{"id":8787,"date":"2020-01-20T10:35:36","date_gmt":"2020-01-20T09:35:36","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=8787"},"modified":"2025-10-24T15:37:44","modified_gmt":"2025-10-24T13:37:44","slug":"el-uso-del-bim-para-la-torre-leeza-soho-de-zha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/el-uso-del-bim-para-la-torre-leeza-soho-de-zha\/","title":{"rendered":"El uso del BIM para la torre Leeza Soho de ZHA"},"content":{"rendered":"

El uso del BIM para el dise\u00f1o, la construcci\u00f3n y la gesti\u00f3n de la torre Leeza Soho en Pek\u00edn, uno de los \u00faltimos proyectos pensados por Zaha Hadid<\/strong><\/p>\n

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Recientemente, se inaugur\u00f3 en Pek\u00edn la torre Leeza Soho<\/strong>: ubicada en el nuevo barrio de los negocios de Fengtai, un centro financiero dise\u00f1ado con la metodolog\u00eda BIM, entre el centro de la ciudad y el aeropuerto internacional Daxing.<\/p>\n

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Esta torre, de 172.800 m\u00b2 y 45 pisos, <\/strong>responde a la solicitud de espacios para oficinas flexibles y eficientes por parte de las peque\u00f1as y medianas empresas de Pek\u00edn<\/p>\n

Origen de la torre Leeza Soho<\/h2>\n

La forma de la torre Leeza Soho deriva de las mismas caracter\u00edsticas del barrio en el que se encuentra. De hecho, se encuentra pr\u00f3xima a la estaci\u00f3n ferroviaria ya que es un punto neur\u00e1lgico en el que se cruzan cinco l\u00edneas diferentes de la red metropolitana de la ciudad.<\/p>\n

El equipo de arquitectos ha elegido, de hecho, atenerse a la conformaci\u00f3n urbana y seguirla, dando libertad a las formas. El resultado de esta composici\u00f3n son dos torres gemelas separadas<\/strong>, pero unidas a trav\u00e9s de cuatro puentes estructurales<\/strong>, tambi\u00e9n llamados skybridge<\/em>, que atraviesan el vac\u00edo que separa los dos cuerpos.<\/p>\n

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Caracter\u00edsticas de la torre Leeza Soho<\/h2>\n

Los dos bloques con el vac\u00edo central, mientras crecen en altura, se rotan de forma fluida desde una ligera y bien distribuida torsi\u00f3n<\/strong> que alcanza los 45\u00b0 <\/strong>para alinear los pisos superiores de las torres con la calle Lize que se encuentra por debajo.<\/p>\n

Atrio<\/h2>\n

El espacio emergente entre estas dos mitades se extiende por toda la altura de la torre, creando el atrio m\u00e1s alto del mundo<\/strong> con 194,15 m.<\/p>\n

Esta rotaci\u00f3n del atrio entrecruza las dos mitades de la torre Leeza Soho con un equilibrio din\u00e1mico mediante puentes conectores entre los niveles 13, 24, 35 y 45. Su fachada vidriada ofrece vistas panor\u00e1micas sobre la ciudad.<\/p>\n

\"Estructura

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El atrio de la Leeza Soho finge de plaza p\u00fablica para el nuevo barrio de los negocios. Conecta todos los espacios interiores y ofrece vistas diferentes gracias a su forma retorcida y escultural. Un nuevo espacio c\u00edvico para Pek\u00edn directamente conectado a la red de transportes de la ciudad.<\/p>\n

El atrio lleva luz natural profunda al interior del edificio, fingiendo ser un camino t\u00e9rmico para la ventilaci\u00f3n integral. Una combinaci\u00f3n de hormig\u00f3n y acero de lados largos en la construcci\u00f3n del sistema de la torre.<\/p>\n

N\u00facleo estructural<\/h2>\n

Cada una de las dos mitades de Leeza Soho tiene su propio n\u00facleo estructural. Este n\u00facleo sigue la forma curvil\u00ednea externa de la torre, con anillos de tensi\u00f3n en acero que rodean cada una de las baldosas del pavimento. Los cuatro puentes a\u00e9reos que conectan las torres est\u00e1n realizados con vigas y columnas de acero. Estos elementos proporcionan la resistencia adecuada a la flexi\u00f3n que presenta la estructura.<\/p>\n

Cobertura<\/h2>\n

Toda la estructura est\u00e1 envuelta por un revestimiento vidriado de baja emisi\u00f3n a doble capa. Esto garantiza un \u00f3ptimo control de las temperaturas y un gasto energ\u00e9tico m\u00ednimo, considerando las condiciones clim\u00e1ticas en las cuales se encuentra la estructura.<\/p>\n

\"Leeza

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El uso del BIM en la estructura<\/h2>\n

Tanto en el dise\u00f1o como en la puesta en obra del Building Information Modeling (BIM)<\/strong>, Zaha Hadid Architects y SOHO China implementaron tecnolog\u00edas comprobadas para reducir el consumo energ\u00e9tico y las emisiones.<\/p>\n

El objetivo es obtener la LEED Gold Certification, nuevo est\u00e1ndar de eco-compatibilidad arquitect\u00f3nica. Para lograrlo, el sistema avanzado de gesti\u00f3n de la energ\u00eda 3D BIM<\/strong> de Leeza SOHO monitorea el control ambiental en tiempo real y la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Estos sistemas incluyen tambi\u00e9n la recuperaci\u00f3n de calor del aire del escape, bombas, ventiladores, calderas de refrigeraci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y controles de alta eficiencia. La torre incorpora aparatos para la recolecci\u00f3n del agua, a bajo flujo y flujo de aguas grises. Adem\u00e1s, incluye tambi\u00e9n un techo verde aislante con sistema fotovoltaico para captar energ\u00eda solar.<\/p>\n

Las dos mitades de la torre sombrean los espacios p\u00fablicos del atrio. Por otro lado, los vidrios dobles mantienen un ambiente interno confortable en las condiciones meteorol\u00f3gicas extremas de Pek\u00edn. Con un valor de 2.0 W \/ m\u00b2K, la vidriera tiene un coeficiente de sombreado de 0,4. El valor total de la cubierta externa de la torre es 0.55 W \/ m\u00b2K.<\/p>\n

\"Torre

Dise\u00f1o formas potentes, cambiantes, flu\u00eddas, y pienso siempre a que impresi\u00f3n provocar\u00edan si flotaran en el espacio.<\/em>
\nZaha Hadid<\/em><\/p><\/blockquote>\n

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\"edificius\"