{"id":4088,"date":"2018-05-01T13:49:03","date_gmt":"2018-05-01T11:49:03","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=4088"},"modified":"2024-12-18T15:15:10","modified_gmt":"2024-12-18T14:15:10","slug":"casas-adosadas-proyectos-y-ejemplos-con-plantas-planos-y-disenos-incluso-en-dwg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/casas-adosadas-proyectos-y-ejemplos-con-plantas-planos-y-disenos-incluso-en-dwg\/","title":{"rendered":"Casas adosadas: proyectos BIM y ejemplos con plantas, planos y dise\u00f1os incluso en dwg"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Focus Arquitect\u00f3nico: una serie de proyectos de casas adosadas modernas y cl\u00e1sicas, con criterios de dise\u00f1o, esquemas, casos pr\u00e1cticos y modelos descargables<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El blog de know-how, tecnolog\u00edas y software sobre AEC de <strong>BibLus<\/strong> se complace en presentar a los lectores \u201c<strong>Casas adosadas<\/strong>\u201d, el primero de algunos art\u00edculos detallados dedicados a los <strong>tipos de construcciones<\/strong>.<\/p>\n<p>Por lo tanto, en este focus nos centraremos en las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de los diferentes tipos de construcciones comenzando por las m\u00e1s comunes; analizaremos detalladamente los proyectos individuales entre las obras m\u00e1s conocidas de arquitectos famosos.<\/p>\n<p>Cada argument\u00f3 ser\u00e1 enriquecido con <strong>im\u00e1genes<\/strong>, <strong>renders<\/strong> y <strong>documentos t\u00e9cnicos <\/strong>(planos, alzados, secciones) producidos en formato <strong>dwg<\/strong> y disponibles para el <strong>download<\/strong>.<\/p>\n<p>Veremos c\u00f3mo hoy es posible realizar de manera simple y r\u00e1pida estos proyectos, reproduciendo algunos con la ayuda de un software espec\u00edfico: para algunos proyectos <strong>videos explicativos cortos<\/strong> nos ayudar\u00e1n a comprender mejor los m\u00e9todos de construcci\u00f3n del <strong>modelo BIM<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\">Y, por \u00faltimo, mediante la <strong>realidad virtual<\/strong>, podremos navegar dentro del proyecto, obteniendo el m\u00e1ximo rendimiento que ofrece esta tecnolog\u00eda.<\/span><\/p>\n<p>Los argumentos se estructurar\u00e1n as\u00ed:<\/p>\n<ul>\n<li>Casas adosadas: definici\u00f3n y caracter\u00edsticas<\/li>\n<li>Casas adosadas de arquitectos famosos<\/li>\n<li>Proyectos famosos de casas adosadas:\n<ul>\n<li>Lafayette Park por Mies van der Rohe<\/li>\n<li>Barrio Malagueira de \u00c1lvaro Siza<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Tipos de casas adosadas<\/li>\n<li>Casas adosadas modernas:\n<ul>\n<li>en \u00c1msterdam: en lotes iguales, soluciones de dise\u00f1o diferentes y originales<\/li>\n<li>Water Villa: construida en varios niveles, uno al lado del otro y realizadas, mediante la transferencia y rotaci\u00f3n de cada unidad<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Caracter\u00edsticas de las casas adosadas con patio y jard\u00edn<\/li>\n<li>Ejemplos BIM de casas adosadas<\/li>\n<li>Ejemplos de casas adosadas con patio y jard\u00edn<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"casas-adosadas-proyectos-y-ejemplos\">Casas adosadas: proyectos y ejemplos<\/h2>\n<p>Comenzamos con las casas adosadas, un tipo de construcci\u00f3n bastante com\u00fan y recientemente muy utilizado.<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000\">Veamos qu\u00e9 se entiende por casas adosadas, cu\u00e1les son los elementos que la caracterizan y cuales elementos debemos evaluar en el proceso de dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n.<br \/>\nFieles a la l\u00ednea editorial planeada, nos centraremos en los detalles particulares y de algunos ejemplos de casas adosadas famosas, cl\u00e1sicas y modernas, proponiendo nuevos documentos t\u00e9cnicos y renders.<\/span><\/p>\n<p><a name=\"progetto_stoccarda\"><\/a><br \/>\n<a name=\"progetto_stelvio\"><\/a><\/p>\n<h2 id=\"download-modelos-bim-casas-adosadas-archivo-edf\">Download modelos BIM casas adosadas (archivo. EDF)<\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n, proponemos los modelos 3D BIM, realizados con Edificius y exportables en formato IFC, que contienen todos los documentos gr\u00e1ficos (planos, elevaciones, secciones) de algunos proyectos mencionados en este art\u00edculo, para obtener cualquier informaci\u00f3n adicional.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\">Haz clic aqu\u00ed para descargar Edificius, el <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d\">software para el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico<\/a><\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align: left\" align=\"left\"><a name=\"progetto_stoccarda\"><\/a>Stuttgart, barrio Weissenhof \u2013 haus 5-9. Inspirado en el proyecto de J.J.P. Oud<\/th>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\"><strong>Descarga ahora<\/strong><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<th align=\"left\"><a name=\"progetto_stelvio\"><\/a>Prato dello Stelvio, barrio INA-Casa. Inspirado en el proyecto de B. De Scarpis<\/th>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><strong><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470894\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Descarga ahora<\/a><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"casas-adosadas-definicion\">Casas adosadas: definici\u00f3n<\/h2>\n<p>Las casas adosadas son un tipo de construcci\u00f3n destinada al uso residencial que crea un complejo de residencias o viviendas unifamiliares (al menos 3) una cerca de la otra, cada una de ellas:<\/p>\n<ul>\n<li>est\u00e1 separada de la otra por medio de <strong>paredes laterales compartidas<\/strong> con las que forman una hilera en el conf\u00edn de los respectivos lotes;<\/li>\n<li>generalmente presenta un <strong>frente angosto, <\/strong>para desarrollarse en profundidad y en altura en varios pisos y un peque\u00f1o jard\u00edn.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_4144\" style=\"width: 364px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4144\" class=\"size-full wp-image-4144\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Esquema-casa-adosada.jpg\" alt=\"Esquema casa adosada\" width=\"354\" height=\"182\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Esquema-casa-adosada.jpg 354w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Esquema-casa-adosada-300x154.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 354px) 100vw, 354px\" \/><p id=\"caption-attachment-4144\" class=\"wp-caption-text\">Esquema casa adosada con subdivisi\u00f3n de los espacios<\/p><\/div>\n<p>La unidad de vivienda est\u00e1ndar (que es la unidad intermedia y no la lateral) est\u00e1 cerca a las otras dos residencias de manera lateral.<\/p>\n<p>C\u00f3mo tipo de construcci\u00f3n las casas adosadas son adecuadas para el <strong>uso extensivo del territorio<\/strong>, es decir, \u00e1reas con bajo \u00edndice de utilizo territorial.<\/p>\n<p>La presencia en esa \u00e1rea de almacenes, oficinas u otras unidades para un uso diferente al <strong>residencial<\/strong> determina la perdida de esta atribuci\u00f3n.<\/p>\n<p>Hist\u00f3ricamente, las <em>casas adosadas<\/em> han sido el elemento de construcci\u00f3n que m\u00e1s ha caracterizado la expansi\u00f3n de las ciudades medievales: su desarrollo se debe a la formaci\u00f3n de grupos de artesanos que construyeron sus casas a lo largo de las v\u00edas de acceso que dieron lugar a las aldeas, asentamientos lineares que se adhieren a la ruta. Nacen en respuesta a las necesidades constructivas y funcionales de ese tipo de poblaci\u00f3n: exigencias que se pueden resumir en la necesidad de adoptar un <strong>tipo <\/strong>de <strong>construcci\u00f3n<\/strong> <strong>simple<\/strong>, <strong>econ\u00f3mica<\/strong> y <strong>comprobada<\/strong> (por lo tanto, confiable) y de poder disponer de un espacio para actividades productivas y comerciales, as\u00ed como una modesta cantidad de terreno para la producci\u00f3n de bienes de subsistencia (formas de auto-producci\u00f3n y auto-consumo que caracterizaron la \u00e9poca medieval).<\/p>\n<p>Hoy en d\u00eda se han incluido para <strong>satisfacer las necesidades de una vivienda unifamiliar, pero con menores costos en comparaci\u00f3n con la casa individual,<\/strong> tanto en la producci\u00f3n como el mantenimiento.<\/p>\n<h2 id=\"casas-adosadas-proyectos\">Casas adosadas: proyectos<\/h2>\n<p>Los proyectos de casas adosadas tienen como principales caracter\u00edsticas:<\/p>\n<ul>\n<li>el desarrollo en un terreno largo y rectangular con un ancho de 5-6 metros;<\/li>\n<li>la presencia de una carretera al lado;<\/li>\n<li>dos paredes en com\u00fan con las unidades adyacentes (no las laterales)<\/li>\n<li>un desarrollo desde la tierra al cielo;<\/li>\n<li>entradas independientes;<\/li>\n<li>espacios privados al aire libre;<\/li>\n<li>agregaci\u00f3n por abordaje lateral parcial o total en sentido transversal;<\/li>\n<li>dos frentes, el delantero y el trasero en contacto con el exterior.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La forma t\u00edpica de las casas adosadas es una forma rectangular, similar a un paralelep\u00edpedo. En general tiene <strong>un lado dos veces m\u00e1s largo que el otro.<\/strong><\/p>\n<p>Las viviendas unifamiliares son flanqueadas por medio de un lado largo (<strong>10-12 m<\/strong>) y un lado corto (<strong>5-6 m<\/strong>) que sirve para la <strong>iluminaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>La tendencia puede ser lineal o incluso curvil\u00ednea.<\/p>\n<div id=\"attachment_4145\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4145\" class=\"wp-image-4145 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Casas-adosadas-sencillas-barrio-Weissenhof-\u2013-haus-5-9-Stoccarda-de-J.J.P.-Oud-render-software-BIM-Edificius.jpg\" alt=\"Casas-adosadas-sencillas-barrio-Weissenhof-\u2013-haus-5-9-Stoccarda-de-J.J.P.-Oud - render software BIM Edificius\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Casas-adosadas-sencillas-barrio-Weissenhof-\u2013-haus-5-9-Stoccarda-de-J.J.P.-Oud-render-software-BIM-Edificius.jpg 1024w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Casas-adosadas-sencillas-barrio-Weissenhof-\u2013-haus-5-9-Stoccarda-de-J.J.P.-Oud-render-software-BIM-Edificius-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Casas-adosadas-sencillas-barrio-Weissenhof-\u2013-haus-5-9-Stoccarda-de-J.J.P.-Oud-render-software-BIM-Edificius-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-4145\" class=\"wp-caption-text\">Casas adosadas sencillas barrio Weissenhof &#8211; haus-5-9 Stuttgart de J.J.P. Oud &#8211; render software BIM Edificius<\/p><\/div>\n<p><a name=\"progetto_Oud\"><\/a><\/p>\n<h2 id=\"download-planos-de-casas-adosadas-en-formato-dwg\">Download planos de casas adosadas en formato dwg<\/h2>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" style=\"width: 100%\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"width: 49.7462%\" align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30676 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-sotano.webp\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"140\" \/><\/th>\n<th style=\"width: 49.5379%\" align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30677 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-planta-baja.webp\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"183\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-planta-baja.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-planta-baja-262x160.webp 262w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;width: 49.7462%\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Aqu\u00ed podr\u00e1s descargar el DWG del plano del s\u00f3tano<\/a><\/td>\n<td style=\"text-align: center;width: 49.5379%\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Descarga tambi\u00e9n el DWG del plano de la planta baja<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30678 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-primer-piso.webp\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"195\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-primer-piso.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-primer-piso-246x160.webp 246w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/th>\n<th align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30679 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-cobertura.webp\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"176\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-cobertura.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-de-la-cobertura-273x160.webp 273w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Clic aqu\u00ed para descarga el DWG del plano del primer piso<\/a><\/td>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Y aqu\u00ed para descargar el DWG del plano de la cobertura<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<p>La construcci\u00f3n de casas adosadas en l\u00ednea recta, puede presentar problemas con la iluminaci\u00f3n, con excepci\u00f3n de las viviendas situadas a los extremos, precisamente porque tienen expuestos al externo tres lados, podr\u00edan tener m\u00e1s luz que los dem\u00e1s.<\/p>\n<p><a name=\"progetto_stelvio\"><\/a><br \/>\nPor esta raz\u00f3n, tambi\u00e9n se posicionan las viviendas \u00abescalonadas\u00bb; la posici\u00f3n diagonal de las viviendas de hecho, permite resolver el problema de la luz de todas las casas adosadas.<\/p>\n<div id=\"attachment_4147\" style=\"width: 1149px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4147\" class=\"size-full wp-image-4147\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-INA-Casa-en-Prato-dello-Stelvio_de-B.-De-Scarpis_-render-software-bim-Edificius.jpg\" alt=\"Proyecto INA-Casa en Prato dello Stelvio_de B. De Scarpis_ render-software-bim-Edificius\" width=\"1139\" height=\"448\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-INA-Casa-en-Prato-dello-Stelvio_de-B.-De-Scarpis_-render-software-bim-Edificius.jpg 1139w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-INA-Casa-en-Prato-dello-Stelvio_de-B.-De-Scarpis_-render-software-bim-Edificius-300x118.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-INA-Casa-en-Prato-dello-Stelvio_de-B.-De-Scarpis_-render-software-bim-Edificius-768x302.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1139px) 100vw, 1139px\" \/><p id=\"caption-attachment-4147\" class=\"wp-caption-text\">Ejemplo de casas adosadas con colocaci\u00f3n escalonada &#8211; Proyecto INA-Casa en Prato dello Stelvio. Obra de B. De Scarpis. Boceto hecho con el software Edificius<\/p><\/div>\n<h3>Download planos de casas adosadas en formato dwg (modulo individual)<\/h3>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" style=\"width: 100%\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"width: 50.9065%\" align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30680 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Open-space.webp\" alt=\"\" width=\"157\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Open-space.webp 157w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Open-space-84x160.webp 84w\" sizes=\"auto, (max-width: 157px) 100vw, 157px\" \/><\/th>\n<th style=\"width: 48.5134%\" align=\"left\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-30681 aligncenter\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/zona-dormitorio.webp\" alt=\"\" width=\"177\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/zona-dormitorio.webp 177w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/zona-dormitorio-94x160.webp 94w\" sizes=\"auto, (max-width: 177px) 100vw, 177px\" \/><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;width: 50.9065%\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470894\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Descarga el DWG del Open space<\/a><\/td>\n<td style=\"text-align: center;width: 48.5134%\" align=\"left\"><a class=\"downloaddwg\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470894\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">tambi\u00e9n descarga el DWG de la zona dormitorio<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<p>Cada casa adosada es una vivienda unifamiliar articulada en 1 o 2 niveles (d\u00faplex) m\u00e1s de 3 niveles es menos frecuente; cada vivienda unifamiliar puede ser agregada por yuxtaposici\u00f3n o vuelco. Las dos soluciones dan lugar, en particular, a diferentes esquemas compuestos para el proyecto.<br \/>\nLa agregaci\u00f3n por vuelvo permite unificar las instalaciones verticales.<br \/>\nEn el caso de las viviendas unifamiliares d\u00faplex (es decir, dos niveles) la posici\u00f3n de la escalera es decisiva para la articulaci\u00f3n distributiva: en este caso es m\u00e1s \u00fatil y conveniente que el voladizo al plano superior sea baricentro respecto a la profundidad de la vivienda para reducir la conexi\u00f3n.<\/p>\n<p>Los garajes tambi\u00e9n hacen parte de las casas adosadas, incluso si son censados separadamente por motivos catastrales.<\/p>\n<h2 id=\"complejo-de-casas-adosadas\">Complejo de casas adosadas<\/h2>\n<p>El proceso de dise\u00f1o de un complejo de casas adosadas puede ser articulado en tres niveles:<\/p>\n<ol>\n<li>morfolog\u00eda del tejido urbano<\/li>\n<li>caracter\u00edsticas de las viviendas<\/li>\n<li>criterios organizacionales internos de las viviendas<\/li>\n<\/ol>\n<div id=\"attachment_4148\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4148\" class=\"size-full wp-image-4148\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-en-Passau-Neustift-planta-software-BIM-Edificius.jpg\" alt=\"proyecto-en-Passau-Neustift-planta-software-BIM-Edificius\" width=\"1280\" height=\"549\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-en-Passau-Neustift-planta-software-BIM-Edificius.jpg 1280w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-en-Passau-Neustift-planta-software-BIM-Edificius-300x129.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/proyecto-en-Passau-Neustift-planta-software-BIM-Edificius-768x329.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-4148\" class=\"wp-caption-text\">Ejemplo de adosadas dobles con camino mixto &#8211; Proyecto-en-Passau-Neustift. Obra de H. Schroedere S. Widmann<\/p><\/div>\n<h2 id=\"morfologia-del-tejido-urbano\">Morfolog\u00eda del tejido urbano<\/h2>\n<p>Respecto a la morfolog\u00eda del tejido urbano, los criterios de clasificaci\u00f3n de las casas adosadas son definidos en base a la <strong>relaci\u00f3n entre la vivienda y la red de carreteras<\/strong> (caminos peatonales, calles vehiculares y parqueaderos).<\/p>\n<p>Se distinguen 11 tipos de agregaci\u00f3n de casa adosadas:<\/p>\n<p>1 \u2013 Adosada simple, con una ruta mixta, para veh\u00edculos y peatones, por cada serie de viviendas<\/p>\n<p>2 \u2013 Adosada doble, con una ruta mixta, para veh\u00edculos y peatones, por cada dos series de viviendas<\/p>\n<p>3 \u2013 Adosada triple, con una ruta mixta, para veh\u00edculos y peatones, por cada tres series de viviendas<\/p>\n<p>4 \u2013 Adosada cu\u00e1druple, con una ruta mixta, para veh\u00edculos y peatones, por cada cuatro series de viviendas<\/p>\n<p>5 \u2013 Calle sin salida, con una ruta mixta, principalmente vehicular<\/p>\n<p>6 \u2013Aparcamiento semi corte, con una ruta circular principalmente vehicular<\/p>\n<p>7 \u2013 Semi corte peatonal, con una ruta tangente mixta al lado abierto de un patio<\/p>\n<p>8 \u2013 Manzana cerrada, con una ruta mixta largo los lados internos de un patio<\/p>\n<p>9 \u2013 Manzana abierta, con una ruta mixta a lo largo de lados internos y externos de un patio<\/p>\n<p>10 \u2013 Paso peatonal, con una ruta peatonal que conecta dos \u00e1reas de parqueadero tangentes a una ruta mixta<\/p>\n<p>11 \u2013 Manzana peatonal, con una red de rutas peatonales conectadas a uno o m\u00e1s parqueaderos<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left\">Download planos de casas adosadas en formato dwg (modulo individual)<\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000\">a &#8211; pianta del piano terra &#8211; progetto a Passau-Neustift. Opera di H. Schroeder, e S. Widmann<\/span><\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\">\n<p><div id=\"attachment_2998\" style=\"width: 716px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2998\" class=\" wp-image-2998\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/en\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/04\/Passau-Neustift_Pianta-Piano-Terra-software-BIM-Edificius.jpg\" alt=\"Passau-Neustift_Pianta-Piano-Terra-software-BIM-Edificius\" width=\"706\" height=\"118\" \/><p id=\"caption-attachment-2998\" class=\"wp-caption-text\"><em>Ejemplo de m\u00f3dulo de casa adosada<\/em><\/p><\/div><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=2997021\">Clic aqu\u00ed para descargar el DWG del plano de la planta baja<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<p><a name=\"progetto_passau\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\">\n<p><div id=\"attachment_30682\" style=\"width: 647px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-30682\" class=\"size-full wp-image-30682\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-primer-piso-del-proyecto-en-Passau-Neustift.webp\" alt=\"\" width=\"637\" height=\"202\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/plano-del-primer-piso-del-proyecto-en-Passau-Neustift.webp 637w, 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width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align: center\" align=\"left\">\n<h4 style=\"text-align: center\"><span style=\"color: #4d4d4d\">Download DWG \u201cPassau-Neustift de Schroeder y Widmann\u201d<\/span><\/h4>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">\n<p style=\"text-align: center\"><a class=\"downloadzip\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=2997021\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>DWG de todos los planos<\/strong>\u00a0del proyecto de casas adosadas sobre el modelo realizado en Passau-Neustift de Schroeder y Widmann<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"caracteristicas-de-las-viviendas\">Caracter\u00edsticas de las viviendas<\/h2>\n<p>Una vez que se ha definido la estructura del tejido urbano y las condiciones de densidad y de acceso se pueden identificar las caracter\u00edsticas fundamentales de la casa adosada.<br \/>\nEn esta fase, se elaboran y se comparan hip\u00f3tesis sobre la organizaci\u00f3n de la vivienda que tiene en cuenta la <strong>posici\u00f3n<\/strong> y la <strong>dimensi\u00f3n<\/strong> en general de las diversas actividades al variar la relaci\u00f3n entre el frente y profundidad de la vivienda, el n\u00famero de fachadas y el n\u00famero de pisos.<\/p>\n<div id=\"attachment_4150\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-4150\" class=\"size-full wp-image-4150\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Barrio-INA-casa-Zisa-\u2013-Palermo-\u2013-rendering-software-BIM-Edificius.jpg\" alt=\"Barrio INA casa Zisa \u2013 Palermo \u2013 rendering-software-BIM-Edificius\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/05\/Barrio-INA-casa-Zisa-\u2013-Palermo-\u2013-rendering-software-BIM-Edificius.jpg 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tierra y zona dormitorio (compuesta de las habitaciones y \u00a0otro espacio) al plano superior. En el caso de un tercer nivel puede ser utilizado para m\u00e1s habitaciones o para habitaciones especiales (estudio, biblioteca, pasatiempo).<br \/>\nUn problema particular se genera por la <strong>posici\u00f3n<\/strong> y la <strong>forma<\/strong> de la <strong>escalera interna,<\/strong> por motivos constructivos y de distribuci\u00f3n. Se utilizan por lo general como soporte los tabiques transversales que separan una vivienda de la otra, si la luz entre los dos es adecuada \u00a0\u00a0para la textura directa del forjado (entre 3 y 6 m.). Seg\u00fan esta hip\u00f3tesis ser\u00eda oportuno adoptar para la escalera una soluci\u00f3n muy compacta, o en rampa rectil\u00ednea puesta en el sentido del forjado o, por luces inferiores, en \u2018L\u2019 con invitaci\u00f3n perpendicular al forjado y rampa paralela para ejemplificar la realizaci\u00f3n de las particiones horizontales internas (forjados) racionalizando las aberturas.<\/p>\n<p>Otra variable importante para la definici\u00f3n de los planos depende del <strong>garaje.<\/strong> Este puede ser interno o externo a la construcci\u00f3n. Por otro lado, en el caso de que sea externo, puede ser separado o adyacente y conectado. En el caso sea interno puede ser situado en el s\u00f3tano, creando as\u00ed el problema de una rampa que permita el acceso, o generalmente se proyecta en la planta baja, disminuyendo as\u00ed la superficie habitable de la vivienda.<\/p>\n<p><a name=\"progetto_zisa\"><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\">\n<h4 style=\"text-align: center\"><span style=\"color: #4d4d4d\">Download DWG \u201cBarrio Zisa\u201d<\/span><\/h4>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a class=\"downloadzip\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=2997735\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">DWG de todos los planos del proyecto de casas adosadas basados en el modelo las casas realizadas en el barrio Zisa en Palermo de E. Caracciolo<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<p>Finalmente, concluimos este primer art\u00edculo con un tour virtual, al modelo realizado con el software Edificius, basado en el proyecto de las casas adosadas realizadas en el barrio Zisa en Palermo , apreciando as\u00ed el criterio de organizaci\u00f3n interna aplicado a la planta baja.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading=\"lazy\" title=\"Townhouses (Terraced houses) - INA Casa project in Palermo\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AbiZ38qeZ38?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<div class=\"table-1\">\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align: left\" align=\"left\">Stuttgart, barrio Weissenhof \u2013 haus 5-9. Inspirado en el proyecto de J.J.P. Oud<\/th>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470897\"><strong>Descarga ahora<\/strong><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<th align=\"left\">Prato dello Stelvio, barrio INA-Casa. Inspirado en el proyecto de B. De Scarpis<\/th>\n<td style=\"text-align: center\" align=\"left\"><strong><a class=\"downloadedf\" href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=1470894\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Descarga ahora<\/a><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading=\"lazy\" title=\"Townhouses (Terraced houses) in Lafayette Park - preview\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5t3f67g5SMY?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center\"><a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center\"><a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-es.jpg\" alt=\"edificius\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Focus Arquitect\u00f3nico: una serie de proyectos de casas adosadas modernas y cl\u00e1sicas, con criterios de dise\u00f1o, esquemas, casos pr\u00e1cticos y modelos descargables<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":5839,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108,35],"tags":[144,150,143,105],"class_list":["post-4088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-y-diseno-de-edificio","category-ejemplos-de-proyecto-bim","tag-casas-adosadas","tag-casas-adosadas-1","tag-focus-001","tag-newsletter-55"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.8 (Yoast SEO v27.8) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Casas adosadas: proyectos BIM, ejemplos y dwg - BibLus<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Casas adosadas: proyectos y ejemplos. 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