{"id":7277,"date":"2025-01-29T16:22:16","date_gmt":"2025-01-29T15:22:16","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/?p=7277"},"modified":"2025-01-29T16:44:39","modified_gmt":"2025-01-29T15:44:39","slug":"mehrfamilienhaeuser-der-technische-leitfaden-mit-projekten-und-dwg-beispielen-zum-download","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/mehrfamilienhaeuser-der-technische-leitfaden-mit-projekten-und-dwg-beispielen-zum-download\/","title":{"rendered":"Reihenh\u00e4user, Projekte und Beispiele mit Grundrissen, Pl\u00e4nen, Zeichnungen"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Hier ist der Fokus auf Reihenh\u00e4user: von der Definition \u00fcber die Untersuchung von Entwurfskriterien, Schemen, praktischen Beispielen mit herunterladbaren Modellen<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Die <strong>Reihenh\u00e4user<\/strong> stellen eine sehr verbreitete Wohnform im st\u00e4dtischen Gef\u00fcge dar. In diesem Artikel werden wir alles Wissenswerte zu dieser Wohnform behandeln, im Detail werden wir auf folgende Punkte eingehen:<\/p>\n<ul>\n<li>Definition der Reihenh\u00e4user;<\/li>\n<li>Was sind die wichtigsten Entwurfskriterien;<\/li>\n<li>Welche Untertypen gibt es;<\/li>\n<li>Wie man Reihenh\u00e4user anhand eines Beispiels plant.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es ist auch m\u00f6glich, die Projektbeispiele herunterzuladen, die Sie in den Bildern dieses Artikels sehen, erstellt mit einer <a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Software f\u00fcr die Bauplanung<\/a>, und diese frei zu verwenden, um alle f\u00fcr Sie interessanten Projektunterlagen zu reproduzieren. Wenn Sie die Dateien jedoch nicht herunterladen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sie kostenlos online einsehen:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/browser.usbim.com\/doc\/49ad37a65c984b84944470ab80cbaf8b\">Reihenhaus &#8211; Mailand<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/browser.usbim.com\/doc\/986b12185d9d4aeb86c1ea3f45fd848f\">Schattenrisse<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Schlie\u00dflich empfehlen wir auch die vertiefenden Artikel zu lesen, die das Thema der <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/reihenhaeuser-projekte-und-beispiele-mit-lageplaenen-grundrissen-und-zeichnungen-auch-in-dwg-format\/\">Reihenh\u00e4user<\/a> behandeln.<\/p>\n<div id=\"attachment_7444\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-7444\" class=\"wp-image-7444 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/06\/Mehrfamilienh\u00e4user-Mailand-Rendering-BIM-Software-Edificius.jpg\" alt=\"Rendering Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Projekte und Beispiele - BIM-Software Edificius\" width=\"700\" height=\"403\" \/><p id=\"caption-attachment-7444\" class=\"wp-caption-text\">Rendering Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 mit Edificius realisiert<\/p><\/div>\n<h2 id=\"was-sind-reihenhaeuser\">Was sind Reihenh\u00e4user<\/h2>\n<p>Reihenh\u00e4user stellen eine Wohnbauart dar, die durch eine lineare, in der Regel gerade, aber nicht unbedingt an diese Konfiguration gebundene Anordnung von Wohneinheiten gekennzeichnet ist, die in Gruppen von zwei oder mehr um eine vertikale Verbindung gruppiert sind. Diese Strukturen sind typischerweise mehrst\u00f6ckig und mehrfamilienhausartig, bestehend aus Treppenh\u00e4usern, die mindestens zwei Wohnungen pro Etage bedienen.<\/p>\n<p>Jede Gruppe von Wohneinheiten teilt sich ein oder mehrere Treppenh\u00e4user, was eine effiziente und kompakte L\u00f6sung schafft, die die Nutzung des Raums maximiert. Reihenh\u00e4user k\u00f6nnen flexibel organisiert werden, mit Konfigurationen, die von einer einfachen geraden Reihe bis zu komplexeren Anordnungen reichen, die dem Gel\u00e4nde folgen oder spezifischen st\u00e4dtebaulichen Anforderungen entsprechen.<\/p>\n<p>Diese Bauart wird besonders gesch\u00e4tzt f\u00fcr ihre F\u00e4higkeit, Skaleneffekte zu kombinieren und eine h\u00f6here Wohnungsdichte im Vergleich zu Einfamilienh\u00e4usern zu bieten, ohne den Komfort und die Autonomie jeder Wohneinheit zu opfern.<\/p>\n<div id=\"attachment_38533\" style=\"width: 410px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-38533\" class=\"wp-image-38533 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-Layout.webp\" alt=\"Skizze Mehrfamilienh\u00e4user - Layout\" width=\"400\" height=\"201\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-Layout.webp 400w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-Layout-300x151.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-Layout-318x160.webp 318w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><p id=\"caption-attachment-38533\" class=\"wp-caption-text\">Skizze Mehrfamilienh\u00e4user &#8211; Layout<\/p><\/div>\n<h2 id=\"schluesselkriterien-fuer-den-entwurf-von-reihenhaeuser\">Schl\u00fcsselkriterien f\u00fcr den Entwurf von Reihenh\u00e4user<\/h2>\n<p>Die <strong>Aggregation der Module erfolgt durch seitliche Addition mit vollst\u00e4ndiger oder teilweiser Anordnung im Querschnitt der Kopfenden<\/strong>: Dies bedeutet fast immer, dass die Kopfenden der Module blind sind, um die Aggregation zu erm\u00f6glichen. Daher sind die M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ausblicke auf die gegen\u00fcberliegenden gr\u00f6\u00dferen Seiten begrenzt.<\/p>\n<div id=\"attachment_38534\" style=\"width: 410px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-38534\" class=\"wp-image-38534 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Aussenwaende.webp\" alt=\"Skizze Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Au\u00dfenw\u00e4nde\" width=\"400\" height=\"227\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Aussenwaende.webp 400w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Aussenwaende-300x170.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Skizze-Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Aussenwaende-282x160.webp 282w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><p id=\"caption-attachment-38534\" class=\"wp-caption-text\">Skizze Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Au\u00dfenw\u00e4nde<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die Fl\u00e4che und die interne Organisation jeder Wohneinheit k\u00f6nnen variieren, was sowohl Konfigurationen mit identischen Wohnungsgr\u00f6\u00dfen und -anordnungen als auch unterschiedliche Layouts erm\u00f6glicht, um verschiedene Wohnbed\u00fcrfnisse zu erf\u00fcllen. Diese gestalterische Flexibilit\u00e4t erm\u00f6glicht es, die H\u00e4user an eine Vielzahl von st\u00e4dtischen Kontexten und Vorlieben der Bewohner anzupassen.<\/p>\n<p>Normalerweise befindet sich das Treppenhaus in der Mitte und bedient zwei Wohnungen pro Etage.<\/p>\n<p>Falls drei Wohnungen pro Etage vorgesehen sind, muss dennoch den anderen beiden Wohnungen der doppelte Zugang gew\u00e4hrt werden. Die dritte Wohnung hat in der Regel eine minimale Gr\u00f6\u00dfe und befindet sich in der N\u00e4he des Treppenhauses.<\/p>\n<div id=\"attachment_20774\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-20774\" class=\"wp-image-20774 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mit-Edificius-realisierte-Ansicht-BIM-Software-Architekturentwurf-BIM.jpg\" alt=\"Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Ansicht \u2013 Edificius Architektursoftware\" width=\"700\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mit-Edificius-realisierte-Ansicht-BIM-Software-Architekturentwurf-BIM.jpg 700w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mit-Edificius-realisierte-Ansicht-BIM-Software-Architekturentwurf-BIM-300x178.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mit-Edificius-realisierte-Ansicht-BIM-Software-Architekturentwurf-BIM-269x160.jpg 269w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><p id=\"caption-attachment-20774\" class=\"wp-caption-text\">Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Ansicht \u2013 mit Edificius realisiert<\/p><\/div>\n<p>Die M\u00f6glichkeit, nur auf zwei Seiten zu \u00f6ffnen, beeinflusst auch die Tiefe des Bauk\u00f6rpers.<\/p>\n<p>Da die Wohnr\u00e4ume direkt bel\u00fcftet und beleuchtet werden m\u00fcssen, ist ihre Anordnung an den \u00e4u\u00dferen Fassaden obligatorisch; der zentrale Bereich wird daher als Flur genutzt.<\/p>\n<p>Das Erdgeschoss kann vollst\u00e4ndig oder teilweise \u00fcberdacht sein oder Wohnungen f\u00fcr besondere Nutzergruppen (\u00e4ltere Menschen und Menschen mit Behinderungen) enthalten. Im Falle von Wohnungen im Erdgeschoss k\u00f6nnen diese mit einem privaten Garten ausgestattet sein.<\/p>\n<p>Die Dichte der Reihenh\u00e4user variiert erheblich in Abh\u00e4ngigkeit von der Anzahl der bedienten Etagen, die von drei bis etwa sechs oder sieben reicht. Es gibt jedoch keine vorgegebene Anzahl von Etagen, und es gibt keine Begrenzung f\u00fcr die maximale Anzahl der Wohnungen pro Etage. H\u00f6he und L\u00e4nge sind daher theoretisch unbegrenzt.<\/p>\n<p>Die <strong>L\u00e4nge<\/strong> h\u00e4ngt von der Anzahl der minimalen Einheiten ab, die aggregiert sind.<\/p>\n<div id=\"attachment_20776\" style=\"width: 644px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-20776\" class=\"wp-image-20776 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Schnitt-A-A_BIM-Software-Edificius.jpg\" alt=\"Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Schnitt A-A \u2013 Edificius Architektursoftware\" width=\"634\" height=\"700\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Schnitt-A-A_BIM-Software-Edificius.jpg 634w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Schnitt-A-A_BIM-Software-Edificius-272x300.jpg 272w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Schnitt-A-A_BIM-Software-Edificius-145x160.jpg 145w\" sizes=\"(max-width: 634px) 100vw, 634px\" \/><p id=\"caption-attachment-20776\" class=\"wp-caption-text\">Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Schnitt A-A \u2013 mit Edificius realisiert<\/p><\/div>\n<p>Die <strong>Wandst\u00e4rke des Fertigk\u00f6rpers<\/strong> ist variabel: im Durchschnitt 10-11 Meter (von einem Minimum von 7-8 bis zu einem Maximum von 12-13 Metern). Sie hat in der Regel konstante Abmessungen entlang der Querrichtung und kann entlang der L\u00e4ngsachse unbegrenzt wachsen.<\/p>\n<p>Die H\u00f6he des Geb\u00e4udes, sein Volumen (Kubatur) und sein Grundriss (\u00fcberbaute Fl\u00e4che) h\u00e4ngen von den st\u00e4dtebaulichen Vorschriften (Bebauungsplan &#8211; Bauordnung &#8211; Fertigungsplan &#8211; und weitere) und den Entscheidungen des Planers ab, die diese Vorschriften ber\u00fccksichtigen. Wenn die H\u00f6he des Geb\u00e4udes die Ma\u00dfe jeder Seite des Grundrisses \u00fcbersteigt, erh\u00e4lt das Reihenhaus die Definition eines Turmhauses.<\/p>\n<div id=\"attachment_38535\" style=\"width: 1210px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-38535\" class=\"size-full wp-image-38535\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert.webp\" alt=\"Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Grundrisse verschiedener Etagen - mit Edificius realisiert\" width=\"1200\" height=\"610\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert.webp 1200w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert-300x153.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert-1030x524.webp 1030w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert-768x390.webp 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert-705x358.webp 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-\u2013-Grundrisse-verschiedener-Etagen-mit-Edificius-realisiert-315x160.webp 315w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><p id=\"caption-attachment-38535\" class=\"wp-caption-text\">Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Grundrisse verschiedener Etagen &#8211; mit Edificius realisiert<\/p><\/div>\n<h3>Interne Verteilung der Wohnungen<\/h3>\n<p>Die Verteilung innerhalb der Wohnung sollte vorzugsweise in einer zentrischen Position in Bezug auf die Tiefe des Bauk\u00f6rpers erfolgen, um:<\/p>\n<ol>\n<li>den Platz des Verbindungsbereichs (Eing\u00e4nge, Flure) zu minimieren, da alle R\u00e4ume mit dem k\u00fcrzesten Weg bedient werden w\u00fcrden, mit kammartigen Abzweigungen vom Eingang und\/oder Flur;<\/li>\n<li>keine Durchgangsr\u00e4ume zu haben, die alles weniger funktional machen w\u00fcrden, da das Durchqueren virtuelle Wege innerhalb der R\u00e4ume schafft.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Die zentrale Verteilung, die gut mit dem Konzept des dreifachen Bauk\u00f6rpers koordiniert, kann auch durch die gute Positionierung der vertikalen Verbindungen (Treppen, Aufz\u00fcge) erreicht werden, die es erm\u00f6glichen, den Zugang zur Wohnung in zentraler Position zu finden und somit in direkter \u00dcbereinstimmung mit den Innenfluren.<\/p>\n<h3>Verbindungen zwischen den Wohnungen<\/h3>\n<p>Die Verbindung zwischen mehreren typologischen Modulen erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses au\u00dferhalb der Zug\u00e4nge zu den einzelnen Modulen, \u00fcber Gehwege (offene Verbindung) oder \u00fcber einen Arkadengang (gedeckte Verbindung). Das Erdgeschoss ist h\u00e4ufig mit Arkaden versehen, mit Bereichen, die der Gemeinschaft dienen (Spielpl\u00e4tze, Seniorenversammlungszentren usw.) oder Residenzen f\u00fcr Menschen mit Behinderungen oder Senioren.<\/p>\n<h2 id=\"reihenhaeuser-untertypen\">Reihenh\u00e4user: Untertypen<\/h2>\n<p>Das Reihenhaus weist Untertypen auf, die von der Morphologie der Aggregation der typologischen Module abh\u00e4ngen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>in Reihe<\/strong>, wenn die typologischen Module entlang einer geraden Achse durch vollst\u00e4ndige Ann\u00e4herung aggregiert werden;<\/li>\n<li><strong>in Bogen<\/strong> (oder f\u00e4cherf\u00f6rmig oder kommaf\u00f6rmig), wenn die Ann\u00e4herung vollst\u00e4ndig, aber entlang einer Kurve erfolgt;<\/li>\n<li><strong>in Kette<\/strong>, wenn die typologischen Module immer entlang einer geraden Achse aggregiert werden, jedoch mit teilweisen Ann\u00e4herungen, die eine schr\u00e4ge Anordnung bestimmen;<\/li>\n<li><strong>in Ecke<\/strong>, wenn zwischen den typologischen Modulen spezielle Verbindungsformen in \u201eY\u201c, \u201eL\u201c, \u201eT\u201c vorhanden sind;<\/li>\n<li><strong>in Hof<\/strong> als Sonderfall, wenn die typologischen Module aggregiert werden und einen Innenhof bilden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"wie-man-reihenhaeuser-plant-die-schritt-fuer-schritt-anleitung\">Wie man Reihenh\u00e4user plant: die Schritt-f\u00fcr-Schritt-Anleitung<\/h2>\n<h3>Allgemeiner Rahmen<\/h3>\n<p>Das Gebiet befindet sich in der N\u00e4he des historischen Zentrums von Itri, umgeben von Reihenh\u00e4usern und dreigeschossigen Wohngeb\u00e4uden. Die Fl\u00e4che des Grundst\u00fccks betr\u00e4gt 1.580 m<sup>2<\/sup> mit einer l\u00e4nglichen Ausrichtung von SO-NW.<\/p>\n<p>Das Projekt sieht die Errichtung eines Reihenhauses von 50 m x 9,4 m vor, insgesamt vier Geschosse \u00fcber dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss f\u00fcr Keller und technische R\u00e4ume.<\/p>\n<p>Die Wohnungen, 3 im Erdgeschoss und 4 in jedem oberen Stockwerk, werden von zwei unabh\u00e4ngigen Treppenh\u00e4usern und zugeh\u00f6rigen Balkonen bedient, insgesamt 15 Wohneinheiten mit entsprechenden Kellern. Die Wohnungen im Erdgeschoss verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten, zwischen denen die Fu\u00dfwege zum Geb\u00e4ude und zu den Parkpl\u00e4tzen auf der Nordseite verlaufen.<\/p>\n<h3>Architektonische Beschreibung<\/h3>\n<p>Das Projekt zeichnet sich durch die <strong>Neuauslegung des klassischen Reihenhauses<\/strong> aus, mit vier Wohnungen pro Etage, zugunsten einer schlankeren Linienf\u00fchrung, wobei der Bauk\u00f6rper auf 7,5 m reduziert wird, um auf jeder Etage einen zugeh\u00f6rigen Balkon f\u00fcr die Wohneinheit zu schaffen.<\/p>\n<p>Die Fassadensysteme unterscheiden sich deutlich je nach Ausrichtung und dem erforderlichen Beitrag zur Innenklimatisierung:<\/p>\n<ul>\n<li>im S\u00fcdosten umh\u00fcllt ein sch\u00fctzendes System den Balkon und zeichnet sich durch den Einsatz von Bambus-Brise-soleil aus, mit Schiebet\u00fcren, die sich wie ein Buch schlie\u00dfen, und die das Licht im Wohnbereich filtern und der Fassade Freiheit und Leichtigkeit verleihen, die sich st\u00e4ndig ver\u00e4ndert und den Licht- und Schattenw\u00fcnschen der Bewohner entspricht;<\/li>\n<li>im Nordwesten hingegen stellt das System einen starken Block der ung\u00fcnstigsten Exposition dar, indem es ganzfl\u00e4chige \u00d6ffnungen \u00f6ffnet, die rhythmisch und in der Breite moduliert sind und die gro\u00dfe Wandst\u00e4rke offenbaren, die es charakterisiert.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der Erdgeschossbereich weist Wohnungstypen auf, die den oberen Etagen \u00e4hnlich sind, jedoch mit gro\u00dfen G\u00e4rten an allen Fronten bereichert sind und f\u00fcr Menschen mit Behinderungen zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n<p>Das Dachgeschoss ist eine gemeinschaftliche Sonnenterrasse, mit einem schwimmenden Holzfu\u00dfboden, der von kleinen gr\u00fcnen Kratern f\u00fcr Entspannung und Freizeit durchzogen ist, von dem aus man die Panoramaaussicht auf das Schloss genie\u00dfen kann.<\/p>\n<div id=\"attachment_20780\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-20780\" class=\"wp-image-20780 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-Trame-dOmbra-Schnitt-D-D-BIM-Software-Edificius.png\" alt=\"Mehrfamilienh\u00e4user-Trame-dOmbra-Schnitt-D-D-BIM-Software-Edificius\" width=\"700\" height=\"281\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-Trame-dOmbra-Schnitt-D-D-BIM-Software-Edificius.png 700w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-Trame-dOmbra-Schnitt-D-D-BIM-Software-Edificius-300x120.png 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2018\/07\/Mehrfamilienhaeuser-Trame-dOmbra-Schnitt-D-D-BIM-Software-Edificius-399x160.png 399w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><p id=\"caption-attachment-20780\" class=\"wp-caption-text\">Mehrfamilienh\u00e4user \u2013 Trame d&#8217;Ombra \u2013 Schnitt D-D \u2013 mit Edificius realisiert<\/p><\/div>\n<p>Das Solarium ist durch eine \u00fcberstehende Metallabdeckung gesch\u00fctzt, auf deren Oberseite die Kollektorpaneele der Solaranlagen installiert sind.<\/p>\n<p>Die Zusammensetzung erscheint klar unterschieden durch die zwei unterschiedlichen Fassadenbehandlungen, die gegens\u00e4tzlich und kontr\u00e4r sind, funktional zur Ausrichtung, Sichtbarkeit und Nutzung der Innenr\u00e4ume.<\/p>\n<p>Die beiden unterschiedlichen Fronten definieren ein Volumen, das schwebend erscheint, vom Erdgeschoss getrennt, kompakt und voller Schattenwerte, und von der kollektiven Abdeckung, \u00e4therisch und immateriell.<\/p>\n<h3>Typologische und distributive Entscheidungen<\/h3>\n<p>Das Geb\u00e4ude besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten mit 64 m<sup>2<\/sup> Nutzfl\u00e4che, 4 Einheiten mit 74 m<sup>2<\/sup> und 5 mit 45 m<sup>2<\/sup>.<br \/>\nDie Wohnungen haben ein \u00e4hnliches Verteilungsschema \u00fcber drei Etagen, mit 1 Typologie von 74 m<sup>2<\/sup>, 2 von 64 m<sup>2<\/sup> und 1 von 45 m<sup>2<\/sup> auf jeder Etage, die von zwei Treppenh\u00e4usern mit Aufzug bedient werden, von denen aus man direkt zu den Balkonen gelangen kann. Nur das Erdgeschoss weist eine ver\u00e4nderte Verteilung auf, mit 3 Erdgeschosswohnungen und zwei Durchg\u00e4ngen.<\/p>\n<p>Jede Wohnung hat eine Breite von 7,5 m, mit einem Wohnbereich von etwa 25 m<sup>2<\/sup> f\u00fcr alle Typologien und einem Schlafbereich, der sich je nach Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung verengt oder erweitert.<\/p>\n<p>Der Wohnbereich erstreckt sich von einer Seite des Geb\u00e4udes zur anderen und f\u00fchrt zum \u00e4u\u00dferen Balkon. Die K\u00fcche, die auf den Balkon hinausgeht, verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich und ist mit dem Block der B\u00e4der und der S\u00e4ule der Sch\u00e4chte ausgerichtet. Die Schlafbereiche sind nach NO-SW ausgerichtet, mit einem durchschnittlichen Verh\u00e4ltnis der beleuchteten Fl\u00e4che von 0,4 und einem vorteilhaften Luftaustausch aufgrund der Schlankheit des Geb\u00e4udes.<\/p>\n<h3>Bau- und Materialentscheidungen<\/h3>\n<p>Das Geb\u00e4ude besteht aus einem tragenden Rahmen aus Stahlbeton und durchgehenden Fundamenten mit umgekehrten Balken.<\/p>\n<p>Die Decken sind aus vorgefertigten Tr\u00e4gern und Hohlblocksteinen, mit vor Ort gegossener Decke. Die Au\u00dfenw\u00e4nde sind aus doppellagigen, hohlen Ziegeln mit Luftkammer und dazwischenliegender Isolierung, die Innenw\u00e4nde sind aus hohlen Ziegeln und Putz.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenwandverkleidungen sehen atmungsaktive Putz- und Acrylfarben vor.<\/p>\n<p>Terrassen und Solarium haben schwimmende Holzb\u00f6den. In Kontinuit\u00e4t mit den Au\u00dfenbereichen sind auch die Innenb\u00f6den aus Holz; darunter befinden sich die Heizpakete, die aus isolierenden Schichten und in einem leichten Estrich eingebetteten Heizschlangen bestehen. Die B\u00e4der haben keramische B\u00f6den und Wandverkleidungen.<\/p>\n<p>Alle anderen R\u00e4ume sind mit atmungsaktiver Acrylfarbe und Tempera mit schimmelresistenter Grundierung gestrichen.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfent\u00fcren und -fenster sind aus lackiertem Aluminium, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, mit Schiebe- und Drehfl\u00fcgeln, die den Normen f\u00fcr die energetische Zertifizierung entsprechen. Die Innent\u00fcren und -fenster sind aus hellen, furnierten Holz.<\/p>\n<div id=\"attachment_7059\" style=\"width: 699px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/01\/Fall-in-line-Schattenmuster-Ansicht.png\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-7059\" class=\"wp-image-7059 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/01\/Fall-in-line-Schattenmuster-Ansicht.png\" alt=\"Reihenh\u00e4user - Trame d'Ombra -Ansicht\" width=\"689\" height=\"734\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-7059\" class=\"wp-caption-text\">Reihenh\u00e4user &#8211; Trame d&#8217;Ombra -Ansicht<\/p><\/div>\n<p>Das System zur Verdunkelung der Fassade SE besteht aus beweglichen Rahmen aus lackiertem Stahl und chinesischen Bambusstangen mit einem Durchmesser von 3-4 cm, einem gleitenden \u00d6ffnungssystem und einem Faltmechanismus.<\/p>\n<p>Die Au\u00dfenbereiche im Erdgeschoss bieten gro\u00dfz\u00fcgige Gr\u00fcnfl\u00e4chen in den privaten G\u00e4rten, mit Pflasterung aus Klinkerleisten in den Bereichen in der N\u00e4he des Geb\u00e4udes und Pflasterung aus durchl\u00e4ssigen Granitw\u00fcrfeln f\u00fcr den \u00f6ffentlichen Verkehr, sowohl f\u00fcr Fahrzeuge als auch f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger.<\/p>\n<p>Die Grenzmauern bestehen aus schwach bewehrten und verputzten Lochziegeln, mit einem Zaun aus lackiertem Eisen.<\/p>\n<h2 id=\"downloadbare-inhalte-fuer-das-reihenhausprojekt\">Downloadbare Inhalte f\u00fcr das Reihenhausprojekt<\/h2>\n<ul>\n<li><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/s3-eu-west-1.amazonaws.com\/acca.biblus.downloads\/International\/Apartment-building-plans_Milano_EN.zip\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #3366ff;\">Laden Sie das 3D-BIM-Modell (Datei .edf) inspiriert vom Reihenhausprojekt in Mailand herunter<\/span><\/a><\/li>\n<li><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/s3-eu-west-1.amazonaws.com\/acca.biblus.downloads\/International\/Apartment-building-plans_DWG.zip\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #3366ff;\">Laden Sie die DWG-Dateien im .zip-Format von allen Pl\u00e4nen des Projekts herunter<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-de.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/de\/3d-gebaudeplanungssoftware\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-de.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hier ist der Fokus auf Reihenh\u00e4user: von der Definition \u00fcber die Untersuchung von Entwurfskriterien, Schemen, praktischen Beispielen mit herunterladbaren Modellen<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":39169,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[112],"tags":[168,169,5461,5689,119],"class_list":["post-7277","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-und-gebaeudemodellierung","tag-focus005","tag-mehrfamilienhauser","tag-newsletter-215","tag-newsletter-378","tag-newsletter-64"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.8 (Yoast SEO v27.8) - 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