{"id":15826,"date":"2025-06-09T12:29:15","date_gmt":"2025-06-09T10:29:15","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=15826"},"modified":"2026-04-28T14:50:15","modified_gmt":"2026-04-28T12:50:15","slug":"le-doe-ou-dossier-des-ouvrages-executes-et-le-bim-quest-ce-que-cest-et-a-quoi-ca-sert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/le-doe-ou-dossier-des-ouvrages-executes-et-le-bim-quest-ce-que-cest-et-a-quoi-ca-sert\/","title":{"rendered":"Le DOE ou Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s et le BIM&nbsp;:&nbsp;de quoi parlons-nous"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Le Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s, As-Built Documentation en anglais, correspond \u00e0 l\u2019ensemble des informations du b\u00e2timent mises \u00e0 jour apr\u00e8s sa r\u00e9alisation. D\u00e9couvrons-en l\u2019utilit\u00e9<\/p>\n<p>Qu&rsquo;est-ce que le DOE&nbsp;?&nbsp;Comment l&rsquo;utilise-t-on&nbsp;?&nbsp;Pourquoi devriez-vous vous y int\u00e9resser&nbsp;?&nbsp;<\/p>\n<p>Par \u00ab Dossier des Ouvrages Execut\u00e9s \u00bb ou\u00ab as-built documentation \u00bb, on entend la documentation relative au b\u00e2timent mise \u00e0 jour et v\u00e9rifi\u00e9e apr\u00e8s sa r\u00e9alisation. Dans cet article, nous verrons en d\u00e9tail ce qu&rsquo;il en est et pourquoi il est si important.<\/p>\n<p>Pendant ce temps, si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par le sujet, nous vous recommandons \u00e9galement un syst\u00e8me de gestion <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM (BIM Management System)<\/a> pour g\u00e9rer gratuitement les mod\u00e8les 3D et la documentation conforme \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution de mani\u00e8re simple, s\u00e9curis\u00e9e et collaborative.<\/p>\n<h2 id=\"quest-ce-quun-dossier-des-ouvrages-executes\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s ?<\/h2>\n<p>La documentation \u00ab as-built \u00bb est un ensemble de donn\u00e9es et de mod\u00e8les 3D qui repr\u00e9sentent le b\u00e2timent tel que construit et qui sont livr\u00e9s au client \u00e0 la fin des travaux.<\/p>\n<p>Les donn\u00e9es de construction incluent toutes les modifications et ajouts effectu\u00e9s au cours du processus de construction, par rapport au projet initialement approuv\u00e9. Ils incluent g\u00e9n\u00e9ralement les dimensions, les caract\u00e9ristiques et les g\u00e9om\u00e9tries exactes de tous les \u00e9l\u00e9ments du b\u00e2timent, tels qu&rsquo;ils sont d\u00e9tect\u00e9s \u00e0 la fin des travaux (<em>as-built survey<\/em>). Le relev\u00e9 g\u00e9om\u00e9trique peut \u00eatre effectu\u00e9 avec diff\u00e9rents instruments\u00a0: scanners laser, drones, station totale, etc.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus sur ces aspects, je vous recommande de lire l&rsquo;article approfondi \u00a0\u00bb <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/tel-que-construit-tqc-quest-ce-que-cest-et-a-quoi-ca-sert\/\">Tel Que Construit TQC&nbsp;:&nbsp;qu\u2019est ce que c\u2019est et \u00e0 quoi \u00e7a sert<\/a> \u00ab\u00a0.<\/p>\n<p>Il est de bonne pratique de travailler sur la documentation as-built d\u00e9j\u00e0 pendant la phase de chantier, en mettant \u00e0 jour progressivement les informations qui ont subi des modifications. De cette fa\u00e7on, vous avez la garantie de g\u00e9n\u00e9rer un mod\u00e8le d&rsquo;information virtuel coh\u00e9rent avec le mod\u00e8le r\u00e9el et de r\u00e9pondre pleinement aux clauses contractuelles.<\/p>\n<div id=\"attachment_15831\" style=\"width: 809px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15831\" class=\"size-full wp-image-15831 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built.jpg\" alt=\"Mod\u00e8le BIM avec la documentation conforme \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution\" width=\"799\" height=\"475\" \/><p id=\"caption-attachment-15831\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-15831 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built.jpg\" alt=\"Mod\u00e8le BIM avec la documentation conforme \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution\" width=\"799\" height=\"475\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built.jpg 799w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built-300x178.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built-768x457.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built-705x419.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/09\/Modele-BIM-documentation-conforme-execution-as-built-269x160.jpg 269w\" sizes=\"(max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><\/noscript> <em>Mod\u00e8le BIM avec la documentation conforme \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution<\/em><\/p><\/div>\n<p>Le dossier des ouvrages ex\u00e9cut\u00e9s a de nombreuses applications dans le secteur de la construction, notamment pour&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>les entrepreneurs<\/strong>\u00a0qui ont besoin de donn\u00e9es \u00e0 jour pour prouver qu&rsquo;ils ont ex\u00e9cut\u00e9 les travaux conform\u00e9ment au projet\u00a0;<\/li>\n<li><strong>les propri\u00e9taires, les acheteurs et les gestionnaires de l&rsquo;immeuble<\/strong> qui ont besoin d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 toutes les donn\u00e9es du b\u00e2timent (de la conception originale \u00e0 la situation existante) afin d&rsquo;avoir plus de garanties ou de g\u00e9rer au mieux les travaux d&rsquo;entretien, de r\u00e9novation, etc.<\/li>\n<li><strong>les entreprises et les professionnels<\/strong>\u00a0qui travailleront sur le b\u00e2timent \u00e0 l&rsquo;avenir et qui ont besoin de mod\u00e8les mis \u00e0 jour et complets<\/li>\n<li><strong>les banques et les assureurs<\/strong> qui doivent, par exemple, avoir la certitude de garantir des pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le DOE est n\u00e9cessaire pour tout type de projet. Des b\u00e2timents entiers, des fa\u00e7ades ou m\u00eame des pi\u00e8ces individuelles peuvent \u00eatre illustr\u00e9s et couvrir tout type de travaux&nbsp;:&nbsp;de la r\u00e9novation d&rsquo;installations dans un b\u00e2timent existant \u00e0 la conception ex-novo d&rsquo;un complexe immobilier.<\/p>\n<p>Habituellement, l&rsquo;entrepreneur qui a r\u00e9alis\u00e9 les travaux a \u00e9galement la charge de produire et de livrer au client le DOE. Avant la livraison au client, la documentation devra \u00eatre accept\u00e9e et approuv\u00e9e d\u00e9finitivement par le professionnel en charge.<\/p>\n<p>Les avantages du Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s sont&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>la gestion des d\u00e9fauts<\/strong> &#8211; la connexion \u00e0 un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/ifc-checker\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de validation BIM<\/a> vous permet de g\u00e9rer et de contr\u00f4ler toutes les donn\u00e9es IFC de chaque \u00e9change d&rsquo;informations et de g\u00e9n\u00e9rer des rapports de validation qui assurent la qualit\u00e9 de votre mod\u00e8le\u00a0;<\/li>\n<li><strong>la d\u00e9tection des d\u00e9fauts<\/strong> &#8211; les erreurs sont identifi\u00e9es et corrig\u00e9es \u00e0 un stade pr\u00e9coce pour \u00e9viter que les co\u00fbts de r\u00e9solution des probl\u00e8mes ne deviennent insoutenables\u00a0;<\/li>\n<li><strong>la gestion de la qualit\u00e9<\/strong> &#8211; garantit une meilleure qualit\u00e9 du b\u00e2timent, car les d\u00e9fauts sont d\u00e9tect\u00e9s et r\u00e9solus avant la livraison des travaux\u00a0;<\/li>\n<li><strong>le contr\u00f4le de conformit\u00e9<\/strong> &#8211; la comparaison entre le mod\u00e8le r\u00e9el et le mod\u00e8le virtuel permet de v\u00e9rifier sa conformit\u00e9 et de mettre \u00e0 jour la documentation en cas d&rsquo;incoh\u00e9rences.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En fin de compte, le DOE assure une plus grande transparence entre le client et l&rsquo;entreprise qui a r\u00e9alis\u00e9 les travaux, car chaque d\u00e9tail est document\u00e9 et peut donc \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 plus facilement.<\/p>\n<h2 id=\"quels-sont-les-exemples-les-plus-courants-de-dossier-des-ouvrages-executes\">Quels sont les exemples les plus courants de Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s<\/h2>\n<p>Traditionnellement, les exemples les plus courants sont les <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/tels-que-construits\/\">dessins CAO 2D tels que construits<\/a>.<\/p>\n<p>Cette pratique \u00e9volue au fur et \u00e0 mesure que les m\u00e9thodologies BIM progressent et que les techniciens et les professionnels du secteur utilisent de plus en plus des mod\u00e8les 3D intelligents et des environnements de donn\u00e9es communs.<\/p>\n<p>Un dessin CAO 2D as-built, par exemple un plan d&rsquo;une maison, repr\u00e9sente les dimensions pr\u00e9cises de chaque pi\u00e8ce \u00e0 travers un dessin fait de lignes. Cela signifie que le plan 2D ne contient pas d&rsquo;informations suppl\u00e9mentaires sur les \u00e9l\u00e9ments repr\u00e9sent\u00e9s (type de rev\u00eatement de sol, mat\u00e9riaux, co\u00fbt de l&rsquo;intervention, temps de r\u00e9alisation de l&rsquo;ouvrage, etc.).<\/p>\n<p>Un mod\u00e8le BIM, en revanche, est compos\u00e9 d&rsquo;objets param\u00e9triques intelligents auxquels il est possible d&rsquo;associer toutes les informations n\u00e9cessaires au cycle de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Lorsque vous g\u00e9rez un mod\u00e8le BIM en tant que DOE vous pouvez s\u00e9lectionner n&rsquo;importe quel objet (une fen\u00eatre, un pilier, etc.) et afficher les informations qui y sont associ\u00e9es. De plus, vous pouvez toujours impl\u00e9menter le mod\u00e8le avec de nouvelles informations ou mettre \u00e0 jour les informations existantes en cas de modifications au fil du temps. Le DOE est, donc, toujours \u00e0 jour et complet et constitue un riche conteneur d&rsquo;information toujours consultable par les professionnels et les entrepreneurs int\u00e9ress\u00e9s.<\/p>\n<p>La gestion des donn\u00e9es, cependant, peut \u00eatre extr\u00eamement complexe sans un outil appropri\u00e9 parce que les donn\u00e9es BIM\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>ils sont constitu\u00e9s de diff\u00e9rents types de fichiers\u00a0;<\/li>\n<li>ils sont souvent distribu\u00e9s sur plusieurs logiciels, ce qui rend difficile le partage et la collaboration\u00a0;<\/li>\n<li>ils changent constamment avec l&rsquo;\u00e9volution du projet, ce qui rend difficile le suivi de toutes les derni\u00e8res modifications.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La seule fa\u00e7on de g\u00e9rer efficacement les donn\u00e9es BIM est d&rsquo;utiliser un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de gestion des donn\u00e9es BIM<\/a>, une plate-forme bas\u00e9e sur le cloud qui facilite la gestion des donn\u00e9es BIM dans un seul emplacement centralis\u00e9, directement en ligne et en temps r\u00e9el.<\/p>\n<p>Cet environnement garantit l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la derni\u00e8re version du mod\u00e8le BIM \u00e0 toutes les parties prenantes, il facilite le suivi des modifications et \u00e9vite les malentendus et les retards dans la phase de construction.<\/p>\n<h2 id=\"pourquoi-le-dossier-des-ouvrages-executes-est-necessaire\">Pourquoi le Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s est n\u00e9cessaire<\/h2>\n<p>\u00c0 la fin des travaux, l&rsquo;ouvrage r\u00e9alis\u00e9 ne correspond jamais parfaitement au mod\u00e8le de projet.<\/p>\n<p>Cela se produit parce que les conditions envisag\u00e9es dans le projet peuvent \u00eatre modifi\u00e9es ou sujettes \u00e0 erreur. Au cours des travaux, des modifications budg\u00e9taires, des erreurs d&rsquo;\u00e9valuation et des \u00e9v\u00e9nements impr\u00e9vus peuvent survenir et n\u00e9cessiter une nouvelle conception et une r\u00e9-\u00e9laborations.<\/p>\n<p>M\u00eame le processus de construction le plus fluide et la m\u00e9thodologie BIM ou <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/qu-est-ce-la-vdc-bim\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VDC<\/a><span style=\"color: #000000;\"> la<\/span>\u00a0plus avanc\u00e9e peuvent produire un b\u00e2timent, m\u00eame en partie, diff\u00e9rent du projet original.<\/p>\n<p>Dans cette optique, il est donc n\u00e9cessaire de mettre \u00e0 jour le mod\u00e8le de conception et les informations associ\u00e9es aux conditions r\u00e9elles, afin de disposer d&rsquo;un mod\u00e8le coh\u00e9rent avec le mod\u00e8le construit et qui soit un v\u00e9ritable<em> jumeau num\u00e9riqu<\/em>e de la construction existante.<\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, la Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s (as-built) est utile pour&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>d\u00e9montrer que ce qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 est pleinement conforme aux clauses contractuelles\u00a0;<\/li>\n<li>disposer d&rsquo;un mod\u00e8le d&rsquo;information actualis\u00e9 correspondant \u00e0 l&rsquo;\u00e9tat r\u00e9el de la construction\u00a0;<\/li>\n<li>avoir une base de d\u00e9part s\u00fbre pour les futurs travaux de maintenance\u00a0;<\/li>\n<li>garantir et prot\u00e9ger les int\u00e9r\u00eats des clients et des entrepreneurs\u00a0;<\/li>\n<li>fournir aux professionnels qui interviendront \u00e0 l&rsquo;avenir des informations actualis\u00e9es et compl\u00e8tes sur le b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Vous pourriez \u00e9galement \u00eatre int\u00e9ress\u00e9 par usBIM.dataquality, le <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-gestion-qualite-bim\">logiciel de gestion de la qualit\u00e9 BIM<\/a><\/strong><\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Dossier des Ouvrages Ex\u00e9cut\u00e9s, As-Built Documentation en anglais, correspond \u00e0 l\u2019ensemble des informations du b\u00e2timent mises \u00e0 jour apr\u00e8s sa r\u00e9alisation. 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