{"id":4241,"date":"2025-11-18T15:41:36","date_gmt":"2025-11-18T14:41:36","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=4241"},"modified":"2026-04-24T16:25:16","modified_gmt":"2026-04-24T14:25:16","slug":"viviendas-sociales-famosos-proyectos-con-dibujos-dwg-y-modelos-3d-bim-para-descargar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/viviendas-sociales-famosos-proyectos-con-dibujos-dwg-y-modelos-3d-bim-para-descargar\/","title":{"rendered":"Viviendas sociales: famosos proyectos con dibujos DWG y modelos 3D BIM para descargar"},"content":{"rendered":"

Estos son algunos ejemplos de proyectos de viviendas sociales con entrada desde el balc\u00f3n corrido (casas con patio interno) con descripci\u00f3n, criterios de dise\u00f1o, esquemas y modelos 3D para ver y descargar<\/p>\n

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Despu\u00e9s de haber hablado en los anteriores art\u00edculos de las \u00a0casas adosadas<\/a>, continuamos nuestro Enfoque Arquitect\u00f3nico<\/strong> \u00a0dedicado a los tipos de edificaciones residenciales analizando proyectos de viviendas sociales.<\/p>\n

Por cada argumento tratado estar\u00e1n disponibles im\u00e1genes, renders y documentaci\u00f3n t\u00e9cnica (planos, alzados, secciones) de proyectos famosos, reproducidos en formato dwg y disponibles para la descarga.<\/p>\n

Los modelos 3D BIM de los proyectos estudiados tambi\u00e9n estar\u00e1n disponibles, para ser descargados o incluso para \u201cnavegar\u201d por medio del visualizador online BIM Voyager.<\/p>\n

En los pr\u00f3ximos art\u00edculos veremos las caracter\u00edsticas de los edificios y de las viviendas sociales, mientras continuamos el an\u00e1lisis descriptivo, y no solo, de algunos famosos proyectos de este tipo de edificaciones.<\/p>\n

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Descarga el modelo 3D BIM (archivo. edf) inspirado en el proyecto de casas con patio interno en Lleida<\/a><\/p>\n

Descarga el modelo IFC inspirado en el proyecto de casas con patio interno en Lleida<\/a><\/p>\n

\"Ejemplo

Ejemplo de dise\u00f1o moderno de viviendas sociales realizado en Lleida \u2013 render hecho con Edificius<\/p><\/div>\n

Descarga el modelo 3D BIM (archivo. edf) inspirado en el proyecto de casas con patio interno en Lecce<\/a><\/p>\n

Descarga el modelo IFC inspirado en el proyecto de casas con patio interno en Lecce<\/a><\/p>\n

\"Ejemplo

Ejemplo de dise\u00f1o moderno de Vivienda Social realizado en Lecce \u2013 render hecho con Edificius<\/p><\/div>\n

Haz clic aqu\u00ed para descargar Edificius, el software para el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico BIM<\/a><\/p>\n

Viviendas Sociales<\/h2>\n

En las viviendas sociales, las casas con ingreso del balc\u00f3n corrido representan un tipo particular de apartamentos populares en donde los balcones corridos se utilizan como espacios comunes para acceder a las diferentes viviendas o en caso de un condominio, a cada residencia.<\/p>\n

Casas con entrada desde el balc\u00f3n corrido: definici\u00f3n<\/p>\n

Podemos definir las casas con ingreso desde un balc\u00f3n corrido com\u00fan, como un tipo de casas populares (viviendas sociales) que permiten la interacci\u00f3n, en cada piso del edificio, de varios apartamentos que comparten el mismo balc\u00f3n corrido o terraza.<\/p>\n

Consiste en un edificio desarrollado principalmente en longitud y no en altura, en el que se ubican las viviendas, a menudo estandarizadas, que dan a un patio interno, el balc\u00f3n corrido, que permite el acceso a todos los apartamentos.<\/p>\n

\"Esquema

Esquema de las viviendas sociales con entrada desde el balc\u00f3n corrido<\/p><\/div>\n

El balc\u00f3n corrido es un elemento arquitect\u00f3nico que consiste en un pasillo conectado a una pared de un edificio, generalmente en el exterior, con una barandilla, un parapeto o una balaustrada de protecci\u00f3n.<\/p>\n

El balc\u00f3n corrido identifica as\u00ed la terraza con una barandilla<\/strong> que corre a lo largo del per\u00edmetro interno o externo de una edificaci\u00f3n: es por eso que este tipo de viviendas tambi\u00e9n se llama casa corrala.<\/p>\n

\"Vivienda

Vivienda Social con entrada desde el patio interno: conexiones<\/p><\/div>\n

Los proyectos de Viviendas Sociales con entrada desde el balc\u00f3n corrido com\u00fan son t\u00edpicamente asociadas a zonas con un alto \u00edndice poblacional.
\nEste tipo de casas es un cl\u00e1sico ejemplo del tipo de viviendas sociales; el balc\u00f3n interno, que recorre toda la longitud de la construcci\u00f3n, generalmente act\u00faa como una v\u00eda de acceso a las unidades de vivienda y es utilizado por parte de todos los propietarios.<\/p>\n

Este tipo de dise\u00f1o vuelve a estar de moda para satisfacer las necesidades de las parejas j\u00f3venes, los n\u00facleos familiares peque\u00f1os y de los estudiantes que necesitan una vivienda no muy grande , pero hospitalaria y habitable.<\/p>\n

\"Vivienda

Vivienda Social en Lleida \u2013 plano general de la planta baja<\/p><\/div>\n

Descarga el DWG\u00a0 de la planta general del proyecto en Lleida<\/a><\/p>\n

Dise\u00f1ar una casa con entrada del balc\u00f3n corrido com\u00fan<\/h2>\n

El principal problema en el dise\u00f1o de apartamentos<\/strong> en una edificaci\u00f3n con un balc\u00f3n corrido com\u00fan para todas las viviendas en cada piso, consiste en la disposici\u00f3n interna<\/strong> de los mismos, en relaci\u00f3n con el mantenimiento de una condici\u00f3n de privacidad<\/strong>.<\/p>\n

De hecho, las vistas de los apartamentos son dos: una al balc\u00f3n corrido y la otra en la fachada opuesta.<\/p>\n

Dado que el balc\u00f3n corrido es una especie de espacio colectivo, es necesario colocar las aberturas<\/strong> de tal manera que no haya ning\u00fan peligro de introspecci\u00f3n, es decir que un transe\u00fante viole la privacidad de un inquilino.<\/p>\n

En el interior, la distribuci\u00f3n de los espacios var\u00eda seg\u00fan los metros cuadrados disponibles.
\nSi se trata de un apartamento distribuido en una sola planta, es probable que tengamos un apartamento b\u00e1sico que consta de cocina- sala de estar, ba\u00f1o y una o dos habitaciones; si, en cambio, hay una conexi\u00f3n vertical interna, el d\u00faplex se distribuir\u00e1 en dos pisos con una sala de estar en la planta baja y el \u00e1rea dormitorio en el segundo piso.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales en Lleida \u2013 planta apartamentos individuales \u2013 tipo A, tipo B<\/p><\/div>\n

Lleida: descargue el DWG de los planos de la planta baja de los dos tipos de apartamentos<\/a><\/p>\n

Con respecto a la distribuci\u00f3n planim\u00e9trica de estas edificaciones es importante tener en consideraci\u00f3n algunos aspectos.
\nLos apartamentos casas con balc\u00f3n corrido se caracterizan por dos vistas , teniendo los muros perimetrales que delimitan el espacio habitable en comuni\u00f3n con otros apartamentos.
\nPara aprovechar al m\u00e1ximo la luz del sol es importante posicionar la edificaci\u00f3n con los lados largos hacia el norte y el sur.
\nAdem\u00e1s, es necesario posicionar los ambientes en relaci\u00f3n al uso y el funcionamiento de los mismos.<\/p>\n

Proyectos de Viviendas Sociales<\/h2>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, hay varios ejemplos de edificaciones con entrada desde un balc\u00f3n corrido com\u00fan, especialmente en \u00e1reas relacionadas con viviendas sociales o residencias estudiantiles o para ancianos.
\nUn primer ejemplo contempor\u00e1neo es el proyecto del estudio Coll-Leclerc<\/a>\u00a0realizado en\u00a0Lleida en Catalu\u00f1a<\/strong>\u00a0(Espa\u00f1a).
\nEs una construcci\u00f3n con balc\u00f3n corrido que consta de 44 viviendas de 60 m\u00b2, 11 por cada piso, en un \u00e1rea de 3.383 m\u00b2.
\nEl edificio ha sido dise\u00f1ado con el fin de aprovechar y optimizar las emisiones solares y por lo tanto, la exposici\u00f3n con todos los beneficios energ\u00e9ticos resultantes.
\nLos apartamentos est\u00e1n hechos del mismo tama\u00f1o y estructura.<\/p>\n

Viviendas Sociales en el barrio Pardinyes en Lleida, Catalu\u00f1a<\/h2>\n

El proyecto de las viviendas sociales se ha realizado en Pardinyes<\/strong>, un\u00a0antiguo barrio de L\u00e9rida<\/strong>\u00a0(o Lleida in catal\u00e1n) que desde los a\u00f1os Noventa ha asumido un fuerte car\u00e1cter residencial, por los arquitectos Jaime Coll L\u00f2pez y Judith Leclerc<\/strong>.
\nEl proyecto gan\u00f3 el Premio de Vivienda Social de Catalu\u00f1a 2009<\/strong>, otorgado por la Asociaci\u00f3n de Vivienda Social de Catalu\u00f1a<\/a>, y que reconoce la excelencia en el sector de la vivienda p\u00fablica.<\/p>\n

\"Modelo

Modelo de Vivienda Social inspirado en el proyecto en Lleida del estudio Coll-Leclerc<\/p><\/div>\n

El proyecto de los arquitectos\u00a0Coll & Leclerc <\/strong>contempla una sola edificaci\u00f3n conformada de dos bloques separados, con ingreso y escalera com\u00fan. Consta de 44 viviendas, organizadas en una planta, donde se encuentran las 11 viviendas destinadas a las personas con movilidad reducida, en los otros tres niveles est\u00e1n organizadas las 33 viviendas faltantes, 11 por piso con su respectivo balc\u00f3n corrido.<\/p>\n

La estructura del edificio es realizada con vigas y pilares de hormig\u00f3n armado y hormig\u00f3n celular.<\/p>\n

Las fachadas exteriores orientadas al sur y al este, con vista a la calle, son de tipo ventilado y cubiertas con una l\u00e1mina ondulada dispuesta verticalmente entre planta y planta y horizontalmente en correspondencia con la parte superior del solai para hacer que las fachadas cambien aspecto seg\u00fan los rayos solares.<\/p>\n

Las fachadas orientadas al noroeste con vista al patio interno, donde se encuentran los balcones corridos que complementan las viviendas , est\u00e1n enyesadas.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales – Lleida – axonometr\u00eda<\/p><\/div>\n

Lleida: descarga todos los DWG de la axonometr\u00eda del proyecto<\/a><\/p>\n

Ambos tipos de fachadas se caracterizan por algunas particiones en l\u00e1minas met\u00e1licas, dibujando as\u00ed una r\u00edtmica secuencia que punt\u00faa espacios llenos y vac\u00edos.<\/p>\n

El interior de la vivienda es un \u201cespacio fluido\u201d compuesto de dos importantes espacios (separados o unificados) que pueden ser utilizados como habitaciones o como una sola sala de estar.
\nesta caracter\u00edstica rompe la dicotom\u00eda tradicional de \u00e1rea d\u00eda \/ \u00e1rea noche.<\/p>\n

El acceso a los apartamentos se realiza a trav\u00e9s de puertas corredizas de aluminio y todas las viviendas se abren y se cierran por medio de dos aberturas en la fachada, favoreciendo el control climatizador, visual y de seguridad.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales en Lleida \u2013 elevaci\u00f3n<\/p><\/div>\n

Lleida: descarga todos los DWG de los informes del proyecto<\/a><\/p>\n

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\"Viviendas

Viviendas Sociales \u2013 Lleida \u2013 detalle externo<\/p><\/div>\n

Viviendas Sociales en Lecce<\/h2>\n

Otro ejemplo de viviendas con balc\u00f3n corrido construidas recientemente en el 2012 en Lecce<\/strong>, Italia. Igualmente, la raz\u00f3n de la reciente construcci\u00f3n es la concentraci\u00f3n de las sedes universidades que han fomentado la demanda de un mercado joven.<\/p>\n

\"Modelo

Modelo de vivienda social inspirado en el proyecto en Lecce<\/p><\/div>\n

Navega ahora en el modelo del proyecto<\/a><\/strong><\/p>\n

La edificaci\u00f3n nace en un terreno largo y estrecho, como resultado de la demolici\u00f3n de una vivienda de un piso con jard\u00edn trasero.
\nEl punto de partida es un lote de geometr\u00eda exacta de 12<\/strong>\u00d744 metros<\/strong>\u00a0con acceso de un corto lado.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Lecce: descarga todos los DWG de las plantas del proyecto<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

El proyecto encuadra un espacio encerrado por dos edificaciones y determina un balc\u00f3n corrido interno situado en un nivel m\u00e1s bajo, en comparaci\u00f3n con el nivel de la carretera, que domina los cuatro niveles.<\/p>\n

La base tiene una secci\u00f3n en impluvio con una cisterna central tallada en la roca, creando un segundo suministro de agua, no potable, destinada a suministrar el lavado de los inodoros y lavadoras.
\nLas viviendas de la planta baja se desarrollan en dos niveles y contienen peque\u00f1os jardines que se adaptan a cualquier estaci\u00f3n.<\/p>\n

Las viviendas en las plantas superiores (dos apartamentos por piso) est\u00e1n conectadas horizontalmente de largos balcones corridos que dibujan la \u201cquinta\u201d del atrio interior, verticalmente est\u00e1n conectados por una helicoidal y por un ascensor.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales-Lecce-alzado<\/p><\/div>\n

Lecce: descarga todos los DWG de los alzados del proyecto<\/a><\/p>\n

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Las ventanas de arco del alzado principal y las numerosas aberturas del alzado posterior siguen el efecto de la radiaci\u00f3n solar.<\/p>\n

los paneles en l\u00e1mina perforada, en estilo arabe, componen el sistema de brise soleil, dentro del patio.<\/p>\n

Eto asegura una mayor privacidad al balc\u00f3n y promueve el bienestar termo higrom\u00e9trico en la vivienda, todo por medio de una ventilaci\u00f3n natural; adem\u00e1s, garantiza un mejor aislamiento ac\u00fastico.<\/p>\n

En la noche, cuando la iluminaci\u00f3n artificial agudiza el juego de las l\u00e1minas perforadas; esto crea sombras y dise\u00f1os agradables en las paredes del patio.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales \u2013 Lecce \u2013 secci\u00f3n<\/p><\/div>\n

Lecce: descarga todos los DWG de las secciones del proyecto<\/a><\/p>\n

Elementos t\u00edpicos y tradicionales de la construcci\u00f3n local se reinterpretan y reviven en una nueva clase. Agujeros en el cielo, logias de vidrio, roca expuesta, balcones transparentes que reproducen la iluminaci\u00f3n.<\/p>\n

\"Viviendas

Viviendas Sociales en Lecce \u2013 rendering de la escalera<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

\"edificius\"<\/a><\/div>\n
\"edificius\"<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estos son algunos ejemplos de proyectos de viviendas sociales con entrada desde el balc\u00f3n corrido (casas con patio interno) con descripci\u00f3n, criterios de dise\u00f1o, esquemas y modelos 3D para ver y descargar<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":37352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108,35],"tags":[161,4741,113,162],"class_list":["post-4241","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-y-diseno-de-edificio","category-ejemplos-de-proyecto-bim","tag-focus004","tag-newsletter-422","tag-newsletter-62","tag-social-housing"],"yoast_head":"\nViviendas sociales: proyectos con DWG y modelos BIM a descargar - BibLus<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aqu\u00ed algunos ejemplos de proyectos con modelos BIM, 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