{"id":8883,"date":"2020-01-24T10:10:08","date_gmt":"2020-01-24T09:10:08","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/?p=8883"},"modified":"2020-01-27T09:10:03","modified_gmt":"2020-01-27T08:10:03","slug":"la-rehabilitacion-bim-de-la-sede-del-financial-times-de-londres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/la-rehabilitacion-bim-de-la-sede-del-financial-times-de-londres\/","title":{"rendered":"La rehabilitaci\u00f3n BIM de la sede del Financial Times"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\"><strong>La sede del Financial Times vuelve a abrir sus puertas en su ubicaci\u00f3n hist\u00f3rica gracias a un proyecto de rehabilitaci\u00f3n BIM<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Despu\u00e9s de una inactividad de casi 30 a\u00f1os, la hist\u00f3rica sede del Financial Times volvi\u00f3 a abrir sus puertas en <strong>Bracken House. <\/strong>Se encuentra en el coraz\u00f3n de Londres, frente a la catedral de S.Paul. Esto fue posible gracias a una rehabilitaci\u00f3n BIM realizada por profesionales.<\/p>\n<p>El estudio <strong>John Robertson Architects<\/strong> (JRA) ha recuperado y remodelado, utilizando el BIM, la estructura situada en la ciudad de Londres a trav\u00e9s de la Obayashi Corporation, due\u00f1o de la misma.<\/p>\n<p>Dise\u00f1ado originalmente por Albert Richardson en los a\u00f1os \u201950 como sede general e imprenta del Financial Times (FT), el edificio sufri\u00f3 una dr\u00e1stica transformaci\u00f3n en 1.988 por Michael Hopkins and Partners.<\/p>\n<div id=\"attachment_8920\" style=\"width: 658px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8920\" class=\"wp-image-8920 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/fachada-de-la-sede-del-financial-times.jpg\" alt=\"Fachada de la sede del Financial Times en Londes\" width=\"648\" height=\"480\" \/><p id=\"caption-attachment-8920\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8920 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/fachada-de-la-sede-del-financial-times.jpg\" alt=\"Fachada de la sede del Financial Times en Londes\" width=\"648\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/fachada-de-la-sede-del-financial-times.jpg 648w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/fachada-de-la-sede-del-financial-times-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 648px) 100vw, 648px\" \/><\/noscript> Secci\u00f3n central de la fachada del Financial Times \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<p>Despu\u00e9s de un cuarto de siglo de uso, JRA ha renovado sensiblemente el edificio clasificado de Grado II* (es decir, un edificio ingl\u00e9s vinculado que no puede ser demolido).<\/p>\n<h2 id=\"rehabilitacion-bim\">Rehabilitaci\u00f3n BIM<\/h2>\n<p>La intervenci\u00f3n consisti\u00f3 en:<\/p>\n<ul>\n<li>Ampliar el hall de entrada;<\/li>\n<li>realizar nuevos p\u00f3rticos internos que conecten el espacio central de las oficinas con las dos alas construidas en los a\u00f1os &#8217;50;<\/li>\n<li>realizar un jard\u00edn en la azotea con una pista de salud sobre el techo del edificio;<\/li>\n<li>reestructurar y actualizar completamente las oficinas, con un nuevo sistema de climatizaci\u00f3n de alta eficiencia energ\u00e9tica y una instalaci\u00f3n de iluminaci\u00f3n LED a la vanguardia. La luz diurna est\u00e1 garantizada en los espacios internos a trav\u00e9s de algunas modificaciones del techo del atrio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>JRA trabaj\u00f3 en conjunto con el grupo ARUP para planificar la reforma, utilizando el BIM nivel 2, para la coordinaci\u00f3n de las fases de dise\u00f1o y verificaci\u00f3n de c\u00f3digos. El modelo BIM contiene m\u00e1s de 27.000 objetos que poseen datos relacionados a cada aspecto de la obra, lo que permite realizar f\u00e1cilmente todo tipo de reparaci\u00f3n en futuro.<\/p>\n<div id=\"attachment_8922\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8922\" class=\"wp-image-8922 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house.jpg\" alt=\"Entrada reestructurada de Bracken House\" width=\"800\" height=\"684\" \/><p id=\"caption-attachment-8922\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8922 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house.jpg\" alt=\"Entrada reestructurada de Bracken House\" width=\"800\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house-300x257.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house-768x657.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/entrada-de-bracken-house-705x603.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Reestructuraci\u00f3n de la entrada del hist\u00f3rico edificio \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<h2 id=\"la-historia-de-bracken-house\"><strong>La historia de Bracken House<\/strong><\/h2>\n<p>Reconocido como un <strong>importante ejemplo de arquitectura\u00a0 del siglo XX<\/strong> y clasificado de Grado II, Bracken House expresa los cambios en los estilos arquitect\u00f3nicos londinenses. En otras palabras, muestra como una reforma del siglo XX puede aprovechar las herramientas BIM para dar nueva vida a un viejo edificio hist\u00f3rico.<\/p>\n<p>John Robertson Architects (JRA) fue el encargado en reestructurar el edificio, mejorando los dise\u00f1os de los dos arquitectos anteriores y optimizando la estructura para la pr\u00f3xima generaci\u00f3n de inquilinos.<\/p>\n<div id=\"attachment_8923\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8923\" class=\"wp-image-8923 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres.jpg\" alt=\"Vista a\u00e9rea de la sede y la ciudad de Londres\" width=\"800\" height=\"533\" \/><p id=\"caption-attachment-8923\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8923 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres.jpg\" alt=\"Vista a\u00e9rea de la sede y la ciudad de Londres\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres-300x200.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres-768x512.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/la-sede-en-la-ciudad-de-londres-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> El edificio en el coraz\u00f3n de la ciudad \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<h2 id=\"1-la-construccion\"><strong>1 &#8211; la construcci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>La Bracken House <strong>fue construida por Sir Albert Richardson en 1.959 <\/strong>como sede e imprenta del Financial Times. Sin embargo, ya a mediados de los \u201980, a causa de la transformaci\u00f3n radical de los procesos de impresi\u00f3n, la estructura necesitaba grandes trabajos de renovaci\u00f3n. Por lo tanto, el Financial Times se vio obligado a mudarse a otra parte.<\/p>\n<h2 id=\"2-la-demolicion-fallida-y-la-primera-rehabilitacion-de-los-anos-80\"><strong>2 &#8211; la demolici\u00f3n fallida y la primera rehabilitaci\u00f3n de los a\u00f1os &#8217;80<\/strong><\/h2>\n<p>Despu\u00e9s\u00a0de que se decidiera que el edificio deb\u00eda ser demolido y sustituido por otra estructura, en 1.987 parte del inmueble fue clasificada como monumento de inter\u00e9s hist\u00f3rico (fue el primer edificio en Inglaterra, luego de la guerra, en ser distinguido).<\/p>\n<p>Luego de que la demolici\u00f3n total fuera bloqueada, en los a\u00f1os \u201980 se llam\u00f3 al <strong>arquitecto Michael Hopkins para la reforma. <\/strong>Este\u00a0decidi\u00f3 demoler y sustituir solo la parte central del edificio, manteniendo intactas las dos alas laterales de piedra de arenisca rosa. Hopkins agreg\u00f3 en la parte central un bloque de vidrio y acero muy elegante y en el 2013 el edificio fue clasificado nuevamente de Grado II*, esta vez incluyendo tambi\u00e9n el trabajo del arquitecto en los \u201980.<\/p>\n<div id=\"attachment_8924\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8924\" class=\"wp-image-8924 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin.jpg\" alt=\"Vista del techo jardin de la nueva sede del Financial Times\" width=\"800\" height=\"534\" \/><p id=\"caption-attachment-8924\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8924 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin.jpg\" alt=\"Vista del techo jardin de la nueva sede del Financial Times\" width=\"800\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin-300x200.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin-768x513.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/el-techo-jardin-705x471.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> La cobertura con el techo jard\u00edn \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<h2 id=\"3-la-segunda-rehabilitacion-y-el-bim\"><strong>3 &#8211; la segunda rehabilitaci\u00f3n y el BIM<\/strong><\/h2>\n<p>El mandato de JRA consist\u00eda en llevar el edificio a los <strong>est\u00e1ndares elevados actuales.<\/strong> Esto es posible trabajando en contacto directo con los ingenieros estructurales y con el grupo de construcci\u00f3n ARUP. El objetivo era revisar todas las instalaciones y los servicios, incluso la ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica, y modernizar el edificio en t\u00e9rminos de consumo energ\u00e9tico, luz y espacios requeridos.<\/p>\n<p>La trasformaci\u00f3n de JRA produjo un cambio radical en las oficinas del Financial Times. \u00c9stas ahora disponen de iluminaci\u00f3n LED a la vanguardia y sistemas de climatizaci\u00f3n de alta eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<div id=\"attachment_8925\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8925\" class=\"wp-image-8925 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times.jpg\" alt=\"Interior de las nuevas oficinas del Financial Times\" width=\"800\" height=\"684\" \/><p id=\"caption-attachment-8925\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8925 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times.jpg\" alt=\"Interior de las nuevas oficinas del Financial Times\" width=\"800\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-300x257.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-768x657.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-705x603.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Rehabilitaci\u00f3n de interiores y nuevas oficinas \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<h2 id=\"origenes\">Or\u00edgenes<\/h2>\n<p>Parte del plan original de los a\u00f1os \u201980 del arquitecto Hopkins era incluir <strong>una terraza sobre el techo<\/strong>, una \u201cquinta elevaci\u00f3n\u201d. Un elemento clave, entre los requisitos del cliente, era la creaci\u00f3n de este espacio externo, algo necesario para las oficinas en la moderna Londres.<\/p>\n<p>El resultado del proyecto es una gran terraza sobre el techo. \u00c9sta dispone de un amplio jard\u00edn, bancos, una pista de salud, y adem\u00e1s una espectacular vista 360\u00b0 de la ciudad de Londres.<\/p>\n<div id=\"attachment_8927\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8927\" class=\"wp-image-8927 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul.jpg\" alt=\"La terraza de la sede con vista a la catedral de Saint Paul\" width=\"800\" height=\"684\" \/><p id=\"caption-attachment-8927\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8927 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul.jpg\" alt=\"La terraza de la sede con vista a la catedral de Saint Paul\" width=\"800\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul-300x257.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul-768x657.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/terraza-con-vista-hacia-st-paul-705x603.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Vista desde el techo sobre S.Paul \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<p>Se deseaba utilizar el BIM desde el principio, ya sea durante la rehabilitaci\u00f3n\u00a0 como para la fase de gesti\u00f3n. Bracken House fue el primer proyecto de reforma que JRA ha llevado a <strong>nivel BIM 2<\/strong>: con 26.000 m\u00b2, el proyecto tiene dimensiones significativas.<\/p>\n<p>Encontrar la mejor manera de interactuar con el edificio existente y luego pasarlo a un modelo BIM fue un desaf\u00edo importante para el equipo de dise\u00f1adores.<\/p>\n<div id=\"attachment_8928\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8928\" class=\"wp-image-8928 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2.jpg\" alt=\"Interior de las nuevas oficinas del Financial Times\" width=\"800\" height=\"533\" \/><p id=\"caption-attachment-8928\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-8928 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2.jpg\" alt=\"Interior de las nuevas oficinas del Financial Times\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/01\/interior-de-las-oficinas-del-financial-times-2-705x470.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Rehabilitaci\u00f3n de interiores \u00a9 2020 John Robertson Architects<\/p><\/div>\n<p>El resultado de esta delicada rehabilitaci\u00f3n es un equilibrio entre conservaci\u00f3n y progreso. Fue preservada la calidad de los dibujos originales de Richardson y Hopkins, pero con el tiempo se mejor\u00f3 el rendimiento del moderno edificio.<\/p>\n<p>El edificio ahora funciona mejor tanto a nivel espacial, como ambiental\/t\u00e9rmico. Ya est\u00e1 listo para recibir nuevamente el Financial Times para una nueva vida en el siglo XXI.<\/p>\n<p><a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/es\/software-diseno-arquitectonico-3d target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><button class=\"btn-product-international\">Descubre m\u00e1s sobre Edificius y desc\u00e1rgalo gratis<\/button><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sede del Financial Times vuelve a abrir sus puertas en su ubicaci\u00f3n hist\u00f3rica gracias a un proyecto de rehabilitaci\u00f3n BIM<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8930,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108],"tags":[42,1505],"class_list":["post-8883","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-y-diseno-de-edificio","tag-edificius","tag-newsletter-133"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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