{"id":40167,"date":"2026-10-29T10:18:44","date_gmt":"2026-10-29T09:18:44","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=40167"},"modified":"2026-10-29T10:18:44","modified_gmt":"2026-10-29T09:18:44","slug":"la-conception-schematique-de-quoi-sagit-il-et-comment-cela-fonctionne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/la-conception-schematique-de-quoi-sagit-il-et-comment-cela-fonctionne\/","title":{"rendered":"La conception sch\u00e9matique de quoi s&rsquo;agit il et comment cela fonctionne ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">La conception sch\u00e9matique d\u00e9finit les premiers choix de projet. D\u00e9couvrez comment cela fonctionne, quels documents elle comprend et les diff\u00e9rences avec le concept et le d\u00e9veloppement du design.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"citazione-biblus\">EN BREF&nbsp;:&nbsp;<br \/>\nLa <strong>conception sch\u00e9matique<\/strong> est la phase o\u00f9 le brief, les contraintes et les exigences du client sont transform\u00e9s en une solution architecturale pr\u00e9liminaire et v\u00e9rifiable. Elle d\u00e9finit principalement la distribution des espaces, les relations fonctionnelles, la volum\u00e9trie, le rapport avec le site et les premi\u00e8res strat\u00e9gies techniques et \u00e9conomiques. Parmi les documents les plus courants figurent le plan de site, les plans, les sections, les fa\u00e7ades, les diagrammes, les mod\u00e8les 3D et les estimations pr\u00e9liminaires des co\u00fbts. Les d\u00e9cisions prises lors de la conception sch\u00e9matique constituent la base pour le d\u00e9veloppement de l&rsquo;ensemble du projet.<\/p>\n<p>Comment passer des premi\u00e8res id\u00e9es de projet \u00e0 une solution capable de r\u00e9pondre aux besoins du client et aux contraintes de l&rsquo;intervention&nbsp;?&nbsp;<\/p>\n<p>La r\u00e9ponse est tr\u00e8s simple&nbsp;:&nbsp;\u00e0 travers la conception sch\u00e9matique, la phase o\u00f9 les espaces, les volumes, les fonctions et les relations entre les environnements commencent \u00e0 d\u00e9finir la configuration du projet. Le concepteur met en lumi\u00e8re les principales caract\u00e9ristiques de l&rsquo;\u0153uvre et v\u00e9rifie sa coh\u00e9rence par rapport aux besoins, aux contraintes, aux co\u00fbts et aux performances.<\/p>\n<p>Les premiers choix de conception sont traduits en une s\u00e9rie de documents, parmi lesquels des plans, des sections, des diagrammes et des \u00e9tudes volum\u00e9triques, qui permettent d&rsquo;analyser et de comparer diff\u00e9rentes hypoth\u00e8ses. Un <a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de conception de b\u00e2timents 3D\/BIM<\/a> vous permet de d\u00e9velopper les alternatives de conception dans un mod\u00e8le tridimensionnel BIM, utile pour visualiser les espaces et \u00e9valuer rapidement les cons\u00e9quences des choix effectu\u00e9s. Le m\u00eame mod\u00e8le peut ensuite \u00eatre utilis\u00e9 \u00e9galement dans les phases suivantes, jusqu&rsquo;\u00e0 la d\u00e9finition des aspects les plus d\u00e9taill\u00e9s.<\/p>\n<p>Les d\u00e9cisions prises lors de la phase de conception sch\u00e9matique constituent la base pour le d\u00e9veloppement de l&rsquo;ensemble du projet. D\u00e9couvrez donc comment fonctionne la conception sch\u00e9matique, quels documents elle comprend et quelles figures participent au processus.<\/p>\n<h2 id=\"quest-ce-que-la-conception-schematique\">Qu&rsquo;est-ce que la conception sch\u00e9matique ?<\/h2>\n<p>La <strong>conception sch\u00e9matique<\/strong> est une phase du processus de conception au cours de laquelle les besoins du client sont transform\u00e9s en une ou plusieurs solutions architecturales d\u00e9finies.<\/p>\n<p>L&rsquo;objectif est de d\u00e9finir la structure g\u00e9n\u00e9rale du projet avant de passer au d\u00e9veloppement technique et constructif. \u00c0 ce stade, le concepteur \u00e9tablit, avec un niveau de d\u00e9tail encore pr\u00e9liminaire, comment organiser les espaces, quelles relations cr\u00e9er entre les diff\u00e9rentes fonctions, quelle forme donner au b\u00e2timent et comment le situer sur le site.<\/p>\n<p>La conception sch\u00e9matique est largement r\u00e9pandue dans la <strong>pratique professionnelle internationale<\/strong>. L&rsquo;<em>American Institute of Architects (AIA)<\/em> la consid\u00e8re comme l&rsquo;une des principales phases des services de conception. Au cours de cette phase, l&rsquo;architecte d\u00e9veloppe normalement des dessins, des documents ou d&rsquo;autres outils de repr\u00e9sentation capables de d\u00e9crire des concepts de conception, des relations spatiales, l&rsquo;\u00e9chelle et la forme du b\u00e2timent, abordant \u00e9galement les principales conditions urbanistiques et territoriales ainsi qu&rsquo;une premi\u00e8re \u00e9valuation des co\u00fbts.<\/p>\n<p>Les documents effectivement requis ne sont cependant pas universels&nbsp;:&nbsp;ils d\u00e9pendent du contrat, du type d&rsquo;intervention et du niveau de profondeur convenu entre le client et le concepteur.<\/p>\n<p>Le r\u00e9sultat de la conception sch\u00e9matique n&rsquo;est donc pas un projet pr\u00eat pour la construction. C&rsquo;est une solution de conception suffisamment d\u00e9finie pour permettre \u00e0 l&rsquo;\u00e9quipe et au client de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es.<\/p>\n<p>La conception sch\u00e9matique r\u00e9pond surtout \u00e0 des questions telles que&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>quelles fonctions le b\u00e2timent doit-il accueillir ?<\/li>\n<li>comment les environnements doivent-ils \u00eatre organis\u00e9s ?<\/li>\n<li>quels parcours doivent suivre les utilisateurs, le personnel et les mat\u00e9riaux ?<\/li>\n<li>quels sont les acc\u00e8s principaux ?<\/li>\n<li>quel rapport le b\u00e2timent doit-il avoir avec le terrain ?<\/li>\n<li>quelle volum\u00e9trie r\u00e9pond le mieux aux objectifs du projet ?<\/li>\n<li>quels sont les principaux contraintes techniques et r\u00e9glementaires ?<\/li>\n<li>quel ordre de grandeur des co\u00fbts implique chaque solution ?<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La conception sch\u00e9matique est une phase, pas un seul dessin<\/h3>\n<p>La conception sch\u00e9matique ne co\u00efncide pas avec un seul tableau.<\/p>\n<p>Un plan, par exemple, peut d\u00e9crire la distribution des environnements, mais il n&rsquo;est pas suffisant pour comprendre le rapport du b\u00e2timent avec le site, sa volum\u00e9trie, les flux, l&rsquo;orientation ou les principales cons\u00e9quences \u00e9conomiques des choix de conception.<\/p>\n<p>La conception sch\u00e9matique comprend donc un <strong>ensemble coordonn\u00e9 de documents<\/strong>, <strong>d&rsquo;analyses<\/strong> et <strong>de d\u00e9cisions<\/strong>. Peuvent faire partie du paquet des plans, des sections, des fa\u00e7ades, des plans de site, des diagrammes fonctionnels, des \u00e9tudes volum\u00e9triques, des mod\u00e8les 3D, des images de r\u00e9f\u00e9rence, des rapports et des estimations pr\u00e9liminaires des co\u00fbts.<\/p>\n<p>La valeur de la phase d\u00e9pend de la coh\u00e9rence entre ces \u00e9l\u00e9ments. Si le plan montre une certaine organisation des espaces, par exemple, la volum\u00e9trie, les sections et les premi\u00e8res indications techniques doivent \u00e9galement \u00eatre compatibles avec ce choix.<\/p>\n<h2 id=\"ou-se-situe-la-conception-schematique-dans-le-processus-de-conception\">O\u00f9 se situe la conception sch\u00e9matique dans le processus de conception<\/h2>\n<p>Dans la s\u00e9quence typique adopt\u00e9e dans de nombreux contextes internationaux, la conception sch\u00e9matique se situe apr\u00e8s la d\u00e9finition initiale des objectifs et avant le d\u00e9veloppement d\u00e9taill\u00e9 du projet.<\/p>\n<p>Dans de nombreux workflows de conception, une s\u00e9quence simplifi\u00e9e peut \u00eatre&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<p><strong>brief et pr\u00e9-conception \u2192 conception de concept \u2192 conception sch\u00e9matique \u2192 d\u00e9veloppement de conception \u2192 documentation technique et constructive \u2192 construction<\/strong><\/p>\n<p>La s\u00e9quence peut changer en fonction de la m\u00e9thode adopt\u00e9e, du contrat et de la nature de l&rsquo;intervention.<\/p>\n<p>Le principe reste cependant le m\u00eame&nbsp;:&nbsp;d&rsquo;abord, on clarifie les besoins, les exigences et les contraintes, puis on d\u00e9finit une solution et enfin on la d\u00e9veloppe avec un niveau croissant de d\u00e9tail.<\/p>\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\"><strong>Phase<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%;\"><strong>Objectif principal<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%;\"><strong>Contenus typiques<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 25%;\"><strong>Niveau de d\u00e9finition<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">Conception de concept<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">D\u00e9finir l\u2019id\u00e9e directrice<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Concept, diagrammes, r\u00e9f\u00e9rences, premi\u00e8res hypoth\u00e8ses spatiales et volum\u00e9triques<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Initial<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">Conception sch\u00e9matique<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Transformer l\u2019id\u00e9e en une solution v\u00e9rifiable<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Mise en page, plans, sections, volum\u00e9trie, flux, premi\u00e8res strat\u00e9gies techniques et co\u00fbts<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Pr\u00e9liminaire mais v\u00e9rifiable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">D\u00e9veloppement de conception<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">D\u00e9velopper et coordonner la solution approuv\u00e9e<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Mat\u00e9riaux, syst\u00e8mes constructifs, structures, installations, enveloppe et composants<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Avanc\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 25%;\">Documentation constructive<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">D\u00e9crire avec pr\u00e9cision ce qui doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">Dessins, sp\u00e9cifications et d\u00e9tails n\u00e9cessaires aux activit\u00e9s ult\u00e9rieures<\/td>\n<td style=\"width: 25%;\">\u00c9lev\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<h3>Les activit\u00e9s avant la conception sch\u00e9matique<\/h3>\n<p>Avant d&rsquo;\u00e9laborer les premiers plans sch\u00e9matiques, il est n\u00e9cessaire de rassembler <strong>des informations sur le projet<\/strong>.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9quipe doit conna\u00eetre au moins le programme fonctionnel, les caract\u00e9ristiques du site, les contraintes urbanistiques et r\u00e9glementaires, le budget disponible et les principales attentes du client.<\/p>\n<p>Des relev\u00e9s, des analyses du b\u00e2timent existant, des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9, des enqu\u00eates pr\u00e9liminaires et des \u00e9valuations sp\u00e9cialis\u00e9es peuvent \u00e9galement \u00eatre n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Le r\u00e9sultat des activit\u00e9s initiales devrait \u00eatre un cadre de r\u00e9f\u00e9rence suffisamment clair pour permettre au concepteur de formuler des alternatives.<\/p>\n<h3>Les phases suivant la conception sch\u00e9matique<\/h3>\n<p>Apr\u00e8s l&rsquo;approbation de la conception sch\u00e9matique, le projet passe \u00e0 une phase de d\u00e9finition plus pouss\u00e9e.<\/p>\n<p>Dans le <strong>d\u00e9veloppement de conception<\/strong>, par exemple, les syst\u00e8mes constructifs, les mat\u00e9riaux, les structures, les installations, l&rsquo;enveloppe, les ouvertures et d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments qui dans la conception sch\u00e9matique restent \u00e0 un niveau pr\u00e9liminaire sont approfondis.<\/p>\n<p>Ensuite, la documentation atteint progressivement le niveau n\u00e9cessaire pour les autorisations, l&rsquo;attribution, la construction et la coordination des travaux, selon le processus de conception et le cadre contractuel adopt\u00e9s.<\/p>\n<p>Chaque \u00e9tape devrait <strong>augmenter le niveau d&rsquo;information<\/strong> sans modifier arbitrairement les d\u00e9cisions fondamentales d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9es.<\/p>\n<h3>Le \u201cgate\u201d d&rsquo;approbation<\/h3>\n<p>La conclusion de la conception sch\u00e9matique devrait co\u00efncider avec un moment pr\u00e9cis d&rsquo;approbation.<\/p>\n<p>Le client doit pouvoir <strong>v\u00e9rifier la solution propos\u00e9e<\/strong>, <strong>comprendre ses avantages et ses critiques<\/strong> et <strong>d\u00e9cider s&rsquo;il autorise le passage \u00e0 la phase suivante<\/strong>.<\/p>\n<p>Il est utile de pr\u00e9parer un <strong>journal de d\u00e9cision<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire un registre des d\u00e9cisions, avec&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>solution approuv\u00e9e ;<\/li>\n<li>alternatives analys\u00e9es ;<\/li>\n<li>motivations du choix ;<\/li>\n<li>co\u00fbts pr\u00e9liminaires ;<\/li>\n<li>principales contraintes ;<\/li>\n<li>modifications demand\u00e9es ;<\/li>\n<li>questions encore ouvertes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans les projets o\u00f9 le temps repr\u00e9sente un facteur critique, le gate peut \u00e9galement comprendre une <strong>v\u00e9rification du calendrier pr\u00e9liminaire<\/strong>, afin d&rsquo;identifier d&rsquo;\u00e9ventuelles cons\u00e9quences des choix de conception sur les phases suivantes.<\/p>\n<p>Cette \u00e9tape r\u00e9duit le risque que des d\u00e9cisions d\u00e9j\u00e0 prises soient remises en question sans une motivation pr\u00e9cise dans les phases suivantes.<\/p>\n<div id=\"attachment_43006\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-43006\" class=\"size-full wp-image-43006 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Conception-schematique.jpg\" alt=\"Conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"466\" \/><p id=\"caption-attachment-43006\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43006 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Conception-schematique.jpg\" alt=\"Conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"466\" \/><\/noscript> Conception sch\u00e9matique<\/p><\/div>\n<h2 id=\"input-quelles-informations-sont-necessaires-avant-de-commencer\">Input&nbsp;:&nbsp;quelles informations sont n\u00e9cessaires avant de commencer<\/h2>\n<p>Avant de d\u00e9velopper les premi\u00e8res alternatives de conception, il est n\u00e9cessaire de rassembler les informations qui d\u00e9finissent les objectifs, les contraintes et les conditions du projet. La conception sch\u00e9matique part effectivement d&rsquo;un cadre de r\u00e9f\u00e9rence qui comprend les <strong>besoins du client<\/strong>, les <strong>caract\u00e9ristiques du site<\/strong>, le <strong>budget<\/strong>, les <strong>d\u00e9lai<\/strong> et les <strong>exigences r\u00e9glementaires et de performance<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00c0 ces \u00e9l\u00e9ments s&rsquo;ajoutent les attentes qualitatives du client, telles que l&rsquo;image du b\u00e2timent, la flexibilit\u00e9 des espaces, la qualit\u00e9 de la lumi\u00e8re naturelle et la relation avec le contexte.<\/p>\n<p>Toutes les donn\u00e9es ne doivent pas \u00eatre d\u00e9finitives, mais il est important de distinguer les informations certaines des hypoth\u00e8ses encore \u00e0 v\u00e9rifier. Le cadre initial permet ainsi d&rsquo;\u00e9valuer les alternatives et d&rsquo;identifier les aspects qui n\u00e9cessitent des approfondissements suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>La d\u00e9finition de ce cadre n\u00e9cessite donc l&rsquo;analyse des principaux inputs qui peuvent influencer les choix de conception.<\/p>\n<h3>Brief et programme fonctionnel<\/h3>\n<p>Le brief recueille les <strong>objectifs du client<\/strong>. Le programme fonctionnel les traduit en espaces, surfaces, relations et exigences.<\/p>\n<p>Pour chaque espace, il est utile d&rsquo;indiquer la fonction, la surface indicative, le nombre d&rsquo;utilisateurs, les exigences particuli\u00e8res et la relation avec les autres espaces.<\/p>\n<p>Un programme pour une \u00e9cole, par exemple, devra pr\u00e9voir des salles de classe, des laboratoires, des services, des espaces administratifs, des zones communes et des parcours, en plus de d\u00e9finir les principales relations entre ces fonctions.<\/p>\n<h3>Site et contexte<\/h3>\n<p>Le site fournit des informations d\u00e9cisives pour la solution de conception.<\/p>\n<p>Il est n\u00e9cessaire d&rsquo;analyser <strong>l&rsquo;orientation<\/strong>, <strong>les acc\u00e8s<\/strong>, <strong>la topographie<\/strong>, <strong>les b\u00e2timents existants<\/strong>, <strong>les vues<\/strong>, <strong>l&rsquo;exposition solaire<\/strong>, <strong>le bruit<\/strong>, <strong>la v\u00e9g\u00e9tation<\/strong>, <strong>les infrastructures<\/strong> et <strong>les caract\u00e9ristiques du tissu urbain<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour une r\u00e9novation, l&rsquo;analyse doit \u00e9galement comprendre l&rsquo;\u00e9tat du b\u00e2timent existant et les contraintes qui peuvent influencer la distribution, la structure et les installations.<\/p>\n<h3>Budget et d\u00e9lais<\/h3>\n<p>Le budget doit entrer dans le processus d\u00e8s les premi\u00e8res alternatives.<\/p>\n<p>L&rsquo;<strong>estimation pr\u00e9liminaire<\/strong> peut se baser sur des surfaces, des volumes, des co\u00fbts param\u00e9triques et des caract\u00e9ristiques qualitatives hypoth\u00e9tiques. Elle n&rsquo;a pas la pr\u00e9cision d&rsquo;un calcul m\u00e9trique, mais permet de comprendre si une solution est compatible avec les ressources disponibles.<\/p>\n<p>Les d\u00e9lais influencent \u00e9galement les choix. Un projet avec des <strong>\u00e9ch\u00e9ances tr\u00e8s rapproch\u00e9es<\/strong> peut n\u00e9cessiter une strat\u00e9gie diff\u00e9rente par rapport \u00e0 une intervention o\u00f9 l&rsquo;\u00e9quipe dispose de plus de temps pour les activit\u00e9s d&rsquo;analyse et de d\u00e9veloppement.<\/p>\n<h3>R\u00e9glementation et performances<\/h3>\n<p>Parmi les inputs figurent les principaux <strong>exigences urbanistiques<\/strong>, <strong>de construction<\/strong>, <strong>incendie<\/strong>, <strong>\u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>, d&rsquo;<strong>accessibilit\u00e9<\/strong> et de <strong>s\u00fbret\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p>Toutes les v\u00e9rifications ne doivent pas \u00eatre compl\u00e9t\u00e9es \u00e0 ce stade. Cependant, les contraintes capables de modifier la solution doivent imm\u00e9diatement \u00e9merger.<\/p>\n<p>Une limite de hauteur, une distance minimale de la limite ou une exigence d&rsquo;accessibilit\u00e9 peuvent modifier de mani\u00e8re substantielle un plan ou un volume.<\/p>\n<h3>Identit\u00e9 et attentes du client<\/h3>\n<p>Le brief doit \u00e9galement comprendre les aspects qualitatifs.<\/p>\n<p>Le client peut avoir des attentes pr\u00e9cises concernant l&rsquo;<strong>image du b\u00e2timent<\/strong>, la <strong>flexibilit\u00e9 des espaces<\/strong>, les <strong>mat\u00e9riaux<\/strong>, la <strong>luminosit\u00e9<\/strong>, la <strong>relation avec le contexte<\/strong> ou le <strong>niveau de repr\u00e9sentativit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p>Transformer ces attentes en crit\u00e8res v\u00e9rifiables permet de comparer les alternatives avec plus d&rsquo;objectivit\u00e9.<\/p>\n<h2 id=\"le-processus-de-conception-schematique-etape-par-etape\">Le processus de conception sch\u00e9matique \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<p>La conception sch\u00e9matique suit un processus it\u00e9ratif dans lequel chaque d\u00e9cision d\u00e9coule des <strong>informations recueillies lors des phases pr\u00e9c\u00e9dentes<\/strong> et <strong>produit des donn\u00e9es utiles pour les v\u00e9rifications suivantes<\/strong>. Le parcours n&rsquo;est pas toujours parfaitement lin\u00e9aire, car une v\u00e9rification structurelle peut n\u00e9cessiter une modification du plan, une simulation de la lumi\u00e8re peut conduire \u00e0 changer l&rsquo;orientation et une mise \u00e0 jour des co\u00fbts peut rendre n\u00e9cessaire une nouvelle alternative.<\/p>\n<p>Pour cette raison, la conception sch\u00e9matique doit maintenir un certain <strong>degr\u00e9 de flexibilit\u00e9<\/strong>. Le projet doit \u00e9voluer sans perdre le contr\u00f4le sur les d\u00e9cisions d\u00e9j\u00e0 prises, sur les exigences du client et sur le budget.<\/p>\n<h3>1. Analyser le brief, le site et les contraintes<\/h3>\n<p>Le premier pas consiste \u00e0 <strong>organiser les informations disponibles<\/strong>.<\/p>\n<p>Il est utile de d\u00e9finir les exigences obligatoires, les pr\u00e9f\u00e9rences du client, les contraintes r\u00e9glementaires, les donn\u00e9es \u00e0 v\u00e9rifier et les hypoth\u00e8ses de conception. Une <strong>matrice des exigences<\/strong> permet \u00e0 l&rsquo;\u00e9quipe de comprendre quels \u00e9l\u00e9ments ont le plus d&rsquo;influence sur les choix suivants.<\/p>\n<h3>2. Organiser les fonctions, les flux et les adjacences<\/h3>\n<p>Le concepteur d\u00e9termine quels espaces doivent \u00eatre proches et lesquels doivent rester s\u00e9par\u00e9s.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/diagramme-a-bulles-pour-larchitecture-de-quoi-parlons-nous-et-pourquoi-est-il-important\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Diagrammes \u00e0 bulles<\/a>, sch\u00e9mas d&rsquo;adjacence et diagrammes de flux permettent de tester diff\u00e9rentes configurations avant de d\u00e9velopper un plan d\u00e9taill\u00e9.<\/p>\n<p>Ces outils sont particuli\u00e8rement utiles pour des b\u00e2timents complexes, tels que des h\u00f4pitaux, des \u00e9coles, des h\u00f4tels et des structures de production.<\/p>\n<h3>3. G\u00e9n\u00e9rer plusieurs alternatives de conception<\/h3>\n<p>La conception sch\u00e9matique devrait permettre, lorsque la taille et les caract\u00e9ristiques de la mission le rendent appropri\u00e9, la <strong>comparaison entre plusieurs solutions<\/strong>.<\/p>\n<p>Les alternatives peuvent diff\u00e9rer par l&rsquo;orientation, la position du volume, la distribution interne, les acc\u00e8s, l&rsquo;organisation des services ou le rapport entre les espaces servis et les espaces de support.<\/p>\n<p>D\u00e9velopper et \u00e9valuer des alternatives \u00e0 un stade pr\u00e9coce permet g\u00e9n\u00e9ralement d&rsquo;intervenir avant que le projet n&rsquo;atteigne des niveaux de d\u00e9tail qui rendraient les modifications plus complexes.<\/p>\n<h3>4. D\u00e9finir le layout, l&rsquo;\u00e9chelle et la volum\u00e9trie<\/h3>\n<p>Les alternatives sont transform\u00e9es en plans, sections et mod\u00e8les tridimensionnels.<\/p>\n<p>Le concepteur v\u00e9rifie les dimensions indicatives, les proportions, les hauteurs, les encombrements et le rapport entre pleins et vides. La volum\u00e9trie doit \u00eatre coh\u00e9rente avec la distribution interne et avec les caract\u00e9ristiques du terrain.<\/p>\n<h3>5. V\u00e9rifier la lumi\u00e8re, l&rsquo;orientation, les acc\u00e8s et les performances<\/h3>\n<p>\u00c0 ce stade, les premi\u00e8res v\u00e9rifications sur les performances entrent en jeu.<\/p>\n<p>L&rsquo;<strong>orientation<\/strong> peut influencer la lumi\u00e8re naturelle et le contr\u00f4le des apports solaires. La <strong>position<\/strong> des acc\u00e8s d\u00e9termine les flux. La <strong>distribution des ouvertures<\/strong> peut influencer le confort, l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et le rapport avec l&rsquo;ext\u00e9rieur.<\/p>\n<p>Des analyses pr\u00e9liminaires d&rsquo;\u00e9clairage, d&rsquo;\u00e9nergie ou d&rsquo;acoustique peuvent \u00e9galement modifier la solution.<\/p>\n<h3>6. Impliquer les structures, les installations et les consultants<\/h3>\n<p>Dans les projets o\u00f9 ils influencent la faisabilit\u00e9 de la solution, <strong>structures<\/strong> et <strong>installations<\/strong> devraient \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es d\u00e8s la conception sch\u00e9matique avec un niveau de d\u00e9tail proportionn\u00e9 \u00e0 la complexit\u00e9 de l&rsquo;intervention.<\/p>\n<p>L&rsquo;ing\u00e9nieur structure peut v\u00e9rifier la compatibilit\u00e9 entre la maille structurelle et la distribution architecturale. Les consultants MEP peuvent identifier les locaux techniques, les gaines, les parcours principaux et les espaces n\u00e9cessaires pour les installations.<\/p>\n<p>Un <strong>engagement pr\u00e9coce des disciplines<\/strong> qui conditionnent le plus la configuration du b\u00e2timent peut <strong>r\u00e9duire le risque de modifications significatives dans les phases ult\u00e9rieures<\/strong>.<\/p>\n<h3>7. Comparer les options avec des crit\u00e8res mesurables<\/h3>\n<p>Les alternatives peuvent \u00eatre compar\u00e9es \u00e0 travers une matrice avec des indicateurs tels que&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>surface utile ;<\/li>\n<li>surface totale ;<\/li>\n<li>co\u00fbt pr\u00e9liminaire ;<\/li>\n<li>efficacit\u00e9 distributive ;<\/li>\n<li>qualit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9clairage naturel ;<\/li>\n<li>flexibilit\u00e9 ;<\/li>\n<li>complexit\u00e9 constructive ;<\/li>\n<li>performances \u00e9nerg\u00e9tiques ;<\/li>\n<li>qualit\u00e9 des espaces ext\u00e9rieurs ;<\/li>\n<li>compatibilit\u00e9 avec le programme temporel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La comparaison devient ainsi plus transparente et moins d\u00e9pendante des seules pr\u00e9f\u00e9rences personnelles.<\/p>\n<h3>8. Pr\u00e9senter les propositions au client<\/h3>\n<p>La <strong>pr\u00e9sentation doit expliquer le parcours<\/strong> qui a conduit aux solutions.<\/p>\n<p>Une s\u00e9quence efficace comprend les objectifs, les contraintes, les alternatives, les crit\u00e8res de comparaison, la solution recommand\u00e9e et les principales cons\u00e9quences \u00e9conomiques.<\/p>\n<p>Les plans, sections et vues 3D doivent avoir un r\u00f4le compl\u00e9mentaire. Le rendu montre l&rsquo;atmosph\u00e8re et l&rsquo;apparence de la proposition, le plan explique la distribution tandis que la section clarifie les relations verticales.<\/p>\n<h3>9. Collecter des retours et r\u00e9viser<\/h3>\n<p>Les retours du client doivent se traduire par des <strong>modifications pr\u00e9cises<\/strong>.<\/p>\n<p>Il est utile de distinguer les demandes r\u00e9sultant de besoins fonctionnels, les pr\u00e9f\u00e9rences esth\u00e9tiques et les modifications qui entra\u00eenent des cons\u00e9quences sur le budget ou les d\u00e9lais.<\/p>\n<p>Cette distinction permet d&rsquo;\u00e9valuer chaque r\u00e9vision avant de l&rsquo;int\u00e9grer dans le projet.<\/p>\n<h3>10. Approuver et documenter la solution<\/h3>\n<p>La derni\u00e8re activit\u00e9 consiste \u00e0 formaliser la solution choisie.<\/p>\n<p>Le paquet approuv\u00e9 doit contenir les <strong>documents pr\u00e9vus par la mission<\/strong>, les <strong>principales \u00e9valuations \u00e9conomiques<\/strong> et <strong>techniques ainsi que la documentation des d\u00e9cisions prises<\/strong>.<\/p>\n<p>Le registre des d\u00e9cisions peut \u00eatre mis \u00e0 jour \u00e0 ce moment en indiquant la solution approuv\u00e9e, les \u00e9ventuelles conditions encore ouvertes et les aspects \u00e0 approfondir dans la phase suivante.<\/p>\n<p>De cette mani\u00e8re, l&rsquo;\u00e9quipe dispose d&rsquo;une base partag\u00e9e pour le passage au d\u00e9veloppement de la conception.<\/p>\n<div id=\"attachment_43007\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-43007\" class=\"size-full wp-image-43007 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Le-processus-de-conception-schematique.jpg\" alt=\"Le processus de conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"466\" \/><p id=\"caption-attachment-43007\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43007 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Le-processus-de-conception-schematique.jpg\" alt=\"Le processus de conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"466\" \/><\/noscript> Le processus de conception sch\u00e9matique<\/p><\/div>\n<h2 id=\"quels-documents-comprend-la-conception-schematique\">Quels documents comprend la conception sch\u00e9matique ?<\/h2>\n<p>Les <strong>documents typiques de la conception sch\u00e9matique<\/strong> peuvent comprendre des plans de site, des plans, des sections, des fa\u00e7ades, des diagrammes fonctionnels et de flux, des \u00e9tudes volum\u00e9triques, des mod\u00e8les 3D, un rapport illustratif, des indications pr\u00e9liminaires sur les structures et les installations, et des estimations de co\u00fbts.<\/p>\n<p>Il n&rsquo;existe pas de package identique pour chaque intervention. Les documents d\u00e9pendent du <strong>contrat<\/strong>, des <strong>dimensions<\/strong> et de la <strong>complexit\u00e9<\/strong> de l&rsquo;\u0153uvre et surtout des d\u00e9cisions qui doivent \u00eatre prises \u00e0 la fin de la phase.<\/p>\n<div class=\"table-wrapper\"><table class=\"table table-striped table-hover table-header table-bordered\" style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\"><strong>Document<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\"><strong>Ce qu&rsquo;il repr\u00e9sente<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\"><strong>Quelle d\u00e9cision il soutient<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Plan de site<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">B\u00e2timent, terrain, acc\u00e8s et espaces ext\u00e9rieurs<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Placement et rapport avec le contexte<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Plan sch\u00e9matique<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Fonctions, surfaces, parcours et relations<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Distribution des espaces<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Section<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Hauteurs, niveaux et relations verticales<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Organisation volum\u00e9trique<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Fa\u00e7ade<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Proportions, ouvertures et caract\u00e8re g\u00e9n\u00e9ral<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Configuration de l&rsquo;enveloppe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Diagrammes<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Adjacences et flux<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Organisation fonctionnelle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">\u00c9tude volum\u00e9trique<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Forme, masse, orientation<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Rapport volume-site<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Mod\u00e8le 3D\/BIM<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">G\u00e9om\u00e9trie coordonn\u00e9e et informations essentielles<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">V\u00e9rification globale de la solution<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Estimation pr\u00e9liminaire<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Ordre de grandeur des co\u00fbts<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Compatibilit\u00e9 avec le budget<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Journal des d\u00e9cisions<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Alternatives et d\u00e9cisions prises<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%;\">Tra\u00e7abilit\u00e9 du processus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<h3>Plan de site pr\u00e9liminaire<\/h3>\n<p>Le <strong>plan de site (plan g\u00e9n\u00e9ral)<\/strong> place le projet \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur du terrain et clarifie son rapport avec le contexte.<\/p>\n<p>Il peut montrer la silhouette du b\u00e2timent, les acc\u00e8s pi\u00e9tonniers et routiers, les parkings, les parcours, les espaces verts, les zones de service et les principaux \u00e9l\u00e9ments existants.<\/p>\n<p>Le tableau permet de v\u00e9rifier l&rsquo;une des premi\u00e8res d\u00e9cisions de la conception sch\u00e9matique, \u00e0 savoir o\u00f9 placer le b\u00e2timent et comment le relier au syst\u00e8me des espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Dans un projet urbain, il peut \u00e9galement montrer le rapport avec les routes, les b\u00e2timents voisins et les espaces publics.<\/p>\n<h3>Plans sch\u00e9matiques<\/h3>\n<p>Les plans constituent l&rsquo;un des documents principaux.<\/p>\n<p>Ils doivent montrer la <strong>distribution des fonctions<\/strong>, les <strong>dimensions indicatives<\/strong>, les <strong>principaux parcours<\/strong>, les <strong>acc\u00e8s<\/strong>, les <strong>noyaux de service<\/strong> et les <strong>relations entre les environnements<\/strong>.<\/p>\n<p>Le niveau de d\u00e9tail doit rester coh\u00e9rent avec la phase. Il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire d&rsquo;indiquer chaque composant constructif, mais il est n\u00e9cessaire que la configuration spatiale soit suffisamment claire pour permettre une \u00e9valuation du projet.<\/p>\n<p>Les plans peuvent \u00eatre accompagn\u00e9s de surfaces et de donn\u00e9es quantitatives, utiles pour comparer les alternatives.<\/p>\n<h3>Coupes et fa\u00e7ades<\/h3>\n<p>Les sections permettent de v\u00e9rifier ce que le plan ne peut pas montrer, \u00e0 savoir les <strong>hauteurs<\/strong>, <strong>niveaux<\/strong>, <strong>rapports entre les \u00e9tages<\/strong>, <strong>espaces \u00e0 double hauteur<\/strong>, <strong>liaisons verticales<\/strong> et <strong>relation avec le sol<\/strong>.<\/p>\n<p>Les fa\u00e7ades d\u00e9finissent en revanche le caract\u00e8re g\u00e9n\u00e9ral du b\u00e2timent. Elles peuvent montrer des ouvertures, des proportions, des pleins et des vides, des mat\u00e9riaux indicatifs et le rapport entre les diff\u00e9rentes parties de la fa\u00e7ade.<\/p>\n<p>\u00c0 ce stade, il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire d&rsquo;arriver \u00e0 la d\u00e9finition compl\u00e8te de l&rsquo;enveloppe, mais la solution doit \u00eatre suffisamment claire pour permettre une \u00e9valuation de son expression architecturale.<\/p>\n<h3>Diagrammes fonctionnels et de flux<\/h3>\n<p>Les diagrammes repr\u00e9sentent des <strong>relations<\/strong> qu&rsquo;un tableau architectural traditionnel peut rendre moins imm\u00e9diates.<\/p>\n<p>Un diagramme fonctionnel peut montrer, par exemple, quels environnements doivent \u00eatre adjacents. Un diagramme des flux peut distinguer les parcours des utilisateurs de ceux du personnel ou des mat\u00e9riaux.<\/p>\n<p>Ces outils sont particuli\u00e8rement importants dans les <strong>b\u00e2timents \u00e0 complexit\u00e9 fonctionnelle \u00e9lev\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<h3>\u00c9tudes volum\u00e9triques et massing<\/h3>\n<p>Les \u00e9tudes volum\u00e9triques, ou conception sch\u00e9matique, servent \u00e0 v\u00e9rifier la forme g\u00e9n\u00e9rale du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Elles peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 travers de simples mod\u00e8les tridimensionnels, des axonom\u00e9tries ou des vues en perspective. L&rsquo;objectif est <strong>d&rsquo;\u00e9valuer l&rsquo;encombrement<\/strong>, <strong>la hauteur<\/strong>, <strong>les proportions<\/strong>, <strong>l&rsquo;orientation<\/strong> et <strong>le rapport avec le contexte<\/strong>.<\/p>\n<p>Une s\u00e9rie d&rsquo;\u00e9tudes volum\u00e9triques peut \u00e9galement montrer comment le projet change en fonction de la position du volume sur le terrain ou de son articulation.<\/p>\n<h3>Mod\u00e8les physiques et mod\u00e8les 3D<\/h3>\n<p>Le mod\u00e8le physique permet une lecture imm\u00e9diate de la <strong>volum\u00e9trie<\/strong> et des <strong>rapports avec le site<\/strong>. Le mod\u00e8le num\u00e9rique offre quant \u00e0 lui une plus grande rapidit\u00e9 dans la modification des alternatives et dans la production de vues et de sections.<\/p>\n<p>L&rsquo;utilisation de la <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/realite-virtuelle-et-realite-augmentee-comment-favoriser-une-meilleure-comprehension-du-projet-de-la-part-des-clients\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et augment\u00e9e<\/a> peut ajouter un niveau suppl\u00e9mentaire de compr\u00e9hension, permettant au client d&rsquo;explorer les espaces et d&rsquo;\u00e9valuer plus facilement les proportions et les relations entre les environnements.<\/p>\n<p>Dans le BIM, le mod\u00e8le peut \u00e9galement contenir des informations non g\u00e9om\u00e9triques, mais le contenu informatif doit \u00eatre proportionn\u00e9 aux objectifs de la phase.<\/p>\n<p>Le <strong>mod\u00e8le de conception sch\u00e9matique<\/strong> ne devrait donc pas \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 pr\u00e9matur\u00e9ment comme un mod\u00e8le constructif complet&nbsp;:&nbsp;des informations non n\u00e9cessaires augmenteraient le travail de mod\u00e9lisation et de r\u00e9vision sans am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des d\u00e9cisions.<\/p>\n<h3>Mood board, palette et mat\u00e9rialit\u00e9 pr\u00e9liminaire<\/h3>\n<p>Dans le projet architectural et surtout dans le design d&rsquo;int\u00e9rieur, la composante perceptive peut avoir un poids significatif.<\/p>\n<p>Mood boards, palettes chromatiques et r\u00e9f\u00e9rences mat\u00e9rielles aident \u00e0 d\u00e9finir l&rsquo;<strong>identit\u00e9 du projet<\/strong>. Ils peuvent contenir des images de r\u00e9f\u00e9rence, des textures, des couleurs, des mat\u00e9riaux et des solutions de d\u00e9tail indicatives.<\/p>\n<p>Ces outils ne correspondent pas \u00e0 une sp\u00e9cification d\u00e9finitive des mat\u00e9riaux. Ils servent plut\u00f4t \u00e0 \u00e9tablir une direction de conception qui pourra \u00eatre approfondie dans les phases suivantes.<\/p>\n<h3>Relation illustrative<\/h3>\n<p>La relation illustrative recueille et explique les principaux choix de la conception sch\u00e9matique.<\/p>\n<p>Elle peut d\u00e9crire le rapport avec le site, l&rsquo;organisation fonctionnelle, les crit\u00e8res de distribution, les alternatives analys\u00e9es, la solution choisie et les principales v\u00e9rifications effectu\u00e9es.<\/p>\n<p>Une bonne relation doit \u00e9galement aider ceux qui n&rsquo;ont pas particip\u00e9 aux r\u00e9unions de projet \u00e0 comprendre la logique de la solution.<\/p>\n<h3>Indications pr\u00e9liminaires sur structures et installations<\/h3>\n<p>Les structures et les installations ne doivent pas \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9es au m\u00eame niveau que la phase d&rsquo;ex\u00e9cution, mais doivent \u00eatre repr\u00e9sent\u00e9es dans leurs <strong>caract\u00e9ristiques principales<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour les structures, peuvent \u00eatre indiqu\u00e9s la maille porteuse, la position des principaux \u00e9l\u00e9ments verticaux, les lumi\u00e8res indicatives et les syst\u00e8mes structurels hypoth\u00e9tiques.<\/p>\n<p>Pour les installations, peuvent \u00eatre identifi\u00e9s des locaux techniques, des gaines, des dorsales, des centrales et des parcours principaux.<\/p>\n<p>Ces informations permettent de v\u00e9rifier que l&rsquo;espace destin\u00e9 aux composants techniques est compatible avec la solution architecturale.<\/p>\n<h3>Estimation sommaire des co\u00fbts<\/h3>\n<p>L&rsquo;estimation pr\u00e9liminaire permet de relier le projet aux <strong>ressources \u00e9conomiques disponibles<\/strong>.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9valuation peut se baser sur des volumes, des co\u00fbts param\u00e9triques ou des quantit\u00e9s principales. Son but n&rsquo;est pas de remplacer un calcul m\u00e9trique d\u00e9taill\u00e9, mais d&rsquo;indiquer l&rsquo;<strong>ordre de grandeur de l&rsquo;investissement<\/strong> et de permettre une <strong>comparaison entre les alternatives<\/strong>.<\/p>\n<p>Si une solution d\u00e9passe de mani\u00e8re significative le budget, le probl\u00e8me doit \u00e9merger avant le passage \u00e0 la phase suivante.<\/p>\n<h3>Registre des d\u00e9cisions et des alternatives<\/h3>\n<p>Le registre des d\u00e9cisions documente le parcours projet.<\/p>\n<p>Il peut rapporter la date de la d\u00e9cision, le th\u00e8me discut\u00e9, les alternatives consid\u00e9r\u00e9es, le choix effectu\u00e9, les motivations et les \u00e9ventuels effets sur les co\u00fbts, les d\u00e9lais ou les performances.<\/p>\n<p>Ce document prend une valeur particuli\u00e8re dans les projets complexes, o\u00f9 de nombreuses d\u00e9cisions sont prises par des parties diff\u00e9rentes.<\/p>\n<p>Le registre permet de reconstruire le motif d&rsquo;un choix m\u00eame apr\u00e8s des mois et r\u00e9duit le risque de rouvrir des questions d\u00e9j\u00e0 r\u00e9solues sans nouveaux \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n<div id=\"attachment_43008\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-43008\" class=\"size-full wp-image-43008 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Schema-conception-livrables.jpg\" alt=\"Les documents de la conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"800\" \/><p id=\"caption-attachment-43008\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43008 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Schema-conception-livrables.jpg\" alt=\"Les documents de la conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"800\" \/><\/noscript> Les documents de la conception sch\u00e9matique<\/p><\/div>\n<h2 id=\"a-quel-point-les-dessins-schematiques-doivent-ils-etre-detailles\">\u00c0 quel point les dessins sch\u00e9matiques doivent-ils \u00eatre d\u00e9taill\u00e9s<\/h2>\n<p>Le niveau de d\u00e9tail doit \u00eatre suffisant pour prendre des d\u00e9cisions, mais ne doit pas anticiper le niveau de d\u00e9finition de la documentation constructive.<\/p>\n<p>Un plan sch\u00e9matique doit clarifier la distribution, les fonctions, les parcours et les dimensions indicatives. Il ne doit pas n\u00e9cessairement contenir chaque stratigraphie, d\u00e9tail de n\u0153ud, sp\u00e9cification de produit ou indication ex\u00e9cutive.<\/p>\n<p>Un bon crit\u00e8re consiste \u00e0 se demander si une <strong>information particuli\u00e8re est n\u00e9cessaire pour v\u00e9rifier une d\u00e9cision<\/strong>.<\/p>\n<p>Si la r\u00e9ponse est n\u00e9gative, cette information appartient probablement \u00e0 une phase ult\u00e9rieure.<\/p>\n<h2 id=\"conception-schematique-en-architecture-et-design-dinterieur\">Conception sch\u00e9matique en architecture et design d&rsquo;int\u00e9rieur<\/h2>\n<p>En architecture, la conception sch\u00e9matique concerne surtout le site, la volum\u00e9trie, la distribution, l&rsquo;orientation, l&rsquo;enveloppe et la relation entre les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs.<\/p>\n<p>Dans le design d&rsquo;int\u00e9rieur, l&rsquo;attention se concentre davantage sur le layout, les parcours, les meubles, l&rsquo;\u00e9clairage, les mat\u00e9riaux, les couleurs et l&rsquo;atmosph\u00e8re. Une bonne <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/comment-planifier-un-projet-de-design-dinterieur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gestion du projet de design d&rsquo;int\u00e9rieur<\/a> permet de <strong>coordonner ces choix et de les maintenir coh\u00e9rents<\/strong> avec les objectifs d\u00e9finis lors de la phase de <strong>conception sch\u00e9matique<\/strong>.<\/p>\n<p>La m\u00e9thode reste similaire&nbsp;:&nbsp;dans les deux cas, on d\u00e9finit les exigences, les alternatives et les crit\u00e8res de choix avant de d\u00e9velopper la documentation de d\u00e9tail.<\/p>\n<p>Pour un h\u00f4tel, par exemple, la conception sch\u00e9matique peut d\u00e9finir la relation entre les chambres, la r\u00e9ception, la restauration et les espaces communs. Pour un bureau, elle peut \u00e9tablir la distribution des postes de travail, des salles de r\u00e9union et des zones de soutien.<\/p>\n<h2 id=\"conception-conceptuelle-vs-conception-schematique\">Conception conceptuelle vs conception sch\u00e9matique<\/h2>\n<p>La principale diff\u00e9rence entre la conception conceptuelle et la conception sch\u00e9matique concerne le <strong>niveau de d\u00e9finition<\/strong>&nbsp;:&nbsp;la conception conceptuelle identifie l&rsquo;id\u00e9e directrice du projet, tandis que la conception sch\u00e9matique v\u00e9rifie comment cette id\u00e9e peut devenir une solution spatiale, technique et \u00e9conomiquement plausible.<\/p>\n<p>Le concept peut concerner la forme, la relation avec le contexte, l&rsquo;organisation spatiale, l&rsquo;atmosph\u00e8re ou un principe architectural. La conception sch\u00e9matique am\u00e8ne cette id\u00e9e \u00e0 un niveau plus concret et v\u00e9rifiable. Elle introduit le layout, les dimensions indicatives, les flux, la volum\u00e9trie, les performances et les co\u00fbts pr\u00e9liminaires.<\/p>\n<p>Une distinction simple est la suivante&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>conception conceptuelle<\/strong>&nbsp;:&nbsp;quelle id\u00e9e guide le projet ?<\/li>\n<li><strong>conception sch\u00e9matique<\/strong>&nbsp;:&nbsp;comment cette id\u00e9e peut-elle devenir une solution spatiale v\u00e9rifiable ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les deux activit\u00e9s peuvent se chevaucher et tous les syst\u00e8mes professionnels ne les organisent pas comme <strong>phases contractuelles ind\u00e9pendantes<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"conception-schematique-vs-developpement-de-design\">Conception sch\u00e9matique vs d\u00e9veloppement de design<\/h2>\n<p>La principale diff\u00e9rence est que la conception sch\u00e9matique d\u00e9finit la <strong>configuration g\u00e9n\u00e9rale du projet<\/strong>, tandis que le d\u00e9veloppement de design <strong>d\u00e9vellope et coordonne avec plus de pr\u00e9cision la solution d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<p>Dans le d\u00e9veloppement de design, le niveau de d\u00e9tail et la coordination entre l&rsquo;architecture, les structures et les installations augmentent. Les mat\u00e9riaux, les syst\u00e8mes constructifs, les ouvertures, les composants et les distributions des installations sont approfondis, jusqu&rsquo;\u00e0 atteindre le niveau de d\u00e9finition n\u00e9cessaire pour les phases de conception suivantes et pour le d\u00e9veloppement des <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/plans-execution\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dessins ex\u00e9cutifs<\/a>.<\/p>\n<p>Le passage devrait donc mener d&rsquo;une solution approuv\u00e9e \u00e0 un projet plus d\u00e9fini, sans rouvrir sans raison toutes les d\u00e9cisions pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n<h2 id=\"qui-participe-a-la-conception-schematique\">Qui participe \u00e0 la conception sch\u00e9matique ?<\/h2>\n<p>La conception sch\u00e9matique n\u00e9cessite le <strong>contribution de comp\u00e9tences diverses<\/strong> car les d\u00e9cisions prises \u00e0 cette \u00e9tape ont des cons\u00e9quences sur l&rsquo;architecture, la structure, les installations, les co\u00fbts, les d\u00e9lais et les performances.<\/p>\n<p>La composition du groupe d\u00e9pend des <strong>dimensions<\/strong> et de la <strong>complexit\u00e9<\/strong> de l&rsquo;intervention. Dans un petit projet r\u00e9sidentiel, le client et le concepteur peuvent suffire, avec le soutien de quelques consultants. Dans un b\u00e2timent complexe, une \u00e9quipe multidisciplinaire compos\u00e9e de nombreux sp\u00e9cialistes peut \u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h3>Client<\/h3>\n<p>Le client d\u00e9finit les <strong>objectifs de l&rsquo;intervention<\/strong>, le <strong>budget<\/strong>, les <strong>priorit\u00e9s<\/strong> et les <strong>exigences fonctionnelles<\/strong>.<\/p>\n<p>Lors de la conception sch\u00e9matique, il doit pouvoir <strong>\u00e9valuer les alternatives<\/strong> et <strong>prendre les d\u00e9cisions qui influencent le projet<\/strong>.<\/p>\n<p>Son r\u00f4le n&rsquo;est pas de d\u00e9finir chaque choix technique, mais de fournir des indications sur les besoins de l&rsquo;organisation, sur les priorit\u00e9s et sur les crit\u00e8res pour \u00e9valuer les propositions.<\/p>\n<p>Il est important qu&rsquo;il re\u00e7oive des informations suffisamment claires pour comprendre les cons\u00e9quences de ses d\u00e9cisions. Une demande de surface suppl\u00e9mentaire, par exemple, peut entra\u00eener une augmentation des co\u00fbts, une modification de la volum\u00e9trie ou une r\u00e9duction d&rsquo;autres fonctions.<\/p>\n<h3>Architecte ou designer d&rsquo;int\u00e9rieur<\/h3>\n<p>L&rsquo;architecte ou le designer d&rsquo;int\u00e9rieur coordonne la d\u00e9finition de la solution spatiale.<\/p>\n<p>Il interpr\u00e8te le brief, analyse le site, d\u00e9veloppe les alternatives et coordonne les contributions des autres professionnels.<\/p>\n<p>Sa t\u00e2che comprend \u00e9galement la v\u00e9rification de la coh\u00e9rence entre les diff\u00e9rentes repr\u00e9sentations du projet&nbsp;:&nbsp;plan, section, fa\u00e7ades, mod\u00e8le 3D et rapport doivent d\u00e9crire la m\u00eame solution.<\/p>\n<p>Dans le cas du design d&rsquo;int\u00e9rieur, le professionnel concentre une plus grande partie du travail sur le layout, les meubles, les mat\u00e9riaux, l&rsquo;\u00e9clairage, les couleurs et la qualit\u00e9 perceptive des espaces.<\/p>\n<h3>Chef de projet<\/h3>\n<p>Le chef de projet coordonne le processus sous le <strong>profil organisationnel<\/strong>.<\/p>\n<p>Il \u00e9tablit les activit\u00e9s, les responsabilit\u00e9s, les d\u00e9lais et les moments de r\u00e9vision. Il coordonne \u00e9galement les \u00e9changes entre le client, les concepteurs et les consultants.<\/p>\n<p>Lors de la conception sch\u00e9matique, il peut g\u00e9rer le calendrier des r\u00e9unions, le flux d&rsquo;informations et le processus d&rsquo;approbation des alternatives.<\/p>\n<p>Son r\u00f4le devient particuli\u00e8rement important lorsque le nombre de parties prenantes augmente.<\/p>\n<h3>Ing\u00e9nieur structure et consultants MEP<\/h3>\n<p>L&rsquo;ing\u00e9nieur structure v\u00e9rifie la <strong>compatibilit\u00e9 entre le syst\u00e8me porteur<\/strong> et l&rsquo;<strong>organisation architecturale<\/strong>.<\/p>\n<p>Il peut indiquer une premi\u00e8re maille structurelle, la position des principaux \u00e9l\u00e9ments porteurs et les port\u00e9es plausibles. Ces informations peuvent influencer directement la distribution des espaces et la forme du b\u00e2timent.<\/p>\n<p>Les consultants MEP, c&rsquo;est-\u00e0-dire M\u00e9canique, \u00c9lectrique et Plomberie, s&rsquo;occupent des principales strat\u00e9gies pour les installations m\u00e9caniques, \u00e9lectriques et sanitaires.<\/p>\n<p>\u00c0 ce stade, ils peuvent identifier les besoins en espace pour les locaux techniques, les gaines, les dorsales et les \u00e9quipements principaux.<\/p>\n<p>L&rsquo;implication pr\u00e9coce des disciplines pertinentes <strong>r\u00e9duit le risque que des conflits techniques<\/strong> \u00e9mergent lorsque le projet a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 en plus de d\u00e9tail.<\/p>\n<h3>Estimateur de co\u00fbts ou quantity surveyor<\/h3>\n<p>L&rsquo;estimateur de co\u00fbts ou quantity surveyor \u00e9value l&rsquo;<strong>impact \u00e9conomique des choix de conception<\/strong>.<\/p>\n<p>Sa contribution ne concerne pas seulement l&rsquo;estimation finale&nbsp;:&nbsp;il peut participer \u00e0 la comparaison des alternatives et indiquer quelles d\u00e9cisions ont le plus d&rsquo;influence sur le co\u00fbt global.<\/p>\n<p>Par exemple, une solution avec une plus grande surface vitr\u00e9e peut avoir des cons\u00e9quences sur le co\u00fbt de l&rsquo;enveloppe, tandis qu&rsquo;une distribution plus complexe peut augmenter les surfaces de liaison, la quantit\u00e9 de murs et le d\u00e9veloppement des installations.<\/p>\n<p>La pr\u00e9sence d&rsquo;une comp\u00e9tence \u00e9conomique dans les premi\u00e8res phases permet de <strong>v\u00e9rifier la direction de la conception<\/strong> avant que les d\u00e9cisions ne deviennent plus complexes \u00e0 modifier.<\/p>\n<h3>Sp\u00e9cialistes en durabilit\u00e9, acoustique, lumi\u00e8re et fa\u00e7ade<\/h3>\n<p>Certains projets n\u00e9cessitent des <strong>comp\u00e9tences sp\u00e9cialis\u00e9es<\/strong> d\u00e8s la conception sch\u00e9matique.<\/p>\n<p>L&rsquo;expert en durabilit\u00e9 peut \u00e9valuer l&rsquo;orientation, les strat\u00e9gies passives, les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques et les principaux objectifs environnementaux.<\/p>\n<p>Le consultant acoustique peut v\u00e9rifier la distribution des fonctions, la position des espaces bruyants et les besoins en isolation.<\/p>\n<p>Le sp\u00e9cialiste de la lumi\u00e8re peut analyser l&rsquo;\u00e9clairage naturel et artificiel, tandis que le consultant de fa\u00e7ade peut v\u00e9rifier les cons\u00e9quences des choix volum\u00e9triques et des ouvertures sur le syst\u00e8me d&rsquo;enveloppe.<\/p>\n<p>Le principe est simple&nbsp;:&nbsp;une comp\u00e9tence doit entrer dans le processus avant le moment o\u00f9 ses d\u00e9cisions deviennent difficiles \u00e0 int\u00e9grer.<\/p>\n<p>Tous ces sp\u00e9cialistes ne doivent pas n\u00e9cessairement participer \u00e0 chaque r\u00e9union. Leur implication doit \u00eatre proportionn\u00e9e \u00e0 la complexit\u00e9 du projet et aux questions qui peuvent influencer sa faisabilit\u00e9.<\/p>\n<div id=\"attachment_43009\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-43009\" class=\"size-full wp-image-43009 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Qui-participe-a-la-conception-schematique.jpg\" alt=\"Qui participe \u00e0 la conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"480\" \/><p id=\"caption-attachment-43009\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43009 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/09\/Qui-participe-a-la-conception-schematique.jpg\" alt=\"Qui participe \u00e0 la conception sch\u00e9matique\" width=\"800\" height=\"480\" \/><\/noscript> Qui participe \u00e0 la conception sch\u00e9matique<\/p><\/div>\n<h2 id=\"outils-pour-la-conception-schematique\">Outils pour la conception sch\u00e9matique<\/h2>\n<p>Les outils d\u00e9pendent de la complexit\u00e9 du projet.<\/p>\n<p>Parmi les plus utilis\u00e9s, on trouve&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>croquis et diagrammes ;<\/li>\n<li>CAO 2D ;<\/li>\n<li><a class=\"textualLink_software-bim\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-bim target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel BIM<\/a> ;<\/li>\n<li>mod\u00e9lisation 3D ;<\/li>\n<li>outils de rendu ;<\/li>\n<li>tableaux pour surfaces et co\u00fbts ;<\/li>\n<li>logiciels pour analyses \u00e9nerg\u00e9tiques ;<\/li>\n<li>outils pour analyses d&rsquo;\u00e9clairage ;<\/li>\n<li>plateformes pour coordination et partage des donn\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le BIM peut jouer un r\u00f4le important car il permet de relier la g\u00e9om\u00e9trie et les informations. M\u00eame \u00e0 ce stade, cependant, le mod\u00e8le doit contenir un niveau d&rsquo;information coh\u00e9rent avec les objectifs de la conception sch\u00e9matique.<\/p>\n<p>Introduire trop t\u00f4t des d\u00e9tails non n\u00e9cessaires peut augmenter le travail de r\u00e9vision sans am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des d\u00e9cisions.<\/p>\n<h2 id=\"comment-presenter-une-conception-schematique-au-client\">Comment pr\u00e9senter une conception sch\u00e9matique au client<\/h2>\n<p>La pr\u00e9sentation doit permettre au client de comprendre ce qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9, quelles alternatives ont \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9es et pourquoi une solution a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e aux autres. Il est donc important de pr\u00e9senter le projet architectural \u00e0 travers une <strong>synth\u00e8se claire des choix effectu\u00e9s<\/strong> et des <strong>informations n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;\u00e9valuation<\/strong>.<\/p>\n<p>Une structure efficace peut comprendre&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>objectifs du projet ;<\/li>\n<li>caract\u00e9ristiques et contraintes du site ;<\/li>\n<li>programme fonctionnel ;<\/li>\n<li>alternatives d\u00e9velopp\u00e9es ;<\/li>\n<li>crit\u00e8res de comparaison ;<\/li>\n<li>solution recommand\u00e9e ;<\/li>\n<li>plans, sections et vues 3D ;<\/li>\n<li>co\u00fbts pr\u00e9liminaires ;<\/li>\n<li>principales implications sur les d\u00e9lais ;<\/li>\n<li>criticit\u00e9s encore ouvertes ;<\/li>\n<li>d\u00e9cisions requises du client.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il est pr\u00e9f\u00e9rable de ne pas confier la pr\u00e9sentation uniquement aux rendus.<\/p>\n<p>Une image photor\u00e9aliste peut bien communiquer l&rsquo;atmosph\u00e8re, les mat\u00e9riaux et la volum\u00e9trie, mais ne permet pas d&rsquo;\u00e9valuer \u00e0 elle seule la distribution, les flux, les surfaces ou les co\u00fbts.<\/p>\n<p>La pr\u00e9sentation doit donc combiner <strong>repr\u00e9sentation visuelle<\/strong> et <strong>informations mesurables<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"exemple-pratique-de-conception-schematique\">Exemple pratique de conception sch\u00e9matique<\/h2>\n<p>Consid\u00e9rons le projet d&rsquo;un b\u00e2timent de bureaux d&rsquo;environ <strong>1.500 m\u00b2<\/strong>, destin\u00e9 \u00e0 80 postes de travail, avec des salles de r\u00e9union, une r\u00e9ception, une zone de pause et des espaces de service.<\/p>\n<p>Le client \u00e9tablit trois priorit\u00e9s&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>flexibilit\u00e9 des espaces ;<\/li>\n<li>bonne disponibilit\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle ;<\/li>\n<li>respect d&rsquo;un budget pr\u00e9d\u00e9fini.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La premi\u00e8re analyse concerne le terrain, les acc\u00e8s, l&rsquo;orientation, les vues et les conditions du contexte. L&rsquo;\u00e9quipe d\u00e9finit \u00e9galement le programme fonctionnel et les surfaces indicatives.<\/p>\n<p>\u00c0 ce stade, trois alternatives sont d\u00e9velopp\u00e9es&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>la solution A pr\u00e9voit un noyau central avec services et distribution, tandis que les bureaux se d\u00e9veloppent le long du p\u00e9rim\u00e8tre ;<\/li>\n<li>la solution B utilise une \u00e9pine distributive centrale avec des groupes de bureaux de chaque c\u00f4t\u00e9 ;<\/li>\n<li>la solution C concentre salles et services dans une bande lat\u00e9rale et laisse un grand espace central flexible pour les postes de travail.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les trois options sont compar\u00e9es \u00e0 travers <strong>surface utile<\/strong>, <strong>longueur des parcours<\/strong>, <strong>acc\u00e8s \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle<\/strong>, <strong>flexibilit\u00e9<\/strong>, <strong>complexit\u00e9 des installations<\/strong> et <strong>co\u00fbt pr\u00e9liminaire<\/strong>.<\/p>\n<p>La solution A garantit une distribution compacte, mais offre moins de libert\u00e9 pour de futures transformations. La solution B organise bien les flux, mais n\u00e9cessite un r\u00e9seau distributif plus complexe. La solution C offre une plus grande flexibilit\u00e9, mais n\u00e9cessite une attention particuli\u00e8re \u00e0 l&rsquo;acoustique et \u00e0 la distribution des installations.<\/p>\n<p>Le client choisit la solution C.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9quipe proc\u00e8de donc \u00e0 un plan sch\u00e9matique plus pr\u00e9cis, une section, une \u00e9tude volum\u00e9trique, une premi\u00e8re hypoth\u00e8se pour la position des locaux techniques et un sch\u00e9ma pr\u00e9liminaire des installations.<\/p>\n<p>L&rsquo;estimation des co\u00fbts est mise \u00e0 jour sur la base des surfaces et des principales caract\u00e9ristiques de la solution.<\/p>\n<p>Il est \u00e9galement v\u00e9rifi\u00e9 que la solution n&rsquo;introduit pas de conditions incompatibles avec les principales \u00e9ch\u00e9ances pr\u00e9vues par le programme du projet.<\/p>\n<p>Le paquet final comprend des plans, des sections, des vues 3D, un rapport illustratif, une estimation pr\u00e9liminaire, une comparaison entre les alternatives et un registre des d\u00e9cisions.<\/p>\n<p>Le client approuve la solution et autorise le passage \u00e0 la phase suivante.<\/p>\n<p>L&rsquo;exemple montre la <strong>fonction principale de la conception sch\u00e9matique<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire r\u00e9duire l&rsquo;incertitude avant d&rsquo;investir du temps et des ressources dans le d\u00e9veloppement d\u00e9taill\u00e9 du projet. La conception sch\u00e9matique permet en effet de <strong>v\u00e9rifier \u00e0 l&rsquo;avance si une solution r\u00e9pond aux besoins fonctionnels, spatiaux, techniques et \u00e9conomiques de l&rsquo;intervention<\/strong>.<\/p>\n<p>Lorsque le processus se termine par une d\u00e9cision document\u00e9e, l&rsquo;\u00e9quipe dispose d&rsquo;une base plus solide pour aborder les phases suivantes de la conception, m\u00eame avec le soutien d&rsquo;un <a class=\"textualLink_edificius\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logiciel de conception de b\u00e2timents 3D\/BIM<\/a> qui permet de d\u00e9velopper et de coordonner le mod\u00e8le, les documents et les informations du projet.<\/p>\n<h2 id=\"faq-conception-schematique\">FAQ &#8211; Conception sch\u00e9matique<\/h2>\n<h3>Qu&rsquo;est-ce qui est inclus dans une conception sch\u00e9matique ?<\/h3>\n<p>La conception sch\u00e9matique peut comprendre des plans de site, des plans sch\u00e9matiques, des sections, des fa\u00e7ades, des diagrammes fonctionnels et des flux, des \u00e9tudes volum\u00e9triques, des mod\u00e8les 3D, des indications pr\u00e9liminaires sur les structures et les installations, un rapport illustratif et des estimations initiales des co\u00fbts. Les documents r\u00e9els d\u00e9pendent du contrat et de la complexit\u00e9 de l&rsquo;intervention.<\/p>\n<h3>Quelle est la diff\u00e9rence entre le concept design et la conception sch\u00e9matique ?<\/h3>\n<p>Le concept design d\u00e9finit principalement l&rsquo;id\u00e9e directrice du projet. La conception sch\u00e9matique traduit cette id\u00e9e en une solution plus concr\u00e8te et v\u00e9rifiable \u00e0 travers des mises en page, des dimensions, de la volum\u00e9trie, des flux et des premi\u00e8res \u00e9valuations techniques et \u00e9conomiques.<\/p>\n<h3>Quelle est la diff\u00e9rence entre la conception sch\u00e9matique et le d\u00e9veloppement de design ?<\/h3>\n<p>La conception sch\u00e9matique \u00e9tablit l&rsquo;orientation g\u00e9n\u00e9rale du projet. Le d\u00e9veloppement de design approfondit et coordonne la solution approuv\u00e9e en d\u00e9finissant plus pr\u00e9cis\u00e9ment les mat\u00e9riaux, les structures, les installations, l&rsquo;enveloppe et les composants.<\/p>\n<h3>Quel niveau de d\u00e9tail doit avoir une conception sch\u00e9matique ?<\/h3>\n<p>Elle doit contenir suffisamment d&rsquo;informations pour \u00e9valuer et approuver les d\u00e9cisions fondamentales du projet sans anticiper inutilement le niveau de d\u00e9tail des phases techniques et constructives suivantes.<\/p>\n<h3>Qui approuve la conception sch\u00e9matique ?<\/h3>\n<p>Normalement, la solution est soumise au client, qui v\u00e9rifie la conformit\u00e9 aux objectifs, \u00e9value les alternatives et autorise le passage \u00e0 la phase suivante selon ce qui est pr\u00e9vu par le contrat et le processus de conception adopt\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-fr.jpg\" alt=\"edificius\" width=\"728\" height=\"160\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-fr.jpg\" alt=\"edificius\" width=\"728\" height=\"160\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-fr.jpg\" alt=\"edificius\" width=\"600\" height=\"500\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-fr.jpg\" alt=\"edificius\" width=\"600\" height=\"500\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La conception sch\u00e9matique d\u00e9finit les premiers choix de projet. 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