{"id":18356,"date":"2025-08-25T12:20:37","date_gmt":"2025-08-25T10:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=18356"},"modified":"2025-09-05T09:54:07","modified_gmt":"2025-09-05T07:54:07","slug":"as-built-checklist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/as-built-checklist\/","title":{"rendered":"As-built checklist: la lista para tener los dise\u00f1os siempre actualizados"},"content":{"rendered":"

As-built checklist es la lista completa que te ayuda a actualizar los dise\u00f1os as-built y a verificar la correspondencia con las obras realizadas sin omitir nada<\/p>\n

<\/p>\n

Al final de las obras, tener los dise\u00f1os actualizados y correspondientes a lo que realmente se ha realizado (dise\u00f1os as-built) es una ventaja notable que facilita toda la vida \u00fatil del edificio, especialmente en su fase de gesti\u00f3n y mantenimiento.<\/p>\n

Para actualizar y verificar los dise\u00f1os as-built puede ser muy \u00fatil tener una lista completa de informaci\u00f3n que no puede faltar y que debe estar siempre actualizada y correcta. Tambi\u00e9n es indispensable el uso de una plataforma de BIM management<\/a> que te ayude a gestionar modelos 3D, datos, informaci\u00f3n y procesos openBIM.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 contienen los dise\u00f1os as-built?<\/h2>\n

El edificio realizado dif\u00edcilmente corresponde perfectamente al proyecto.<\/p>\n

Las condiciones reales, las complicaciones del sitio de construcci\u00f3n, los cambios en el presupuesto, las variantes en curso requieren una reelaboraci\u00f3n de la idea inicial y, en consecuencia, de los dise\u00f1os del proyecto. Incluso el proceso de construcci\u00f3n m\u00e1s fluido y el uso de una metodolog\u00eda BIM\/VDC m\u00e1s avanzada no garantizan necesariamente una correspondencia completa entre el edificio realizado y los planos del proyecto.<\/p>\n

Esta breve introducci\u00f3n es esencial para comprender qu\u00e9 son los dise\u00f1os as-built y por qu\u00e9 son tan necesarios.<\/p>\n

Los dise\u00f1os as-built<\/strong> son gr\u00e1ficos detallados que representan el estado actual de un edificio al final del trabajo o despu\u00e9s de una serie de cambios.<\/p>\n

Ya no se trata de una representaci\u00f3n de proyecto sino de un modelo que muestra las medidas, las geometr\u00edas y los datos actualizados tras el levantamiento realizado sobre el bien realizado: en la pr\u00e1ctica, refleja todas las modificaciones realizadas durante el proceso de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Se entregan al cliente al final de la construcci\u00f3n de una obra (pero se actualizan a medida que se avanza con las obras) y muestran la ubicaci\u00f3n exacta de todos los elementos. Esto permite reconstruir una imagen completa del estado actual del edificio en el momento del levantamiento.<\/p>\n

El proceso de realizaci\u00f3n de los dise\u00f1os as-built parte del levantamiento geom\u00e9trico del edificio realizado y se concluye con la entrega al cliente.<\/p>\n

El prop\u00f3sito principal de un dise\u00f1o as-built es registrar cualquier cambio realizado durante el proceso de construcci\u00f3n que se desv\u00ede del dise\u00f1o original.<\/p>\n

Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, te recomiendo que leas el art\u00edculo \u00bfQu\u00e9 es BIM as built?<\/a>\u00ab.<\/p>\n

Veamos ahora espec\u00edficamente lo que contienen los dise\u00f1os as-built.<\/p>\n

En primer lugar, se debe especificar que tambi\u00e9n incluyen la menor adici\u00f3n o modificaci\u00f3n realizada al proyecto durante la fase de construcci\u00f3n de la obra.<\/p>\n

Ning\u00fan cambio es demasiado peque\u00f1o para ser notado en los dise\u00f1os as-built, pero lo que definitivamente no debe pasarse por alto son:<\/p>\n