¿Qué es el análisis del sitio en arquitectura?

En arquitectura, el análisis del sitio es el proceso de evaluación de las características físicas, sociales, arquitectónicas, paisajísticas, etc. del lugar que albergará una obra, con el fin de desarrollar una solución arquitectónica en armonía con el contexto de referencia.

En este artículo veremos cómo realizar correctamente el análisis del sitio, cuáles son todos los pasos a seguir, qué aspectos considerar antes de comenzar el diseño y qué software BIM-GIS específicos pueden apoyarte en el proceso.

¿Qué se entiende por análisis del sitio?

El primer paso para cualquier proyecto arquitectónico es siempre el análisis del sitio.

Cada sitio es único y son muchos los elementos y factores que entran en juego en su caracterización: topografía, elementos naturalísticos (cursos de agua, vegetación, fauna, etc.), historia (presencia de monumentos, edificios característicos o tradicionales, acontecimientos a recordar, etc.), edificios e infraestructuras existentes, aspectos sociales, clima, restricciones (urbanísticas, paisajísticas, etc.), etc.

El análisis del sitio arquitectónico representa precisamente el proceso de investigación y análisis de las características sociales, históricas, climáticas, geográficas, legales e infraestructurales de un determinado sitio.

El estudio de estos aspectos junto con los objetivos establecidos por diseñadores y clientes son las bases para tomar decisiones informadas durante todo el proceso de diseño: desde la elección de las formas, los materiales, los tipos constructivos, hasta el tipo de instalaciones.

Cómo hacer un análisis del sitio con usBIM.gis

Normalmente, para sistematizar todas las características del sitio que hemos detectado en la fase de investigación, se razona sobre diagramas, gráficos y esquemas que describen los recorridos del sol y las sombras, los accesos al área, la circulación, el uso del suelo, los espacios públicos y privados, los puntos de referencia, etc.

Graficar estos elementos también significa analizarlos para entender de qué manera pueden influir en las decisiones de diseño.

Esquema del análisis del sitio en arquitectura

La importancia del análisis del sitio en la arquitectura del paisaje

Desarrollar un análisis profundo del sitio ayuda a evaluar la viabilidad económica y técnica de un proyecto y representa una guía para implementar un diseño que responda a las características físicas y ambientales del sitio.

Examinar las condiciones existentes de un sitio de proyecto y evaluar condiciones futuras inminentes o potenciales permite comprender oportunidades o problemas de un área que podrían impedir que el proyecto avance o podrían tener un impacto negativo en el resultado general del mismo.

Determinada la viabilidad, el estudio del contexto también ayuda en la definición de las pautas para el diseño: las restricciones y límites delinean las decisiones de diseño y el resultado.

Aprovechar una vista particular, la exposición solar al máximo o utilizar las especies arbóreas existentes son solo algunas de las maneras de valorizar al máximo un sitio. Desarrollar un diseño global y completo, considerando todos los aspectos del entorno, permite obtener resultados ponderados para los usuarios finales del proyecto.

Análisis del sitio: cómo investigar características importantes para la arquitectura

Para proceder en la definición de las características importantes para la arquitectura, el primer paso es sin duda la fase de investigación. La investigación de las especificaciones arquitectónicas del sitio representa el primer enfoque al estudio de un lugar y debe considerar todos los aspectos presentes, pero también aquellos pasados que se han modificado o evolucionado con el tiempo.

Generalmente, esta información puede ser adquirida a través de la combinación de diferentes fuentes:

• mapas históricos y mapas actualizados;
• mapas geológicos;
• fotografías y mapas aéreos;
• entidades públicas;
• geoportales GIS regionales, provinciales o municipales;
• asociaciones de barrio;
• bibliografía local;
• archivos;
• sitios de internet;
• inspecciones.‍

Durante las inspecciones es necesario recopilar toda la información, tomar notas, medidas, sacar fotos y hacer tesoro de las primeras impresiones personales, los datos sensoriales, los puntos de acceso al área e involucrar también a los usuarios que normalmente viven en esa zona.

Un levantamiento geométrico y arquitectónico del área, si no se dispone de planos detallados y actualizados, es sin duda un paso necesario para una mayor comprensión de los espacios y será muy útil en la fase de diseño.

Análisis del sitio: estudiar las características del sitio

Para estudiar las características del sitio es apropiado utilizar un enfoque estratégico, considerando los datos objetivos y subjetivos primero en un contexto muy amplio del sitio, incluyendo la periferia y las relaciones con las ciudades vecinas.

Posteriormente se puede descender al sitio y a sus límites y solo al final se pasa a analizar todas las características dentro del sitio.

Los datos objetivos a estudiar dentro de un sitio, para caracterizarlo mejor son sin duda:

• posición geográfica, ubicación, dirección, lote, límites y eventuales restricciones de los mismos;
• datos legales, servidumbres, derecho de paso, título de propiedad del propietario legal, eventuales hipotecas;
• datos urbanísticos, planes y documentos de zonificación, restricciones ambientales, paisajísticas, históricas o culturales de cualquier tipo;
• servicios e infraestructuras, carreteras, red de alcantarillado, eléctrica, aguas pluviales, fibra y telecomunicaciones;
• condiciones físicas naturales, elementos geológicos, vegetativos, topográficos presentes;
• condiciones físicas artificiales, edificios, estructuras, aceras, mobiliario urbano, barrios.

Análisis del sitio: síntesis e implementación de la información

Después de haber recopilado la información, es necesario examinar y sintetizar los resultados de la investigación: es bueno estudiar todas las relaciones que existen entre la información recopilada.

Para hacer esto, puede ser útil desarrollar un informe con la información clave y los resultados y crear diagramas, esquemas y mapas útiles para dar un desarrollo visual y esquemático a la información recopilada.

En la práctica, al desarrollar este proceso de síntesis, es necesario preguntarse: ¿qué he aprendido del sitio y cómo me será útil para el proyecto?

Aunque es importante, la recopilación de datos es inútil si es un fin en sí mismo. Los datos recopilados, de hecho, deben ser un apoyo para las decisiones. Combinando los resultados de la investigación, las observaciones, las referencias normativas, estarás listo para aplicar los resultados y comenzar la fase de concepto y la de diseño.

Integración BIM y GIS

¿Cuáles son los pasos del análisis del sitio?

Veamos en detalle cuáles son los aspectos que debes considerar en la fase de análisis del sitio, aquí tienes una checklist:

• análisis general
  • posición geográfica
  • límite del sitio
  • accesos al área
  • seguridad del sitio
  • edificios existentes
• edificios cercanos
  • distancias
  • alturas
  • destinación de uso
  • estilos y características arquitectónicas
  • vistas y luminosidad
  • normativa
  • acústica
• referencias normativas
  • restricciones paisajísticas, hidrogeológicas, etc.
  • servidumbres y derechos de paso
  • planes municipales, provinciales, regionales y normas nacionales
• accesibilidad
  • calles públicas y privadas
  • accesos para vehículos
  • accesos peatonales
  • viabilidad existente
• topografía
  • curvas de nivel
  • características del suelo
  • exposición
• soleamiento
  • estudio del soleamiento en las diferentes horas del día y del año
  • sombras
• exposición al viento
  • dirección predominante
  • exposición
  • barreras existentes
• transporte público
  • presencia de paradas de autobús, trenes, metro, etc.
• árboles y vegetación
  • especies de vegetación existente
  • dimensiones de los sistemas radiculares
  • vegetación a eliminar o conservar
  • finalidades de la vegetación existente (barrera al viento y al ruido, privacidad, sombreado, etc.)
• ecología
  • especies y zonas protegidas
  • evaluación de impacto ambiental
• restricciones del sitio
  • visibilidad
  • actividades colindantes
  • contaminación
  • zonas sujetas a inundaciones, deslizamientos, etc.
• características
  • puntos fuertes
  • puntos a mejorar
  • puntos a ocultar
• peligros
  • líneas eléctricas, drenajes, líneas telefónicas, servicios subterráneos, etc.
  • áreas degradadas
  • proximidad a estructuras inacabadas o inseguras.

Este esquema te será útil para no olvidar nada en la fase de análisis y para adoptar decisiones conscientes en la fase de proyecto y ejecución de los trabajos.

El recorrido del sol en el análisis del sitio en arquitectura

El recorrido solar, a veces llamado también arco diurno, se refiere al trayecto diario y estacional que el sol parece seguir en el cielo mientras la Tierra orbita a su alrededor y rota.

Se representa generalmente con un diagrama del recorrido del sol, compuesto por las curvas del mes, del tiempo, los círculos de altitud y las líneas de azimut.

El análisis del recorrido solar implica la experiencia de la luz diurna en cualquier lote de construcción, ayudándonos a diseñar y orientar un edificio para aprovechar al máximo la luz solar y las ganancias solares, aumentando la eficiencia energética del propio edificio.

Aspectos relevantes

Para evaluar un sitio en relación con la iluminación solar es necesario tener en cuenta una serie de aspectos relevantes:

• sito, forma, pendiente, orientación, posibles obstáculos que crean sombra y el recorrido del sol en diferentes momentos del día y del año;
• altitud y azimut. La altitud es el ángulo de los rayos solares respecto al horizonte: al amanecer y al atardecer, la altitud es cero y en el hemisferio austral; la altitud máxima del sol en cualquier lugar específico se produce al mediodía solar del 21/22 de diciembre (los días más largos del año). El azimut es la dirección del sol como se muestra en una brújula;
• radiación solar, es decir, la energía del sol. La cantidad de radiación solar disponible en un sitio depende de la latitud y de las horas de luz solar recibidas;
• sombra, aunque a menudo se requiere en verano, resulta ser un aspecto negativo en invierno, por lo que es bueno considerar todas las obstrucciones que están presentes en un sitio y pueden bloquear el acceso a la luz solar en los momentos en que es necesario.

El análisis preventivo de todos estos parámetros ayuda así al posicionamiento óptimo del edificio en el lote, diseñando espacios sensibles al clima.

Dado que sabemos cómo el sol influirá en nuestro sitio y el edificio durante todo el año, será posible aprovechar al máximo la luz natural e influir tanto en el aspecto estético del proyecto, creando juegos con las sombras, como en el funcional, porque el cálculo del sombreado solar influye en la disposición de los diversos sistemas como el fotovoltaico o solar.

Dibujos, símbolos, diagramas y ejemplos de análisis del sitio

El análisis del sitio debería incluir el contexto climático, geográfico, histórico, social, legal e infraestructural de un determinado sitio.

No hay una única manera de representar esta información, pero seguramente no deben faltar:

• planos arquitectónicos del sitio;
• fotografías anotadas;
• esbozos;
• mapeos del sitio;
• diagramas de análisis;
• esquemas.

Los diagramas y esquemas del sitio son las herramientas que comienzan a ilustrar los orígenes del proceso de diseño y que luego evolucionan en el concepto del proyecto. Deben representar lo que es posible hacer y cuáles son las condiciones imprescindibles que influyen en el proceso de toma de decisiones.

Los diagramas se utilizan a menudo para visualizar y explicar un tema o asunto a través de una representación visual simple y bien estructurada. Dentro de estos diagramas a menudo se encuentran símbolos, generalmente utilizados para representar cantidades o características individuales.

Información a incluir

Entre los símbolos de análisis del sitio arquitectónico utilizados en los diagramas de análisis del sitio, en los esbozos y en los mapeos se podrían incluir, por ejemplo:

• líneas, utilizadas para mostrar límites, edificios, paisajes y servicios;
• flechas, para indicar accesibilidad, vistas, circulaciones, pasajes;
• volúmenes, punteados o coloreados, para representar áreas de interés, zonas, regulaciones;
• símbolos de vegetación, para indicar áreas importantes o protegidas;
• modelos del sol y del viento.

Para crear mapas GIS conectados a modelos BIM, bases de datos compartidas, esquemas con indicadores territoriales (condiciones climáticas, vulnerabilidad sísmica, riesgo hidrogeológico, infraestructuras y servicios logísticos, calidad de la construcción, etc.), te recomiendo seguir un enfoque de planificación integrada BIM-GIS utilizando un software BIM-GIS gratuito y completamente en línea.

Con usBIM.gis digitalizas toda la información que habrías anotado en papel con la ventaja de tenerla siempre disponible en línea, compartible con tus colaboradores, archivada de forma segura y modificable o implementable cuando sea necesario. Además, puedes asociar en el mapa también modelos BIM y esto te será muy útil también en la fase de proyecto.