{"id":15610,"date":"2024-11-25T14:20:30","date_gmt":"2024-11-25T13:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=15610"},"modified":"2024-12-06T11:30:45","modified_gmt":"2024-12-06T10:30:45","slug":"lestimation-des-couts-avec-le-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/lestimation-des-couts-avec-le-bim\/","title":{"rendered":"L&rsquo;estimation des co\u00fbts avec le BIM&nbsp;:&nbsp;r\u00e9volutionner la pr\u00e9cision budg\u00e9taire dans la construction"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">L&rsquo;estimation des co\u00fbts avec le processus BIM utilise les maquettes du CDE pour obtenir automatiquement le co\u00fbt des travaux de projet, en \u00e9vitant les erreurs et en \u00e9conomisant du temps<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Si vous faites souvent des devis avec des m\u00e9tr\u00e9s et que vous voulez acc\u00e9l\u00e9rer le temps et minimiser les risques d&rsquo;erreur, vous pouvez utiliser un logiciel <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM 5D<\/a>\u00a0pour obtenir automatiquement des m\u00e9tr\u00e9s quantitatifs \u00e0 partir de mod\u00e8les BIM.Ce processus est \u00e9galement connu sous le nom d&rsquo;estimation des co\u00fbts BIM.<\/p>\n<p>Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;estimation des co\u00fbts BIM\u00a0? Quels sont les avantages pour les professionnels\u00a0?<\/p>\n<p>Dans cet article, nous vous expliquons comment utiliser des mod\u00e8les BIM pour obtenir automatiquement l&rsquo;estimation des quantit\u00e9s et des co\u00fbts de r\u00e9alisation des travaux de projet gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;intelligence artificielle.<\/p>\n<div id=\"attachment_15616\" style=\"width: 910px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15616\" class=\"size-full wp-image-15616 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM.jpg\" alt=\"Effectuer des mesures directement sur le mod\u00e8le BIM isssu du logiciel PriMus IFC\" width=\"900\" height=\"505\" \/><p id=\"caption-attachment-15616\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-15616 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM.jpg\" alt=\"Effectuer des mesures directement sur le mod\u00e8le BIM isssu du logiciel PriMus IFC\" width=\"900\" height=\"505\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM.jpg 900w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM-300x168.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM-768x431.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM-705x396.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Comment-effectuer-mesures-directement-modele-BIM-285x160.jpg 285w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/noscript> <em>Effectuer des mesures directement sur le mod\u00e8le BIM issu du logiciel PriMus IFC<\/em><\/p><\/div>\n<h2 id=\"quest-ce-que-le-bim-cost-estimating\">Qu&rsquo;est-ce que le BIM cost estimating\u00a0?<\/h2>\n<p>L&rsquo;<strong>estimation des co\u00fbts avec le BIM,<\/strong> autrement dit en anglais BIM cost estimating est le processus dans lequel un mod\u00e8le BIM est utilis\u00e9 pour g\u00e9n\u00e9rer une <strong>estimation pr\u00e9cise des quantit\u00e9s et des co\u00fbts<\/strong> li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation d&rsquo;un travail.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9valuation des co\u00fbts est \u00e9galement d\u00e9finie comme la cinqui\u00e8me dimension du BIM (<a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/lestimation-des-couts-un-voyage-dans-la-cinquieme-dimension-avec-le-bim-5d\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM 5D<\/a>).<\/p>\n<p>Nous savons que le BIM permet d&rsquo;associer au mod\u00e8le 3D toutes les informations n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;ensemble du cycle de vie de l&rsquo;ouvrage et que chaque objet du mod\u00e8le n&rsquo;est pas seulement une simple entit\u00e9 g\u00e9om\u00e9trique mais contient des donn\u00e9es utiles pour le concepteur, l&rsquo;entreprise et le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage (dimensions, mat\u00e9riaux, fiches techniques, modalit\u00e9s d&rsquo;ex\u00e9cution et de maintenance, etc.).<\/p>\n<p>Parmi ces informations figurent \u00e9galement celles relatives aux co\u00fbts des travaux \u00e0 r\u00e9aliser (qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de travaux de construction neuve ou d&rsquo;entretien, de restauration, de r\u00e9novation ou m\u00eame de d\u00e9molition du bien).<\/p>\n<p>En pratique, si nous avons le mod\u00e8le 3D BIM d&rsquo;un b\u00e2timent, il suffit de s\u00e9lectionner un mur, une fen\u00eatre ou un plancher pour en lire toutes les donn\u00e9es et les caract\u00e9ristiques. Le mod\u00e8le BIM est donc configur\u00e9 comme un conteneur d&rsquo;informations qui peut \u00eatre consult\u00e9 mais aussi mis en \u0153uvre dans le temps.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le d&rsquo;information peut \u00e9galement \u00eatre partag\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 librement avec un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">syst\u00e8me de gestion BIM<\/a> qui vous permet de visualiser et de g\u00e9rer les mod\u00e8les IFC g\u00e9n\u00e9r\u00e9s avec n&rsquo;importe quel logiciel BIM.<\/p>\n<p>De cette fa\u00e7on, il devient facile de collaborer et d&rsquo;\u00e9changer des informations avec les autres professionnels impliqu\u00e9s.<\/p>\n<p>Le BIM cost estimating exploite le potentiel des logiciels BIM 5D pour\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>obtenir <strong>automatiquement<\/strong> le m\u00e9tr\u00e9 quantitatif estimatif\u00a0;<\/li>\n<li>avoir le <strong>contr\u00f4le visuel<\/strong>\u00a0 avec des affichages s\u00e9l\u00e9ctifs directement sur le mod\u00e8le 3D des entit\u00e9s calcul\u00e9es ;<\/li>\n<li><strong>mettre \u00e0 jour le devis<\/strong> \u00e0 chaque modification de projet\u00a0;<\/li>\n<li><strong>cr\u00e9er des mod\u00e8les de calcul du devis<\/strong> \u00e0 appliquer \u00e0 tout autre projet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En fin de compte, obtenir m\u00e9tr\u00e9 directement \u00e0 partir du mod\u00e8le BIM plut\u00f4t que des dessins 2D implique que les mesures sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es directement \u00e0 partir du mod\u00e8le 3D sans possibilit\u00e9 d&rsquo;erreur et sont toujours coh\u00e9rentes avec le projet. De plus, \u00e0 chaque modification apport\u00e9e (par exemple, vous choisissez de redimensionner une fen\u00eatre), toute la documentation (plans, sections, devis, chrono programmes, etc.) est automatiquement mise \u00e0 jour.<\/p>\n<p>Le temps n\u00e9cessaire \u00e0 l&rsquo;\u00e9laboration d&rsquo;un devis est consid\u00e9rablement r\u00e9duit et l&rsquo;erreur humaine diminue.<\/p>\n<p>Ce processus innovant ne discr\u00e9dite pas les \u00e9conomiste de la construction qui s&rsquo;occupent des devis et m\u00e9tr\u00e9. \u00c9vitez les proc\u00e9dures r\u00e9p\u00e9titives et m\u00e9caniques pour avoir plus de temps \u00e0 consacrer aux d\u00e9tails de conception, \u00e0 l&rsquo;identification des risques, aux phases et aux modes de construction et \u00e0 tous les aspects qui entrent en jeu dans la g\u00e9n\u00e9ration d&rsquo;une estimation pr\u00e9cise et r\u00e9aliste des co\u00fbts. L&rsquo;attitude fondamentale pour ceux qui s&rsquo;occupent de l&rsquo;estimation des co\u00fbts, en effet, n&rsquo;est pas celle de calculer les quantit\u00e9s mais bien celle de d\u00e9finir avec pr\u00e9cision tous les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la bonne ex\u00e9cution d&rsquo;un travail.<\/p>\n<p>Souhaitez-vous un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/metre-et-devis-en-ligne\">logiciel de m\u00e9tr\u00e9 en ligne<\/a>&nbsp;?&nbsp;<strong>Commencez gratuitement<\/strong><\/p>\n<h2 id=\"comment-le-bim-est-il-utilise-dans-lestimation-des-couts\">Comment le BIM est-il utilis\u00e9 dans l&rsquo;estimation des co\u00fbts\u00a0?<\/h2>\n<p>L&rsquo;estimation des co\u00fbts peut \u00eatre d\u00e9finie comme le processus pr\u00e9alable \u00e0 la r\u00e9alisation d&rsquo;un ouvrage utile pour calculer les quantit\u00e9s et d\u00e9finir les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;ex\u00e9cution de l&rsquo;ouvrage.<\/p>\n<p>Dans la mani\u00e8re traditionnelle de concevoir, il s&rsquo;agit d&rsquo;un processus qui demande du temps et des op\u00e9rations manuelles et r\u00e9p\u00e9titives, ce qui est souvent sujet \u00e0 des erreurs.<\/p>\n<p>Les logiciels de m\u00e9tr\u00e9 et devis \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 disponibles avant la technologie BIM. Leur soutien consistait principalement \u00e0 r\u00e9duire le temps \u00e0 consacrer \u00e0 la comptabilisation des quantit\u00e9s et \u00e0 commander des quantit\u00e9s et des travaux en utilisant de simples calculs math\u00e9matiques.<\/p>\n<p>En revanche, la technologie BIM apporte de nombreuses am\u00e9liorations, en ce qui concerne le processus de calcul lui-m\u00eame et le partage des informations utiles \u00e0 la construction. Cependant, cela signifie que la mod\u00e9lisation 3D BIM est construite avec un degr\u00e9 de d\u00e9tail \u00e9lev\u00e9 et conforme aux besoins d&rsquo;une estimation pr\u00e9cise des co\u00fbts.<\/p>\n<p>Pratiquement pour utiliser le BIM dans l&rsquo;estimation des co\u00fbts, il est n\u00e9cessaire de\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>r\u00e9aliser la mod\u00e9lisation BIM d\u00e9taill\u00e9e du b\u00e2timent avec le soutien d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de conception de b\u00e2timents 3D<\/a>;<\/li>\n<li>utiliser un logiciel <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM 5D<\/a>;<\/li>\n<li>choisir les prix de r\u00e9f\u00e9rence des travaux\u00a0;<\/li>\n<li>s\u00e9lectionner au moins deux entit\u00e9s directement sur la mod\u00e9lisation BIM pour permettre au logiciel BIM 5D de d\u00e9tecter automatiquement toutes les entit\u00e9s similaires\u00a0;<\/li>\n<li>d\u00e9finir la r\u00e8gle de mesure (en appliquant des mod\u00e8les pr\u00e9d\u00e9finis ou en cr\u00e9ant de nouveaux).<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"width: 640px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-15610-1\" width=\"640\" height=\"360\" loop autoplay muted preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4\">https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<p>Avec un logiciel BIM 5D, vous pouvez importer et afficher les mod\u00e8les BIM <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/fichier-ifc-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">au format IFC<\/a> g\u00e9n\u00e9r\u00e9s avec n&rsquo;importe quel logiciel de conception BIM.<\/p>\n<p>Pour associer les travaux identifi\u00e9 aux entit\u00e9s \u00e0 calculer, il existe des m\u00e9thodes avanc\u00e9es de s\u00e9lection automatique et personnalis\u00e9e. Identifiez les travaux et les types d&rsquo;entit\u00e9s, il suffit de choisir la r\u00e8gle de mesure contenant les informations descriptives et m\u00e9triques que le logiciel appliquera pour effectuer le calcul automatiquement.<\/p>\n<p>G\u00e9n\u00e9ralement, les r\u00e8gles de mesure cr\u00e9\u00e9es pour un seul projet peuvent \u00eatre enregistr\u00e9es en tant que mod\u00e8les et r\u00e9utilis\u00e9es dans tout autre projet similaire.<\/p>\n<p>Une fois obtenu le devis, il est possible de v\u00e9rifier la correspondance entre le devis et les entit\u00e9s calcul\u00e9es directement sur le mod\u00e9lisation 3D et de mani\u00e8re visuelle.<\/p>\n<p>Un logiciel BIM 5D est \u00e9galement un IFC Viewer, c&rsquo;est-\u00e0-dire un outil permettant d&rsquo; <strong>ouvrir et de visualiser des fichiers IFC<\/strong> de mod\u00e8les 3D provenant de n&rsquo;importe quel logiciel BIM. En pratique, il permet de\u00a0charger plusieurs fichiers IFC dans une seule vue, pour visualiser en m\u00eame temps tous les aspects de la conception de mani\u00e8re int\u00e9gr\u00e9e (conception architecturale, structurelle, d&rsquo;installation, etc.).<\/p>\n<p>En plus de la visualisation du mod\u00e8le g\u00e9om\u00e9trique, vous pouvez \u00e9galement consulter toutes les propri\u00e9t\u00e9s et informations assign\u00e9es \u00e0 chaque \u00e9l\u00e9ment du mod\u00e8le 3D (mat\u00e9riaux, volumes, surfaces, poids, etc.), y compris en d\u00e9finissant des filtres et des groupes de s\u00e9lection personnalis\u00e9s.<\/p>\n<h2 id=\"quels-sont-les-principaux-avantages-de-lutilisation-du-bim-pour-lestimation-des-couts\">Quels sont les principaux avantages de l&rsquo;utilisation du BIM pour l&rsquo;estimation des co\u00fbts\u00a0?<\/h2>\n<p>Le passage de la conception CAO \u00e0 la mod\u00e9lisation 3D BIM pr\u00e9sente des avantages significatifs pour les professionnels de la construction en termes de pr\u00e9cision et d&rsquo;efficacit\u00e9, y compris pour l&rsquo;estimation des co\u00fbts.<\/p>\n<div id=\"attachment_15615\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15615\" class=\"size-full wp-image-15615 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC.jpg\" alt=\"Les avantages du BIM | Optimisation des co\u00fbts, du temps et des ressources\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-15615\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-15615 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC.jpg\" alt=\"Les avantages du BIM | Optimisation des co\u00fbts, du temps et des ressources\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC-768x432.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC-705x397.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Avantages-utilisation-BIM-estimation-couts-PriMus-IFC-284x160.jpg 284w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> <em>Les avantages du BIM pour l&rsquo;optimisation des co\u00fbts, du temps et des ressources<\/em><\/p><\/div>\n<p>Voici les principaux avantages de l&rsquo;utilisation du BIM pour l&rsquo;estimation des co\u00fbts\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>la d\u00e9tection rapide des quantit\u00e9s directement \u00e0 partir du mod\u00e8le 3D et automatiquement\u00a0;<\/li>\n<li>la mise \u00e0 jour automatique du devis \u00e0 chaque modification apport\u00e9e au projet\u00a0;<\/li>\n<li>la rapidit\u00e9 de calcul et le gain de temps de travail ;<\/li>\n<li>une meilleure ma\u00eetrise des co\u00fbts pour les entreprises de construction et les ma\u00eetrises d&rsquo;ouvrage ;<\/li>\n<li>des estimations pr\u00e9cises avec des minutes de m\u00e9tr\u00e9 et des pr\u00e9visions r\u00e9alistes des co\u00fbts d&rsquo;ex\u00e9cution des travaux pr\u00e9vus ;<\/li>\n<li>partage du mod\u00e8le IFC (format ouvert et non propri\u00e9taire) avec toutes les informations (y compris celles relatives aux co\u00fbts) pour faciliter la collaboration au sein du groupe de travail.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center\"><a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center\"><a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" 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