{"id":16165,"date":"2022-09-30T10:45:09","date_gmt":"2022-09-30T08:45:09","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=16165"},"modified":"2023-07-20T11:41:37","modified_gmt":"2023-07-20T09:41:37","slug":"levantamiento-de-obra-que-es-y-por-que-es-importante-realizarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/levantamiento-de-obra-que-es-y-por-que-es-importante-realizarlo\/","title":{"rendered":"Levantamiento de obra: qu\u00e9 es y por qu\u00e9 es importante realizarlo"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">El levantamiento de obra es un estudio que pretende establecer los puntos de referencia necesarios para guiar el proceso de construcci\u00f3n de un edificio. \u00a1Descubre m\u00e1s!<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El levantamiento es un <strong>componente fundamental para cualquier proyecto de construcci\u00f3n<\/strong>, cuyo prop\u00f3sito es definir adecuadamente una propiedad o terreno para iniciar con \u00e9xito la siguiente fase de dise\u00f1o.<\/p>\n<p>Entre los m\u00e9todos m\u00e1s eficaces para llevar a cabo levantamientos de obra, figuran el levantamiento con drones y el levantamiento con esc\u00e1neres l\u00e1ser: estos generan una nube de puntos que a trav\u00e9s de un software especial, permiten la creaci\u00f3n de modelos 3D y modelos BIM. Estos modelos proporcionan una <strong>base confiable<\/strong> para tomar decisiones en la fase de dise\u00f1o.<\/p>\n<p>Si necesitas crear tu modelo 3D a partir de una nube de puntos, te recomiendo que pruebes un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/point-cloud-to-bim-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software point cloud to BIM<\/a> de forma gratuita que simplifica enormemente este proceso.<\/p>\n<p>Para saber m\u00e1s sobre los <strong>levantamientos en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0y comprender la importancia de este proceso, contin\u00faa leyendo este art\u00edculo.<\/p>\n<h2 id=\"que-es-el-levantamiento-de-obra\">Qu\u00e9 es el levantamiento de obra<\/h2>\n<p>El levantamiento de obra (<strong>construction survey<\/strong>) es el conjunto de operaciones desarrolladas directamente en el campo, y en parte en la oficina, por t\u00e9cnicos especializados (generalmente ge\u00f3metras), destinados a identificar los puntos de referencia necesarios para la construcci\u00f3n de nuevas estructuras.<\/p>\n<p>Si se trata de un edificio, un puente, una carretera o una tuber\u00eda, un levantamiento correctamente ejecutado permite no solo definir los l\u00edmites, las dimensiones y las caracter\u00edsticas topogr\u00e1ficas del \u00e1rea de intervenci\u00f3n, sino tambi\u00e9n establecer la posici\u00f3n exacta que las estructuras deber\u00e1n ocupar en el suelo y guiar la siguiente fase de realizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n te explicar\u00e9 sus principales funciones relacionadas con las fases antes, durante y post construcci\u00f3n.<\/p>\n<h2 id=\"para-que-sirve-el-levantamiento-de-obra\">Para qu\u00e9 sirve el levantamiento de obra<\/h2>\n<p>El levantamiento de obra puede asumir diferentes funciones, dependiendo del momento en que se utilice <strong>durante el ciclo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n<\/strong> de un edificio.<\/p>\n<p>Cada proyecto de ingenier\u00eda civil, generalmente, comienza con una investigaci\u00f3n cuidadosa del \u00e1rea de intervenci\u00f3n. En esta primera fase, el levantamiento de obra representa el conjunto de mediciones y operaciones a realizar para:<\/p>\n<ul>\n<li>determinar las caracter\u00edsticas plano-altim\u00e9tricas de la porci\u00f3n de territorio afectada por la intervenci\u00f3n;<\/li>\n<li>identificar la ubicaci\u00f3n de los edificios e infraestructuras existentes, o de cualquier otro elemento natural o artificial que pueda interferir con la ejecuci\u00f3n de la construcci\u00f3n;<\/li>\n<li>marcar f\u00edsicamente los puntos que identifican la posici\u00f3n en el terreno de las estructuras planificadas, por ejemplo, mediante el replanteo y el trazado de los cimientos (de los que hablaremos m\u00e1s adelante), y la colocaci\u00f3n de marcadores de diversos tipos.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Durante la fase de ejecuci\u00f3n, el levantamiento de obra se implementa para:<\/h4>\n<ul>\n<li>controlar la posici\u00f3n de las estructuras durante la construcci\u00f3n;<\/li>\n<li>verificar la exactitud de las alineaciones horizontales y verticales;<\/li>\n<li>evaluar la precisi\u00f3n en la instalaci\u00f3n de los componentes constructivos del edificio;<\/li>\n<li>aplicar medidas correctoras si es necesario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez completado el proceso de construcci\u00f3n, el levantamiento del edificio se convierte en el Levantamiento del edificio, conocido com\u00fanmente como <strong>As-Built Survey<\/strong>. El levantamiento del edificio sirve para describir la obra tal como ha sido realizada, y es indispensable para verificar que \u00e9stas hayan sido terminadas de acuerdo con las disposiciones y especificaciones proporcionadas por el proyecto. Cuando el proceso de dise\u00f1o se gestiona a trav\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/bim-building-information-modeling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">metodolog\u00eda BIM<\/a>, el estado real de la construcci\u00f3n despu\u00e9s de su realizaci\u00f3n se puede documentar a trav\u00e9s del llamado modelo BIM As-Built.<\/p>\n<p>Este modelo, desarrollado mediante un software especial de <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/programa-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM Authoring<\/a>, consiste en una reconstrucci\u00f3n digital detallada del edificio que tiene como objetivo describir no solo la posici\u00f3n sino tambi\u00e9n las caracter\u00edsticas de todos los elementos estructurales, arquitect\u00f3nicos e instalaciones.<\/p>\n<p>Como habr\u00e1s notado, el levantamiento de obra es una parte integral del proceso de dise\u00f1o de una construcci\u00f3n, pero juega un papel importante, especialmente en las primeras etapas, ya que garantiza el posicionamiento correcto de la estructura dentro de la zona de intervenci\u00f3n.<\/p>\n<p>No en vano, el t\u00e9rmino Construction Survey se utiliza muy a menudo para indicar las operaciones destinadas al <strong>trazado de los cimientos<\/strong>. Veamos entonces qu\u00e9 se entiende exactamente con esta expresi\u00f3n.<\/p>\n<div id=\"attachment_16188\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16188\" class=\"size-full wp-image-16188 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento.jpg\" alt=\"Operaciones de levantamiento realizadas in situ\" width=\"800\" height=\"534\" \/><p id=\"caption-attachment-16188\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-16188 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento.jpg\" alt=\"Operaciones de levantamiento realizadas in situ\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento-300x200.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento-768x513.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento-705x471.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/09\/Levantamiento-de-edificius-Operaciones-de-levantamiento-240x160.jpg 240w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Operaciones de levantamiento realizadas in situ<\/p><\/div>\n<h2 id=\"que-es-el-trazado-de-los-cimientos\">Qu\u00e9 es el trazado de los cimientos<\/h2>\n<p>El trazado de los cimientos, o \u201creplanteo\u201d, implica la transferencia de un proyecto de construcci\u00f3n al suelo y consiste en traer a tierra marcadores y puntos de referencia, con el objetivo de proporcionar a los trabajadores de la obra indicaciones adecuadas sobre el posicionamiento y la correcta ejecuci\u00f3n de las excavaciones de cimientos y de todos los elementos constructivos-estructurales del edificio, como fundaciones, muros, pilares, etc.<\/p>\n<p>Los puntos clave establecidos durante la traza son indispensables para <strong>garantizar la precisi\u00f3n del proyecto<\/strong> y guiar toda la fase de construcci\u00f3n de la obra. En particular, estos indicadores garantizar\u00e1n que:<\/p>\n<ul>\n<li>la construcci\u00f3n se realiza dentro de los l\u00edmites legales del \u00e1rea de intervenci\u00f3n, evitando futuras disputas;<\/li>\n<li>el equipo de construcci\u00f3n realice la construcci\u00f3n seg\u00fan la planificaci\u00f3n y las disposiciones del proyecto, reduciendo errores y costosas reelaboraciones.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La elecci\u00f3n de los m\u00e9todos y herramientas que se utilizar\u00e1n para el trazado de los cimientos, var\u00eda seg\u00fan las caracter\u00edsticas del suelo y la geometr\u00eda del edificio. Por lo general,\u00a0 estas operaciones se llevan a cabo despu\u00e9s de haber limpiado el terreno de vegetaci\u00f3n, escombros y cualquier otro obst\u00e1culo, adem\u00e1s requieren la identificaci\u00f3n de alineaciones para trazar primero el per\u00edmetro exterior de las fundaciones y, luego, todos los dem\u00e1s puntos de referencia.<\/p>\n<h2 id=\"cuales-son-las-herramientas-utilizadas-en-el-levantamiento-de-obra\">Cu\u00e1les son las herramientas utilizadas en el levantamiento de obra<\/h2>\n<p>El equipo de detecci\u00f3n incluye una variedad de herramientas que los profesionales de la industria utilizan para llevar a cabo las operaciones de medici\u00f3n. Los tipos m\u00e1s comunes son los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Teodolito<\/strong>: es un instrumento de relieve tradicional, muy preciso, que permite medir los \u00e1ngulos tanto en el plano horizontal como vertical;<\/li>\n<li><strong>Estaci\u00f3n total<\/strong>: es una versi\u00f3n m\u00e1s completa del teodolito porque adem\u00e1s de los \u00e1ngulos permite medir electr\u00f3nicamente tambi\u00e9n las distancias y memorizar los datos. Se utiliza principalmente para el seguimiento;<\/li>\n<li><strong>Sistema GNSS<\/strong> (<strong>Global Navigation Satellite System<\/strong>): es uno de los equipos de relevancia m\u00e1s modernos, basado en la recepci\u00f3n de se\u00f1ales enviadas por sat\u00e9lite, y utilizado para mapear la posici\u00f3n de los puntos en la superficie terrestre;<\/li>\n<li><strong>Laser Scanner 3D<\/strong>: indispensable para el levantamiento de lo construido, este instrumento permite detectar a alt\u00edsima velocidad y precisi\u00f3n la superficie de los objetos, produciendo como resultado una <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/nube-de-puntos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nube de puntos<\/a>. Este \u00faltimo se importa en un software especial para la creaci\u00f3n de modelos 3D;<\/li>\n<li><strong>Drone<\/strong>: es un avi\u00f3n teledirigido, equipado con c\u00e1mara, utilizado para detectar grandes \u00e1reas o para llevar a cabo investigaciones sobre las cubiertas o en \u00e1reas particularmente riesgosas o inaccesibles. Los drones tambi\u00e9n pueden estar equipados con tecnolog\u00edas LiDAR (Light Detection and Ranging) para el escaneo l\u00e1ser.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si est\u00e1 buscando una forma r\u00e1pida y sencilla, pero al mismo tiempo confiable, de modelar el estado real de un edificio en un entorno BIM, mi consejo es que realices el levantamiento mediante una herramienta que te permita obtener una nube de puntos y luego confiar en un software <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/point-cloud-to-bim-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software Point Cloud to BIM<\/a> para convertirlo con unos simples pasos en el modelo BIM correspondiente. \u00a1Obtendr\u00e1s excelentes resultados, reduciendo significativamente el tiempo de modelado!<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El levantamiento de obra es un estudio que pretende establecer los puntos de referencia necesarios para guiar el proceso de construcci\u00f3n de un edificio. \u00a1Descubre m\u00e1s!<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":16171,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108],"tags":[4581,4512],"class_list":["post-16165","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-y-diseno-de-edificio","tag-acca-point-cloud","tag-newsletter-257"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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