Blockchain en la construcción: la revolución digital que está transformando el sector de la construcción

El Blockchain en la construcción ayuda a crear una base de datos segura y confiable que contiene el historial de intercambios realizados entre los usuarios. ¡Descubre más!

La industria de la construcción ha sido tradicionalmente muy reacia al cambio y bastante lenta en adoptar las nuevas tecnologías de la digitalización.

En los últimos años, sin embargo, hemos sido testigos de la introducción del Building Information Modeling, que ha mejorado en gran medida la productividad y la eficiencia de la industria de la construcción, y estamos dando los primeros pasos hacia una nueva transformación digital centrada en la conexión entre el BIM y Blockchain.

Conocida como la tecnología que impulsa el Bitcoin y otras criptomonedas, Blockchain también está ofreciendo importantes oportunidades de uso en el sector AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción), y varias empresas ya están experimentando sus ventajas y potencial.

Antes de descubrir cómo esta tecnología puede revolucionar el futuro de la construcción, ¡entendamos lo que realmente significa el término Blockchain!

Qué es el Blockchain

Blockchain es una tecnología innovadora que permite el almacenamiento de información digital, que no puede ser alterada, copiada o duplicada, ya que es única en sí misma.

A diferencia de los métodos de almacenamiento tradicionales, que proporcionan un repositorio central (especialmente propenso a ataques de seguridad) desde el que se puede acceder a los datos desde cualquier lugar, Blockchain se basa en la creación de un registro virtual distribuido (a prueba de manipulaciones), en el que los datos son compartidos, almacenados y verificados por los propios usuarios que administran el registro, en orden cronológico y sin la necesidad de un intermediario.

En palabras muy simples, Blockchain puede considerarse como una cadena de bloques que contiene información, cuya integridad está garantizada por el uso de la criptografía. Una vez que la información se registra dentro de Blockchain, se vuelve prácticamente imposible de modificar. Cada bloque de la cadena contiene tres elementos esenciales:

los datos almacenados en ese bloque, dependen del tipo de Blockchain (por ejemplo, el Blockchain de Bitcoin puede registrar en cada bloque los detalles de una transacción, como el remitente, el destinatario y la cantidad intercambiada);
el hash, es decir, una huella digital que consiste en una cadena alfanumérica que identifica unívocamente el bloque, y que varía cada vez que se realizan cambios en los datos contenidos en él;
el hash del bloque anterior, fundamental para dar origen a la cadena y hacer que la Blockchain sea extremadamente segura; si un bloque es manipulado por un hacker, de hecho, el hash de ese bloque se modifica automáticamente, los bloques posteriores ya no podrán reconocerlo y toda la cadena se verá comprometida.

Blockchain: contenido de un solo bloque

Para garantizar una mayor seguridad, Blockchain también utiliza un protocolo llamado Prueba de Trabajo, que consiste en una solicitud de cálculos adicionales necesarios para reducir la creación de nuevos bloques y hacer que las operaciones de piratería sean más complejas.

Una característica adicional de Blockchain, que contribuye a aumentar la seguridad, es la descentralización. Blockchain, de hecho, utiliza una red peer-to-peer (literalmente “de igual a igual”), en la que cada nodo se comunica directamente con los demás, sin la mediación de un servidor. Cuando un nodo crea un nuevo bloque, este bloque se envía a los otros nodos de la red, que luego pueden verificar su exactitud incluso antes de que se agregue a la Blockchain.

Aunque todavía se encuentra en sus primeras etapas de desarrollo, la tecnología Blockchain tiene todo el potencial para revolucionar mejor la industria de la construcción, simplificando y acelerando las prácticas tradicionales de diseño. Averigüemos cuáles son las posibles aplicaciones de Blockchain en la industria de la construcción, y cómo esta tecnología puede transformar convenientemente la industria.

Cómo Blockchain está revolucionando la industria de la construcción

El sector de la construcción está experimentando una transformación digital y una actualización de sus prácticas comerciales, y en este escenario, la tecnología Blockchain tiene el potencial de influir y facilitar en gran medida estos cambios.

Gracias a su capacidad para registrar y proteger una gran cantidad y variedad de transacciones, Blockchain proporciona una infraestructura confiable para la gestión de la información durante todas las etapas del ciclo de vida del proyecto.

Las innovaciones introducidas por esta poderosa tecnología son capaces de reemplazar los métodos tradicionales de la industria de la construcción con métodos más modernos y avanzados, basados en cuatro principios fundamentales:

Descentralización: Blockchain es un registro distribuido, que permite el acceso simultáneo a todos los usuarios de la red para ver y verificar la información almacenada;
Seguridad: todos los datos están protegidos y protegidos por códigos criptográficos;
Independencia: los cambios que tienen lugar dentro de la Blockchain son confirmados y verificados directamente por los propios participantes, evitando la necesidad de un autenticador externo.
Funcionalidad smart: Blockchain se puede utilizar para ejecutar algoritmos que permiten la ejecución automática de comandos específicos, como es el caso de los Smart Contracts (contratos inteligentes), que se ilustran a continuación.

Cómo se utiliza Blockchain en el sector de la construcción

La tecnología Blockchain representa un medio eficiente y transparente para automatizar los procesos y aumentar la confianza entre las partes involucradas en los proyectos de construcción. Entre las aplicaciones más interesantes de Blockchain en el sector de la construcción, se encuentran los llamados Smart Contracts.

Un contrato inteligente es un contrato de ejecución automática entre el cliente y el comerciante, el fabricante o la empresa que suministra bienes o servicios. Este tipo de contrato prevé la definición de un esquema cronológico en el que se detallan los pasos del proyecto. Para cada etapa, se establece un presupuesto, y los fondos de todo el proyecto se recogen y depositan en una billetera basada en criptomonedas. Cada fase de diseño está vinculada a un bloque de Blockchain, que tiene condiciones y resultados específicos que cumplir. Una vez que los contratistas han completado la tarea y el trabajo ha pasado la inspección (o se ha recibido la mercancía a entregar), el bloqueo se acepta y se añade a la cadena, y el sistema paga automáticamente la cantidad preestablecida a las partes correspondientes, accediendo directamente a la cartera del proyecto, y aplicando sanciones en caso de retrasos o incumplimientos. Este sistema, además de simplificar en gran medida el proceso de pago, también elimina cualquier disputa sobre la remuneración.

La tecnología Blockchain en la industria de la construcción también se puede utilizar eficazmente para:

Gestionar la cadena de suministro: Blockchain puede ayudar a rastrear objetos físicos desde el origen hasta el destino final, y planificar tareas (o envíos de material), comenzando la siguiente etapa solo después de que se haya completado la anterior, lo que ahorra tiempo y dinero.
Almacenamiento de datos: Blockchain permite crear un repositorio de datos verificado, inmutable y permanente, que contiene todos los documentos del proyecto, en relación con el progreso. La capacidad de registrar información clave como el autor, la hora de creación o la versión del documento puede facilitar el cumplimiento de los requisitos legislativos y los procesos de resolución de disputas.
Procesamiento de pagos: el concepto de blockchain se basa en el intercambio monetario, por lo que esta tecnología se utiliza principalmente para simplificar el procesamiento de pagos, que se pagarán con mayor rapidez a las partes interesadas, aumentando la seguridad y creando información rastreable.
Seguimiento de los intercambios de información en BIM: la aplicación de Blockchain en los proyectos BIM permite utilizar redes peer-to-peer para compartir información y realizar actualizaciones en tiempo real. El monitoreo constante de los intercambios de información garantiza una mayor transparencia (testificando que todas las etapas se realizaron correctamente y de acuerdo con los estándares requeridos) y ayuda a mejorar la comunicación entre las partes involucradas. La combinación de BIM y Blockchain también ayuda a mejorar la efectividad de los Smart Contracts. Por ejemplo, el modelo BIM se puede utilizar como parte integral del contrato, por lo que las figuras involucradas trabajarán para que la construcción física real coincida con el modelo digital del edificio, y cualquier desviación del modelo BIM dará lugar automáticamente a reelaboraciones y cambios en los pedidos. Para descubrir todas las ventajas y potencialidades de la integración entre BIM y Blockchain, lee también este artículo.
Gestionar el mantenimiento de los recursos: todos los datos relacionados con la gestión del ciclo de vida del proyecto se pueden almacenar y mantener en el registro distribuido de una Blockchain. Las principales aplicaciones de esta tecnología en Facility Management incluyen, por ejemplo, digitalización y monitoreo de activos, gestión de sistemas HVAC, integración con dispositivos inteligentes (IoT), etc.

Blockchain: aplicaciones en la industria de la construcción

Por supuesto, las que acabamos de ilustrar son solo algunas de las posibles aplicaciones de Blockchain en los procesos de diseño, construcción y gestión de edificios. Esta tecnología emergente está destinada a impulsar la transformación digital de la construcción en los próximos años, ofreciendo al sector numerosas oportunidades para ser cada vez más competente, claro, productivo y sostenible.

Si quieres experimentar las ventajas de la tecnología Blockchain en tu proceso de diseño BIM, puedes confiar en un BIM management system que integra en su interior una aplicación específica para registrar en la Blockchain cualquier documento de proyecto (modelos IFC, modelos en formato propietario, archivos pdf, imágenes, etc.). Además de garantizar la transparencia, la verificabilidad y la eficacia de los intercambios de información entre los diferentes actores involucrados en el diseño BIM, la aplicación Blockchain también garantiza la autenticidad e inmutabilidad a lo largo del tiempo de cualquier archivo almacenado en la plataforma de intercambio.

Cuáles son los beneficios de Blockchain en la industria de la construcción

En el ámbito del proceso de construcción, la Blockchain permite simplificar la gestión del proyecto, mejorando la comunicación entre los sujetos involucrados (proyectistas, empresas, proveedores, etc.) y garantizando la máxima transparencia y trazabilidad de los datos. Pero la implementación de esta tecnología también te permite:

mejorar los procesos de toma de decisiones;
eliminar papeleo voluminoso;
automatizar la ejecución de los contratos;
limitar los controles y verificaciones manuales;
agilizar la cadena de suministro;
reducir los costes administrativos;
proteger la propiedad intelectual;
simplificar los pagos;
reducir las controversias.

Cuáles son los desafíos asociados con la implementación de Blockchain

Las posibles ventajas de Blockchain para la industria de la construcción son emocionantes, pero la revolución digital apenas está comenzando y todavía hay muchos obstáculos que superar antes de que esta tecnología se convierta en una práctica común en los procesos de diseño. Los desafíos más importantes a los que se enfrenta la aplicación completa y generalizada de Blockchain están relacionados principalmente con:

al escepticismo, ya que los clientes, los profesionales y las empresas siguen siendo reacios a adoptar este sistema eficiente en sus operaciones diarias;
la falta de recursos, porque para implementar Blockchain es necesario crear una variedad de sistemas complejos, que tienen un alto costo y requieren la intervención de personas calificadas y con experiencia en la materia;
la insuficiencia del mercado, que lamentablemente aún no está preparado para acoger una innovación de este tipo, pero que poco a poco está haciendo los esfuerzos necesarios para el cambio.