{"id":16744,"date":"2022-12-01T17:56:45","date_gmt":"2022-12-01T16:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=16744"},"modified":"2022-12-01T17:56:45","modified_gmt":"2022-12-01T16:56:45","slug":"pourquoi-le-bim-est-il-utile-pour-la-maitrise-douvrage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/pourquoi-le-bim-est-il-utile-pour-la-maitrise-douvrage\/","title":{"rendered":"Quels sont les avantages du BIM pour les ma\u00eetrises d&rsquo;ouvrages ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Le BIM facilite le travail du concepteur et permet au ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage un gain de ressources consid\u00e9rable tout au long du cycle de vie du b\u00e2timent&nbsp;:&nbsp;d\u00e9couvrons ensemble les avantages du BIM pour les maitrises d&rsquo;ouvrages<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Si vous \u00eates en train de vous pencher sur le <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-building-information-modeling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">monde du BIM<\/a>, vous savez d\u00e9j\u00e0 que les avantages pour votre profession sont nombreux.<\/p>\n<p>Vous ne savez peut-\u00eatre pas encore que l&rsquo;utilisation du BIM peut \u00e9galement \u00eatre tr\u00e8s utile pour la maitrise d&rsquo;ouvrage. D\u00e9couvrons ensemble pourquoi et comment.<\/p>\n<h2 id=\"en-quoi-le-bim-est-il-avantageux-pour-lequipe-de-conception-et-pour-la-maitrise-douvrage\">En quoi le BIM est-il avantageux pour l&rsquo;\u00e9quipe de conception et pour la maitrise d&rsquo;ouvrage ?<\/h2>\n<p>Le BIM est la technologie qui change le secteur de la construction, en favorisant le travail des professionnels et des entrepreneurs.<\/p>\n<p>En plus des acteurs du secteur de la construction, la maitrise d&rsquo;ouvrage, elle-aussi, peut b\u00e9n\u00e9ficier de l&rsquo;utilisation du BIM soit dans la phase de conceptions soit dans la phase de gestion et maintenance d&rsquo;un bien. En effet, en ayant \u00e0 disposition le mod\u00e8le BIM du b\u00e2timent du projet, le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage a la possibilit\u00e9 de visualiser le r\u00e9sultat final avant la r\u00e9alisation effective de l&rsquo;ouvrage et d&rsquo;avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise de la mani\u00e8re dont les espaces seront r\u00e9alis\u00e9s, des meubles plac\u00e9s mais aussi des co\u00fbts qu&rsquo;il devra supporter et des d\u00e9lais de r\u00e9alisation de l&rsquo;ouvrage.<\/p>\n<p>Voici quelques-uns des principaux <strong>avantages du BIM pour les maitrises d&rsquo;ouvrages <\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>am\u00e9liore le r\u00e9sultat final<\/strong> du projet et facilite des choix innovants et cr\u00e9atifs\u00a0;<\/li>\n<li><strong>am\u00e9liore la gestion du cycle de vie<\/strong> parce que le mod\u00e8le pr\u00e9cis du b\u00e2timent est disponible tout au long de la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent et facilite la maintenance ou la r\u00e9novation au fil du temps\u00a0;<\/li>\n<li><strong>am\u00e9liore la communication<\/strong> des choix de projet gr\u00e2ce \u00e0 des m\u00e9thodes avanc\u00e9es de repr\u00e9sentation (rendu, pr\u00e9sentations vid\u00e9o, r\u00e9alit\u00e9 virtuelle) et \u00e9vite les malentendus entre le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage et le concepteur\u00a0;<\/li>\n<li><strong>optimise les ressources<\/strong> et g\u00e9n\u00e8re des \u00e9conomies sur le temps et les co\u00fbts de r\u00e9alisation du projet\u00a0;<\/li>\n<li><strong>facilite le flux de travail<\/strong> et la coordination entre les professionnels et les fournisseurs, en contribuant au respect des d\u00e9lais de livraison des travaux\u00a0;<\/li>\n<li><strong>permet des estimations pr\u00e9cises<\/strong> des d\u00e9penses \u00e0 prendre en compte car le m\u00e9tr\u00e9 estimatif est trait\u00e9 de mani\u00e8re automatique \u00e0 partir du mod\u00e8le BIM ;<\/li>\n<li><strong>contribue au respect du budget<\/strong> fix\u00e9 par le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage ;<\/li>\n<li><strong>prend en compte l&rsquo;utilisation de nouvelles technologies <\/strong>pour l&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie en \u00e9valuant en d\u00e9tail tous les aspects qui entrent en jeu dans le calcul \u00e9nerg\u00e9tique (caract\u00e9ristiques des mat\u00e9riaux existants sur le march\u00e9, ensoleillement, exposition, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;effort initial requis pour mettre en \u0153uvre le BIM dans la m\u00e9thodologie de travail implique certainement un investissement de ressources important. Cependant, les avantages d\u00e9passent largement les ressources investies et rendent le travail plus facile et plus comp\u00e9titif.<\/p>\n<div id=\"attachment_16748\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16748\" class=\"size-full wp-image-16748 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser.webp\" alt=\"Les avantages du BIM\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-16748\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-16748 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser.webp\" alt=\"Les avantages du BIM\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser.webp 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser-300x169.webp 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser-768x432.webp 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser-705x397.webp 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/avantages-BIM-browser-284x160.webp 284w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> <em>Les avantages du BIM<\/em><\/p><\/div>\n<h2 id=\"quels-sont-les-avantages-du-bim-pour-les-maitrises-douvrages-en-termes-de-temps-et-dargent-tout-au-long-du-cycle-de-vie-de-la-construction\">Quels sont les avantages du BIM pour les maitrises d&rsquo;ouvrages en termes de temps et d&rsquo;argent tout au long du cycle de vie de la construction ?<\/h2>\n<p>Lorsque vous travaillez en BIM, vous g\u00e9n\u00e9rez un <strong>flux de travail vertueux<\/strong> qui implique un gain de temps et d&rsquo;argent pour la maitrise d&rsquo;ouvrage.<\/p>\n<p>Bien s\u00fbr, le fait de convenir de tous les choix dans la phase de conception et de <strong>minimiser les modifications<\/strong> dans une phase avanc\u00e9e de la conception, ou m\u00eame sur le chantier, est l&rsquo;aspect qui affecte le plus l&rsquo;\u00e9conomie de ressources. En effet, le BIM favorise une <strong>communication plus claire<\/strong> entre les concepteurs et les ma\u00eetres d&rsquo;ouvrage, \u00e9vite les malentendus, favorise un <strong>parcours d\u00e9cisionnel inform\u00e9 <\/strong>et conscient et r\u00e9duit consid\u00e9rablement les modifications en cours de r\u00e9alisation.<\/p>\n<p>De plus, avoir un mod\u00e8le BIM fid\u00e8le au projet r\u00e9alis\u00e9 (<em>digital twin<\/em> ou jumeau num\u00e9rique) aide les ma\u00eetres d&rsquo;ouvrage et les concepteurs m\u00eame dans la phase de gestion et de maintenance de l&rsquo;ouvrage au fil du temps.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le BIM, en fait, est un conteneur d&rsquo;informations qui int\u00e8gre des donn\u00e9es g\u00e9om\u00e9triques, des installations, la structure, les mat\u00e9riaux,\u00a0 les fiches techniques des produits utilis\u00e9s, etc. Ces donn\u00e9es sont accessibles et stock\u00e9es en toute s\u00e9curit\u00e9 et peuvent \u00e9galement \u00eatre mises en \u0153uvre en cas de modifications ult\u00e9rieures.<\/p>\n<p>Pour comprendre quels sont les avantages du BIM pour les maitrises d&rsquo;ouvrage, m\u00eame dans la phase de gestion et maintenance d&rsquo;un bien immobilier, voyons ensemble un exemple pratique.<\/p>\n<p>Imaginez de devoir concevoir le projet de r\u00e9novation d&rsquo;un b\u00e2timent existant, en ayant d\u00e9j\u00e0 \u00e0 disposition le mod\u00e8le BIM du b\u00e2timent faisant l&rsquo;objet de l&rsquo;intervention. En premier lieu, vous n&rsquo;avez pas besoin de faire d&rsquo;autres relev\u00e9s en r\u00e9duisant au minimum m\u00eame le temps n\u00e9cessaire pour les inspections. En effet, directement \u00e0 partir de votre ordinateur, vous pouvez entrer virtuellement dans le mod\u00e8le 3D du b\u00e2timent et consulter toutes les informations dont vous avez besoin, \u00e0 travers une simple<a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/visionneuse-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> visionneuse BIM en ligne.<\/a><\/p>\n<p>Si vous devez d\u00e9placer la cuisine, ajouter une salle de bain, modifier les points d&rsquo;\u00e9clairage, vous disposez du mod\u00e8le MEP de toutes les installations et vous savez d\u00e9j\u00e0 avec pr\u00e9cision o\u00f9 sont plac\u00e9s les tuyaux d&rsquo;\u00e9vacuation, les canalisations, etc. mais aussi les \u00e9l\u00e9ments de la structure (par exemple poutres et poteaux dans le cas de structure en portique) afin d&rsquo;\u00e9viter toute interf\u00e9rence.<\/p>\n<div id=\"attachment_16749\" style=\"width: 809px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16749\" class=\"wp-image-16749 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Conception-BIM-MEP-visionneuse-usBIM-browser.webp\" alt=\"Consulter toutes les informations du b\u00e2timent avec une simple visionneuse BIM en ligne.\" width=\"799\" height=\"622\" \/><p id=\"caption-attachment-16749\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-16749 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Conception-BIM-MEP-visionneuse-usBIM-browser.webp\" alt=\"Consulter toutes les informations du b\u00e2timent avec une simple visionneuse BIM en ligne.\" width=\"799\" height=\"622\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Conception-BIM-MEP-visionneuse-usBIM-browser.webp 799w, 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relev\u00e9 avec des tests et des outils sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<p>\u00c0 la fin des travaux, le mod\u00e8le BIM est modifi\u00e9 pour que le jumeau num\u00e9rique soit toujours \u00e0 jour.<\/p>\n<p>En pratique, le BIM fait gagner du temps et de l&rsquo;argent au ma\u00eetrises d&rsquo;ouvrages tout au long du cycle de vie du b\u00e2timent car il&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>am\u00e9liore la communication\u00a0;<\/li>\n<li>d\u00e9tecte les erreurs d\u00e8s la phase de conception\u00a0;<\/li>\n<li>r\u00e9duit les modifications sur le chantier\u00a0;<\/li>\n<li>am\u00e9liore la qualit\u00e9 des choix et la durabilit\u00e9 des travaux au fil du temps<\/li>\n<li>cr\u00e9e un jumeau num\u00e9rique du mod\u00e8le existant.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En d\u00e9finitive, nous pouvons dire que le BIM est utile pour la maitrise d&rsquo;ouvrage parce que l&rsquo;optimisation du flux de travail \u00e9vite le gaspillage et se traduit par un gain de temps et d&rsquo;argent.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-fr.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" 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