Qué es la integración BIM GIS: ventajas para el técnico

La integración entre BIM (Building Information Modelling) y GIS (Geographic Information System) representa un gran salto evolutivo en el sector de la construcción, sobre todo para el diseño y gestión de grandes obras de infraestructura.

De hecho, al combinar el poder de la location intelligence con los procesos BIM, es posible obtener una visión más completa y útil para la gestión de obras tanto públicas como privadas.

Descubramos juntos cuáles son las ventajas para el sector de la construcción y cómo gestionar la integración entre modelos BIM y mapas temáticos GIS utilizando un software BIM-GIS.

Integración BIM-GIS

¿Qué es la integración BIM GIS?

La integración entre el BIM (como proceso de gestión del contenedor digital de información relativa a una obra) y el GIS (sistema de información geográfica que permite representar los eventos que se producen en un determinado territorio), es el proceso que genera un flujo de trabajo capaz de intercambiar los datos de un sistema a otro sin pérdida de información, consultando los datos dentro de una única base de datos.

Un enfoque basado en la centralidad de los datos genera una visión más profunda de la obra y del contexto urbanístico y naturalista de referencial. Esto permite una toma de decisiones consciente, una mayor participación de las partes interesadas y procesos más rápidos y eficaces.

Gracias a este nuevo tipo de enfoque, los datos GIS enriquecen el modelo BIM y el BIM a su vez alimenta los datos de los sistemas de información GIS.

Aplicar sistemáticamente el criterio del digital twin sobre las infraestructuras, permite recoger en un único contenedor el modelo geométrico de la obra, fichas técnicas pero también los datos GIS relativos al territorio en el que se encuentra la infraestructura (la información sobre el tiempo, los datos sísmicos, etc.). Más información sobre «GIS infraestructura»

Los campos de aplicación son múltiples: la información presente en los mapas GIS se puede aprovechar en un proceso BIM para mejorar la optimización de los recursos ambientales, el ahorro energético, la seguridad y mucho más.

Te doy un ejemplo más concreto.

Utilizando datos incluidos en mapas temáticos GIS como, por ejemplo, dimensiones de los edificios, áreas pavimentadas, áreas permeables, etc., se puede identificar la cantidad de aguas pluviales que es posible recoger y, en consecuencia, diseñar sistemas de recogida adecuados y bien dimensionados para regar zonas verdes públicas, parques y jardines.

Cómo integrar BIM y GIS con usBIM

O incluso, en el caso de infraestructuras de gran tamaño, por ejemplo, carreteras que también incluyen obras puntuales como puentes, estaciones de servicio, etc., se partiría desde el modelo BIM del sistema de carreteras y de las diferentes obras puntuales hasta llegar a una base cartográfica completa de datos, gracias a la integración con los datos y los mapas GIS.

Toda esta información confluye en un único contenedor digital accesible para todos, seguro y disponible para utilizar en cualquier momento.

Se podría incluso realizar un catastro de las obras públicas, cargando toda esta información y conectándola al Archivo Nacional Informativo de las Obras Públicas. Este mecanismo también permitiría supervisar el estado de gestión y conservación de las propias obras.

En resumen, las partes involucradas en las fases de análisis, planificación y diseño podrán comprender mejor los proyectos en su contexto y predecir el impacto que tendrán en el entorno natural y en la construcción.

La adquisición de estos detalles en la fase inicial del ciclo de vida de un proyecto, además, permitirá prever eventuales problemas y reducir riesgos y retrasos en las entregas.

Integración BIM-GIS para infraestructuras

¿Cuál es la diferencia entre BIM y GIS?

BIM y GIS son dos metodologías que funcionan muy bien juntas.

Actualmente, de hecho, más que hablar de diferencia entre las dos (BIM vs GIS) se tiende cada vez más a integrarlas.

Sin embargo, en algunos casos todavía se coloca a ambas tecnologías a competir entre sí en lugar de coordinarlas. De acuerdo con esta corriente de pensamiento, el BIM debe ocuparse de la gestión de los datos relacionados con el edificio y el GIS de todo lo que rodea al edificio en sí, pero sin una interacción mutua entre las dos disciplinas.

De hecho, se cree que el CAD se integra mejor con el sistema GIS. Además, es más flexible para analizar y representar datos de escala urbana.

Esta convicción también surge de un conocimiento aún no profundizado del BIM y de las herramientas actualmente disponibles.

Es solo cuestión de tiempo, por lo tanto, la integración entre BIM y GIS conducirá a un cambio que está demostrando ser beneficioso para todos.

El software online para gestionar la integración entre modelos BIM y GIS

Para realizar todo esto, es necesario tener un sistema único, un software BIM-GIS, que integre los datos GIS y los modelos BIM.

usBIM.gis es el servicio GIS en la nube que permite:

• importar, visualizar y modificar mapas GIS en formato .GeoJSON realizadas con otras aplicaciones
• crear mapas GIS desde cero conectados a modelos BIM a partir de OpenStreetMap™, Esri.WorldImagery™, GMaps-Streets™, GMaps-Satellite™, GMaps-Terrain™
• insertar elementos y anotaciones gráficas como líneas, rectángulos, polígonos, marcadores, capas y propiedades personalizadas
• integrar modelos BIM y Google Maps;
• conectar enlaces de documentos desde la plataforma en la nube para crear mapas temáticos reales del modelo BIM
• colaborar con varias personas, en tiempo real sobre el mismo documento
• exportar documentos al formato GeoJSON.

Prácticamente, tienes un sistema integrado que se configura como un entorno en la nube. En dicho ambiente, los profesionales del BIM y los diseñadores del GIS pueden colaborar durante todo el ciclo de vida de la obra. Esto permite integrar y actualizar datos GIS y BIM a lo largo del tiempo.

Las partes interesadas pueden aprovechar la información digital almacenada en la nube, actualizar los datos en función de los análisis realizados a lo largo del tiempo y tomar decisiones más conscientes. Al mismo tiempo, pueden monitorear el impacto de la obra en el contexto de referencia.

Creación de mapas GIS con usBIM.gis

Al seleccionar un objeto del mapa (importado externamente o realizado directamente en usBIM.gis), puedes visualizar sus propiedades y gestionarlas gracias a numerosas funciones de edición.

La integración entre el modelo BIM y el mapa GIS se puede completar añadiendo información al mapa a través de la asociación de enlaces a documentos ya cargados en la plataforma. usBIM es también una solución para la gestión de documentos BIM con la cual gestionar todos los documentos en el proceso BIM.

Cómo operar con usBIM.gis

La interfaz de usBIM.gis es extremadamente simple e intuitiva:

• en la parte izquierda de la pantalla hay carpetas para almacenar marcadores y polígonos y la posibilidad de dividirlos en capas;
• en el centro está el mapa (satélite o vectorial);
• a la derecha uno de los tres menús que muestra:
  • usuarios conectados y mensajes (es posible que varios usuarios estén conectados al mismo tiempo en el mismo archivo y existe la posibilidad de comunicarse en el chat integrado);
  • propiedades de los objetos seleccionados;
  • documentos adjuntos.

Interfaz de usbim.gis

Una vez localizada el área del proyecto, es posible dibujar directamente sobre ella con líneas/polígonos y hacer coincidir los marcadores.

Creación de un polígono en un mapa GIS

En cualquier momento se puede pasar de una vista satelital a una vista de mapa.

Cambio entre varias vistas de usBIM.gis

Al seleccionar un objeto, puedes ver sus propiedades y editarlas.

Editor de propiedades de objetos usBIM.gis

usBIM.gis también te permite adjuntar documentos guardados en tu dispositivo o ya cargados en la nube de usBIM.

Las ventajas de la integración BIM GIS para el sector de las infraestructuras

Las ventajas más significativas de la integración entre la metodología BIM y GIS están relacionadas con la posibilidad de gestionar simultáneamente los modelos BIM y el sistema territorial de referencia. Al tener como referencia las bases geográficas conectadas al modelo 3D, es posible adquirir rápidamente los datos recopilados en el campo y analizarlos a través de funcionalidades GIS.

Además, toda la información contenida en el modelo BIM puede ser estudiada desde una perspectiva más amplia en comparación con la de la obra individual, encontrando aplicación en el diseño y programación urbana y territorial.

En definitiva, esta integración favorece la realización de proyectos más sostenibles y permite:

• un proceso de toma de decisiones más consciente y eficiente;
• la reducción de los costos de realización y gestión de las obras;
• la interoperabilidad y la colaboración entre todos los actores involucrados (técnicos, clientes, administración pública, etc.);
• el desarrollo de ciudades «inteligentes»;
• la reducción de los tiempos de realización de las obras.

A través de los recientes y continuos desarrollos de nuevas tecnologías, IoT, computación en la nube, IA y aprendizaje automático, se ha extendido al ámbito urbano una herramienta utilizada desde hace algunos años por las empresas líderes en producción industrial y tecnología: el ‘gemelo digital’, representación virtual de una entidad física, con la que se comunica en tiempo real a través de interacciones bidimensionales, formando un sistema holístico, en el que la parte física y la virtual se promueven y evolucionan mutuamente.

Una herramienta útil para la realización de un ‘gemelo digital’ urbano es, sin duda, el uso integrado de los métodos BIM y GIS.

Estos dos sistemas nacen y se desarrollan a partir de supuestos diferentes y, por lo tanto, su interoperabilidad, es decir, el uso fluido y conjunto de los dos sistemas, no es óptima. Por lo tanto, es de interés común colmar estas lagunas para la realización de una herramienta considerada fundamental para la creación de un ‘gemelo digital’ urbano y, por ende, de una ‘smart city’.

Gracias a la tecnología openBIM GIS y a la conexión dinámica entre la plataforma usBIM de ACCA software y la tecnología ArcGIS de Esri Italia, openBIM y GIS están finalmente integrados para crear Digital Twins Geoespaciales y Smart City inteligentes.

La integración BIM-GIS para la gestión del territorio: el proyecto BimToCim

El proyecto BimToCim tiene como objetivo superar los límites de la gestión urbana tradicional a través de la lectura de la información de los modelos BIM a escala territorial mediante sistemas GIS.

Esto ha sido posible gracias a la colaboración de diferentes actores:

Actores Líderes y Socios del Proyecto

• ACCA software
  Universidad Federico II de Nápoles

Consultores y Participantes en la investigación

• Consejo Nacional de Investigaciones (CNR), con la contribución específica del Departamento de Ciencias del sistema terrestre y tecnologías para el medio ambiente y del Instituto de metodologías para el análisis ambiental
• Politécnico de Milán
• Politécnico de Turín
• IUAV de Venecia

Entidades Financiadoras e Institucionales:

• Región Campania, que ha financiado la iniciativa a través del POR Campania FESR 2014/2020
• El Departamento de Protección Civil y el ISPRA, que proporcionan los datos esenciales relacionados con la peligrosidad hidráulica, sísmica y de deslizamiento a escala nacional

Stakeholders y Destinatarios del sistema:

• La Administración Pública, que puede utilizar estas herramientas para tener un panorama preciso del estado de los edificios en el territorio
• Ciudadanos, propietarios y gestores inmobiliarios, beneficiarios de una herramienta actualizada sobre las reales condiciones de seguridad y mantenimiento de las unidades inmobiliarias

Esta sinergia permite transformar los datos puntuales de un solo edificio en un recurso estratégico para la planificación y la seguridad urbana, facilitando el paso de una escala de detalle arquitectónico a una de tipo territorial.

El «Dossier del Edificio» digital: la carta de identidad del inmueble

El corazón informativo del sistema es el dossier del edificio, entendido como una verdadera carta de identidad digital del edificio. A diferencia de los métodos tradicionales basados en archivos en papel fragmentados, el proceso digitalizado centraliza los datos relacionados con la seguridad, estabilidad, instalaciones y mantenimiento en un único entorno de compartición de datos (CDE).

Gracias al enfoque Open BIM, el modelo 3D ya no es un simple objeto geométrico, sino que se convierte en el contenedor mismo de la documentación técnica, donde cada información está georreferenciada y asociada directamente a los elementos físicos de la construcción.

Del Gemelo Digital al monitoreo en tiempo real mediante IoT

La innovación del proyecto reside en la creación de un Gemelo Digital dinámico, capaz de evolucionar en el tiempo gracias a la conexión con sensores IoT. Estos dispositivos, instalados en el edificio, envían datos en tiempo real sobre parámetros estructurales, energéticos y de seguridad directamente al modelo BIM en formato IFC.

Esta integración permite un telecontrol constante: el modelo reacciona visualmente a los eventos (como la apertura de una ventana o la detección de una anomalía), transformándose en una herramienta de monitoreo activo esencial para la gestión del ciclo de vida de la obra.

El Geoportal CIM y el análisis de riesgos en el caso de uso de Potenza

A través del geoportal CIM (City Information Modeling), la información de los modelos BIM se proyecta sobre el territorio y se cruza con capas cartográficas externas, como los mapas de peligrosidad sísmica, hidráulica y de deslizamiento proporcionados por ISPRA y la Protección Civil.

Un ejemplo concreto de esta aplicación se ha llevado a cabo en el municipio de Potenza, en el área del río Basento. Aquí, el sistema permite filtrar los edificios según el tipo de construcción (por ejemplo, mampostería o madera) o la presencia de lesiones estructurales, visualizando inmediatamente qué inmuebles se encuentran en zonas de alto riesgo hidrogeológico. Esta visión agregada ofrece un apoyo fundamental para la estimación de la seguridad territorial y la previsión del comportamiento de los edificios en presencia de eventos excepcionales.

FAQ integración BIM – GIS

¿Qué es la integración BIM GIS?

La integración entre el BIM (entendido como proceso de gestión del contenedor digital de información relacionada con una obra) y el GIS (sistema de información geográfica que permite representar los eventos que ocurren en un determinado territorio) es el proceso que genera un flujo de trabajo capaz de intercambiar datos de un sistema a otro sin pérdida de información, interrogando los datos dentro de una única base de datos. Este enfoque se basa en la centralidad del dato y genera una visión más profunda de la obra y del contexto urbanístico y natural de referencia, permitiendo un proceso de toma de decisiones informado, un mayor involucramiento de las partes interesadas y procesos más rápidos y efectivos. Gracias a este enfoque, los datos GIS enriquecen de información el modelo BIM y el BIM, a su vez, alimenta los datos de los sistemas de información GIS, aplicando sistemáticamente el criterio del gemelo digital también para las infraestructuras.

¿Cuáles son algunos ejemplos concretos de aplicación de la integración BIM y GIS?

Aprovechando datos insertados en mapas temáticos GIS (como las dimensiones de los edificios, las áreas pavimentadas o las permeables), es posible identificar la cantidad de aguas pluviales recolectables para diseñar sistemas de recolección adecuados para regar el espacio verde público. Además, en el diseño de grandes obras de infraestructura como un sistema vial que incluye obras puntuales (puentes, estaciones de servicio, etc.), se puede partir del modelo BIM del sistema vial y de las diferentes obras para llegar a una base de datos cartográfica completa gracias a la integración con los datos y mapas GIS. Toda esta información converge en un único contenedor digital útil también para realizar un catastro de las obras públicas conectado al Archivo Nacional Informativo de Obras Públicas, permitiendo monitorear el estado de gestión y conservación de las obras.

¿Cuál es la diferencia entre BIM y GIS?

Actualmente, se tiende a ver las dos metodologías en términos de integración más que de diferencia (‘BIM vs GIS’). Aunque en algunos casos todavía hay quienes ponen a las dos tecnologías en competencia, considerando que el BIM debe ocuparse solo de los datos relacionados con el edificio y el GIS de todo lo que rodea al edificio mismo sin una interacción recíproca (sosteniendo que el CAD se integra mejor al GIS para analizar la escala urbana), esta creencia surge de un conocimiento aún no profundizado