{"id":19444,"date":"2026-03-04T11:58:15","date_gmt":"2026-03-04T10:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=19444"},"modified":"2026-03-04T11:58:18","modified_gmt":"2026-03-04T10:58:18","slug":"comment-numeriser-lenvironnement-bati-et-obtenir-un-modele-ebim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/comment-numeriser-lenvironnement-bati-et-obtenir-un-modele-ebim\/","title":{"rendered":"Comment digitaliser le b\u00e2ti et restituer un mod\u00e8le eBIM"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Recensement du patrimoine, gestion des actifs, restauration et r\u00e9novation&nbsp;:&nbsp;voici comment fonctionne l&rsquo;eBIM pour num\u00e9riser les b\u00e2timents existants<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Il est d\u00e9sormais bien connu que, dans le secteur de la construction, une grande partie des activit\u00e9s des techniciens est consacr\u00e9e \u00e0 la gestion du patrimoine immobilier existant (r\u00e9novation, restauration, gestion des installations, etc.). Quel que soit le type d&rsquo;intervention pr\u00e9vue, la premi\u00e8re \u00e9tape \u00e0 r\u00e9aliser pour aborder un b\u00e2timent existant est sans aucun doute sa <strong>num\u00e9risation<\/strong>. Ce n&rsquo;est qu&rsquo;apr\u00e8s avoir r\u00e9alis\u00e9 le jumeau num\u00e9rique du bien r\u00e9el qu&rsquo;il sera possible de passer \u00e0 sa gestion, soutenus par un bon <a class=\"textualLink_usbim-maint\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de gestion des installations<\/a>.<\/p>\n<p>Dans cet article, nous explorerons ce qu&rsquo;est l&rsquo;<strong>eBIM<\/strong>, comment cela fonctionne et comment cela peut \u00eatre utilis\u00e9 pour num\u00e9riser les b\u00e2timents existants.<\/p>\n<div id=\"attachment_39375\" style=\"width: 808px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-39375\" class=\"size-full wp-image-39375 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/eBIM-e-gestion-des-batiments-existants.jpg\" alt=\"eBIM et gestion des b\u00e2timents existants\" width=\"798\" height=\"406\" \/><p id=\"caption-attachment-39375\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-39375 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/eBIM-e-gestion-des-batiments-existants.jpg\" alt=\"eBIM et gestion des b\u00e2timents existants\" width=\"798\" height=\"406\" \/><\/noscript> eBIM et gestion des b\u00e2timents existants<\/p><\/div>\n<h2 id=\"quest-ce-que-la-numerisation-du-patrimoine-bati\">Qu&rsquo;est-ce que la num\u00e9risation du patrimoine b\u00e2ti<\/h2>\n<p>La num\u00e9risation du patrimoine b\u00e2ti est le processus par lequel des b\u00e2timents, des infrastructures et des biens architecturaux existants sont transform\u00e9s en mod\u00e8les num\u00e9riques structur\u00e9s, capables de repr\u00e9senter leur g\u00e9om\u00e9trie, leurs caract\u00e9ristiques physiques, leurs mat\u00e9riaux, leur \u00e9tat de conservation et des informations de gestion.<\/p>\n<p>Il ne s&rsquo;agit pas seulement de \u00ab faire un mod\u00e8le 3D \u00bb, mais de construire un \u00e9cosyst\u00e8me d&rsquo;information dans lequel la donn\u00e9e g\u00e9om\u00e9trique est int\u00e9gr\u00e9e avec des donn\u00e9es techniques, documentaires et fonctionnelles&nbsp;:&nbsp;fiches techniques, stratigraphies, installations, chronologie des interventions, \u00e9tat de maintenance, performances \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n<p>Dans le contexte actuel, marqu\u00e9 par la transition num\u00e9rique du secteur AEC, la num\u00e9risation de l&rsquo;existant repr\u00e9sente l&rsquo;un des piliers fondamentaux pour&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>la conservation du patrimoine historique ;<\/li>\n<li>la gestion intelligente des biens immobiliers ;<\/li>\n<li>la planification des interventions de r\u00e9habilitation ;<\/li>\n<li>l&rsquo;adoption de mod\u00e8les de facility management \u00e9volu\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En d&rsquo;autres termes, c&rsquo;est le passage de la connaissance fragment\u00e9e (dessins, relev\u00e9s, PDF, archives papier) \u00e0 un jumeau num\u00e9rique coh\u00e9rent et interrogeable.<\/p>\n<h3>Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;eBIM<\/h3>\n<p>L&rsquo;eBIM (<em>Existing Building Information Modeling<\/em>) est une approche innovante pour la <strong>num\u00e9risation des b\u00e2timents existants<\/strong> \u00e0 travers la cr\u00e9ation de mod\u00e8les d&rsquo;information 3D d\u00e9taill\u00e9s, qui incluent toutes les donn\u00e9es g\u00e9om\u00e9triques, structurelles, mat\u00e9rielles et d&rsquo;installation. Ces mod\u00e8les offrent une repr\u00e9sentation num\u00e9rique pr\u00e9cise de l&rsquo;\u0153uvre et de ses composants, permettant une meilleure gestion, maintenance et r\u00e9habilitation des b\u00e2timents au fil du temps. Pour cr\u00e9er un mod\u00e8le d&rsquo;information 3D, il est n\u00e9cessaire d&rsquo;utiliser un <a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM pour la construction<\/a>. En utilisant les objets param\u00e9triques du logiciel, vous pouvez construire rapidement le mod\u00e8le BIM du b\u00e2timent, complet de murs, planchers, fen\u00eatres, portes, finitions et meubles. \u00c0 chaque objet param\u00e9trique, il sera possible d&rsquo;associer des informations, des fiches techniques, des images et toutes les donn\u00e9es utiles au projet et \u00e0 la maintenance du bien au fil du temps. Ainsi, le mod\u00e8le 3D devient un v\u00e9ritable <strong>conteneur d&rsquo;informations<\/strong> \u00e0 mettre \u00e0 jour et \u00e0 enrichir au fil du temps.<\/p>\n<h3>Importance de l&rsquo;eBIM<\/h3>\n<p>L&rsquo;eBIM est fondamental pour optimiser les ressources, r\u00e9duire les d\u00e9chets et am\u00e9liorer la durabilit\u00e9 des b\u00e2timents existants. Il permet de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es sur la maintenance, la r\u00e9novation et l&rsquo;utilisation des ressources, le tout bas\u00e9 sur des donn\u00e9es pr\u00e9cises et \u00e0 jour.<\/p>\n<h3>BIM vs e-BIM vs Jumeau Num\u00e9rique<\/h3>\n<p>Ces trois concepts sont souvent utilis\u00e9s comme synonymes, mais en r\u00e9alit\u00e9, ils repr\u00e9sentent des niveaux diff\u00e9rents de maturit\u00e9 num\u00e9rique.<\/p>\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" border=\"1\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"8\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Aspect<\/th>\n<th>BIM (Nouveau)<\/th>\n<th>e-BIM (Existant)<\/th>\n<th>Jumeau Num\u00e9rique<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Objet<\/strong><\/td>\n<td>B\u00e2timent \u00e0 construire<\/td>\n<td>B\u00e2timent existant<\/td>\n<td>B\u00e2timent r\u00e9el + r\u00e9plique num\u00e9rique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Origine des donn\u00e9es<\/strong><\/td>\n<td>Donn\u00e9es de projet<\/td>\n<td>Relev\u00e9 r\u00e9el (scanner laser, photogramm\u00e9trie)<\/td>\n<td>Capteurs, IoT, syst\u00e8mes BMS<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Type de g\u00e9om\u00e9trie<\/strong><\/td>\n<td>Id\u00e9ale et projet\u00e9e<\/td>\n<td>R\u00e9elle et mesur\u00e9e<\/td>\n<td>R\u00e9elle et dynamique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Mise \u00e0 jour<\/strong><\/td>\n<td>Statique<\/td>\n<td>P\u00e9riodique<\/td>\n<td>Continue en temps r\u00e9el<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Niveau d&rsquo;information<\/strong><\/td>\n<td>\u00c9lev\u00e9 en phase de projet<\/td>\n<td>Croissant au fil du temps<\/td>\n<td>Tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 et en direct<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Finalit\u00e9 principale<\/strong><\/td>\n<td>Conception et construction<\/td>\n<td>Connaissance, analyse, gestion<\/td>\n<td>Simulation, surveillance, pr\u00e9diction<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Technologies cl\u00e9s<\/strong><\/td>\n<td>Authoring BIM<\/td>\n<td>Scan-to-BIM<\/td>\n<td>IoT, IA, Big Data<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Domaine d&rsquo;utilisation<\/strong><\/td>\n<td>Nouvelles constructions<\/td>\n<td>B\u00e2timents existants<\/td>\n<td>B\u00e2timent intelligent et ville intelligente<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<p>Le Jumeau Num\u00e9rique repr\u00e9sente l&rsquo;\u00e9volution la plus avanc\u00e9e&nbsp;:&nbsp;non seulement un mod\u00e8le d&rsquo;information, mais une r\u00e9plique num\u00e9rique vivante, connect\u00e9e en temps r\u00e9el aux donn\u00e9es provenant du b\u00e2timent physique (consommations, temp\u00e9ratures, flux, capteurs structurels).<\/p>\n<p>L\u2019e-BIM peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme la base structurelle sur laquelle construire un Jumeau Num\u00e9rique.<\/p>\n<h2 id=\"numerisation-des-batiments-existants\">Num\u00e9risation des b\u00e2timents existants<\/h2>\n<h3>D\u00e9fis de la num\u00e9risation des b\u00e2timents existants<\/h3>\n<p>La num\u00e9risation des b\u00e2timents existants pr\u00e9sente plusieurs d\u00e9fis, notamment le manque de documentation compl\u00e8te, la complexit\u00e9 des structures et la n\u00e9cessit\u00e9 d&rsquo;int\u00e9grer des donn\u00e9es provenant de diff\u00e9rentes sources. L&rsquo;eBIM, cependant, offre une m\u00e9thode structur\u00e9e et efficace pour surmonter ces difficult\u00e9s. De plus, les difficult\u00e9s initiales d&rsquo;impl\u00e9mentation du processus eBIM sont largement compens\u00e9es par la simplification des activit\u00e9s de gestion des installations, par l&rsquo;exactitude de la repr\u00e9sentation 3D et par la consultabilit\u00e9 des mod\u00e8les et des informations dans le temps.<\/p>\n<h3>Avantages de la num\u00e9risation<\/h3>\n<p>La num\u00e9risation des b\u00e2timents existants via eBIM offre de nombreux <strong>avantages<\/strong>, notamment&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>r\u00e9duction des co\u00fbts de maintenance et de gestion ;<\/li>\n<li>am\u00e9lioration de la durabilit\u00e9 et de l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique ;<\/li>\n<li>facilitation de la planification et de l&rsquo;allocation des ressources ;<\/li>\n<li>meilleure collaboration entre les parties impliqu\u00e9es dans le cycle de vie du b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Avantages pour le patrimoine historique et architectural<\/h3>\n<p>Dans le cas des biens historiques, la num\u00e9risation a une valeur presque \u00ab culturelle \u00bb avant m\u00eame d&rsquo;\u00eatre technique.<\/p>\n<p>Un mod\u00e8le e-BIM permet de&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>documenter l&rsquo;\u00e9tat des lieux avec une pr\u00e9cision millim\u00e9trique ;<\/li>\n<li>archiver num\u00e9riquement la morphologie, les mat\u00e9riaux et les d\u00e9gradations ;<\/li>\n<li>simuler des interventions sans toucher physiquement le bien ;<\/li>\n<li>cr\u00e9er des archives num\u00e9riques pour la conservation et la diffusion.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le mod\u00e8le devient une v\u00e9ritable m\u00e9moire num\u00e9rique du b\u00e2timent, utile \u00e9galement en cas d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements destructeurs (s\u00e9ismes, incendies, d\u00e9gradations acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es).<\/p>\n<p>Pour approfondir, lis aussi&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/quest-ce-que-cest-le-hbim-le-bim-applique-aux-batiments-existants\/\">HBIM, le BIM appliqu\u00e9 \u00e0 la construction existante<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Avantages pour la gestion, la maintenance et la gestion des installations<\/h3>\n<p>Dans le monde immobilier et infrastructurel, l\u2019e-BIM repr\u00e9sente un changement de paradigme&nbsp;:&nbsp;on passe d&rsquo;une gestion r\u00e9active \u00e0 une gestion pr\u00e9dictive.<\/p>\n<p>Avec un mod\u00e8le d&rsquo;information, il est possible de&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>localiser rapidement les composants et les installations ;<\/li>\n<li>planifier des maintenances programm\u00e9es ;<\/li>\n<li>lier des tickets, des interventions et des co\u00fbts aux objets BIM ;<\/li>\n<li>r\u00e9duire les temps d&rsquo;arr\u00eat et les gaspillages op\u00e9rationnels.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le mod\u00e8le e-BIM devient la plateforme centrale de contr\u00f4le du b\u00e2timent.<\/p>\n<h3>Impact sur le cycle de vie du b\u00e2timent<\/h3>\n<p>L&rsquo;effet le plus profond de la num\u00e9risation est sur la gestion du cycle de vie.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le accompagne le b\u00e2timent tout au long de son cycle&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>connaissance initiale (as-is) ;<\/li>\n<li>conception des interventions ;<\/li>\n<li>gestion op\u00e9rationnelle ;<\/li>\n<li>d\u00e9mant\u00e8lement ou r\u00e9utilisation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cela permet des d\u00e9cisions bas\u00e9es sur des donn\u00e9es r\u00e9elles et non sur des estimations approximatives, avec un impact direct sur&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>co\u00fbts globaux ;<\/li>\n<li>durabilit\u00e9 ;<\/li>\n<li>performances \u00e9nerg\u00e9tiques ;<\/li>\n<li>r\u00e9silience dans le temps.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"le-processus-de-numerisation-etape-par-etape\">Le processus de num\u00e9risation&nbsp;:&nbsp;\u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<p>La num\u00e9risation n&rsquo;est pas un acte unique, mais un processus structur\u00e9 qui int\u00e8gre relev\u00e9, mod\u00e9lisation et gestion de l&rsquo;information.<\/p>\n<h3>Relev\u00e9 et mesures de l&rsquo;existant<\/h3>\n<p>Le premier pas est toujours la connaissance g\u00e9om\u00e9trique de l&rsquo;objet r\u00e9el.<\/p>\n<p>Les technologies les plus r\u00e9pandues sont&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Laser scanning 3D<\/span>&nbsp;:&nbsp;g\u00e9n\u00e8re des nuages de points \u00e0 tr\u00e8s haute densit\u00e9 ;<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Photogramm\u00e9trie<\/span>&nbsp;:&nbsp;reconstruction 3D \u00e0 partir d&rsquo;images ;<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Drones<\/span>&nbsp;:&nbsp;pour des couvertures et des contextes complexes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le r\u00e9sultat est un nuage de points g\u00e9or\u00e9f\u00e9renc\u00e9, qui repr\u00e9sente la mati\u00e8re premi\u00e8re du mod\u00e8le e-BIM.<\/p>\n<h3>Cr\u00e9ation du mod\u00e8le eBIM<\/h3>\n<p>La phase suivante est le <em><strong>Scan-to-BIM<\/strong><\/em>&nbsp;:&nbsp;transformer des millions de points en objets intelligents.<\/p>\n<p>Ici se d\u00e9roule la v\u00e9ritable op\u00e9ration de valeur&nbsp;:&nbsp;les murs r\u00e9els deviennent des entit\u00e9s murs <em>(ifcwall<\/em>), les dalles deviennent des dalles (<em>ifcslab<\/em>), etc.<\/p>\n<p>Chaque objet n&rsquo;est pas seulement de la g\u00e9om\u00e9trie, mais contient des propri\u00e9t\u00e9s informatives&nbsp;:&nbsp;mat\u00e9riaux, stratigraphies, codes, \u00e9tat de conservation.<\/p>\n<p>Le mod\u00e8le ne doit pas n\u00e9cessairement \u00eatre hyper-d\u00e9taill\u00e9&nbsp;:&nbsp;la cl\u00e9 est le bon niveau d&rsquo;information (LOD\/LOI) en fonction des objectifs.<\/p>\n<h3>Int\u00e9gration avec des syst\u00e8mes de gestion et CDE<\/h3>\n<p>L\u2019eBIM exprime son maximum potentiel lorsqu&rsquo;il est int\u00e9gr\u00e9 dans un Common Data Environment (CDE) et connect\u00e9 aux syst\u00e8mes de gestion.<\/p>\n<p>\u00c0 cette \u00e9tape, le mod\u00e8le devient&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>interface graphique de la base de donn\u00e9es immobili\u00e8re ;<\/li>\n<li>n\u0153ud central de documentation technique ;<\/li>\n<li>support d\u00e9cisionnel pour la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le BIM cesse d&rsquo;\u00eatre un \u00ab fichier \u00bb et devient une infrastructure num\u00e9rique.<\/p>\n<h3>Outils et logiciels les plus utilis\u00e9s pour eBIM<\/h3>\n<p>Dans le flux eBIM, on rencontre typiquement trois familles d&rsquo;outils&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>logiciels de relev\u00e9 et de traitement ;<\/li>\n<li>outils pour <a class=\"textualLink_usbim-browser\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/visionneuse-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gestion des nuages de points<\/a> ;<\/li>\n<li>logiciels de photogramm\u00e9trie ;<\/li>\n<li>environnements de g\u00e9or\u00e9f\u00e9rencement pour <a class=\"textualLink_usbim-geotwin\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/geospatial-digital-twin\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">int\u00e9grer des mod\u00e8les BIM et des cartes SIG<\/a> ;<\/li>\n<li>logiciels de <a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mod\u00e9lisation BIM <\/a>\u00a0(architecture, structures, installations) avec des biblioth\u00e8ques d&rsquo;objets BIM et des entit\u00e9s param\u00e9triques ;<\/li>\n<li><a class=\"textualLink_usbim-platform\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/common-data-environment\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plateformes CDE<\/a> et environnements collaboratifs avec tableaux de bord de suivi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le v\u00e9ritable d\u00e9fi n&rsquo;est pas le logiciel unique, mais la coh\u00e9rence du flux d&rsquo;information entre relev\u00e9, mod\u00e8le et gestion.<\/p>\n<h3>Collecte des donn\u00e9es<\/h3>\n<p>Pour cr\u00e9er un mod\u00e8le eBIM, il est n\u00e9cessaire de rassembler des donn\u00e9es pr\u00e9cises et d\u00e9taill\u00e9es sur le b\u00e2timent existant. Ce processus peut inclure&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong>relev\u00e9s et scan laser<\/strong> &#8211; le scan laser 3D permet de collecter des donn\u00e9es g\u00e9om\u00e9triques de haute pr\u00e9cision sur le b\u00e2timent, y compris les dimensions, la forme et la position des \u00e9l\u00e9ments architecturaux et des installations. Ces informations sont fondamentales pour la cr\u00e9ation du mod\u00e8le eBIM ;<\/li>\n<li><strong>documentation existante<\/strong> &#8211; la documentation existante, comme les plans, sections et \u00e9l\u00e9vations, peut \u00eatre utilis\u00e9e pour compl\u00e9ter les donn\u00e9es collect\u00e9es par le scan laser et fournir des informations suppl\u00e9mentaires sur les caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent ;<\/li>\n<li><strong>cr\u00e9ation du mod\u00e8le BIM<\/strong> &#8211; apr\u00e8s avoir collect\u00e9 les donn\u00e9es n\u00e9cessaires, l&rsquo;\u00e9tape suivante dans le processus eBIM est la cr\u00e9ation du mod\u00e8le BIM. Cela implique la mod\u00e9lisation des \u00e9l\u00e9ments architecturaux et des installations du b\u00e2timent. Ce processus n\u00e9cessite l&rsquo;utilisation de logiciels et d&rsquo;outils sp\u00e9cifiques, tels que&nbsp;:&nbsp;\n<ul>\n<li>logiciels de traitement des nuages de points qui transforment les donn\u00e9es collect\u00e9es avec les scanners laser 3D en mod\u00e8les tridimensionnels utilisables dans les logiciels BIM ;<\/li>\n<li><a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM<\/a> pour cr\u00e9er des mod\u00e8les tridimensionnels param\u00e9triques, int\u00e9grant toutes les informations g\u00e9om\u00e9triques, structurelles et techniques&nbsp;;&nbsp;\n<ul>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des \u00e9l\u00e9ments architecturaux<\/strong> &#8211; les \u00e9l\u00e9ments architecturaux, tels que les murs, les dalles, les fen\u00eatres et les portes, sont mod\u00e9lis\u00e9s en 3D \u00e0 l&rsquo;aide de logiciels BIM. Ces mod\u00e8les contiennent des informations d\u00e9taill\u00e9es sur la g\u00e9om\u00e9trie, les mat\u00e9riaux et les propri\u00e9t\u00e9s physiques des \u00e9l\u00e9ments ;<\/li>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des installations<\/strong> &#8211; les installations m\u00e9caniques, \u00e9lectriques et hydrauliques du b\u00e2timent sont mod\u00e9lis\u00e9es s\u00e9par\u00e9ment et int\u00e9gr\u00e9es dans le mod\u00e8le eBIM. Cela permet de g\u00e9rer facilement les interactions entre les \u00e9l\u00e9ments architecturaux et les installations, ainsi que de planifier la maintenance et le remplacement des composants dans le temps ;<\/li>\n<li><strong>validation et contr\u00f4le qualit\u00e9 du mod\u00e8le<\/strong> &#8211; une fois le mod\u00e8le eBIM cr\u00e9\u00e9, il est essentiel de le valider et de contr\u00f4ler sa qualit\u00e9 pour garantir l&rsquo;exactitude et la fiabilit\u00e9 des donn\u00e9es. Ce processus peut inclure la v\u00e9rification des dimensions, des positions et des propri\u00e9t\u00e9s des \u00e9l\u00e9ments, ainsi que la correction de toute erreur ou incoh\u00e9rence ;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a class=\"textualLink_usbim\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">outils d&rsquo;interop\u00e9rabilit\u00e9 pour l&rsquo;\u00e9change de donn\u00e9es<\/a> entre diff\u00e9rents logiciels et formats, facilitant la collaboration entre les divers professionnels impliqu\u00e9s dans le projet.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Vid\u00e9o<\/h3>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title=\"Facility management software | usBIM.maint | ACCA software\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Qb3-ffwT4jc?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<h2 id=\"utilisation-du-modele-ebim\">Utilisation du mod\u00e8le eBIM<\/h2>\n<p>Le mod\u00e8le eBIM peut \u00eatre utilis\u00e9 pour une s\u00e9rie d&rsquo;objectifs, notamment&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong>maintenance et gestion des b\u00e2timents<\/strong> &#8211; le mod\u00e8le eBIM permet de g\u00e9rer efficacement la maintenance et la gestion des b\u00e2timents existants. Il permet de programmer des interventions de maintenance, de surveiller l&rsquo;\u00e9tat des \u00e9l\u00e9ments et des composants et de pr\u00e9voir la d\u00e9gradation dans le temps ;<\/li>\n<li><strong>r\u00e9novation et r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> &#8211; le mod\u00e8le eBIM peut \u00eatre utilis\u00e9 pour planifier et \u00e9valuer des interventions de r\u00e9novation et de r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique, permettant d&rsquo;identifier les solutions les plus efficaces pour am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent et r\u00e9duire l&rsquo;impact environnemental ;<\/li>\n<li><strong>planification des ressources<\/strong> &#8211; gr\u00e2ce au mod\u00e8le eBIM, il est possible de planifier et d&rsquo;allouer les ressources de mani\u00e8re optimale, en \u00e9valuant l&rsquo;impact des diff\u00e9rentes options sur la gestion du b\u00e2timent, sa valeur et sa durabilit\u00e9 \u00e0 long terme. Cela permet de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es et de maximiser le retour sur investissement ;<\/li>\n<li><strong>collaboration entre les parties impliqu\u00e9es<\/strong> &#8211; le mod\u00e8le eBIM facilite la communication et la collaboration entre les diff\u00e9rentes parties impliqu\u00e9es dans le cycle de vie du b\u00e2timent, telles que les propri\u00e9taires, les gestionnaires, les concepteurs et les constructeurs. Cela garantit que tous ont acc\u00e8s aux m\u00eames informations \u00e0 jour et peuvent travailler ensemble pour optimiser la gestion et la maintenance du b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ol>\n<p>L&rsquo;eBIM repr\u00e9sente le moyen le plus efficace de num\u00e9riser les b\u00e2timents existants et d&rsquo;optimiser leur gestion, maintenance et r\u00e9novation. Gr\u00e2ce \u00e0 la collecte de donn\u00e9es pr\u00e9cises et \u00e0 la cr\u00e9ation de mod\u00e8les informatifs 3D d\u00e9taill\u00e9s, il est possible de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es, de r\u00e9duire les co\u00fbts et d&rsquo;am\u00e9liorer la durabilit\u00e9 des b\u00e2timents dans le temps.<br \/>\nDans un monde o\u00f9 la durabilit\u00e9 environnementale et l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique deviennent de plus en plus importantes, l&rsquo;eBIM se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre un outil fondamental pour relever ces d\u00e9fis et garantir un avenir plus vert pour notre patrimoine b\u00e2ti.<\/p>\n<p><strong>D\u00e9couvrez usBIM.maint, le <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-de-maintenance-industrielle\">logiciel de maintenance des installations<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 id=\"formation-et-competences-requises-pour-travailler-avec-lebim\">Formation et comp\u00e9tences requises pour travailler avec l&rsquo;eBIM<\/h2>\n<p>Pour travailler avec l&rsquo;eBIM, il est n\u00e9cessaire d&rsquo;acqu\u00e9rir <strong>des comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques et \u00e0 jour<\/strong> dans le domaine de la mod\u00e9lisation des informations des b\u00e2timents existants. Parmi les parcours de formation et les certifications les plus r\u00e9pandus, nous trouvons&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>cours et certifications BIM qui offrent une formation compl\u00e8te sur les m\u00e9thodologies et les outils BIM, avec une attention particuli\u00e8re aux b\u00e2timents existants ;<\/li>\n<li>cours de sp\u00e9cialisation en relev\u00e9 et mod\u00e9lisation 3D qui fournissent les comp\u00e9tences techniques n\u00e9cessaires pour acqu\u00e9rir et traiter les donn\u00e9es m\u00e9triques et morphologiques des b\u00e2timents ;<\/li>\n<li>des r\u00f4les professionnels tels que les architectes, ing\u00e9nieurs et g\u00e9om\u00e8tres peuvent se sp\u00e9cialiser dans le domaine de l&rsquo;eBIM, en acqu\u00e9rant des comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques et \u00e0 jour gr\u00e2ce \u00e0 des cours de formation et de mise \u00e0 jour professionnelle.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"faq-questions-frequentes\">FAQ \u2013 Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>L\u2019e-BIM est-il obligatoire par la loi ?<\/h3>\n<p>Cela d\u00e9pend du contexte r\u00e9glementaire et du type d&rsquo;intervention. Dans de nombreux cas, ce n&rsquo;est pas obligatoire, mais il est de plus en plus demand\u00e9 dans les march\u00e9s publics et les projets complexes.<\/p>\n<h3>Est-ce qu&rsquo;un laser scanner est toujours n\u00e9cessaire ?<\/h3>\n<p>Non, mais c&rsquo;est la technologie la plus pr\u00e9cise. Pour des b\u00e2timents simples, un relev\u00e9 traditionnel ou photogramm\u00e9trique peut suffire.<\/p>\n<h3>Combien co\u00fbte un projet e-BIM ?<\/h3>\n<p>Le co\u00fbt d\u00e9pend des dimensions, du niveau de d\u00e9tail, des objectifs d&rsquo;information et de la complexit\u00e9 du b\u00e2timent.<\/p>\n<h3>L\u2019e-BIM remplace-t-il le relev\u00e9 traditionnel ?<\/h3>\n<p>Non, il l&rsquo;int\u00e8gre et le renforce. Le relev\u00e9 reste fondamental, mais la valeur ajout\u00e9e r\u00e9side dans la structure d&rsquo;information num\u00e9rique.<\/p>\n<h3>Puis-je utiliser l\u2019e-BIM pour la maintenance ?<\/h3>\n<p>Oui. C&rsquo;est l&rsquo;un des domaines o\u00f9 il offre le meilleur retour \u00e9conomique, surtout \u00e0 moyen et long terme.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/facility-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-fr.jpg\" alt=\"usbim-maint\" width=\"728\" height=\"160\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-fr.jpg\" alt=\"usbim-maint\" width=\"728\" height=\"160\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" 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