{"id":18730,"date":"2023-02-27T14:25:05","date_gmt":"2023-02-27T13:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=18730"},"modified":"2023-05-02T11:16:23","modified_gmt":"2023-05-02T09:16:23","slug":"pm-compliance-que-es-y-por-que-es-esencial-en-el-mantenimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/pm-compliance-que-es-y-por-que-es-esencial-en-el-mantenimiento\/","title":{"rendered":"PM Compliance: qu\u00e9 es y por qu\u00e9 es esencial en el mantenimiento"},"content":{"rendered":"

El PM Compliance es un par\u00e1metro que mide la eficacia de los programas de mantenimiento preventivo. Descubre c\u00f3mo calcularlo y obt\u00e9n el m\u00e1ximo de tus recursos<\/p>\n

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El mantenimiento preventivo es un aspecto de fundamental importancia para el \u00e9xito de una empresa, ya que reduce la probabilidad de aver\u00edas y asegura, en el tiempo, la m\u00e1xima eficiencia y funcionalidad de las instalaciones y maquinarias. Sin embargo, elaborar simplemente un plan de mantenimiento preventivo podr\u00eda no garantizar los resultados esperados si los sujetos implicados no son capaces de respetarlo, realizando las diferentes actividades en las modalidades y en los plazos previstos.<\/p>\n

Para saber si un plan de mantenimiento cumple o no con las expectativas, se puede controlar su eficacia mediante el c\u00e1lculo del Preventive Maintenance Compliance (PMC).<\/strong> \u00c9sta es la m\u00e9trica m\u00e1s utilizada por las empresas y los facility manager para evaluar en qu\u00e9 medida los equipos de mantenimiento son capaces de completar las operaciones programadas a tiempo.<\/p>\n

Si a\u00fan no conoces este par\u00e1metro, en este art\u00edculo podr\u00e1s encontrar la informaci\u00f3n que necesitar\u00e1s para aprender a calcularlo correctamente. Antes de profundizar en el tema, te recomiendo que pruebes un programa GMAO<\/a>, un sistema centralizado y en la nube que te permite programar, gestionar y realizar un seguimiento autom\u00e1tico de las actividades de mantenimiento preventivo. Adem\u00e1s, podr\u00e1s almacenar los datos que te ayudar\u00e1n a hacer que tus programas de mantenimiento sean cada vez m\u00e1s fiables y eficaces.<\/p>\n

Qu\u00e9 es el Preventive Maintenance Compliance<\/h2>\n

Preventive Maintenance Compliance<\/strong>, tambi\u00e9n conocido como PM Compliance<\/strong>, es una herramienta que ayuda a las empresas a evaluar el cumplimiento de los objetivos de los programas de mantenimiento preventivo.<\/p>\n

Como seguramente ya sabes, el mantenimiento preventivo<\/a> consiste en planificar y desarrollar una serie de actividades destinadas a ralentizar la degradaci\u00f3n normal de un activo y reducir la probabilidad de que se produzcan fallos imprevistos.<\/p>\n

A pesar de la planificaci\u00f3n cuidadosa de las intervenciones, los equipos de mantenimiento no siempre pueden mantenerse al d\u00eda con la estrategia establecida. Y aqu\u00ed es donde entra en juego el c\u00e1lculo del PM Compliance, el par\u00e1metro que permite medir cu\u00e1ntas actividades de mantenimiento programado se han completado con \u00e9xito en un per\u00edodo especificado<\/strong>. Esto ayuda a los sujetos implicados a optimizar los procesos mejorando cada vez los flujos de trabajo y garantizando un uso m\u00e1s eficaz de los recursos.<\/p>\n

\"PM

PM Compliance: control y verificaci\u00f3n de las intervenciones de mantenimiento<\/p><\/div>\n

C\u00f3mo calcular el PM Compliance<\/h2>\n

La f\u00f3rmula para calcular el PM Compliance es muy sencilla, basta con dividir el n\u00famero de \u00f3rdenes de trabajo<\/a> relacionadas con el mantenimiento preventivo completadas en un per\u00edodo determinado, por el n\u00famero total de \u00f3rdenes de trabajo PM planificadas para el mismo per\u00edodo, y multiplicar el resultado por 100 para expresar el grado de cumplimiento en porcentaje:<\/p>\n

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PM Compliance <\/strong>=<\/td>\n\n

N\u00b0 de \u00f3rdenes de trabajo PM completadas<\/em><\/p>\n

\n

N\u00b0 de \u00f3rdenes de trabajo PM planificadas<\/em><\/p>\n<\/td>\n

x<\/td>\n100<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

Es importante incluir en el c\u00e1lculo del PM Compliance solo las actividades de mantenimiento preventivo programadas regularmente. El par\u00e1metro no tiene en cuenta el mantenimiento correctivo<\/a> ya que, en la mayor\u00eda de los casos, se trata de trabajos puntuales.<\/p>\n

El periodo a tener en cuenta en el c\u00e1lculo de la PM Compliance depende de necesidades totalmente personales. La mayor\u00eda de las organizaciones construyen su calendario de mantenimiento semanalmente, por lo que pueden evaluar el cumplimiento del PM Compliance cada 7 d\u00edas, o considerar un per\u00edodo m\u00e1s largo, por ejemplo, 90 d\u00edas para obtener una visi\u00f3n general m\u00e1s completa y confiable.<\/p>\n

La regla del 10%<\/h2>\n

Para no falsear la fiabilidad del resultado final, es importante excluir del c\u00e1lculo del PM Compliance todas aquellas actividades de mantenimiento preventivo que, aunque completadas dentro del plazo m\u00e1ximo del per\u00edodo de referencia elegido, se desarrollan con retraso respecto a su vencimiento efectivo (fijado por el programa de mantenimiento).<\/p>\n

La f\u00f3rmula del 10% establece, espec\u00edficamente, que todas las tareas completadas dentro de un per\u00edodo posterior al vencimiento pueden considerarse elegibles en un m\u00e1ximo del 10% del intervalo de mantenimiento programado.<\/p>\n

Supongamos, por ejemplo, que queremos medir el PM Compliance con referencia a un per\u00edodo de tres meses, y que hay una actividad de mantenimiento particular que debe realizarse cada 60 d\u00edas. Aplicando la regla del 10%, la tarea en cuesti\u00f3n solo puede considerarse conforme si se completa dentro de los seis d\u00edas posteriores a la fecha de vencimiento (es decir, hasta el d\u00eda 66). Si el equipo de mantenimiento tarda m\u00e1s tiempo en realizar la tarea, incluso complet\u00e1ndola dentro de los tres meses de referencia, no ser\u00e1 posible incluirla en el c\u00e1lculo del PM Compliance.<\/p>\n

La regla del 10% es un m\u00e9todo eficaz para evitar marcar como \u00abaptas\u00bb actividades que se desarrollan con retraso y que contribuyen err\u00f3neamente a mejorar la puntuaci\u00f3n de cumplimiento. La aplicaci\u00f3n de esta regla permite obtener resultados m\u00e1s confiables y evaluar con mayor precisi\u00f3n el \u00e9xito del equipo de mantenimiento.<\/strong><\/p>\n

Ejemplo de c\u00e1lculo de la PM Compliance<\/h2>\n

Supongamos que una empresa tiene previsto realizar 250 tareas de mantenimiento en un periodo de 90 d\u00edas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, que el equipo encargado consigue completar solo 210 de las \u00f3rdenes de trabajo previstas, en el intervalo establecido (considerando siempre la regla del 10%).<\/p>\n

Aplicando la f\u00f3rmula de la PM Compliance ilustrada anteriormente, obtenemos el siguiente resultado:<\/p>\n

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PM Compliance <\/strong>=<\/td>\n\n

210<\/em><\/p>\n

\n

250<\/em><\/p>\n<\/td>\n

x<\/td>\n100<\/td>\n=<\/td>\n84%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

El valor obtenido se puede comparar con el est\u00e1ndar de conformidad PM aceptado por la industria a nivel mundial, considerado igual o superior al 90%.<\/p>\n

C\u00f3mo utilizar el PM Compliance<\/h2>\n

PM Compliance es una de las herramientas m\u00e1s eficaces que utilizan las empresas y los facility manager para mejorar la eficacia de los programas de mantenimiento preventivo. Evaluando cuidadosamente este par\u00e1metro es posible, de hecho:<\/p>\n