{"id":28078,"date":"2023-05-11T17:34:31","date_gmt":"2023-05-11T15:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/?p=28078"},"modified":"2025-01-13T16:01:26","modified_gmt":"2025-01-13T15:01:26","slug":"instandhaltungsmanagement-was-es-ist-und-5-tipps-um-es-zu-verwalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/instandhaltungsmanagement-was-es-ist-und-5-tipps-um-es-zu-verwalten\/","title":{"rendered":"Instandhaltungsmanagement: Was es ist und 5 Tipps, um es zu verwalten"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Instandhaltungsmanagement ist eine Strategie, die zur Verbesserung der Instandhaltungsprozesse betrieblicher Assets beitr\u00e4gt. Hier 5 n\u00fctzliche Hinweise<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Technische Einrichtungen sind das Herzst\u00fcck jeder Organisation, und es ist wichtig, darauf zu achten, dass ihre Leistung im Laufe der Zeit unver\u00e4ndert bleibt.<\/p>\n<p>In diesem Artikel werden einige wertvolle Tipps zur Verbesserung des\u00a0<strong>Instandhaltungsmanagements<\/strong>-Strategie sowie eine Vertiefung zum Thema gegeben. Im ersten Teil geht es um die Bedeutung und die Unterschiede zur Instandhaltung.<\/p>\n<p>Um das Thema bestens anzugehen ist es sicherlich ratsam, sich auf eine\u00a0<a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> CMMS-Software<\/a> zu verlassen. Es ist ein System, das in einer zentralen Plattform die Funktionen zur Planung, Verfolgung und Verwaltung der Wartungsaufgaben vereint und die Leistung der Assets unter Kontrolle beh\u00e4lt.<\/p>\n<h2 id=\"bedeutung-der-instandhaltung\">Bedeutung der Instandhaltung<\/h2>\n<p>Mit <strong>Instandhaltung<\/strong> ist die<strong> Wartung von Verm\u00f6genswerten<\/strong> gemeint.<\/p>\n<p>Sie bezieht sich auf die Gesamtheit der technischen, administrativen und verwaltungstechnischen Ma\u00dfnahmen, die darauf abzielen, die betrieblichen Assets einer Organisation in einem Zustand zu erhalten oder wiederherzustellen, in dem sie die erforderliche Funktion erf\u00fcllen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Der Begriff \u201eAsset\u201c bezieht sich auf alle physischen Elemente, die im t\u00e4glichen Betrieb einer Struktur verwendet werden und dem Unternehmen einen Vorteil verschaffen sollen. Sie k\u00f6nnen Geb\u00e4ude, Anlagen, Maschinen, Werkzeuge, Ger\u00e4te, EDV-Ausstattungen und so weiter umfassen.<\/p>\n<p>Diese Betriebsmittel unterliegen Verschlei\u00df und Verschlechterung im Laufe der Zeit. Abh\u00e4ngig vom verf\u00fcgbaren Budget und den vorgegebenen Zielen k\u00f6nnen Unternehmen verschiedene\u00a0Wartungsarten\u00a0verwenden, um sicherzustellen, dass diese Assets ordnungsgem\u00e4\u00df funktionieren und ihre Effizienz und Produktivit\u00e4t maximieren.<\/p>\n<div id=\"attachment_28091\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-28091\" class=\"size-full wp-image-28091\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets.webp\" alt=\"Techniker mit Tablet, der bei einer Anlage Fotos macht\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets.webp 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets-300x225.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets-768x576.webp 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets-705x529.webp 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2023\/05\/Wartung-von-Assets-213x160.webp 213w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><p id=\"caption-attachment-28091\" class=\"wp-caption-text\">Wartung von Verm\u00f6genswerten<\/p><\/div>\n<h2 id=\"warum-instandhaltung-wichtig-ist\">Warum Instandhaltung wichtig ist<\/h2>\n<p>Obwohl &#8222;Wartung&#8220; oft als Synonym f\u00fcr &#8222;Reparatur&#8220; angesehen wird,\u00a0<strong>entf\u00e4llt bei einer effizienten Anlage die Notwendigkeit von Reparaturen<\/strong>.<\/p>\n<p>Unternehmen, die ihr Gesch\u00e4ft auf die Nutzung von Anlagen und Ger\u00e4ten st\u00fctzen, m\u00fcssen sich mit den physischen Auswirkungen der Zeit und des t\u00e4glichen Betriebs auseinandersetzen. Durch eine effektive Wartung ist es m\u00f6glich:<\/p>\n<ul>\n<li>Assets in guter Form zu halten;<\/li>\n<li>die Lebensdauer der Ger\u00e4te zu verl\u00e4ngern;<\/li>\n<li>die Leistung und Zuverl\u00e4ssigkeit der Anlagen zu verbessern;<\/li>\n<li>unvorhergesehene Ausf\u00e4lle und Fehlfunktionen zu begrenzen;<\/li>\n<li>ungeplante Betriebsunterbrechungen zu reduzieren.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Um diese Ziele zu erreichen, k\u00f6nnen Wartungsarbeiten innerhalb einer Einrichtung nicht dem Zufall \u00fcberlassen werden.<\/p>\n<p>Es ist wichtig,<strong>\u00a0gezielte Instandhaltungsstrategien zu verfolgen<\/strong>, die Unternehmen dabei helfen, zu verstehen, wann, wo und wie sie eingreifen m\u00fcssen, um ihre Assets stets in einem optimalen Zustand zu halten. Genau diese Ziele verfolgt das Instandhaltungsmanagement.<\/p>\n<h2 id=\"was-ist-das-instandhaltungsmanagement\">Was ist das Instandhaltungsmanagement<\/h2>\n<p>Instandhaltungsmanagement ist eine\u00a0<strong>Strategie zur kontinuierlichen Prozessverbesserung<\/strong>, die darauf abzielt, die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Wartung von Unternehmensverm\u00f6gen zu gew\u00e4hrleisten, um die betriebliche Effizienz zu optimieren und die Wartungskosten zu minimieren.<\/p>\n<p>Dieser Prozess erfordert eine strategische und systematische Planung der Wartungsaktivit\u00e4ten und die Erstellung eines genauen \u00dcberwachungs- und Berichterstattungssystems. Instandhaltungsmanagement maximiert die Zuverl\u00e4ssigkeit, Verf\u00fcgbarkeit, Sicherheit und Lebensdauer der Ger\u00e4te.<\/p>\n<h2 id=\"was-sind-die-wesentlichen-bestandteile-einer-instandhaltungsmanagement-strategie\">Was sind die wesentlichen Bestandteile einer Instandhaltungsmanagement-Strategie?<\/h2>\n<p>Eine AMMS-Strategie (Asset Maintenance Management Strategy bzw. Instandhaltungsstrategie) kann als wirklich effektiv bezeichnet werden, wenn sie die \u00dcberwachung, Verwaltung und Kontrolle der folgenden f\u00fcnf wesentlichen Komponenten erm\u00f6glicht, die dazu dienen, die von einer Organisation gehaltenen Assets vollst\u00e4ndig zu charakterisieren:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Identifikation<\/strong>: Nicht alle Assets eines Unternehmens k\u00f6nnen auf die gleiche Weise verwaltet und gepflegt werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, alle Assets korrekt zu identifizieren und deren kritische Ebene zu definieren, um die am besten geeignete Wartungsstrategie zu w\u00e4hlen;<\/li>\n<li><strong>Position<\/strong>: Um einen Verm\u00f6genswert richtig zu verwalten, muss dessen genaue Position bekannt sein. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass sich die Assets eines Unternehmens nicht alle am selben Ort befinden. Einige Unternehmen nutzen mobile Verm\u00f6genswerte oder Assets, die \u00fcber mehrere geografische Gebiete verteilt sind. Um die zu verwaltenden Assets leichter zu lokalisieren, verlassen sich viele Branchenexperten auf Technologien wie GIS (Geographical Information System) und GPS (Global Position System);<\/li>\n<li><strong>Zustand<\/strong>: Die Kenntnis des Anlagenzustands ist f\u00fcr die Planung geeigneter Verwaltungs-, Instandhaltungs- und Stilllegungsstrategien unerl\u00e4sslich. Zustandsinformationen k\u00f6nnen manuell durch visuelle Inspektionen oder durch direkte \u00dcberwachung mit intelligenten Sensoren erfasst werden;<\/li>\n<li><strong>Wartung<\/strong>: Je nach Art, Position und Zustand jedes Assets kann ein geeigneter Wartungsplan erstellt werden. Es ist wichtig zu bestimmen, welche Assets am kritischsten sind und vorbeugend gewartet werden m\u00fcssen und welche stattdessen mit einer einfachen korrektiven Wartung verwaltet werden k\u00f6nnen. Die Verwendung von CMMS-Systemen (Computerized Maintenance Management System) tr\u00e4gt dazu bei, alle Wartungsmanagementvorg\u00e4nge zu vereinfachen und zu automatisieren;<\/li>\n<li><strong>Kosten<\/strong>: Im Laufe der Zeit sinkt die Anlagenperformance tendenziell, w\u00e4hrend die Betriebskosten immer h\u00f6her werden. Mit einer angemessenen Strategie f\u00fcr das Instandhaltungsmanagement lassen sich die Nutzungsdauer der Anlagen maximieren, Einsparpotenziale ermitteln und gleichzeitig die Verwaltungskosten minimieren.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"instandhaltungsmanagement-vs-instandhaltung-was-ist-der-unterschied\">Instandhaltungsmanagement vs. Instandhaltung: Was ist der Unterschied?<\/h2>\n<p>Obwohl der Name irref\u00fchrend sein mag, sollten Strategien f\u00fcr das <strong>Instandhaltungsmanagement<\/strong> nicht mit Strategien f\u00fcr die <strong>Verm\u00f6gensverwaltung<\/strong> verwechselt werden.<\/p>\n<p>Obwohl sich diese beiden Konzepte gegenseitig erg\u00e4nzen, sind sie nicht dasselbe.<\/p>\n<p>Verm\u00f6gensverwaltung bzw. Asset Management bezieht sich auf ein Managementsystem, das den Beitrag aller an den Gesch\u00e4ftsprozessen beteiligten Abteilungen erfordert (Wartung ist eine dieser Abteilungen).<\/p>\n<p>Jeder Aspekt der Nutzungsdauer eines Assets (von der Suche nach dem Kauf bis zur Beseitigung) ist Teil der gesamten Asset-Management-Strategie. Diese Strategie sieht vor, dass die Abteilungen Planung, Produktion, Wartung, Buchhaltung usw. zusammenarbeiten, um die Kosten, den Wert, das Risiko und die Leistung jedes Assets zu bewerten und zu verwalten.<\/p>\n<p>Das Instandhaltungsmanagement bzw. Asset Maintenance Management konzentriert sich stattdessen auf die Durchf\u00fchrung von Wartungsaufgaben und die Koordination von Wartungsressourcen (einschlie\u00dflich Ersatzteile, Arbeitskr\u00e4ften, Budgets usw.). Diese Strategie kann als kleinerer und genauer definierter Bestandteil des Asset Managements (Instandhaltung) betrachtet werden.<\/p>\n<p>Die Wartung ergibt sich aus der Notwendigkeit, die Ausr\u00fcstung in Betrieb zu halten durch immer aktualisierte Wartungspl\u00e4ne und kontrollierte Kosten. Um in der Instandhaltung Spitzenleistungen zu erzielen, ist es jedoch unerl\u00e4sslich, in den Bereich des Asset Management einzusteigen.<\/p>\n<p>Wenn das Ziel darin besteht, die Verf\u00fcgbarkeit von Anlagen w\u00e4hrend ihres Lebenszyklus zu optimieren, die Reparaturkosten zu senken, die Produktivit\u00e4t zu steigern und die Vorschriften einzuhalten, m\u00fcssen die Grunds\u00e4tze der Instandhaltung befolgt werden, die dazu beitragen, die besten Strategien zu definieren, die auf jede Anlage angewendet werden k\u00f6nnen, um das Endziel zu erreichen.<\/p>\n<p>Je besser die Instandhaltungsstrategie ist, desto geringer sind die mit ihrer Wartung verbundenen Kosten.<\/p>\n<div id=\"attachment_70869\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-70869\" class=\"wp-image-70869 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/en\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/05\/Asset-Maintenance-welding-pic.webp\" alt=\"Asset Maintenance\" width=\"800\" height=\"532\" \/><p id=\"caption-attachment-70869\" class=\"wp-caption-text\">Instandhaltung<\/p><\/div>\n<h2 id=\"5-tipps-zur-verbesserung-des-wartungsmanagements\">5 Tipps zur Verbesserung des Wartungsmanagements<\/h2>\n<p>Hier 5 Hinweise, um das Beste aus den Assets herauszuholen und die Wartungsprozesse zu optimieren:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>richtige Datenerfassung<\/strong>: Zuverl\u00e4ssige Informationen \u00fcber die Assets zu sammeln hilft, die Entscheidungsfindung zu verbessern und Betriebskosten zu sparen. Die Verwendung einer Software zur Nachverfolgung von Assets erm\u00f6glicht es, eine zentrale Datenbank zu erstellen, in der die Informationen st\u00e4ndig aktualisiert und f\u00fcr alle, die sie ben\u00f6tigen, leicht zug\u00e4nglich gemacht werden;<\/li>\n<li><strong>die geeignete Wartungsstrategie implementieren<\/strong>: Die in der Anfangsphase gesammelten Daten sind unerl\u00e4sslich, um die am besten geeignete Wartungsstrategie zu w\u00e4hlen. Die kritischsten Assets ben\u00f6tigen einen vorbeugenden Wartungsplan. Diese Strategie hilft, ungeplante Ausfallzeiten zu reduzieren, die Leistung und Effizienz der Anlagen zu verbessern und die Wartungskosten unter Kontrolle zu halten;<\/li>\n<li><strong>Verbesserung der Bestandsverwaltung<\/strong>: Eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Bestandsverwaltung ist von entscheidender Bedeutung, um eine angemessene Verf\u00fcgbarkeit von Materialien und Ersatzteilen zu gew\u00e4hrleisten und die Kontinuit\u00e4t der Produktion und des Betriebs der Assets zu gew\u00e4hrleisten. Mit einer MRO-Strategie (Maintenance, Repair, and Operations d.h. Wartung, Reparatur und Betrieb) wird es einfacher, \u00fcbersch\u00fcssige Best\u00e4nde zu vermeiden, Bestellungen zu optimieren, die ben\u00f6tigten Materialien am richtigen Ort und in k\u00fcrzester Zeit zu erhalten und die Verwaltungskosten zu senken.<\/li>\n<li><strong>\u00dcberwachung der Instandhaltungsmetriken und -KPIs<\/strong>: Instandhaltungsmetriken und -KPIs sind wesentliche Parameter f\u00fcr die \u00dcberwachung der Leistung von Anlagen und Instandhaltungsteams. Durch die Kontrolle dieser Parameter k\u00f6nnen immer effektivere und gezieltere Instandhaltungsstrategien implementiert werden.<\/li>\n<li><strong>das Team mit Training und Technologie st\u00e4rken<\/strong>: Die bisher beschriebenen Strategien m\u00fcssen von einem effizienten Team und modernsten Technologien unterst\u00fctzt werden. Die Ausbildung sollte also verbessert werden, um die Fertigkeiten, F\u00e4higkeiten und die Vorbereitung des Personals zu erh\u00f6hen. Es soll au\u00dferdem sichergestellt werden, dass die fortschrittlichsten Technologien einsetzen werden, wie z. B. digitale CMMS-Systeme, die unerl\u00e4sslich sind, um die Leistung der Anlagen in Echtzeit zu verfolgen, die Wartung zu planen und alle Aktivit\u00e4ten von einer zentralen Plattform aus zu verwalten.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Um eine erfolgreiche Asset Maintenance Management-Strategie zu implementieren, sind die oben beschriebenen Best Practices zu befolgen und eine\u00a0<a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CMMS-Software<\/a> anzuwenden. Mit diesem leistungsstarken System kann jeder Aspekt der Wartung der Anlagen direkt online und zentral geplant, \u00fcberwacht und verwaltet werden. Dadurch wird die Produktivit\u00e4t der Wartungsprozesse verbessert und der mit der Verm\u00f6gensverwaltung verbundene Zeit- und Kostenaufwand erheblich reduziert.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-de.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-maint-de.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Instandhaltungsmanagement ist eine Strategie, die zur Verbesserung der Instandhaltungsprozesse betrieblicher Assets beitr\u00e4gt. 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