulungszeiten, Lizenzkosten, Verfügbarkeit von technischem Support und Schulungsressourcen berücksichtigen.

Professioneller Workflow zur Erstellung von Grundrissen

Die Erstellung professioneller Grundrisse erfordert einen Prozess, der Vermessung, Modellierung, grafische Verwaltung und Produktion der Unterlagen integriert. Ein organisierter Arbeitsablauf ermöglicht es, Fehler zu reduzieren, die Qualität der Unterlagen zu verbessern und die Projektzeiten zu optimieren. Der Prozess gliedert sich in operative Phasen, die von der Vermessung des Gebäudes bis zur Erstellung der endgültigen Pläne führen.

Von der Vermessung zum digitalen Grundrissschema

Im Falle bestehender Gebäude besteht der erste Schritt darin, die geometrischen und dimensionalen Informationen des Gebäudes oder der Immobilieneinheit durch direkte Vermessung zu sammeln. Bei Neubauten hingegen stammt das Grundrissschema direkt aus dem vorläufigen oder endgültigen architektonischen Entwurf.

Die Vermessung bestehender Gebäude kann mit traditionellen Werkzeugen oder mit fortschrittlichen digitalen Technologien durchgeführt werden.

Die Hauptaktivitäten umfassen:

• Erfassung der geometrischen Maße und der Höhenangaben;
• grafische Wiedergabe der Informationen in CAD- oder BIM-Umgebungen;
• Definition des Verteilungsschemas der Räume und Flächen;
• Überprüfung der geometrischen Konsistenz zwischen Vermessung und digitalem Modell.

In einer BIM-Umgebung bildet die Vermessung die Grundlage für die Erstellung des Informationsmodells, aus dem die grafischen Entwurfsunterlagen abgeleitet werden.

Verwaltung von Höhen, Maßstäben, Symbolen und Ebenen

Die korrekte Verwaltung der grafischen Elemente gewährleistet die Lesbarkeit, Genauigkeit und Normenkonformität der Grundrisse. Jede Unterlage muss die Konventionen des technischen Zeichnens und die entsprechenden Normen einhalten.

Die Hauptaspekte, die zu überprüfen sind:

• Festlegung der Darstellungsmaßstäbe in Abhängigkeit vom erforderlichen Detaillierungsgrad;
• Einfügung von linearen, winkel- und höhenbezogenen Maßangaben;
• Verwendung standardisierter Symbole für Türen, Fenster, Anlagen und Möbel;
• Organisation der Zeichnung über thematische Ebenen für Architektur, Struktur und Anlagen.

In BIM-Software sind die Informationen den Objekten des Modells zugeordnet und gewährleisten Konsistenz zwischen Grundrissen, Schnitten und Ansichten.

Export, Druck und Teilen der Grundrisse

Die letzte Phase betrifft die Erstellung der endgültigen Unterlagen und deren Verteilung an die verschiedenen am Projekt beteiligten Parteien. Es ist entscheidend, Formate zu verwenden, die mit den professionellen Arbeitsabläufen und den vorgesehenen Normanforderungen kompatibel sind.

Die Hauptoperationen umfassen:

• Gestaltung der Pläne mit Kopfzeilen, grafischen Maßstäben und Projektverweisen;
• Export in Standardformate wie DWG, DXF, IFC und PDF;
• Druck in verschiedenen Formaten und Maßstäben;
• Digitale Freigabe über kollaborative Plattformen und Dokumenten-Managementsysteme.

In BIM-Prozessen ermöglicht die automatische Erstellung der Pläne, dass die technische Dokumentation mit dem Informationsmodell synchron bleibt und die Überarbeitungen kontrolliert verwaltet werden.

Professioneller Workflow zur Erstellung von Grundrissen

Um stets konsistente Grundrisse zu erhalten und die Produktionszeiten der grafischen Ausarbeitungen zu reduzieren, ist es ratsam, eine 3D/BIM-Software für die Architekturplanung zu verwenden, die es ermöglicht, Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Layouts direkt aus dem Informationsmodell automatisch zu extrahieren.

Eine integrierte BIM-Umgebung ermöglicht es, Geometrien und Daten zentral zu verwalten, Inkonsistenzen zwischen den Ausarbeitungen zu reduzieren und die Projektkontrolle in allen Phasen zu verbessern. Entdecken Sie, wie eine BIM-Lösung für die Architekturplanung die Arbeitsabläufe optimieren und die Erstellung der technischen Dokumentation vereinfachen kann.

FAQ – Beste Grundriss-Software

Was ist ein Grundriss und wozu dient er im Projekt?

Der Grundriss ist eine zweidimensionale grafische Ausarbeitung, die die Konfiguration eines Gebäudes oder eines Teils davon in horizontaler Projektion darstellt. Er dient sowohl als technisches Dokument (für Architektur, Strukturen, Anlagen und Bauanträge) als auch als Kommunikationsmittel, um Entwurfsentscheidungen und operative Informationen mit Auftraggebern, Unternehmen und Behörden zu teilen.

Was ist die beste Software für Grundrisse?

Es gibt keine universelle Lösung, die für alle geeignet ist. Die beste Software ist diejenige, die konsistent auf das Erfahrungsniveau, die Art des Projekts und das gewünschte Ergebnis reagiert: Ein vereinfachtes Werkzeug kann für Konzepte und Präsentationen ausreichend sein, während für offizielle technische Ausarbeitungen oder fortgeschrittene Workflows CAD- oder BIM-Lösungen erforderlich sind.

Was ist der Unterschied zwischen technischen Grundrissen, Concept-Grundrissen und kommerziellen Grundrissen?

Technische Grundrisse entsprechen den Zeichnungsstandards und enthalten Maße, Maßstäbe, Symbole und informative Layer, die Teil der offiziellen Dokumentation sind. Concept-Grundrisse werden in den frühen Phasen verwendet und weisen ein geringeres Detaillierungsniveau auf, das für Verteilungslayouts und Machbarkeitsstudien nützlich ist. Kommerzielle Grundrisse hingegen sind vereinfachter und auf die Kommunikation mit dem Endkunden ausgerichtet, oft ergänzt durch grafische und farbliche Elemente.

Wann sind „Consumer“-Softwarelösungen für Grundrisse ausreichend?

Consumer-Software ist geeignet, wenn das Ziel darin besteht, schnell Verteilungslayouts, eingerichtete Grundrisse und grafische Präsentationen intuitiv zu erstellen. Sie sind nützlich in der Vorplanung und Visualisierung, jedoch nicht für die Erstellung offizieller technischer Ausarbeitungen mit strenger Verwaltung von Maßstäben, Maßen, Layern und Symbolen gedacht.

Wann ist es besser, eine CAD-Software zu wählen?

Eine CAD-Software ist angezeigt, wenn technische Grundrisse und offizielle Dokumentation erstellt werden müssen, da sie eine präzise Kontrolle über Geometrien, Maße, Layer, Blöcke und Symbole bietet. In der Regel erfordert sie eine manuellere Verwaltung der Ausarbeitungen im Vergleich zu einer BIM-Umgebung.

Warum ist eine BIM-Software oft die effizienteste Wahl für die Dokumentation?

Mit einer BIM-Software ist es möglich, ein dreidimensionales Informationsmodell zu erstellen und automatisch 2D-Grafiken wie Grundrisse, Schnitte und Ansichten zu erhalten. Dies erhöht die Konsistenz zwischen Modell und Dokumentation, reduziert Fehler und Inkonsistenzen und verbessert die Kontrolle über die Überarbeitungen, was Vorteile hinsichtlich Zeit und Nachverfolgbarkeit mit sich bringt.

Welche Kriterien sollte ich vor der Wahl einer Software für Grundrisse bewerten?

Die Hauptkriterien sind: erforderliche Genauigkeit und Anwendungsbereich (Konzept vs. offizielle Ausarbeitungen), Wahl zwischen CAD- oder BIM-Ansatz, Informationsmanagement und Interoperabilität (DWG, IFC, PDF), Skalierbarkeit je nach Komplexität des Projekts und Bewertung von Lernkurve und Kosten (Lizenzen, Schulung, Support).

Was sind die Phasen eines professionellen Workflows zur Erstellung von Grundrissen?

Ein professioneller Workflow integriert Vermessung, Modellierung, grafisches Management und Produktion der Ausarbeitungen. Praktisch beginnt er mit der Erfassung der Maße (insbesondere für bestehende Gebäude), geht über die Rückgabe in CAD oder BIM und endet mit der Überprüfung der geometrischen Konsistenz und der Erstellung der endgültigen Layouts.

In welchen Formaten ist es sinnvoll, Grundrisse zu exportieren und zu teilen?

Für professionelle Arbeitsabläufe ist es nützlich, die Layouts mit Kopfzeilen und grafischen Maßstäben zu formatieren und in Standardformaten wie DWG, DXF, IFC und PDF zu exportieren. Die gemeinsame Nutzung kann über kollaborative Plattformen oder Dokumenten-Managementsysteme erfolgen, wobei die Dokumentation in den Überarbeitungen abgestimmt und kontrolliert bleibt, insbesondere in BIM-Prozessen.