Los niveles de madurez BIM: hacia el iBIM<\/h2>\n
En el panorama de la digitalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, se identifican diferentes niveles de madurez BIM, cada uno de los cuales representa una fase de crecimiento en la capacidad de gestionar e intercambiar datos:<\/p>\n
- \n
- Nivel 0: uso exclusivo del CAD 2D.<\/li>\n
- Nivel 1: introducci\u00f3n de elementos 3D pero sin colaboraci\u00f3n real.<\/li>\n
- Nivel 2: federaci\u00f3n de modelos separados con intercambio controlado de informaci\u00f3n, a menudo a trav\u00e9s de formatos abiertos como IFC.<\/li>\n
- Nivel 3 (iBIM): gesti\u00f3n integrada de datos con plena interoperabilidad, acceso compartido a los datos y automatizaci\u00f3n avanzada de procesos.<\/li>\n<\/ul>\n
El nivel 3, promovido por ejemplo por el plan brit\u00e1nico Digital Built Britain<\/em>, no altera el concepto de modelo federado, sino que busca mejorar la calidad del intercambio de datos y la eficiencia operativa a lo largo de todo el ciclo de vida de la obra.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, presentamos el diagrama sobre los niveles de madurez del BIM<\/strong> que representa el nivel de difusi\u00f3n, utilizaci\u00f3n y sobre todo aprovechamiento de las potencialidades del BIM.
\nSe parte del CAD<\/strong>, que representa el nivel m\u00e1s bajo (nivel 0), hasta llegar al nivel 3 correspondiente al iBIM<\/strong>.<\/p>\n![\"Niveles](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/01-Niveles-de-madurez.jpg\")
Niveles de colaboraci\u00f3n y difusi\u00f3n del BIM<\/p><\/div>\n
El nivel 2<\/strong> se caracteriza ya por un cierto grado de capacidad de intercambio de datos entre modelos distintos, cada uno relacionado con los principales \u00e1mbitos profesionales.<\/p>\n
El siguiente paso, nivel 3<\/strong>, que se refiere a un grado maduro de utilizaci\u00f3n, y que se alcanzar\u00e1 a trav\u00e9s de 4 fases distintas (seg\u00fan lo indicado en el documento del Gobierno del Reino Unido \u201cDigital Built Britain \u2013 Level 3 Building Information Modelling \u2013 Strategic Plan \u201c), no modifica la actual idea del modelo virtual como federaci\u00f3n de modelos, sino que se enfoca en un nivel m\u00e1s alto de calidad en el intercambio de datos entre ellos.<\/p>\n
![\"Gobierno](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/02-HM-gobierno.jpg\")
Gobierno de HM<\/p><\/div>\n
![\"Vista](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/03-Detalle-Nivel-3.jpg\")
Vista detallada del nivel 3 de colaboraci\u00f3n y difusi\u00f3n del BIM<\/p><\/div>\n
Calidad de intercambio de datos<\/h3>\n
La calidad del intercambio de datos es, por lo tanto, la direcci\u00f3n hacia la cual se concentra el mayor esfuerzo con el fin de la difusi\u00f3n del BIM, tanto desde el punto de vista procedimental como de las herramientas de software.<\/p>\n
La emisi\u00f3n de est\u00e1ndares internacionales, de gu\u00edas, de indicaciones con la codificaci\u00f3n de los documentos clave para el desarrollo org\u00e1nico de los procedimientos y las modalidades para su redacci\u00f3n y sus contenidos m\u00ednimos son los esfuerzos que se realizan para adaptar la metodolog\u00eda BIM a los diversos casos reales.<\/p>\n
Resulta evidente c\u00f3mo el tema de la superposici\u00f3n de los modelos y su capacidad de di\u00e1logo sin p\u00e9rdida de informaci\u00f3n, es decir, la interoperabilidad BIM, representa el aspecto clave para la efectiva posibilidad de utilizaci\u00f3n de la federaci\u00f3n de modelos.<\/p>\n
![\"Ciclo](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/04-Pas1192.jpg\")
Ciclo Pas1192<\/p><\/div>\n
BIM e interoperabilidad: la clave del \u00e9xito del sector de la construcci\u00f3n<\/h2>\n
Por interoperabilidad se entiende la capacidad de intercambiar datos entre aplicaciones, software BIM<\/a> y plataformas<\/a>, permitiendo uniformar los flujos de trabajo y tendiendo a facilitar su automatizaci\u00f3n.<\/p>\n
Esto es particularmente importante en el entorno BIM, donde cada objeto contiene no solo geometr\u00eda, sino tambi\u00e9n datos t\u00e9cnicos, ambientales, temporales, econ\u00f3micos, de gesti\u00f3n, etc.<\/p>\n
No se trata de un concepto nuevo: desde siempre la necesidad de di\u00e1logo entre aplicaciones destinadas a fines espec\u00edficos pero pertenecientes a la misma cadena productiva ha representado una necesidad; pensemos, por ejemplo, en el establecimiento del formato DXF para la transferencia de datos gr\u00e1ficos en formato vectorial entre aplicaciones de distintas casas de software.<\/p>\n
La urgencia de tal necesidad, sin embargo, tiene una importancia primaria en el caso de la metodolog\u00eda BIM, donde la integraci\u00f3n de la diferente informaci\u00f3n es la esencia misma de la innovaci\u00f3n.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la calidad de la informaci\u00f3n a intercambiar va mucho m\u00e1s all\u00e1 del simple dato gr\u00e1fico, ya que el uso de los objetos permite la gesti\u00f3n y la transferencia de informaci\u00f3n relacionada tambi\u00e9n con los materiales, las cantidades, los costos, los tiempos, los an\u00e1lisis energ\u00e9ticos y estructurales, etc.<\/p>\n
El tema del intercambio de datos, por lo tanto, a lo largo del tiempo, ha sido objeto de gran atenci\u00f3n y esfuerzos por parte de entidades de investigaci\u00f3n, asociaciones de productores de software, industrias, etc., constituyendo una verdadera tecnolog\u00eda por s\u00ed misma, que ha ido evolucionando con el desarrollo de los software aplicativos y sus necesidades.<\/p>\n
Formatos como IFC (Industry Foundation Classes), desarrollados por buildingSMART, son fundamentales para garantizar la comunicaci\u00f3n entre aplicaciones diferentes. La interoperabilidad BIM no es un valor accesorio, sino que representa la condici\u00f3n necesaria para realizar plenamente el potencial del BIM, en t\u00e9rminos de sostenibilidad, eficiencia y digitalizaci\u00f3n.<\/p>\n
El caso RecycleBIM: interoperabilidad al servicio de la econom\u00eda circular<\/h2>\n
Un ejemplo concreto y avanzado de la aplicaci\u00f3n de la interoperabilidad BIM es el proyecto europeo RecycleBIM. El proyecto aborda un tema de gran actualidad: la gesti\u00f3n de los materiales de construcci\u00f3n en una perspectiva circular, es decir, fomentando el reutilizo y el reciclaje a trav\u00e9s de herramientas digitales basadas en BIM.<\/p>\n
Para apoyar a los profesionales, el proyecto ha producido un documento t\u00e9cnico esencial, el Training kit for interoperability<\/em>, una gu\u00eda completa y operativa para la correcta modelaci\u00f3n y exportaci\u00f3n de modelos BIM en formato IFC, con especial atenci\u00f3n a la informaci\u00f3n sobre los materiales y su trazabilidad.<\/p>\n
Un kit operativo para la modelaci\u00f3n IFC<\/h3>\n
El equipo de trabajo propone un enfoque metodol\u00f3gico pr\u00e1ctico para garantizar la interoperabilidad y la calidad informativa en los modelos BIM, en l\u00ednea con los requisitos ambientales y de circularidad. Entre los contenidos principales de la documentaci\u00f3n relativa a la interoperabilidad, encontramos:<\/p>\n
1. Clasificaci\u00f3n de los casos de uso para la representaci\u00f3n de los materiales<\/h4>\n
El documento identifica 5 estrategias de modelaci\u00f3n seg\u00fan la naturaleza del componente edilicio y el tipo de material:<\/p>\n
- \n
- Objetos monomaterial (ej. mamposter\u00eda, tabiques);<\/li>\n
- Elementos estratificados (ej. losas, cubiertas);<\/li>\n
- Componentes compuestos (modelados por partes o descritos alfanum\u00e9ricamente);<\/li>\n
- Objetos complejos medibles por m\u00b2 o m\u00b3 (ej. ventanas);<\/li>\n
- Objetos gestionados por unidad (ej. puertas, elementos prefabricados).<\/li>\n<\/ul>\n
![\"Caso](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/Caso-de-uso-Recycle-BIM-Estrategias-de-modelado-BIM-para-la-interoperabilidad.jpg\")
Caso de uso Recycle BIM | Estrategias de modelaci\u00f3n BIM para la interoperabilidad<\/p><\/div>\n
Una pared multicapas, cuando se representa como un \u00fanico elemento, puede descomponerse en sus capas materiales utilizando la entidad IfcBuildingElementPart.<\/p>\n
El objeto principal (la pared) contiene las propiedades espec\u00edficas del elemento (seg\u00fan la WBS), mientras que cada parte (capa de material) contiene las propiedades espec\u00edficas del material.<\/p>\n
Si algunas capas se identifican como reutilizables (por ejemplo, un revestimiento de fachada sobre un armaz\u00f3n dise\u00f1ado para la deconstrucci\u00f3n), la entidad correspondiente (ya sea IfcBuildingElementPart o un objeto espec\u00edfico como IfcWall o IfcCovering) alberga las propiedades espec\u00edficas del elemento.<\/p>\n
Esta clasificaci\u00f3n permite unificar la representaci\u00f3n digital de los materiales, facilitando su lectura en los diferentes software y la trazabilidad en fase de demolici\u00f3n o reutilizaci\u00f3n.<\/p>\n
2. Modelado y exportaci\u00f3n con Revit y Archicad<\/h4>\n
El cap\u00edtulo dedicado al modelado y exportaci\u00f3n con los software BIM Revit y Archicad ilustra un flujo de trabajo completo y detallado para garantizar que el modelo BIM cumpla con los requisitos de interoperabilidad previstos por el proyecto RecycleBIM. El objetivo es doble: asegurar la exportaci\u00f3n correcta en formato IFC4 e incluir en el modelo toda la informaci\u00f3n necesaria para la gesti\u00f3n circular de los materiales de construcci\u00f3n. El documento proporciona instrucciones detalladas para dos entornos BIM muy utilizados:<\/p>\n
- \n
- Autodesk Revit:\n
- \n
- Modelado a partir de nube de puntos;<\/li>\n
- Definici\u00f3n de elementos multicapas (ej. paredes con capas estructurales, aislantes y de acabado);<\/li>\n
- Asignaci\u00f3n de propiedades requeridas para la gesti\u00f3n de residuos (c\u00f3digo EWC, densidad, reciclabilidad, etc.);<\/li>\n
- Exportaci\u00f3n en formato IFC4 con mapeo personalizado (CDWMgmt_Pset);<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- Graphisoft Archicad:\n
- \n
- Importaci\u00f3n de nubes de puntos en formato .e57 o .xyz;<\/li>\n
- Creaci\u00f3n de conjuntos de exportaci\u00f3n personalizados a trav\u00e9s de IFC Translator;<\/li>\n
- Mapeo de propiedades a materiales y componentes, con descomposici\u00f3n de las capas;<\/li>\n
- Exportaci\u00f3n seg\u00fan las especificaciones RecycleBIM, con verificaci\u00f3n de los datos contenidos;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
3. Verificaci\u00f3n del modelo IFC<\/h4>\n
Finalmente, se recomienda la verificaci\u00f3n de los archivos IFC a trav\u00e9s de software viewer (como BIMVision), para asegurar la presencia de las propiedades requeridas, la correcta clasificaci\u00f3n de los elementos y la calidad geom\u00e9trica del modelo. En particular:<\/p>\n
- \n
- comprobar la correcta asignaci\u00f3n de los niveles a los objetos;<\/li>\n
- verificar la presencia de los conjuntos de propiedades requeridos (en particular CDWMgmt_Pset);<\/li>\n
- identificar posibles errores geom\u00e9tricos, distorsiones o exportaciones faltantes;<\/li>\n
- explorar visualmente la estructura del archivo IFC antes de m\u00e1s validaciones.<\/li>\n<\/ul>\n
Creaci\u00f3n y validaci\u00f3n del modelo BIM con Edificius y usBIM.IDS<\/h3>\n
La interoperabilidad no es solo un desaf\u00edo t\u00e9cnico, sino un requisito fundamental para garantizar eficiencia, trazabilidad y valor a\u00f1adido a lo largo de todo el ciclo de vida de una obra. Un ejemplo pr\u00e1ctico de implementaci\u00f3n efectiva proviene del papel clave de ACCA software en el proyecto europeo RecycleBIM, en el desarrollo de un modelo informativo BIM destinado a la gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n (CDW), a la planificaci\u00f3n de una deconstrucci\u00f3n selectiva y a la evaluaci\u00f3n LCA\/LCC.<\/p>\n
- Autodesk Revit:\n
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