{"id":16687,"date":"2022-12-02T11:59:11","date_gmt":"2022-12-02T10:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=16687"},"modified":"2022-12-02T11:59:11","modified_gmt":"2022-12-02T10:59:11","slug":"por-que-el-bim-es-util-para-el-cliente-y-el-promotor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/por-que-el-bim-es-util-para-el-cliente-y-el-promotor\/","title":{"rendered":"Ventajas del BIM para el cliente o promotor"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">El BIM facilita el trabajo del dise\u00f1ador y permite al cliente un ahorro considerable de recursos durante todo el ciclo de vida de la obra: descubramos cu\u00e1les son las ventajas del BIM para el cliente o promotor<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Si te est\u00e1s abriendo al <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/bim-building-information-modeling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mundo del BIM<\/a>, ya sabes que las ventajas para tu profesi\u00f3n son muchas.<\/p>\n<p>Sin embargo, tal vez a\u00fan no sepas que el uso del BIM tambi\u00e9n puede ser muy \u00fatil para el cliente o promotor. Descubramos juntos por qu\u00e9 y de qu\u00e9 manera.<\/p>\n<h2 id=\"como-beneficia-bim-al-equipo-de-diseno-y-al-cliente-o-promotor\">\u00bfC\u00f3mo beneficia BIM al equipo de dise\u00f1o y al cliente o promotor?<\/h2>\n<p>El BIM es la tecnolog\u00eda que est\u00e1 cambiando el sector de la construcci\u00f3n, beneficiando el trabajo de profesionales y clientes.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de los empleados del sector de la construcci\u00f3n, el cliente tambi\u00e9n puede beneficiarse usando el BIM tanto en la fase de dise\u00f1o como en el mantenimiento de una obra. De hecho, teniendo a disposici\u00f3n el modelo BIM del edificio a dise\u00f1ar, este tiene la posibilidad de visualizar el resultado final antes de la efectiva realizaci\u00f3n del producto. Adem\u00e1s, ser\u00e1 posible tener una idea precisa de c\u00f3mo se realizar\u00e1n los espacios, la posici\u00f3n del mobiliario, pero tambi\u00e9n de los costes que tendr\u00e1 que soportar y de los tiempos de realizaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n<p>Estas son algunas de <strong>las principales ventajas del BIM para el cliente o promotor<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>mejora el resultado final<\/strong> <strong>del proyecto<\/strong> y facilita opciones innovadoras y creativas;<\/li>\n<li><strong>mejora la gesti\u00f3n del ciclo de vida<\/strong> ya que el modelo preciso del edificio est\u00e1 disponible durante toda la vida \u00fatil del edificio y facilita el mantenimiento o la reestructuraci\u00f3n a lo largo del tiempo;<\/li>\n<li><strong>mejora la comunicaci\u00f3n de las elecciones proyectuales<\/strong> gracias a m\u00e9todos avanzados de representaci\u00f3n (render, video presentaciones, realidad virtual) y evita malentendidos entre el dise\u00f1ador y el cliente;<\/li>\n<li><strong>optimiza los recursos<\/strong> y genera un ahorro de tiempo y costes de realizaci\u00f3n del proyecto;<\/li>\n<li><strong>facilita el flujo de trabajo<\/strong> y la coordinaci\u00f3n entre profesionales y proveedores, contribuyendo al cumplimiento de los plazos de entrega de la obra;<\/li>\n<li><strong>permite estimaciones precisas<\/strong> de los gastos, ya que el presupuesto estimativo se procesa autom\u00e1ticamente a partir del modelo BIM;<\/li>\n<li><strong>contribuye al cumplimiento del presupuesto<\/strong> establecido por el contratista;<\/li>\n<li><strong>incluye el uso de nuevas tecnolog\u00edas<\/strong> para el ahorro energ\u00e9tico, evaluando en detalle todos los aspectos que entran en juego en el c\u00e1lculo energ\u00e9tico (caracter\u00edsticas de los materiales existentes en el mercado, irradiaci\u00f3n, exposici\u00f3n, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seguramente el esfuerzo inicial requerido para implementar el BIM en la metodolog\u00eda de trabajo implica una inversi\u00f3n de recursos significativa. Sin embargo, los beneficios superan ampliamente los recursos invertidos y hacen que tu trabajo sea m\u00e1s simple y competitivo.<\/p>\n<p>L\u00e9e el art\u00edculo en profundidad y descubre cu\u00e1les son las 5 <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/las-ventajas-del-bim-como-cambia-nuestro-modo-de-trabajar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ventajas del BIM para tu trabajo<\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_16690\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16690\" class=\"wp-image-16690 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente.jpg\" alt=\"utilidad.del-bim-para-el-cliente\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-16690\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-16690 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente.jpg\" alt=\"utilidad.del-bim-para-el-cliente\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente-768x432.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente-705x397.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/utilidad.del-bim-para-el-cliente-284x160.jpg 284w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Las ventajas de BIM<\/p><\/div>\n<h2 id=\"como-el-cliente-o-promotor-ahorra-tiempo-y-dinero-con-el-bim-durante-todo-el-ciclo-de-vida-de-la-obra\">\u00bfC\u00f3mo el cliente o promotor ahorra tiempo y dinero con el BIM durante todo el ciclo de vida de la obra?<\/h2>\n<p>Cuando se trabaja en BIM, se genera un <strong>flujo de trabajo virtuoso<\/strong> que tambi\u00e9n supone un ahorro en t\u00e9rminos de tiempo y dinero para el cliente o promotor.<\/p>\n<p>Definitivamente, tener claras todas las opciones en la fase de dise\u00f1o y <strong>minimizar los cambios<\/strong> en la fase de ejecuci\u00f3n, es el aspecto que m\u00e1s afecta el ahorro de recursos. El BIM, de hecho, promueve una <strong>comunicaci\u00f3n m\u00e1s clara<\/strong> entre dise\u00f1adores y clientes. Esto evita malentendidos, promueve una toma <strong>de decisiones consciente <\/strong>y reduce en gran medida los cambios durante el trabajo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, tener un modelo BIM fiel al proyecto realizado (<em>digital twin<\/em> o gemelo digital) ayuda tanto al cliente como a los dise\u00f1adores en la fase de gesti\u00f3n y mantenimiento de la obra a lo largo del tiempo.<\/p>\n<p>El modelo BIM, de hecho, es un contenedor de informaci\u00f3n que integra datos geom\u00e9tricos, de instalaciones, de estructura, de materiales, fichas t\u00e9cnicas de los productos utilizados, etc. Estos datos son siempre accesibles y est\u00e1n almacenados de forma segura para poder implementarse en caso de modificaciones posteriores.<\/p>\n<p>Para entender la utilidad del modelo BIM para el cliente o promotor, te doy un ejemplo pr\u00e1ctico.<\/p>\n<p>Imagina tener que hacer el proyecto de renovaci\u00f3n de un edificio existente, teniendo ya a disposici\u00f3n el modelo BIM del edificio en cuesti\u00f3n. En primer lugar, no es necesario realizar m\u00e1s estudios y tambi\u00e9n puedes reducir al m\u00ednimo el tiempo empleado en las inspecciones. De hecho, directamente desde el PC, puedes entrar virtualmente en el modelo 3D del edificio y consultar toda la informaci\u00f3n que necesitas, con un simple visor <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/visor-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM en l\u00ednea<\/a>.<\/p>\n<p>Si tienes que mover la cocina, a\u00f1adir un ba\u00f1o, modificar los puntos de luz, tienes a tu disposici\u00f3n el modelo MEP de todas las instalaciones. Esto te permite saber con precisi\u00f3n d\u00f3nde est\u00e1n colocados los desag\u00fces, las tuber\u00edas, los corrugados, etc. Tambi\u00e9n ves los elementos estructurales (por ejemplo, vigas y pilares) para evitar posibles interferencias.<\/p>\n<div id=\"attachment_16691\" style=\"width: 809px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16691\" class=\"wp-image-16691 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep.jpg\" alt=\"diseno-bim-mep\" width=\"799\" height=\"622\" \/><p id=\"caption-attachment-16691\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-16691 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep.jpg\" alt=\"diseno-bim-mep\" width=\"799\" height=\"622\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep.jpg 799w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep-300x234.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep-768x598.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep-705x549.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/10\/diseno-bim-mep-206x160.jpg 206w\" sizes=\"(max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><\/noscript> Modelo BIM MEP<\/p><\/div>\n<p>En otros casos, tendr\u00e1s que verificar toda esta informaci\u00f3n directamente en el lugar de la obra.\u00a0 Adem\u00e1s, tendr\u00e1s que organizar un plan de investigaci\u00f3n con pruebas e instrumentos espec\u00edficos.<\/p>\n<p>Al final del trabajo, el modelo BIM se modifica para tener el gemelo digital siempre actualizado.<\/p>\n<p>En la pr\u00e1ctica, el BIM ahorra tiempo y dinero al cliente o promotor durante todo el ciclo de vida del edificio porque:<\/p>\n<ul>\n<li>mejora la comunicaci\u00f3n;<\/li>\n<li>detecta posibles errores ya en fase de proyecto;<\/li>\n<li>reduce los cambios en la obra;<\/li>\n<li>mejora la calidad de las elecciones y la durabilidad de las obras a lo largo del tiempo<\/li>\n<li>crea el gemelo digital del modelo existente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En conclusi\u00f3n, podemos decir que el BIM es \u00fatil para el cliente porque optimiza el workflow y permite ahorrar tiempo y dinero.<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-es.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-es.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-es.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-es.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El BIM facilita el trabajo del dise\u00f1ador y permite al cliente un ahorro considerable de recursos durante todo el ciclo de vida de la obra: descubramos cu\u00e1les son las ventajas del BIM para el cliente o promotor<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":16692,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108],"tags":[4515,4522],"class_list":["post-16687","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-y-diseno-de-edificio","tag-newsletter","tag-newsletter-266"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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