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Devis et métré : comment l’obtenir automatiquement à partir du modèle 3D

Voyons ensemble comment obtenir devis et métré automatiquement à partir d’une conception architecturale 3D

Le contrôle et la gestion des coûts est l’un des aspects les plus important de la conception. Faire un métré et devis et le mettre à jour à chaque modification du projet demande du temps et de l’attention.

Y a-t-il un moyen de réduire les erreurs et d’accélérer le travail ? 

Dans cet article, nous allons voir ensemble comment obtenir le faire en utilisant Edificius. Edificius est le logiciel BIM qui intègre tous les aspects de la conception (architecture, installation, structure, sécurité, présentation de projet, estimation des coûts, organisation du chantier, etc.).

Téléchargez et utilisez gratuitement Edificius. Lisez l’article pour en découvrir tous les avantages et obtenir le métré et le devis directement à partir du modèle 3D du projet.

Métré et devis automatique à partir du modèle 3D

Pour supprimer les erreurs et gagner du temps, il est nécessaire d’utiliser un logiciel AI Quantity takeoff qui intègre les aspects de conception 3D et de métré et devis. Cela simplifie le processus d’estimation des coûts. En nous permettant de lier à chaque entité du modèle 3D un poste spécifique. Nous obtenons donc automatiquement les quantités qui sont mises à jour dynamique avec le modèle.

Comment procéder : 

Après avoir modélisé la maquette 3D avec Edificius, accédez à l’environnement de métré et devis. Importez une liste de prix au format .dcf ou créez directement votre liste de prix. Affectez à chaque objet du modèle un ou plusieurs postes de de la liste.

Faisons un exemple, il nous suffira de : 

  • sélectionner l’objet à métré, par exemple les cloisons intérieures. Nous pouvons le faire manuellement ou utiliser les filtres de sélection.
  • choisir les formules proposées par le logiciel ou créons-en de nouvelles selon nos besoins. Le logiciel calcule automatiquement les détails des quantités à inclure dans le devis telles que  longueur, surface, volume, etc. relative à l’objet sélectionné
  • affecter le poste correspondant. Par exemple prennons les enduits, le plâtre, la peinture, etc. en le prélevant dans la liste de prix de référence.

Le logiciel calcule automatiquement les mesures de l’objet que j’ai sélectionné  en fonction de la formule que nous avons choisi et de sa longueur, surface, volume, etc.

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Mettre à jour en temps réel le métré à chaque modification du projet architectural

La modification du projet, des formes et des dimensions est à la une dans la phase de conception. Cela implique une modification du métré et devis à chaque fois ! 

En travaillant avec des logiciels comme Edificius, les entités du modèle sont liées directement au poste de métré et devis. De cette façon, nous n’avons plus à nous soucier de la mise à jour du métré à chaque modification du projet architecturale.

En effet, les mesures et les quantités correspondantes sont liées dynamiquement au modèle 3D : à chaque variation du projet elles sont automatiquement mises à jour.

De cette manière, le devis sera toujours cohérent avec la conception architecturale.

De plus, grâce au lien dynamique modèle 3D et métré devis, nous avons également un meilleur contrôle visuel des entités à métré.

En sélectionnant l’objet 3D dans la section métré et devis, les éléments suivants sont mis en évidence sur le plan : 

  • tous les objets ayant les mêmes caractéristiques à chiffrer (en jaune)
  • les entités déjà considérée dans le métré et devis (en vert).

Enregistrer, imprimer et modifier le métré avec PriMus

Nous avons vu comme il est simple de faire le devis directement à partir du modèle 3D et comment celui-ci est automatiquement mis à jour à chaque modification du projet.

Voyons maintenant comment gérer les données que nous avons obtenu.

Une fois le travail terminé, nous avons plusieurs options. Nous pouvons :

  • enregistrer le métré et devis au format .dcf. Utiliser-le avec PriMus et exploiter pleinement le potentiel d’un logiciel dédié de métré et devis (par exemple, nous pouvons personnaliser les mesures, utiliser les fonctionnalités d’impression avancées et échanger des métrés, des listes de prix au format standard .dcf)
  • exporter le fichier aux formats .doc, .pdf. Ajouter le métré et devis à vos dossiers ou la partager avec des collègues, des client, des entreprise, etc.
  • imprimer le devis pour en garder une copie papier.

 

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