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PIM que es el Project Information Model en el BIM

PIM: ¿Qué es el Project Information Model en el BIM?

El Project Information Model (PIM) en la metodología BIM, es el modelo que se crea a través de la información proporcionada por todos los participantes del proyecto. Descubre por qué es importante.

En los últimos años el BIM (Building Information Modeling) ha creado una revolución digital en todo el sector AECO. Por tal motivo, se está convirtiendo en una realidad cada vez más consolidada, precisamente por su capacidad de gestionar automáticamente toda la información de una construcción durante todo su ciclo de vida.

Entre las ventajas del BIM está precisamente la posibilidad de simular digitalmente la obra, mediante modelos 3D virtuales, realizados con software BIM, que contienen objetos asociados a la información. De todos modos, entre los diferentes modelos que se pueden crear, hay uno que acompaña toda la fase de diseño y ejecución de la obra: el PIM (Project Information Model).

¿No lo habías oído nunca? En este artículo te explico qué es y por qué es tan importante para optimizar tu flujo de trabajo BIM.

¿Qué es el Project Information Model?

El PIM, es el modelo de información que implementa el equipo del proyecto y recopila toda la información relacionada con la fase de programación, diseño, ejecución y entrega de una obra.

Para responder a los requisitos de información establecidos por el cliente a través del EIR (Exchange Information Requirement), durante un pedido BIM, entran en juego varios participantes en el equipo de trabajo:

  • arquitectos;
  • diseñadores estructurales;
  • diseñadores de instalaciones MEP;
  • topógrafos;
  • contratistas;
  • subcontratistas;
  • proveedores.

Cada uno recopila la información necesaria en forma de plantillas, datos, documentos gráficos y textos.

Para incorporar este paquete de información en constante evolución, en las fases de diseño posteriores, es el PIM que crece en contenido: las simples representaciones 2D adquieren más detalles dimensionales, cuantitativos y técnicos, y se transforman al final del proceso en modelos de información federados o en un solo modelo integrado.

De simple modelo de diseño (arquitectónico y de ingeniería) evolucionará a un modelo as built, configurándose al usuario final como un modelo completo que contiene todos los elementos instalados y construidos.

¿Qué contiene el PIM?

El PIM puede contener una variedad de datos. Por ende, te será particularmente útil una lista de los trabajos que normalmente se incluyen en él y que adquieren más detalles a medida que evoluciona el proyecto:

  • modelos nativos (arquitectónico, estructural o MEP);
  • modelos federales;
  • IFC;
  • toda la información generada con las Herramientas BIM, relativa al análisis de energía, tiempos o costes;
  • datos no gráficos y documentación técnica;
  • datos estructurados como archivos COBie (Construction Operations Building Information Exchange).

¿Cómo se valida el modelo de información del proyecto?

Validar el PIM es uno de los procedimientos más complejos, ya que para hacerlo es necesario garantizar que los datos de intercambio sean correctos y validados para cada fase del proyecto de acuerdo con los estándares descritos.

El criterio nos lo proporcionan los estándares y requisitos de información descritos en el EIR. Estos criterios recopilan no solo las directivas de implementación y control del PIM, sino también todos los datos que deben estar contenidos en él.

Por supuesto, el EIR también requiere que la gestión del PIM se realice en un entorno común de datos (CDE), ya que permite la producción, el intercambio y la entrega correctos de la información.

¿Cómo funciona un CDE y cuáles son sus ventajas?

Entre las ventajas de un entorno de trabajo compartido, se encuentran:

  • la creación de una fuente única de información para el proyecto;
  • la posibilidad de trabajar en un entorno digital seguro;
  • el uso de permisos para administrar el acceso a la información por parte de los usuarios del equipo. Solo quienes tienen los permisos pueden acceder y modificar datos, archivos y plantillas;
  • la actualización automática de los archivos y de las revisiones;
  • el intercambio constante de información en el equipo de trabajo;
  • la reducción del tiempo de producción de los datos;
  • la reducción de la necesidad de comprobar y verificar las versiones, interferencias y errores de los archivos.

Sin embargo, para utilizar el CDE de manera adecuada, es necesario que todas las figuras implicadas sigan estrictamente los procedimientos acordados y organicen el intercambio de información en cuatro fases progresivas:

  1. work in progress: información en fase de elaboración;
  2. shared: la información modificable se convierte en accesible para todos;
  3. published documentation: la información está autorizada y puede ser utilizada.
  4. archive: la información se conserva y se puede utilizar en la fase de gestión de activos.
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CDE

El PIM en el proceso BIM

El PIM se perfila como un elemento clave para el proceso BIM porque su objetivo es integrar el Building Information Model con el uso de plataformas basadas en procesos de transferencia de datos fluidos, que hacen transparentes todas las fases de toma de decisiones.

De hecho, para desarrollar el PIM de una construcción en el ambiente BIM, es necesario seguir la estrategia regulada en el MIDP (Master Information Delivery Plan). Este plan que se incorpora en el BEP (Bim Execution Plan) y se utiliza para planificar y gestionar las entregas de información durante el diseño.

El MIDP, recoge todos los planes individuales de los diferentes equipos del proyecto (TIDP, Task Information Delivery Plan) y describe para cada fase del proyecto:

  • cómo deben prepararse los modelos;
  • qué información debe contener;
  • los procedimientos que deben realizarse.

Siguiendo esto, el PIM da vida a un proceso de intercambio bien definido. A través de data drops la información se extrae de los modelos y se entrega al cliente en correspondencia con los plazos de decisión específicos, correspondientes a las diversas fases de desarrollo del proyecto.

Una vez completado el diseño y la construcción de la obra, parte de la información se integrará en el AIM (Asset Information Model). Con el AIM se gestiona el bien durante todo su ciclo de vida. Esto permite planificar todas las actividades futuras y garantizar un control constante de su seguridad y calidad.

¿Qué es el modelo de información de proyecto (PIM) en una construcción?

Podemos concluir diciendo que el PIM proporciona el desarrollo histórico de la construcción, mediante toda la información proyectual, creada durante el proceso de intercambio y entrega entre todos los actores.

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Flujo de trabajo BIM y CDE

Esta información deberá conservarse adecuadamente en una plataforma que permita su rápida localización en caso de necesidad.

Por eso, si gestionas este tipo de procesos, te aconsejo que empieces a probar de inmediato una plataforma colaborativa BIM con la que puedas archivar y gestionar de forma segura los datos y optimizar la actividad del proyecto.

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