{"id":16174,"date":"2025-07-04T12:36:17","date_gmt":"2025-07-04T10:36:17","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=16174"},"modified":"2025-10-21T09:48:26","modified_gmt":"2025-10-21T07:48:26","slug":"as-built-survey-que-es-y-para-que-sirve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/as-built-survey-que-es-y-para-que-sirve\/","title":{"rendered":"As-built survey: \u00bfqu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve?"},"content":{"rendered":"

El As-built survey es esencial para verificar los datos m\u00e9tricos y geom\u00e9tricos de un edificio durante y despu\u00e9s de su construcci\u00f3n. Veamos en detalle de qu\u00e9 se trata<\/p>\n

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Si te dedicas a la construcci\u00f3n, sabr\u00e1s que una de las operaciones esenciales que hay que realizar en el proceso de dise\u00f1o es el levantamiento del edificio (as-built survey), es decir, la medici\u00f3n y restituci\u00f3n gr\u00e1fica tras su construcci\u00f3n.<\/p>\n

Los prop\u00f3sitos de un levantamiento son m\u00faltiples y, en funci\u00f3n del objetivo, se debe elegir la herramienta y el tipo de representaci\u00f3n adecuados.<\/p>\n

Adem\u00e1s, es fundamental utilizar un software de dise\u00f1o arquitect\u00f3nico en 3D<\/a> para procesar los datos topogr\u00e1ficos y obtener autom\u00e1ticamente el modelo BIM y los documentos (planos, alzados y secciones) del estado real.<\/p>\n

En este art\u00edculo te ofrezco informaci\u00f3n \u00fatil para tu as-built survey.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el as-built survey?<\/h2>\n

El as-built survey es el conjunto de comprobaciones geom\u00e9tricas realizadas sobre un edificio durante y despu\u00e9s de su construcci\u00f3n, con el fin de producir gr\u00e1ficos 2D y modelos 3D que describan exhaustivamente la consistencia del edificio en ese preciso momento. El objetivo tambi\u00e9n puede ser verificar la correspondencia entre el proyecto aprobado y lo que realmente se ha realizado.<\/p>\n

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El levantamiento as-built (as-built survey) es el conjunto de investigaciones geom\u00e9tricas realizadas sobre un edificio durante y despu\u00e9s de su construcci\u00f3n, con el fin de producir un procesamiento gr\u00e1fico (con gr\u00e1ficos 2D y modelos 3D) que describa de forma exhaustiva la consistencia del artefacto en ese preciso momento. El objetivo tambi\u00e9n puede ser verificar, a trav\u00e9s de as-built drawings<\/a>, la correspondencia entre el proyecto aprobado y lo realmente construido.<\/p>\n

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Al final del levantamiento de verificaci\u00f3n, se elabora el modelo as-built<\/strong>, se finaliza y se entrega al cliente despu\u00e9s de la construcci\u00f3n (pero se actualiza a medida que avanzan las obras). El resultado es un contenedor de informaci\u00f3n que combina el modelo 3D con datos (geom\u00e9tricos y de otro tipo) sobre el edificio construido (fichas t\u00e9cnicas, manuales, documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica, etc.).<\/p>\n

En general, un modelo as-built muestra la posici\u00f3n exacta de los elementos estructurales, mec\u00e1nicos, de instalaciones y arquitect\u00f3nicos para reconstruir una imagen completa del estado del edificio.<\/p>\n

El proceso de elaboraci\u00f3n de un modelo as-built comienza con el levantamiento geom\u00e9trico del edificio construido y la recopilaci\u00f3n de la informaci\u00f3n que se incluir\u00e1 en el modelo y termina con la entrega del modelo BIM al cliente. En la pr\u00e1ctica, es al rev\u00e9s de lo que suele ocurrir en un proceso BIM tradicional, en el que el modelo 3D se realiza para describir el proyecto en detalle y apoyar la realizaci\u00f3n de las obras que se van a llevar a cabo.<\/p>\n

Existen dos maneras de obtener el modelo 3D as-built:<\/p>\n