{"id":22077,"date":"2023-12-06T17:38:00","date_gmt":"2023-12-06T16:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=22077"},"modified":"2024-01-10T12:16:23","modified_gmt":"2024-01-10T11:16:23","slug":"estimation-des-couts-de-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/estimation-des-couts-de-construction\/","title":{"rendered":"Estimation des co\u00fbts de construction"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Comment limiter les erreurs et acc\u00e9l\u00e9rer le processus d&rsquo;estimation des co\u00fbts de construction avec l&rsquo;aide de l&rsquo;intelligence artificielle (IA)<\/p>\n<p><!--more--><br \/>\nCombien de fois vous retrouvez-vous \u00e0 pr\u00e9senter le projet au client et \u00e0 entendre&nbsp;:&nbsp;\u00abOui, mais combien cela va-t-il me co\u00fbter ?\u00bb L&rsquo;estimation des co\u00fbts de construction est essentielle d\u00e8s les premi\u00e8res phases de pr\u00e9sentation du projet car elle permet au client de planifier les interventions en fonction du budget disponible.<\/p>\n<p>Voyons donc quelle est la mani\u00e8re la plus rapide et la plus simple d&rsquo;estimer les co\u00fbts de construction du projet sans commettre d&rsquo;erreurs d&rsquo;\u00e9valuation, gr\u00e2ce \u00e0 un <a class=\"textualLink_primus-ifc\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM 5D<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"estimation-des-couts-de-construction\">Estimation des co\u00fbts de construction<\/h2>\n<p>L&rsquo;estimation des co\u00fbts de construction est un processus important dans le secteur du b\u00e2timent et implique l&rsquo;\u00e9valuation des co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation d&rsquo;un projet de construction. Cette estimation fournit une estimation financi\u00e8re de ce qui sera n\u00e9cessaire pour mener \u00e0 bien un projet.<\/p>\n<p>Le co\u00fbt de construction est la somme des facteurs productifs suivants&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>mat\u00e9riaux ;<\/li>\n<li>main-d&rsquo;\u0153uvre ;<\/li>\n<li>locations et transports.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En phase pr\u00e9liminaire, il peut \u00eatre suffisant d&rsquo;estimer les co\u00fbts de construction avec une <strong>proc\u00e9dure simplifi\u00e9e de type comparatif<\/strong>. Cette m\u00e9thode consiste \u00e0 calculer sommairement les d\u00e9penses en fonction de la comparaison param\u00e9trique avec des constructions similaires. Une fois la phase de pr\u00e9faisabilit\u00e9 du projet franchie, il est cependant \u00e9galement opportun de d\u00e9tailler le m\u00e9tr\u00e9 et de calculer les co\u00fbts de construction avec une m\u00e9thode analytique.<\/p>\n<p>Cette m\u00e9thode pr\u00e9voit la d\u00e9composition du processus en travaux, puis la somme des montants r\u00e9sultant du produit des quantit\u00e9s de chaque travail par son prix unitaire. Le processus se d\u00e9roule en plusieurs phases&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>classification<\/strong> o\u00f9 l&rsquo;on \u00e9tablit une liste de travaux (WBS) ;<\/li>\n<li><strong>mesure<\/strong> o\u00f9 l&rsquo;on estime les quantit\u00e9s et r\u00e9alise un m\u00e9tr\u00e9 ;<\/li>\n<li><strong>estimation des prix unitaires<\/strong> o\u00f9 l&rsquo;on se sert g\u00e9n\u00e9ralement de tarifs r\u00e9gionaux qui identifient les co\u00fbts unitaires de chaque travail ;<\/li>\n<li><strong>estimation des co\u00fbts de construction<\/strong> o\u00f9 l&rsquo;on multiplie le prix unitaire par les quantit\u00e9s et l&rsquo;on obtient le m\u00e9tr\u00e9 estimatif.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Souhaitez-vous un <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/metre-et-devis-en-ligne\">logiciel de m\u00e9tr\u00e9 en ligne<\/a>&nbsp;?&nbsp;<strong>Commencez gratuitement<\/strong><\/p>\n<h2 id=\"comment-obtenir-automatiquement-lestimation-des-couts-de-construction-a-partir-du-modele-3d-avec-lia\">Comment obtenir automatiquement l&rsquo;estimation des co\u00fbts de construction \u00e0 partir du mod\u00e8le 3D avec l&rsquo;IA<\/h2>\n<p>Actuellement, il existe un moyen plus rapide d&rsquo;estimer les co\u00fbts de construction. Le processus et les phases \u00e0 suivre sont les m\u00eames que d\u00e9crits pr\u00e9c\u00e9demment, mais on exploite certains automatismes pour obtenir un r\u00e9sultat plus pr\u00e9cis et en des temps consid\u00e9rablement r\u00e9duits. Il suffit d&rsquo;utiliser un logiciel BIM 5D qui cr\u00e9e des liens intelligents entre le mod\u00e8le num\u00e9rique 3D (qui d\u00e9finit la g\u00e9om\u00e9trie du b\u00e2timent) et les informations relatives aux co\u00fbts de r\u00e9alisation de l&rsquo;\u0153uvre elle-m\u00eame. Le r\u00e9sultat est un mod\u00e8le informatif \u00e0 5 dimensions (5D), complet \u00e9galement des attributs n\u00e9cessaires pour estimer le co\u00fbt global du projet.<\/p>\n<p>Un logiciel BIM 5D doit vous permettre de&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>lier \u00e0 chaque objet du mod\u00e8le une ligne relative du r\u00e9pertoire de prix de r\u00e9f\u00e9rence ;<\/li>\n<li>obtenir automatiquement le m\u00e9tr\u00e9 estimatif du projet ;<\/li>\n<li>mettre \u00e0 jour en temps r\u00e9el le m\u00e9tr\u00e9 \u00e0 chaque modification du mod\u00e8le ;<\/li>\n<li>imprimer, exporter et retravailler le m\u00e9tr\u00e9 obtenu automatiquement.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_22096\" style=\"width: 786px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-22096\" class=\" wp-image-22096 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/12\/BIM-5D-metre-automatique-logiciel-PriMus-IFC.webp\" alt=\"Estimation des co\u00fbts de constructionissu du logiciel BIM 5D PriMus IFC\" width=\"776\" height=\"503\" \/><p id=\"caption-attachment-22096\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-22096 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/12\/BIM-5D-metre-automatique-logiciel-PriMus-IFC.webp\" alt=\"Estimation des co\u00fbts de constructionissu du logiciel BIM 5D PriMus IFC\" width=\"776\" height=\"503\" \/><\/noscript> <em>Estimation des co\u00fbts de construction issu du logiciel BIM 5D PriMus IFC<\/em><\/p><\/div>\n<p>Avec un mod\u00e8le BIM \u00e0 port\u00e9e de main, l&rsquo;estimation des co\u00fbts peut se faire automatiquement, car les prix de chaque travail ou fourniture sont associ\u00e9s directement aux objets param\u00e9triques du mod\u00e8le g\u00e9om\u00e9trique 3D. En plus d&rsquo;\u00eatre un processus plus rationnel et plus rapide pour le concepteur (gestionnaire des co\u00fbts), cette m\u00e9thode permet un contr\u00f4le total des op\u00e9rations \u00e0 effectuer et r\u00e9duit le risque d&rsquo;erreurs et de fautes d&rsquo;impression. En effet, en associant les prix (s\u00e9lectionn\u00e9s \u00e0 partir d&rsquo;une liste de prix de r\u00e9f\u00e9rence) directement aux objets du mod\u00e8le, il est possible d&rsquo;obtenir un calcul m\u00e9trique qui est toujours automatiquement mis \u00e0 jour, lorsque des changements sont apport\u00e9s au projet.<\/p>\n<p>Qu&rsquo;est-ce que cela signifie&nbsp;?&nbsp;Cela signifie qu&rsquo;en modifiant la taille d&rsquo;une fen\u00eatre, la quantit\u00e9 est automatiquement mise \u00e0 jour, et donc \u00e9galement le co\u00fbt de ce travail sp\u00e9cifique. Gr\u00e2ce \u00e0 ces donn\u00e9es, les concepteurs peuvent d\u00e9velopper des estimations pr\u00e9cises, bas\u00e9es sur une source fiable d&rsquo;informations f\u00e9d\u00e9r\u00e9es et analyser en temps r\u00e9el les diff\u00e9rents sc\u00e9narios propos\u00e9s.<\/p>\n<p>Faire un m\u00e9tr\u00e9 avec un logiciel BIM 5D est beaucoup plus simple et permet d&rsquo;obtenir des travaux en peu de temps et sans erreurs gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;<strong>intelligence artificielle<\/strong>.<\/p>\n<p>On proc\u00e8de en suivant ces \u00e9tapes&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>choisir l&rsquo;article de la liste des prix directement dans le r\u00e9pertoire de r\u00e9f\u00e9rence ;<\/li>\n<li>s\u00e9lectionner les entit\u00e9s \u00e0 m\u00e9trer dans le mod\u00e8le 3D en utilisant les automatisations du logiciel ;<\/li>\n<li>choisir la r\u00e8gle de mesure des entit\u00e9s identifi\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>De quoi avez-vous besoin pour obtenir un m\u00e9tr\u00e9 automatique ?<\/h3>\n<p>Pour commencer, il est n\u00e9cessaire d&rsquo;avoir le <strong>mod\u00e8le 3D du projet au format IFC ouvert<\/strong> et un <a class=\"textualLink_primus-ifc\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM 5D<\/a>.<\/p>\n<p>Faire le m\u00e9tr\u00e9 directement \u00e0 partir du mod\u00e8le IFC n&rsquo;est pas tr\u00e8s diff\u00e9rent de la m\u00e9thode traditionnelle que vous avez toujours suivie.<\/p>\n<p>En fait, nous pouvons dire que le mode op\u00e9ratoire n&rsquo;a pas du tout chang\u00e9. Il faut ouvrir la liste des prix et choisir les articles \u00e0 ins\u00e9rer. Ce qui change, c&rsquo;est l&rsquo;ajout des quantit\u00e9s. Il n&rsquo;est plus n\u00e9cessaire de mesurer manuellement pour ins\u00e9rer les quantit\u00e9s, il suffit de s\u00e9lectionner dans le mod\u00e8le deux entit\u00e9s ayant les m\u00eames caract\u00e9ristiques que celles \u00e0 m\u00e9trer, et le logiciel identifie automatiquement toutes les entit\u00e9s pr\u00e9sentes dans le mod\u00e8le avec ces caract\u00e9ristiques. Vous pouvez m\u00eame agir sur les propri\u00e9t\u00e9s des diff\u00e9rentes entit\u00e9s, peut-\u00eatre parce que vous avez besoin d&rsquo;activer des filtres, de s\u00e9lectionner celles avec une certaine \u00e9paisseur, ou agir en fonction de la classification attribuable \u00e0 chaque entit\u00e9 du mod\u00e8le.<\/p>\n<p>Les entit\u00e9s s\u00e9lectionn\u00e9es sont mises en \u00e9vidence en vert pour toujours avoir un <strong>contr\u00f4le visuel des entit\u00e9s \u00e0 m\u00e9trer<\/strong>. Cela aide \u00e9galement \u00e0 r\u00e9duire sensiblement la possibilit\u00e9 d&rsquo;erreurs.<\/p>\n<p>Une fois les entit\u00e9s \u00e0 m\u00e9trer s\u00e9lectionn\u00e9es, il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire d&rsquo;entrer les mesures, car elles sont d\u00e9j\u00e0 connues dans un mod\u00e8le BIM. Ainsi, par exemple, vous n&rsquo;avez pas besoin de mesurer manuellement la longueur des murs \u00e0 ins\u00e9rer, elle est automatiquement calcul\u00e9e par le logiciel. Il suffit de choisir les r\u00e8gles de mesure adapt\u00e9es aux diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments \u00e0 m\u00e9trer. Par exemple, si vous ins\u00e9rez des cloisons, qui doivent \u00eatre m\u00e9tr\u00e9es au m\u00e8tre carr\u00e9, vous devez donc s\u00e9lectionner la longueur et la hauteur. Le logiciel calcule automatiquement les quantit\u00e9s et bien s\u00fbr les montants totaux des entit\u00e9s s\u00e9lectionn\u00e9es.<\/p>\n<p>Pour approfondir, vous pouvez consulter la vid\u00e9o qui montre comment travailler avec le logiciel.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title=\"PriMus IFC&nbsp;:&nbsp;logiciel BIM 5D pour le m\u00e9tr\u00e9 automatique et visuel des mod\u00e8les BIM en format IFC\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/zwpxg-WRJUk?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>Mais que se passe-t-il si vous modifiez le projet&nbsp;?&nbsp;<\/p>\n<p>Comme cela arrive souvent, une fois le m\u00e9tr\u00e9 termin\u00e9, il peut toujours arriver que de nouvelles modifications soient convenues pour le projet. Par exemple, la modification de la taille des fen\u00eatres, une disposition int\u00e9rieure diff\u00e9rente des pi\u00e8ces, etc. Des choix qui entra\u00eeneraient effectivement la mise \u00e0 jour \u00e0 la fois du mod\u00e8le 3D et du m\u00e9tr\u00e9 r\u00e9cemment termin\u00e9.<\/p>\n<p>Et c&rsquo;est l\u00e0 le v\u00e9ritable avantage du BIM 5D. Si le mod\u00e8le 3D change, le m\u00e9tr\u00e9 est automatiquement mis \u00e0 jour en temps r\u00e9el. Le m\u00e9tr\u00e9, en effet, est dynamiquement li\u00e9 au mod\u00e8le 3D.<\/p>\n<p>Cela permet de ne plus commettre d&rsquo;erreurs et de gagner beaucoup de temps. De plus, avoir la possibilit\u00e9 de visualiser directement les entit\u00e9s et l&rsquo;\u00e9l\u00e9ment qui y est associ\u00e9 facilite grandement le contr\u00f4le du m\u00e9tr\u00e9. Vous pouvez s\u00e9lectionner l&rsquo;article de la liste des prix et voir \u00e0 quelles entit\u00e9s il est associ\u00e9, et vice versa.<\/p>\n<h2 id=\"creer-de-nouveaux-metres-automatiquement-avec-des-modeles-types-et-lia\">Cr\u00e9er de nouveaux m\u00e9tr\u00e9s automatiquement avec des mod\u00e8les types et l&rsquo;IA<\/h2>\n<p>Le <a class=\"textualLink_primus-ifc\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM 5D<\/a>\u00a0r\u00e9volutionne le processus de cr\u00e9ation de m\u00e9tr\u00e9s dans le domaine du BIM. Les utilisateurs ont la possibilit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer automatiquement des m\u00e9tr\u00e9s pour n&rsquo;importe quel projet, \u00e0 partir d&rsquo;un mod\u00e8le de m\u00e9tr\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9velopp\u00e9. Cette fonctionnalit\u00e9 est particuli\u00e8rement utile pour ceux qui ont souvent \u00e0 \u00e9laborer des m\u00e9tr\u00e9s similaires. Une fois qu&rsquo;un m\u00e9tr\u00e9 est cr\u00e9\u00e9, le logiciel permet de le sauvegarder en tant que mod\u00e8le et de l&rsquo;utiliser \u00e0 nouveau dans d&rsquo;autres projets, sans avoir \u00e0 s\u00e9lectionner des listes de r\u00e9f\u00e9rence sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<p>Les r\u00e8gles de mesure, qui combinent des entit\u00e9s, des travaux et des mesures, cr\u00e9\u00e9es pour un projet, peuvent \u00eatre sauvegard\u00e9es en tant que mod\u00e8le unique ou en tant que mod\u00e8le type (un ensemble de plusieurs mod\u00e8les), puis r\u00e9utilis\u00e9es dans chaque autre projet similaire. L&rsquo;utilisateur peut s\u00e9lectionner un ou plusieurs mod\u00e8les de son archive, les appliquer au projet en cours et obtenir automatiquement le m\u00e9tr\u00e9 des entit\u00e9s r\u00e9pondant aux crit\u00e8res des mod\u00e8les s\u00e9lectionn\u00e9s. En choisissant un mod\u00e8le type, il est possible d&rsquo;obtenir un m\u00e9tr\u00e9 qui comprend diff\u00e9rents travaux. Cette approche non seulement simplifie le processus de m\u00e9tr\u00e9, mais augmente \u00e9galement l&rsquo;efficacit\u00e9 et la coh\u00e9rence \u00e0 travers les diff\u00e9rents projets.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus, lisez \u00e9galement <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/lestimation-des-couts-un-voyage-dans-la-cinquieme-dimension-avec-le-bim-5d\/\">BIM 5D&nbsp;:&nbsp;les 5 avantages de la cinqui\u00e8me dimension du BIM<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim-5d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/primus-ifc-fr.jpg\" alt=\"primus-ifc\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment limiter les erreurs et acc\u00e9l\u00e9rer le processus d&rsquo;estimation des co\u00fbts de construction avec l&rsquo;aide de l&rsquo;intelligence artificielle (IA)<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":22078,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[4814],"tags":[4845],"class_list":["post-22077","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-metre","tag-newsletter-319"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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