{"id":16807,"date":"2022-11-04T14:20:37","date_gmt":"2022-11-04T13:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=16807"},"modified":"2023-05-02T12:03:39","modified_gmt":"2023-05-02T10:03:39","slug":"building-maintenance-checklist-que-es-y-como-redactarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/building-maintenance-checklist-que-es-y-como-redactarla\/","title":{"rendered":"Building maintenance checklist: qu\u00e9 es y c\u00f3mo redactarla"},"content":{"rendered":"

La building maintenance checklist es una lista que enumera las operaciones de mantenimiento a realizar en un edificio. Descubre c\u00f3mo redactar una realmente eficaz<\/p>\n


\nEl mantenimiento de los edificios y de las partes que lo componen es una de las fases m\u00e1s largas y complicadas de todo el ciclo de vida del activo. Para garantizar que el edificio siga funcionando con el mismo potencial con el que fue dise\u00f1ado, es necesario que las operaciones de mantenimiento sean constantes y precisas<\/strong>.<\/p>\n

Para lograr esto, el equipo de mantenimiento debe utilizar un programa GMAO<\/a>\u00a0para planificar, rastrear y supervisar las tareas de mantenimiento rutinarias y extraordinarias, as\u00ed como muchas otras herramientas, incluida la building maintenance checklist.<\/p>\n

Pero \u00bfc\u00f3mo podemos hacer una \u201clista de mantenimiento\u201d? y \u00bfpor qu\u00e9 es tan importante hacerla? \u00a1Averig\u00fc\u00e9moslo juntos en este art\u00edculo!<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es una building maintenance checklist?<\/h2>\n

Por building maintenance checklist se entiende una lista que enumera todas las operaciones<\/strong> de mantenimiento a realizar en el edificio y en sus partes. Es una especie de calendario de mantenimiento, que ayuda al facility manager y al supervisor de mantenimiento a verificar que todas las operaciones de mantenimiento se realicen correctamente y a tiempo<\/strong>, sin descuidar nada.<\/p>\n

En otro art\u00edculo hemos visto la importancia del Building Facility Management<\/a> y c\u00f3mo esta disciplina es fundamental para asegurar el funcionamiento de un bien a lo largo de todo su ciclo de vida.<\/p>\n

La building management checklist interviene precisamente para apoyar a los actores involucrados en la building facility management<\/em> como una valiosa herramienta para supervisar la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de las operaciones de mantenimiento.<\/p>\n

\"Building<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo crear un buen programa para el mantenimiento de los edificios?<\/h2>\n

Para crear un buen programa de mantenimiento de la construcci\u00f3n (building maintenance program<\/em>) es importante seguir 4 pasos:<\/p>\n

    \n
  1. Inspeccionar los elementos<\/strong>:
    \nLas inspecciones y controles podr\u00e1n realizarse diariamente, semanalmente, mensualmente, trimestralmente o anualmente. Sin embargo, el objetivo ser\u00e1 garantizar que todas las partes del edificio funcionen con la m\u00e1xima eficiencia y durabilidad;<\/li>\n
  2. Detectar funcionamientos an\u00f3malos<\/strong>:
    \nLa realizaci\u00f3n de controles de rutina permite detectar fallos y aver\u00edas que a\u00fan no se han manifestado. Por lo tanto, se evita la aparici\u00f3n de problemas mucho m\u00e1s graves y un remedio m\u00e1s costoso en t\u00e9rminos de tiempo y costes;<\/li>\n
  3. Corregir los fallos de funcionamiento<\/strong>:
    \nEs importante corregir el mal funcionamiento para remediar el problema detectado antes de que aumente de tama\u00f1o e interfiera en otras cosas;<\/li>\n
  4. Prevenir los problemas<\/strong>:
    \nLa prevenci\u00f3n, garantizada una buena planificaci\u00f3n de las inspecciones y de los controles. Es de fundamental importancia para permitir el correcto funcionamiento de toda la construcci\u00f3n y de sus instalaciones durante todo el ciclo de vida.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfC\u00f3mo crear una building maintenance checklist?<\/h2>\n

    Para garantizar un correcto mantenimiento<\/strong> del bien, su correcto funcionamiento<\/strong> durante todo el ciclo de vida, y al mismo tiempo la seguridad y el bienestar de los usuarios del edificio, es necesario que la lista de verificaci\u00f3n de mantenimiento de edificios tenga en cuenta los siguientes puntos para la realizaci\u00f3n de un buen control:<\/p>\n

    Seguridad<\/h3>\n