7D<\/strong>, ist die BIM-Dimension, welche die Verwaltung eines bestehenden Geb\u00e4udes erm\u00f6glicht und alle (gew\u00f6hnlichen und au\u00dfergew\u00f6hnlichen) Aktivit\u00e4ten w\u00e4hrend des gesamten Lebenszyklus vereinfacht.<\/p>\n Entdecken Sie mehr \u00fcber die 7D-BIM und BIM Facility Management-Tool<\/a>, die Sie bei der Verwaltung von Verm\u00f6genswerten und Wartungspl\u00e4nen auf integrierte Weise mit dem BIM-Modell unterst\u00fctzen.<\/p>\n Unter den „BIM-Dimensionen“, sticht die 7D-Dimension besonders hervor, da sich diese mit der Verwaltung des Geb\u00e4udebestands<\/strong> befasst, d.h. Sammlung, Aufbewahrung, Erstellung, Aktualisierung und gemeinsame Nutzung der Geb\u00e4ude-Dokumente (wie z.B. Diagramme, technische Datenbl\u00e4tter, Benutzerhandb\u00fccher, Garantieunterlagen, Berichte, Pl\u00e4ne usw.) alles in einer einzigen L\u00f6sung f\u00fcr BIM Document Management<\/a>.<\/p>\n 7D-BIM befasst sich mit allen Aspekten des Facility Managements<\/strong><\/em> sowie mit der Verwaltung und Instandhaltung bestehender Geb\u00e4ude<\/strong>, durch Ma\u00dfnahmen, welche die Qualit\u00e4t der Dienstleistungen und die Sicherheit der Nutzer und Arbeitnehmer gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n Diese Ziele erfordern die Einf\u00fchrung von Prozessen mit BIM-Reifegraden<\/a> von Level 2 oder Level 3, um eine effiziente Verwaltung von Immobilien auf der Grundlage von 3D-Modellen mit integrierten Daten und Informationen sowie interoperablen Informationssystemen zu erreichen.<\/p>\n BIM-Modelle erm\u00f6glichen die Simulation mehrerer Szenarien, um die Verwaltung der Geb\u00e4ude-Aktivit\u00e4ten effektiv zu bewerten, wie:<\/p>\n Die siebte BIM-Dimension, erm\u00f6glicht daher das Management des Bauwerks w\u00e4hrend seines gesamten Lebenszyklus und verbindet das 3D-Modell mit Informationen, die f\u00fcr die Instandhaltung und Verwaltung des Geb\u00e4udes erforderlich sind. Dies erm\u00f6glicht Informationen mit allen Team-Beteiligten gemeinsam zu nutzten und auszutauschen, sowie Informationen jederzeit ohne Datenverluste zu implementieren.<\/p>\n 7D-BIM | Facility Management<\/p><\/div>\n Das Facility Management<\/em><\/strong> umfasst alle T\u00e4tigkeiten, die sich mit der Instandhaltung und Verwaltung eines bestehenden Geb\u00e4udes befassen: ausgehend von den technischen Anlagen (Elektroinstallationen, Sanit\u00e4r, Mechanik), sowie Gr\u00fcnanlagen, Sicherheits- und \u00dcberwachungssystemen, Reinigung, Erhaltung des Leistungsniveaus der Geb\u00e4udebestandteile bis zur eventuellen Entsorgung des Bauwerks.<\/p>\n In der Tat handelt es sich um den Prozess der Planung, Umsetzung und Kontrolle, durch den die Facility<\/em> (d.h. die Geb\u00e4ude und Dienstleistungen, welche zur Unterst\u00fctzung und Erleichterung der Unternehmenst\u00e4tigkeiten ben\u00f6tigt werden) ermittelt und bereitgestellt werden, um ein bestimmtes Leistungsniveau zu erreichen und aufrechtzuerhalten.<\/p>\n Die IFMA<\/strong> (International Facility Management Association<\/em>) definiert das Facility Management <\/strong>als:<\/p>\n Unternehmensdisziplin, die den physischen Arbeitsraum mit den Humanressourcen und der eigenen T\u00e4tigkeit koordiniert und die Prinzipien der Wirtschafts- und Finanzf\u00fchrung des Unternehmens, der Architektur sowie Verhaltens- und Ingenieurwissenschaften integriert.<\/p><\/blockquote>\n Die europ\u00e4ische Norm EN 15221-1, 2007 definiert es dagegen als:<\/p>\n Integration interner Prozesse innerhalb einer Organisation, um die Dienste zu unterst\u00fctzen und zu entwickeln, welche die Effizienz der Hauptaktivit\u00e4ten unterst\u00fctzen und verbessern.<\/p><\/blockquote>\n F\u00fcr alle Aspekte des Geb\u00e4udemanagement ist der Facility Manager<\/strong> zust\u00e4ndig. Dieser ist f\u00fcr das Facility Management des Unternehmens verantwortlich und hat die Aufgabe, Dienstleistungen zur Unterst\u00fctzung des Unternehmens zu konzipieren, koordinieren, planen und zu erbringen, mit dem Ziel, die Effektivit\u00e4t und Produktivit\u00e4t zu steigern.<\/p>\n Das Aufgabengebiet des Facility Managers ist vielseitig und umfasst den strategischen Bereich der Analyse und Kontrolle des instrumentellen Immobilienverm\u00f6gens sowie der technischen Aspekte und allgemeinen Dienstleistungen.<\/p>\n Um maximale Ergebnisse bei der Verwaltung einer Anlage zu erzielen, kann das Facility Management in die BIM-Methodik integriert werden<\/a>.<\/p>\n Sowohl wir daran gew\u00f6hnt sind, BIM als unverzichtbaren Prozess in der Planungsphase eines Projekts zu sehen, bestehen in der Tat unendliche Vorteile, auch in der Verwaltungs- und Wartungsphase.<\/p>\n Das BIM-Modell ist in der Tat der digitale Zwilling des realen Geb\u00e4udes, d.h. eine getreue virtuelle Darstellung, welche alle Informationen \u00fcber jedes einzelne Element des bestehenden Geb\u00e4udes enth\u00e4lt. Damit wird es auch zu einem wichtigen Simulations- und Programmierwerkzeug<\/strong>, mit dem sich die Instandhaltung eines Geb\u00e4udes besser organisieren l\u00e4sst.<\/p>\n Dieser Ansatz vereinfacht die gew\u00f6hnlichen T\u00e4tigkeiten (wie z.B. Informationsrecherchen, Vermessungen, Erstellung von Dokumenten usw.), indem detailliertere Kenntnisse \u00fcber die Beschaffenheit des Werks geliefert werden, um m\u00f6gliche Probleme zu identifizieren und das Verhalten des Geb\u00e4udes sowie sein Einkommen effizienter zu machen.<\/p>\n Zusammenfassend kann man sagen, dass die BIM-Vorteile nicht bei der Planung enden, sondern auch bei der Verwaltung des Geb\u00e4udes zahlreiche Vorteile mit sich bringen, wie:<\/p>\n Mit \u201eBIM-Dimensionen\u201c werden alle Aspekte und Informationen definiert, die im Digitalisierungsprozess eines Bauwerkes ins Spiel kommen.<\/p>\n BIM ist mehr als die einfache dreidimensionale (3D) Modellierung, da diese weitere „Dimensionen“ umfassen kann, welche dazu dienen, n\u00fctzliche Informationen zu den zu erstellenden oder zu verwaltenden Werk hinzuzuf\u00fcgen:<\/p>\n Zus\u00e4tzlich zu den 7 Standard-Dimensionen, ist heute, eine offene Debatte \u00fcber drei „neuen BIM-Dimensionen“ im Gange:<\/p>\n Die 10 Dimensionen von BIM<\/p><\/div>\n An der Verwaltung eines bestehenden Geb\u00e4udes sind verschiedene Fachleute beteiligt (wie Techniker, Bauunternehmer, Eigent\u00fcmer, Verwaltungsgesellschaften usw.), die mit unterschiedlichen Kenntnissen und Kompetenzen die Daten und Informationen (BIM Data Management<\/a>) verwalten, die bei der Instandhaltung ins Spiel kommen.<\/p>\n Die Integration dieser Daten, welche oft aus unterschiedlichen Quellen stammen, in Plattformen und Anwendungen f\u00fcr das Facility Management zu erm\u00f6glichen, ist Aufgabe des COBie-Standards<\/strong> (Construction Operations Building Information Exchange<\/em>).<\/p>\n In anderen Worten ist COBie eine Tabellenkalkulation im .xml-Format, mit einer pr\u00e4zisen Struktur. Diese stellt einen Standard<\/strong> f\u00fcr die Sammlung von Informationen dar, die Teil der Dokumente sind, die dem Eigent\u00fcmer bei der Inbetriebnahme des Geb\u00e4udes geliefert werden.<\/p>\n Dies erm\u00f6glicht zun\u00e4chst die Daten eines Artefakts und seiner Zubeh\u00f6rteile zu bestellen und zu teilen und dem Kunden die Vollst\u00e4ndigkeit, Kompatibilit\u00e4t und Verwendbarkeit der f\u00fcr die Verwaltung des Geb\u00e4udes erforderlichen Informationen w\u00e4hrend seiner gesamten Lebensdauer zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n COBie-Daten sind dank ihrer strukturierten Darstellung, auch f\u00fcr diejenigen unverzichtbar, die sich mit der Kostensch\u00e4tzung besch\u00e4ftigen sowie f\u00fcr Auftragnehmer, da diese erm\u00f6glichen, die Projektdaten w\u00e4hrend der Bauphase auf einfache Weise zu \u00e4ndern: es ist ausreichend Zeilen in der Kalkulationstabelle zu \u00e4ndern, und das gesamte Projekt wird sofort aktualisiert.<\/p>\n COBie kann im .xml-Format direkt aus der verwendeten BIM-Authoring, oder durch externe Anwendungen abgeleitet werden, die die Datei aus dem BIM-Modell im IFC-Format generieren.<\/p>\n Um alle Aspekte des Facility Management direkt in einem einzigen BIM-Modell zu verwalten, ist eine spezielle Software oder Anwendung zur Kontrolle und Wartung des Geb\u00e4udes erforderlich.<\/p>\n Eine solche Anwendung dient zur Verwaltung von:<\/p>\n usBIM.facility<\/a> ist die Anwendung des Integrierten BIM-Management-System<\/a> usBIM, f\u00fcr das Geb\u00e4ude- und Infrastruktur-Instandhaltungsmanagement und die erweiterte Integration aller Facility-Management-Funktionen mit dem BIM-Modell und dem Dokumentensystem des Digital Twin.<\/p>\n Screenshot von usBIM.facility<\/p><\/div>\n Im Vergleich zu herk\u00f6mmlichen Softwares hat usBIM.facility den Vorteil, dass es sich um eine Online-Anwendung<\/strong> handelt, die von mobilen Ger\u00e4ten genutzt werden kann, um Informationen in Echtzeit zu erhalten und die Wartungsaufgaben, wo immer man sich befindet auszuf\u00fchren. Es ist z.B. m\u00f6glich, Aktivit\u00e4ten jeglicher Art zu \u00f6ffnen, \u00fcbernehmen und zu schlie\u00dfen auch wenn man unterwegs ist und nicht \u00fcber den eigenen PC verf\u00fcgt.<\/p>\n7D BIM: Definition und Anwendung<\/h2>\n
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![\"Bild](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/10\/7D-BIM-und-Facility-Management.jpg\")
Was man unter Facility Management versteht<\/h2>\n
Die Integration zwischen Facility Management und BIM<\/h2>\n
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Die Dimensionen von BIM<\/h2>\n
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![\"Bild,](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/09\/BIM-Dimensionen.jpg\")
Wozu dient COBie bei der Wartung eines Verm\u00f6genswerts<\/h2>\n
7D-BIM-Software<\/h2>\n
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usBIM.facility, die Online-Anwendung f\u00fcr Facility Management<\/h2>\n
![\"Screenshot](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/10\/Screenshot-von-usBIM.facility.jpg\")
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