{"id":11833,"date":"2019-08-27T13:37:53","date_gmt":"2019-08-27T11:37:53","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/?p=11833"},"modified":"2025-10-29T16:22:25","modified_gmt":"2025-10-29T15:22:25","slug":"wie-man-in-5-schritten-einen-bauzeitenplan-fuer-renovierungen-erstellt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wie-man-in-5-schritten-einen-bauzeitenplan-fuer-renovierungen-erstellt\/","title":{"rendered":"Wie man einen Bauzeitenplan f\u00fcr Renovierungen erstellt"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Der Bauzeitenplan ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauprojekts f\u00fcr die Planung der Arbeiten. Hier ein praktisches Beispiel f\u00fcr einen Bauzeitenplan f\u00fcr Renovierungsarbeiten mit BIM-Modellierung<\/p>\n<p>Bei einer Renovierung ist es erforderlich, die <strong>Reihenfolge der Arbeiten<\/strong> (und Vorbestellungen) anhand eines angemessenen Zeitplans f\u00fcr Renovierungsarbeiten genau zu <strong>planen<\/strong>.<\/p>\n<p>Es ist sehr wichtig, die Zeiten der verschiedenen Eingriffe und der an der Verwirklichung beteiligten Arbeitnehmer zu koordinieren, um \u00dcberschneidungen w\u00e4hrend der verschiedenen Arbeitsphasen zu vermeiden und die korrekte Ausf\u00fchrung zu gew\u00e4hrleisten. Deshalb ist es unerl\u00e4sslich, die Eingriffe mit einer definierten Reihenfolge zu planen.<\/p>\n<p>In diesem praktischen Leitfaden finden Sie ein Beispiel eines Bauzeitenplans f\u00fcr Renovierungsarbeiten das mittels BIM-Methode (insbesondere 4D-BIM) erstellt wurde.<\/p>\n<p>In diesem praktischen Leitfaden gehen wir von der Analyse der theoretischen Aspekte bis zur tats\u00e4chlichen &#8222;Gestaltung&#8220; eines Bauzeitenplans mit einer <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/building-project-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Software f\u00fcr das Building Project Management<\/a> aus, wobei alle Vorteile der BIM-Methode bewertet werden.<\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen jetzt das <a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=3839086\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM-Modell des Renovierungsprojekts<\/a> und des erstellten Bauzeitenplans einschlie\u00dflich der <a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=3839086\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PDF-Beispieldateien des Zeitplan<\/a>s f\u00fcr den Abriss und den Bauzeitplan kostenlos herunterladen.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12125 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-4d-BIM-software-Edificius.jpg\" alt=\"Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-4d-BIM-software-Edificius\" width=\"800\" height=\"480\" \/><\/p>\n<h2 id=\"was-ist-ein-bauzeitenplan\">Was ist ein Bauzeitenplan<\/h2>\n<p>Der <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/bauzeitenplan-was-er-ist-und-wie-er-erstellt-wird\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Bauzeitenplan<\/strong><\/a>, ist ein unverzichtbares Werkzeug zur Planung und Koordination der Baustelle und des Ausf\u00fchrungsprojekts.<\/p>\n<p>Es handelt sich um ein <strong>Diagramm<\/strong>, das die Abfolge, <strong>Zeiten und Kosten der Arbeiten<\/strong> in einen <strong>bestimmten Zeitraum<\/strong> darstellt.<\/p>\n<p>Der Bauzeitenplan sollte auch folgendes enthalten:<\/p>\n<ul>\n<li>eine Grafik mit den Bauaktivit\u00e4ten, die in Ebenen unterteilt sind und dazu dienen, die <strong>einzelnen Prozesse<\/strong> oder Teile davon in Bezug auf Kosten und Zeiten zu <strong>identifizieren<\/strong>;<\/li>\n<li>ein <strong>Diagramm<\/strong>, das die Arbeitsplanung nach einer logischen und zeitlichen Abfolge darstellt. Dieser sollte auch den Betrag der jeweiligen Baufortschritte zum geplanten Zeitpunkt angeben.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"wie-man-einen-bauzeitenplan-erstellts-die-schritte-die-zu-befolgen-sind\">Wie man einen Bauzeitenplan erstellts: die Schritte, die zu befolgen sind<\/h2>\n<p>Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Schritte zur Erstellung eines Zeitplans.<\/p>\n<h3>Erstellung der Arbeitsliste<\/h3>\n<p>Ausgehend von den Posten die in der <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wie-man-ein-aufmass-fuer-renovierungskosten-erstellt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Kostensch\u00e4tzung definiert wurden<\/strong><\/a>, bildet man verschiedene Gruppen, wie zum Beispiel:<\/p>\n<ul>\n<li>Baustellenvorbereitung<\/li>\n<li>Abriss und Entfernungen<\/li>\n<li>Aushubarbeiten<\/li>\n<li>Aufmauerungen<\/li>\n<li>Gr\u00fcndungsstrukturen<\/li>\n<li>Abdichtungen<\/li>\n<li>Trennw\u00e4nde<\/li>\n<li>Putzarbeiten<\/li>\n<li>Fu\u00dfb\u00f6den<\/li>\n<li>Anlagen<\/li>\n<li>und weitere.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zuordnung von Prozents\u00e4tzen<\/h3>\n<p>Es werden prozentuale Anteile und Werke mit den verschiedenen Arbeitsphasen verbunden. Dar\u00fcber hinaus sind die Prozents\u00e4tze der einzelnen Artikel, aus denen sich die Arbeitsgruppe zusammensetzt, zugeordnet und es wird eine Sch\u00e4tzung der Summe der Arbeitstage vorgenommen, die zur Fertigstellung der Arbeit erforderlich ist (Arbeitskraft\/Tag).<\/p>\n<h3>Berechnung Arbeitskosten und der Anzahl der Arbeitskr\u00e4fte<\/h3>\n<p>F\u00fcr jede Gruppe werden die Arbeitskosten und die Anzahl der Arbeitskr\u00e4fte berechnet.<\/p>\n<h3>Erstellung des Gantt-Diagramms<\/h3>\n<p>Danach macht man weiter mit der Berechnung der aufeinanderfolgenden Tage.<\/p>\n<p>Aus diesen Daten wird das Gantt-Diagramm erstellt, das in der Reihenfolge des Datums die verschiedenen Prozesse anzeigt und die Dauer der Arbeit plant und berechnet. Der n\u00e4chste Schritt ist die Erstellung eines symbolischen Diagramms des Bauzeitenplans.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Erstellung in grafischer Form des Bauzeitenplans, welcher einfach zu interpretieren und als Baustellenwerkzeug verwendet werden kann, k\u00f6nnen die Ergebnisse in eine Tabelle eingef\u00fcgt werden, die folgendes enth\u00e4lt:<\/p>\n<ul>\n<li>in den Spalten die Dauer jeder Arbeitskategorie (in Tagen, Wochen, Monaten);<\/li>\n<li>in den Zeilen die Liste der Verarbeitungsgruppen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"4d-bim-modellierung-der-baustelle\">4D-BIM-Modellierung der Baustelle<\/h2>\n<p>F\u00fcr Auftraggeber, Planer und Unternehmen ist es n\u00fctzlich, \u00fcber die M\u00f6glichkeit zu verf\u00fcgen, den <strong>Baufortschritt der Baustelle<\/strong> in der Planungsphase visualisieren zu k\u00f6nnen, d.h. ein Modell zu verwalten, mittels dem die <strong>Konstruktion im Laufe der Zeit verfolgt<\/strong> werden kann.<\/p>\n<p>Auf der Baustelle k\u00f6nnten z.B. Interferenzprobleme auftauchen, welche \u00dcberschneidungen und Verz\u00f6gerungen mit sich bringen, die sich in Arbeitsunterbrechungen, Zeitliche Verschiebung, mangelnde Optimierung des Baustellenlagers sowie die Notwendigkeit von \u00c4nderungen im Arbeitsverlauf verwandeln.<\/p>\n<p>Die Organisation der Arbeit, um diese Umst\u00e4nde w\u00e4hrend des Entwurfsprozesses zu <strong>antizipieren<\/strong> und <strong>optimieren<\/strong>, bedeutet:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Kosten- und Zeitreduzierung<\/strong> f\u00fcr die Realisierung;<\/li>\n<li>Maximierung der<strong> Effizienz<\/strong> und Erh\u00f6hung der <strong>Baustellensicherheit;<\/strong><\/li>\n<li>Verbesserung der <strong>Bauqualit\u00e4t<\/strong> des Geb\u00e4udes und dessen <strong>Verwaltung<\/strong>, um Materialien und Komponenten zu \u00fcberwachen, die im Laufe der Zeit \u00fcberpr\u00fcft und gewartet werden m\u00fcssen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12126 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/BIM-Dimensionen-3d-4d-5d-6d-7d.png\" alt=\"BIM-Dimensionen-3d-4d-5d-6d-7d\" width=\"596\" height=\"596\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/BIM-Dimensionen-3d-4d-5d-6d-7d.png 596w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/BIM-Dimensionen-3d-4d-5d-6d-7d-150x150.png 150w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/BIM-Dimensionen-3d-4d-5d-6d-7d-300x300.png 300w\" sizes=\"(max-width: 596px) 100vw, 596px\" \/><\/p>\n<p>F\u00fcr all dies wird es von grundlegender Bedeutung, die <strong>Zeitdimension<\/strong> (<strong>4D<\/strong> des <strong>BIM<\/strong>), w\u00e4hrend der Entwicklung und Projektrealisierung verwalten zu k\u00f6nnen. Obwohl die\u00a0Einf\u00fchrung der BIM-Technologie mit traditionellen Methoden gro\u00dfe Vorteile in das Projektmanagement gebracht hat, werden diese mit <strong>4D-BIM<\/strong> erheblich verst\u00e4rkt.<\/p>\n<p>Die 4D-BIM-Modellierung integriert das Konstruktionsprogramm in das 3D-Modell. Die Vision der Baustelle wird bereits in der Planungsphase angezeigt, so dass der Planer die Bauzeiten analysieren und \u00fcberwachen kann.<\/p>\n<p>Mit 4D bereits in einer <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM-Software f\u00fcr den architektonischen Entwurf integriert<\/a>, hat man die M\u00f6glichkeit, Preislisten, Ressourcen, Produktivit\u00e4tsraten und Arbeitskosten zu berechnen. Das 3D-BIM-Projekt wird als Leitfaden verwendet.<\/p>\n<h2 id=\"bauzeitenplan-fuer-die-renovierung-eines-einfamilienhauses-hier-ein-praktisches-beispiel\">Bauzeitenplan f\u00fcr die Renovierung eines Einfamilienhauses: hier ein praktisches Beispiel<\/h2>\n<p>Sehen wir nun, wie mittels der BIM-Software Edificius f\u00fcr den architektonischen Entwurf einen Bauzeitenplan f\u00fcr Renovierungsarbeiten, ausgehend vom Abriss bis zum Neubau, erstellt wird.<\/p>\n<p>Nachdem die Datei (<strong>Projekt Group<\/strong>) ge\u00f6ffnet und die <strong>Bestands-Situation<\/strong> gew\u00e4hlt wird, klicken wir einfach auf die Schaltfl\u00e4che 4D \u2013 GANTT, auf der linken Seite der Projekt-Verwaltung.<\/p>\n<p>Es \u00f6ffnen sich auf dem Bildschirm zwei untereinander angeordnete Fenster; oben das 3D-Modell und unten das Gantt-Diagramm. Wir verbinden die ausgew\u00e4hlten Objekte (in diesem Fall die Trennw\u00e4nde \u2013 siehe Bild unten) direkt aus dem 3D-Modell mit den einzelnen Aktivit\u00e4ten\/Verarbeitungen, ausgehend mit dem Tag des Arbeitsbeginns.<\/p>\n<div id=\"attachment_12127\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12127\" class=\"wp-image-12127 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Auswahl-Trennw\u00e4nde-Abriss-4d-BIM-software-Edificius.jpg\" alt=\"Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Auswahl-Trennw\u00e4nde-Abriss-4d-BIM-software-Edificius\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-12127\" class=\"wp-caption-text\">Edificius 4D BIM | Erstellung des Gantt-Diagramms Abriss- und- Entfernungsphase: Auswahl der Trennwand-Objekte<\/p><\/div>\n<p>F\u00fcr die verbleibenden Verarbeitungen im Zusammenhang mit der Abriss- und Entfernungsphase, machen wir weiter, indem wir die ausgew\u00e4hlten Elemente des 3D-Modells mit der auf dem Gantt identifizierten Verarbeitung und Zeitraum verkn\u00fcpfen.<\/p>\n<p>Sobald der Vorgang abgeschlossen ist, k\u00f6nnen wir sofort diese Phase mittels Real Time Rendering visualisieren. Wir starten und zeichnen die Simulation auf, um die Zeiten und Aktivit\u00e4ten, die sich auf diese Periode des Bauprozesses beziehen, zu analysieren und zu \u00fcberwachen.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading=\"lazy\" title=\"Come fare un cronoprogramma: demolizione\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/JQtimu_At_g?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>Das <strong>gleiche Verfahren<\/strong> werden wir f\u00fcr alle Arbeiten im Zusammenhang mit Neubauten (Datei <strong>Planungs-Situation<\/strong>), Trennw\u00e4nden, Anlagen, Estrichen, Fu\u00dfb\u00f6den, Fenstern usw. verwenden. Wir verkn\u00fcpfen die einzelnen Objekte im 3D-Modell, welche auf der rechten Seitenliste der BIM-Objekte aufgelistet sind.<\/p>\n<div id=\"attachment_12129\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12129\" class=\"wp-image-12129 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Fu\u00dfb\u00dfden-Auswahl-4d-BIM-software-Edificius.jpg\" alt=\"Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Fu\u00dfb\u00dfden-Auswahl-4d-BIM-software-Edificius\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-12129\" class=\"wp-caption-text\">Edificius 4D BIM | Erstellung des Gantt-Diagramms der Neubauten: Auswahl der Fu\u00dfboden-Objekte<\/p><\/div>\n<p>Am Ende k\u00f6nnen wir die Simulation der Ausf\u00fchrungsphasen im <em>Real Time Rendering<\/em> aufzeichnen, um den Neubauprozess zu \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading=\"lazy\" title=\"Come fare un cronopropragmma: nuova costruzione\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LF5WEE8XwpQ?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>Aus demselben 4D-Gantt-Fenster des Edificius-Modells generieren wir den Ausdruck im PDF-Format des Bauzeitenplans f\u00fcr den Abriss- und Bauarbeiten.<\/p>\n<div id=\"attachment_12130\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12130\" class=\"wp-image-12130 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-Abriss4d-BIM-software-Edificius.jpg\" alt=\"Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-Abriss4d-BIM-software-Edificius\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-12130\" class=\"wp-caption-text\">Edificius BIM 4D | Gantt-Diagramm der Abriss-Phase<\/p><\/div>\n<p><a name=\"dwg\"><\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_12131\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12131\" class=\"wp-image-12131 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2019\/07\/Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-Neubau-4d-BIM-software-Edificius.jpg\" alt=\"Wie-man-in-5-Schritten-einen-Bauzeitenplan-f\u00fcr-Renovierungen-erstellt-Gantt-Diagramm-Neubau-4d-BIM-software-Edificius\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-12131\" class=\"wp-caption-text\">Edificius BIM 4D | Gantt-Diagramm der Neubau-Phase<\/p><\/div>\n<h2 id=\"beispiel-eines-bauzeitenplans-fuer-die-renovierung-einer-wohnung\">Beispiel eines Bauzeitenplans f\u00fcr die Renovierung einer Wohnung<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/download.acca.it\/BibLus-BIM\/Construction_Scheduling_Apartment_Renovation_File_3D_BIM_EN.zip\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Download .edf-Datei des 3D-Modells des Projekts einer Renovierung mit Bauzeitenplan<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-de.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-de.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bauzeitenplan ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauprojekts f\u00fcr die Planung der Arbeiten. 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