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La revolución del Digital Twin en el Facility Management

Explotar la tecnología Digital Twin en el Facility Management ayuda a optimizar la gestión de activos y los procesos de mantenimiento. ¡Aquí están todos los beneficios!

La tecnología Digital Twin es cada vez más indispensable en el sector del Facility Management porque ha revolucionado literalmente la forma de mantener y gestionar los recursos.

Descubre más sobre la integración entre Digital Twin y Facility Management en este artículo y prueba ahora un Programa de Gemelo Digital para modelar copias virtuales de tus activos y experimentar por ti mismo las ventajas de esta potente combinación.

Recuerda que también puedes hacer que tus procesos de mantenimiento sean aún más eficientes utilizando un Programa GMAO, el sistema que reúne en una plataforma centralizada las funcionalidades que necesitas para planificar, actuar y controlar todos los aspectos de la gestión de activos de tu organización.

¿Qué es el Digital Twin en el Facility Management?

El Digital Twin es una innovación tecnológica que permite replicar virtualmente las características físicas y funcionales de un activo, explotando el potencial de los modelos BIM y de los dispositivos con inteligencia artificial.

Se basa en la combinación de tres elementos esenciales:

  1. el activo físico existente, que debe supervisarse, gestionarse y mantenerse durante todo su ciclo de vida;
  2. el activo digital, que representa la contraparte virtual del activo existente;
  3. un hilo digital vivo e interactivo que vincula ambos sistemas y garantiza un intercambio continuo de datos e información pertinentes.

Este último elemento es el que ha hecho de los llamados «gemelos digitales» una herramienta indispensable para mejorar la gestión de activos de cualquier organización. Descubramos juntos cómo esta tecnología está transformando el sector del facility management.

Cómo los gemelos digitales están revolucionando la gestión de estructuras

La tecnología Digital Twin tiene el potencial de transformar para mejor los procesos tradicionales de gestión y mantenimiento de activos al ofrecer a los asset manager, a los facility manager y a los proveedores de servicios una plataforma completa de colaboración y resolución de problemas.

El desarrollo de un Gemelo Digital se basa en la integración del modelo BIM de un activo con tecnologías como Internet of Things e Inteligencia Artificial. Esto permite una conexión bidireccional entre los mundos físico y digital.

Los datos del mundo físico informan al Gemelo Digital en tiempo real y pueden ser utilizados por los facility manager para:

  • identificar los problemas de forma proactiva;
  • planificar y realizar el mantenimiento;
  • monitorizar el rendimiento de los equipos;
  • simular y analizar escenarios hipotéticos;
  • mejorar la toma de decisiones;
  • optimizar los flujos de trabajo.

Los Digital Twin también permiten a las partes interesadas interactuar en tiempo real en el modelo del activo para gestionar las complejas cuestiones que suelen caracterizar los procesos de mantenimiento.

Supervisión de recursos con Digital Twin

Supervisión de recursos con Digital Twin

Cuáles son los usos del del Digital Twin en el Facility Management

La tecnología Digital Twin puede utilizarse en Facility Management para varios fines. De hecho, ofrece la posibilidad de:

  • obtener información actualizada y fiable sobre las actividades en curso, el estado de salud de los activos y su ubicación;
  • analizar el funcionamiento de los equipos e informar con suficiente antelación de posibles disfunciones o averías;
  • verificar en tiempo real la productividad y las condiciones de funcionamiento de los equipos y definir los ajustes necesarios;
  • identificar problemas de calidad y seguridad y realizar análisis de los distintos componentes de las instalaciones para determinar las mejores estrategias de intervención;
  • simular diferentes escenarios para identificar las necesidades futuras de recursos y aplicar el mantenimiento predictivo;
  • optimizar el uso de la energía evaluando el impacto de los distintos programas de eficiencia energética;
  • apoyar la formación de los usuarios con simulaciones virtuales o de realidad aumentada que ayuden a prevenir posibles situaciones peligrosas.
Formación en realidad virtual

Formación en realidad virtual

Cuáles son las ventajas de un Digital Twin en el Facility Management

Gestionar los activos de una instalación con la ayuda de un Digital Twin significa básicamente:

  • conocer de antemano el comportamiento de un activo;
  • mejorar las estrategias de mantenimiento;
  • reducir los tiempos de inactividad imprevistos;
  • aumentar la eficacia operativa de los recursos;
  • mantener bajo control el rendimiento de los equipos;
  • aumentar los niveles de calidad y seguridad;
  • mejorar la toma de decisiones;
  • ahorrar tiempo y costes de mantenimiento.

Cómo integrar Digital Twin y Facility Management

La tecnología Digital Twin puede considerarse una extensión del Building Information Modeling (BIM).

Como sin duda ya sabes, los modelos BIM son representaciones digitales que contienen la información necesaria para gestionar todo el ciclo de vida de un activo, desde la fase de diseño hasta la explotación.

Estos modelos desempeñan un papel esencial en el Facility Management, ya que proporcionan a los gestores una visión completa de sus activos, haciendo que cada proceso de mantenimiento sea más eficiente.

Sin embargo, con la ayuda de la tecnología Digital Twin, ahora es posible añadir una dimensión adicional a los modelos BIM. Combinando estos sistemas con el potencial de los sensores inteligentes y los dispositivos IoT, es posible crear modelos «vivos» que permitan un intercambio constante de información con el mundo real.

Para integrar las funcionalidades de los Digital Twins en tus procesos de Facility Management, debes contar con las herramientas adecuadas. Mi consejo es que te apoyes en un software de gestión de Digital Twin, la solución específicamente diseñada para crear y gestionar copias digitales de cualquier activo dentro de una instalación. Pruébalo ahora para empezar a monitorizar el funcionamiento de tus activos en tiempo real y obtener información precisa y fiable sobre la que establecer tus estrategias de mantenimiento.

Puedes hacer que la gestión de tus activos sea aún más eficiente confiando en el apoyo de un software para el Facility Management: la plataforma centralizada basada en la nube que te permite aprovechar el potencial de los modelos BIM para geolocalizar instalaciones y equipos, planificar intervenciones específicas, realizar un seguimiento de las actividades de mantenimiento y hacer más simple todos los aspectos del Facility Management de tus activos.

 

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