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Ventajas y desventajas del BIM para los topógrafos

Ventajas y desventajas del BIM para arquitectos técnicos

El BIM mejora los resultados del trabajo de profesionales y empresas. Veamos en detalle las ventajas y desventajas del BIM para los arquitectos técnicos

La difusión del BIM está teniendo un impacto extremadamente positivo en los flujos de trabajo de profesionales y empresas. Las ventajas son numerosas y tan evidentes que están contribuyendo al éxito y desarrollo de esta metodología en todas las disciplinas de la industria de la construcción. Los arquitectos técnicos, arquitectos y estructuristas tienen la oportunidad de interactuar de manera interdisciplinaria y colaborar sin limitaciones de espacio, tiempo y recursos tecnológicos. En este artículo nos enfocaremos principalmente en las ventajas y desventajas del BIM para los arquitectos técnicos o aparejadores.

En particular, veremos los beneficios que conlleva el BIM, qué BIM management system utilizar y por qué es tan conveniente invertir en esta nueva metodología de trabajo. ¡Descubrámoslo juntos!

Ventajas del BIM - Optimización de costos, tiempos y recursos

Ventajas del BIM – Optimización de costos, tiempos y recursos

¿Cuáles son las ventajas de utilizar BIM para los arquitectos técnicos?

Las ventajas de BIM para arquitectos técnicos o aparejadores son numerosas. Veamos en detalle cuáles son:

1. Colaboración

El BIM fomenta la colaboración y el intercambio de información incluso entre profesionales o equipos de trabajo que utilizan programas diferentes y que no trabajan en el mismo lugar. Se utilizan formatos abiertos de intercambio (IFC, BCF, etc.). Además, todos trabajan en el mismo modelo informativo, evitando malentendidos, aprovechando las ventajas de la nube y las aplicaciones en línea;

2. Presupuesto automático

La elaboración del presupuesto es una de las tareas de los arquitectos técnicos. Obtener el presupuesto estimativo automáticamente a partir del modelo 3D del edificio ayuda a reducir significativamente el tiempo dedicado a esta actividad y el riesgo de cometer errores. Para obtener más información, lee también Cómo obtener automáticamente un presupuesto desde un modelo 3D;

3. Optimización de recursos

El uso de software y la metodología BIM permite cumplir con los plazos y presupuestos previstos, y optimizar al máximo todos los recursos (materiales, personal, etc.). Algunos estudios muestran una reducción del tiempo de construcción aproximadamente del 30% y una notable disminución de los errores de diseño. Esto a su vez contribuye al cumplimiento de los plazos de entrega de una obra;

4. Mantenimiento

Tener un modelo informativo que se pueda implementar y actualizar con el tiempo facilita todas las actividades de gestión y mantenimiento del activo. En Facility Management, todos los involucrados colaboran con el equipo de diseño y contribuyen a la planificación de los activos. Esto permite brindar información útil sobre la elección de materiales, la organización del espacio, el tipo de equipos a instalar y el tipo de información necesaria para el mantenimiento. Por lo tanto, se traduce en una significativa reducción de tiempos y costes de gestión de la obra. Para obtener más información, lee BIM Facility Management: el poder del BIM en la gestión de activos;

5. Seguridad

El BIM aplicado a la seguridad (BIM safety) ofrece la oportunidad de identificar y prevenir riesgos para la salud y seguridad de los trabajadores. Gracias a la simulación digital de la obra y las nuevas tecnologías que incluyen el uso de gemelos digitales, RV, etc., es posible limitar riesgos y accidentes desde el inicio del diseño. Además, permite mejorar la formación de los trabajadores. Para obtener más información, lee BIM Safety: las 10 formas en que el BIM aumenta la seguridad;

6. Actividades de verificación y control

El uso de software detección de interferencias en modelos BIM ayuda a visualizar posibles conflictos entre los modelos de diferentes disciplinas (MEP, arquitectura, estructura, etc.) durante la fase de diseño. Es posible obtener un informe con todas las interferencias geométricas para intervenir y resolverlas antes del inicio de la obra;

7. BIM y GIS

Facilidad para gestionar mapas GIS y modelos BIM georreferenciados con el fin de realizar análisis territoriales y contextualizar el proyecto. Para obtener más información, lee openBIM y GIS: ventajas de la integración entre las dos tecnologías;

8. Visualización realista del proyecto

Las nuevas formas de gestión y visualización del modelo 3D permiten un enfoque realista del proyecto y de todas las soluciones de detalle previstas. El renderizado en tiempo real, VRi, visor IFC online, ayudan a visualizar el proyecto como si ya estuviera realizado y a tener una visión clara de las decisiones tomadas. De esta manera, el cliente también está constantemente informado de todos los detalles del proyecto, evitando malentendidos que surgen en la fase de construcción de la obra. Además, una mejor comprensión del proyecto aumenta la productividad y ayuda a los aparejadores, arquitectos y diseñadores a basarse en flujos de trabajo más creativos y de mayor nivel. Esto también aumenta la competitividad de sus propias actividades profesionales.

Para obtener más información sobre las ventajas del BIM, consulta también: Roles y beneficios del BIM en la construction management.

¿Cuáles son las desventajas de utilizar BIM para los arquitectos técnicos?

Como en todos los métodos de trabajo, además de las numerosas ventajas, también puede haber inconvenientes. Además de las ventajas, veamos cuáles son las desventajas del BIM para los arquitectos técnicos o aparejadores:

1. Nuevo enfoque de trabajo

La desventaja más evidente de la introducción del BIM en los flujos de trabajo es el alto grado de innovación en tecnología, métodos operativos y herramientas a utilizar. Se trabaja exclusivamente en modelos 3D y esto implica una reconversión de los flujos de trabajo utilizados hasta ahora. Implementar el BIM en su sistema de trabajo puede llevar tiempo y formación adecuada;

2. Tecnología aún poco conocida

Aunque el BIM se está volviendo obligatorio en las licitaciones públicas, en los proyectos privados aún no es tan conocido, especialmente por parte de los clientes y personas no familiarizadas con el trabajo. En consecuencia, es poco probable que los clientes soliciten un enfoque BIM;

3. Necesidad de formación

Para utilizar correctamente los métodos y herramientas BIM, se requieren recursos financieros y tiempo para la formación profesional.

Las desventajas, por lo tanto, están simplemente relacionadas con la novedad de este enfoque de trabajo y la necesidad de una inversión inicial en formación profesional. Sin embargo, las ventajas superan ampliamente las desventajas, por lo que considerar esta inversión solo puede ser una buena idea.

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