{"id":12340,"date":"2021-04-26T14:25:51","date_gmt":"2021-04-26T12:25:51","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=12340"},"modified":"2024-08-22T10:30:33","modified_gmt":"2024-08-22T08:30:33","slug":"bim-la-numerisation-des-biens-immobiliers-de-letat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/bim-la-numerisation-des-biens-immobiliers-de-letat\/","title":{"rendered":"BIM : la num\u00e9risation des biens immobiliers de l’\u00e9tat"},"content":{"rendered":"

Int\u00e9grer les plateformes EDC propri\u00e9taires avec des solutions verticales sp\u00e9cialis\u00e9es pour la num\u00e9risation et la valorisation des biens immobiliers de l’\u00e9tat:\u00a0 l’exemple de la Direction de l’Immobilier de l’\u00c9tat et ACCA software<\/p>\n

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La promotion de la num\u00e9risation du patrimoine g\u00e9r\u00e9 et, dans le cas des Appointing Party<\/em>, la d\u00e9mat\u00e9rialisation des appels d’offres publics, repr\u00e9sentent une \u00e9tape fondamentale dans le processus de valorisation du patrimoines immobiliers<\/strong> pour rendre les op\u00e9rations de maintenance plus<\/strong> efficaces, d’efficacit\u00e9 et de r\u00e9am\u00e9nagement<\/strong>.<\/p>\n

Ceux qui g\u00e8rent des portefeuilles immobiliers importants (administrations centrales et territoriales, organismes publics, grandes entreprises, compagnies d’assurance, banques, institutions de s\u00e9curit\u00e9 sociale, soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res<\/strong>) sont bien conscients de la complexit\u00e9 de ces activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la valorisation du patrimoine immobilier.<\/p>\n

Pour eux, il devient essentiel de s’\u00e9quiper pour exploiter les innovations technologiques fondamentales pour am\u00e9liorer, standardiser et moderniser leur travail.<\/p>\n

Les technologies telles que la mod\u00e9lisation des donn\u00e9es du b\u00e2timent<\/a> repr\u00e9sentent un outil fondamental pour construire un mod\u00e8le de gestion garantissant la transparence et r\u00e9duisant les d\u00e9lais et les co\u00fbts de mise en \u0153uvre.<\/p>\n

La num\u00e9risation dans la valorisation des biens immobiliers<\/h2>\n

L’adoption d’un processus de num\u00e9risation dans le cadre d’activit\u00e9s de gestion immobili\u00e8re n\u00e9cessite une connaissance technique du patrimoine<\/strong> bas\u00e9e non seulement sur des donn\u00e9es administratives, mais aussi sur les caract\u00e9ristiques g\u00e9om\u00e9triques et fonctionnelles<\/strong> des b\u00e2timents, ainsi que sur les caract\u00e9ristiques de performance technologique<\/strong> des \u00e9l\u00e9ments de construction, comme techniques de construction des mat\u00e9riaux<\/strong>, pour mettre les informations n\u00e9cessaires \u00e0 la disposition de toutes les structures impliqu\u00e9es.<\/p>\n

Certains managers ont d\u00e9j\u00e0 entam\u00e9 cette voie, en utilisant des plateformes de BIM data management<\/a> pour la collecte et l’analyse des donn\u00e9es et la planification et l’organisation des activit\u00e9s, ou en mettant en place des plateformes de gestion interne int\u00e9gr\u00e9es \u00e0 des solutions verticales sp\u00e9cialis\u00e9es.<\/p>\n

\"Avec

En particulier, l’Agenzia del Demanio, un organisme public qui s’occupe de la gestion et de la valorisation du patrimoine immobiliers de l’\u00c9tat italien, qui g\u00e8re un portefeuille d’environ 42 000<\/strong> bien pour une valeur de 61 milliards d’euros<\/strong>.<\/p>\n

Le choix de la Direction de l’Immobilier de l’\u00c9tat<\/h2>\n

La direction de l’immobilier de l’\u00c9tat a engag\u00e9 depuis des ann\u00e9es ce processus de num\u00e9risation pour optimiser la connaissance des biens g\u00e9r\u00e9s dans le but de mettre \u00e0 disposition de toutes les structures impliqu\u00e9es les informations n\u00e9cessaires \u00e0 la gestion, \u00e0 l’entretien et \u00e0 la valorisation d’un patrimoine vaste et h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne.<\/p>\n

Pour chaque propri\u00e9t\u00e9 g\u00e9r\u00e9e, nous souhaitons cr\u00e9er un Dossier Num\u00e9rique<\/strong>, c’est-\u00e0-dire une collection structur\u00e9e de donn\u00e9es et de mod\u00e9lisations tridimensionnels, totalement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s, qui gr\u00e2ce \u00e0 la g\u00e9olocalisation, vous permet de num\u00e9riser toutes les informations concernant les biens.<\/p>\n

De cette mani\u00e8re, le Patrimoine Num\u00e9rique de l’Organisation sera constitu\u00e9.<\/p>\n

A partir de 2016, la Direction de l’Immobilier de l’\u00c9tat a choisi d’adopter la m\u00e9thodologie BIM dans le but d’optimiser deux processus en parall\u00e8le : <\/p>\n