{"id":4281,"date":"2025-11-18T15:41:05","date_gmt":"2025-11-18T14:41:05","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=4281"},"modified":"2026-04-24T16:28:38","modified_gmt":"2026-04-24T14:28:38","slug":"logements-sociaux-des-projets-celebres-avec-des-dessins-dwg-et-des-modelisations-3d-bim-a-telecharger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/logements-sociaux-des-projets-celebres-avec-des-dessins-dwg-et-des-modelisations-3d-bim-a-telecharger\/","title":{"rendered":"Logements sociaux : des projets c\u00e9l\u00e8bres avec des dessins DWG et des mod\u00e9lisations 3D BIM \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger"},"content":{"rendered":"

Voici plusieurs exemples de projets de logements sociaux avec entr\u00e9e par coursive en fa\u00e7ade, accompagn\u00e9s de descriptions, de crit\u00e8res de conception, ainsi que de sch\u00e9mas et de mod\u00e9lisations 3D \u00e0 visualiser ou \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger<\/p>\n

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Apr\u00e8s avoir trait\u00e9 les maisons mitoyennes<\/a> dans les articles pr\u00e9c\u00e9dents, nous poursuivons nos projets Focus<\/strong> d\u00e9di\u00e9s aux typologies de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels en analysant les projets de logements sociaux.<\/p>\n

Pour chaque sujet trait\u00e9 nous aurons \u00e0 disposition des images, des rendus et des dessins (plans, \u00e9l\u00e9vations, coupes) de projets c\u00e9l\u00e8bres, reproduits au format dwg et disponibles en t\u00e9l\u00e9chargement.<\/p>\n

Nous aurons \u00e9galement \u00e0 disposition les mod\u00e9lisations 3D BIM des projets \u00e9tudi\u00e9s, qui pourront \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9es ou m\u00eame \u00ab navigu\u00e9es \u00bb en exploitant la visionneuse en ligne BIM Voyager.<\/p>\n

Dans les prochains articles nous verrons les caract\u00e9ristiques des b\u00e2timents du logement social, tout en continuant l’analyse descriptive, et pas seulement, de quelques projets c\u00e9l\u00e8bres de ce type de b\u00e2timent.<\/p>\n

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T\u00e9l\u00e9charger la mod\u00e9lisation 3D BIM (fichier .edf) inspir\u00e9 du projet de maison de garde-corps a Lleida<\/a><\/p>\n

T\u00e9l\u00e9charger la mod\u00e9lisation IFC inspir\u00e9 du projet de maison de garde-corps a Lleida<\/a><\/p>\n

\"Exemple

Exemple de conception moderne de logement social r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 Lleida – rendu produit avec Edificius<\/p><\/div>\n

T\u00e9l\u00e9charger la mod\u00e9lisation 3D BIM (fichier .edf) inspir\u00e9 du projet de maisons de garde-corps \u00e0 Lecce<\/a><\/p>\n

T\u00e9l\u00e9charger la mod\u00e9lisation IFC inspir\u00e9 du projet de maisons de garde-corps \u00e0 Lecce<\/a><\/p>\n

\"Exemple

Exemple de conception moderne de logement social r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 Lecce rendu produit avec Edificius<\/p><\/div>\n

Cliquer ici pour t\u00e9l\u00e9charger Edificius, le logiciel pour la conception architecturale BIM<\/a><\/p>\n

Logement social<\/h2>\n

Dans le logement social les maisons avec entr\u00e9e par une coursive en fa\u00e7ade repr\u00e9sentent un type particulier de logement social o\u00f9 les balcons sont utilis\u00e9s comme espaces communs pour acc\u00e9der aux diff\u00e9rentes chambres ou, dans le cas d’une copropri\u00e9t\u00e9, aux unit\u00e9s d’habitation individuelles.<\/p>\n

Maison avec entr\u00e9e depuis une coursive en fa\u00e7ade : d\u00e9finition<\/p>\n

Nous pouvons donc d\u00e9finir la maison avec entr\u00e9e par une coursive en fa\u00e7ade comme un type de logement social qui pr\u00e9voit la pr\u00e9sence, \u00e0 chaque \u00e9tage d’un immeuble, de plusieurs appartements qui partagent le m\u00eame balcon ou la m\u00eame coursive.<\/p>\n

Ils se composent d’un b\u00e2timent principalement d\u00e9velopp\u00e9 en longueur plut\u00f4t qu’en hauteur, dans lequel sont positionn\u00e9s les logements, souvent standardis\u00e9s, qui donnent sur un couloir ext\u00e9rieur, la coursive pr\u00e9cis\u00e9ment, ce qui permet l’utilisation et l’acc\u00e8s \u00e0 tous les appartements.<\/p>\n

\"Schema

Schema de logement social avec coursive balcony<\/p><\/div>\n

La coursive en fa\u00e7ade est un \u00e9l\u00e9ment architectural qui consiste en un passage reli\u00e9 \u00e0 un mur d’un b\u00e2timent, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 l’ext\u00e9rieur, avec un garde-corps, un parapet ou une balustrade de protection.<\/p>\n

La coursive identifie donc la petite terrasse avec un garde-corps<\/strong> qui se d\u00e9veloppe le long du p\u00e9rim\u00e8tre int\u00e9rieur ou ext\u00e9rieur d’un b\u00e2timent : c’est pourquoi ce type de logement est aussi appel\u00e9 maison de garde-corps.<\/p>\n

\"Logement

Logement social avec entr\u00e9e des balconsconnect\u00e9s<\/p><\/div>\n

Les projets de logement social avec entr\u00e9e par la coursive en fa\u00e7ade commune sont g\u00e9n\u00e9ralement li\u00e9s \u00e0 des zones \u00e0 forte densit\u00e9 de population.<\/p>\n

Ce type de maison est un exemple classique de type de logement social ; la coursive, qui s’\u00e9tend sur toute la longueur du b\u00e2timent, sert g\u00e9n\u00e9ralement de voie d’acc\u00e8s aux logements individuels et est utilis\u00e9e par tous les condominiums.<\/p>\n

Ce type de conception est de nouveau en vogue pour r\u00e9pondre aux besoins des jeunes couples, des familles plus petites ou des \u00e9l\u00e8ves \u00e9trangers qui ont besoin de logements qui ne sont pas tr\u00e8s grands, mais accueillants et habitables.<\/p>\n

\"Logement

Logement social \u00e0 Lleida -plan global – rez de chauss\u00e9e<\/p><\/div>\n

T\u00e9l\u00e9charger les fichiers DWG du plan en g\u00e9n\u00e9ral du projet \u00e0 Lleida<\/a><\/p>\n

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Concevoir une maison avec entr\u00e9e depuis la coursive en fa\u00e7ade commune<\/h2>\n

Le plus grand probl\u00e8me dans la phase de conception d\u2019un b\u00e2timent<\/strong> avec coursive commune pour tous les appartements sur chaque \u00e9tage, consiste en l’agencement interne<\/strong> des m\u00eames, en relation avec l\u2019exigence de maintenir une condition de confidentialit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

En fait, les vues des appartements sont deux : l’une sur la coursive et l’autre sur la fa\u00e7ade oppos\u00e9e.<\/p>\n

En \u00e9tant la coursive une sorte d’espace collectif, il est n\u00e9cessaire de positionner les ouvertures<\/strong> de mani\u00e8re \u00e0 ce qu’il n’y ait aucun risque d’introspection, c’est-\u00e0-dire qu’un passant viole la vie priv\u00e9e d’un locataire.<\/p>\n

\u00c0 l’int\u00e9rieur la disposition des chambres change en fonction de la surface disponible.<\/p>\n

Si c’est un appartement distribu\u00e9 sur un seul \u00e9tage, nous aurons probablement un logement de base compos\u00e9 de cuisine-salon, salle de bains et une ou deux chambres \u00e0 coucher ; dans le cas o\u00f9 une connexion verticale int\u00e9rieur soit pr\u00e9sente, l’appartement duplex sera r\u00e9parti sur deux \u00e9tages avec un salon au rez-de-chauss\u00e9e et une zone nuit au niveau sup\u00e9rieur.<\/p>\n

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\"Logement

Logement social \u00e0 Lleida – plandes appartements singuliers – type-A et type-B<\/p><\/div>\n

Lleida: t\u00e9l\u00e9charger le DWG des plans du rez-de chauss\u00e9e des types d’appartements<\/a><\/p>\n

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En ce qui concerne la disposition planim\u00e9trique de ces b\u00e2timents, il est important de prendre en compte certains aspects.
\nLes logements dans les maisons avec coursive ont la caract\u00e9ristique d\u2019avoir seulement deux vues, en ayant les murs ext\u00e9rieurs qui identifient l’espace d\u2019habitation en communion avec d’autres logements.
\nPour exploiter de la meilleur fa\u00e7ons l\u2019ensoleillement, il est donc important de positionner le b\u00e2timent avec les fa\u00e7ades longues faisant face au nord et au sud.
\nEn outre, il est n\u00e9cessaire de positionner les environnements en fonction de leur utilisation et de leur fonctionnement.<\/p>\n

Projets de logement social<\/h2>\n

Dans les derni\u00e8res ann\u00e9es nous avons eu diff\u00e9rents exemples de r\u00e9alisations de b\u00e2timent avec entr\u00e9e par coursive en fa\u00e7ade commune, en particulier dans les domaines li\u00e9s au logement social ou des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants ou personnes \u00e2g\u00e9es.
\nUn premier exemple contemporain que nous allons examiner est le projet du bureau Coll-Leclerc<\/a> r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 Lleida en Catalogne<\/strong> (Espagne) .
\nC’est une maison avec coursive qui se compose de 44 unit\u00e9s de 60 m\u00b2, 11 par \u00e9tage, et une surface de 3 383 m\u00b2.
\nLe b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour exploiter et optimiser les \u00e9missions solaires et donc l’exposition avec tous les avantages
\n\u00e9nerg\u00e9tiques que cela implique.
\nLes appartements sont compos\u00e9s de la m\u00eame surface et structure.<\/p>\n

Logement social dans le quartier Pardinyes \u00e0 Lleida, Catalogne<\/h3>\n

Le projet pour logement social a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 Pardinyes<\/strong>, une ancienne banlieue de Lerida<\/strong> (ou Lleida en catalan) qui depuis les ann\u00e9es nonante a pris un fort caract\u00e8re r\u00e9sidentiel, par les architectes Jaime Coll L\u00f3pez et Judith Leclerc<\/strong>.<\/p>\n

Le projet a remport\u00e9 le Prix de Vivienda social de Catalu\u00f1a en 2009<\/strong>, d\u00e9cern\u00e9 par l\u2019Asociaci\u00f3n de Vivienda Social de Catalu\u00f1a<\/a>, qui reconna\u00eet l’excellence dans le secteur de la construction r\u00e9sidentielle Publique.<\/p>\n

\"Mod\u00e9lisation

Mod\u00e9lisation de logement social inspir\u00e9 par le projet \u00e0 Lleida -studio Coll-Leclerc<\/p><\/div>\n

Le projet des architectes Coll & Leclerc<\/strong> envisage un seul b\u00e2timent qui se compose de deux blocs s\u00e9par\u00e9s, avec une entr\u00e9e et un escalier en commun. Il se compose de 44 unit\u00e9s de logement, organis\u00e9es sur un rez-de-chauss\u00e9e, o\u00f9 sont plac\u00e9s les 11 unit\u00e9s pour les utilisateurs \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, et trois autres niveaux sur lesquels sont organis\u00e9es 33 unit\u00e9s, 11 par \u00e9tage, desservi par trois diff\u00e9rentes coursives.<\/p>\n

La structure du b\u00e2timent se constitue de poutres et poteaux en b\u00e9ton arm\u00e9 combin\u00e9s avec des plancher \u00e0 dalles alv\u00e9olaires.<\/p>\n

Les fa\u00e7ades ext\u00e9rieures orient\u00e9es vers le sud et vers l’est, face \u00e0 la route, sont du type ventil\u00e9, rev\u00eatues d’une t\u00f4le ondul\u00e9e dispos\u00e9e verticalement entre les \u00e9tages et horizontalement en correspondance des planchers afin de faire changer l\u2019aspect des fa\u00e7ades en fonction des rayons solaire.<\/p>\n

Les fa\u00e7ades orient\u00e9es nord-ouest et donnant sur la cour int\u00e9rieure, o\u00f9 se trouvent les coursives au service des logements, sont couvertes d\u2019enduit.<\/p>\n

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\"Logement

Logement social \u00e0 Lleida – axonom\u00e9trie<\/p><\/div>\n

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Lleida: t\u00e9l\u00e9charger tous les les fichiers\u00a0 DWG des axonom\u00e9tries du projet<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Les deux types de fa\u00e7ades sont caract\u00e9ris\u00e9es par des s\u00e9parations en planches m\u00e9talliques, en dessinant ainsi un rythme s\u00e9quentiel qui ponctue l’alternance de volumes vides et pleins.<\/p>\n

L ‘environnement int\u00e9rieur des logements est un espace \u00ab fluide \u00bb compos\u00e9 de deux locaux potentiel (s\u00e9par\u00e9s ou unifi\u00e9), qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9 en tant que chambres \u00e0 coucher ou en tant que parties d’une seule zone jour.<\/p>\n

Cette caract\u00e9ristique rompt la dichotomie traditionnelle zone jour\/ zone nuit.<\/p>\n

L\u2019acc\u00e8s aux appartements est r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 l’aide de portes coulissantes en aluminium et tous les logements s\u2019ouvre et se ferme par deux ouvertures dans la fa\u00e7ade, favorisant \u00e9galement le contr\u00f4le du climat, le contr\u00f4le visuel et celui de la s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n

\"Logement

Logement social \u00e0 Lleida – elevation<\/p><\/div>\n

Lleida: t\u00e9l\u00e9charger tous les DWG des \u00e9l\u00e9vations du projet<\/a><\/p>\n

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Logement social \u00e0 Lecce<\/h2>\n

Un autre exemple de maison construite r\u00e9cemment avec une coursive en fa\u00e7ade est celui r\u00e9alis\u00e9 en 2012 \u00e0 Lecce<\/strong>, en Italie. Comme il arrive souvent derni\u00e8rement, les raisons de la nouvelle intervention sont li\u00e9es \u00e0 la concentration r\u00e9cente dans la zone d\u2019universit\u00e9s qui ont favoris\u00e9 la demande de logement de la part de jeune.<\/p>\n

\"Mod\u00e9lisation

Mod\u00e9lisation de logement-social inspir\u00e9 par un projet \u00e0 Lecce<\/p><\/div>\n

Naviguer tout de suite la mod\u00e9lisation du projet<\/a><\/strong><\/p>\n

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Le b\u00e2timent, se dresse sur un terrain long et \u00e9troit, \u00e0 la suite de la d\u00e9molition d’une maison \u00e0 un seul \u00e9tage avec un jardin sur l\u2019arri\u00e8re.<\/p>\n

Le point de d\u00e9part est le lot et sa g\u00e9om\u00e9trie exasp\u00e9r\u00e9, m 12 \u00d7 44<\/strong> avec acc\u00e8s sur un seul des cot\u00e9s court.<\/p>\n

\"Logement

Logement social – Lecce – plan<\/p><\/div>\n

Lecce: t\u00e9l\u00e9charger tous les\u00a0 DWG des plans du projet<\/a><\/p>\n

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Le projet identifie un espace d\u00e9limit\u00e9 par deux b\u00e2timents et d\u00e9termine une cour int\u00e9rieur positionn\u00e9e \u00e0 une c\u00f4te plus basse par rapport au niveau de la route, sur lequel se profilent les quatre niveaux.<\/p>\n

La fondation pr\u00e9sente une section \u00e0 impluvium avec une citerne centrale creus\u00e9e dans la roche, cela cr\u00e9e un deuxi\u00e8me r\u00e9seau de distribution d\u2019eau, non potable, destin\u00e9 \u00e0 alimenter les \u00e9vacuations des salles de bains et les machines \u00e0 laver.<\/p>\n

Les habitations du rez-de-chauss\u00e9e se d\u00e9veloppent sur deux niveaux et enveloppent des petits jardins hypog\u00e9s. Les maisons aux niveaux sup\u00e9rieurs (deux appartements par \u00e9tage) sont reli\u00e9es horizontalement par des longues coursives en fa\u00e7ade qui dessinent le \u00ab\u00a0pendrillon\u00a0\u00bb interne de la cour, verticalement ils sont reli\u00e9s par un escalier h\u00e9lico\u00efdal et par un ascenseur.<\/p>\n

\"Logement

Logement social – Lecce -\u00e9l\u00e9vation<\/p><\/div>\n

Lecce: t\u00e9l\u00e9charger tous les DWG du projet<\/a><\/p>\n

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Les bow windows de la fa\u00e7ade principale et les nombreuses ouvertures de la fa\u00e7ade arri\u00e8re suivent l’effet d’irradiation du soleil.<\/p>\n

Des panneaux en t\u00f4le perfor\u00e9e, avec des dessins de matrice clairement arabe, constituent le syst\u00e8me de brise-soleil, interne \u00e0 la cour.<\/p>\n

Ceci assure une plus grande confidentialit\u00e9 aux balcons et favorise le bien-\u00eatre thermo hygrom\u00e9trique interne aux habitations \u00e0 travers une ventilation naturelle et garantie une meilleure isolation acoustique.<\/p>\n

Durant le soir, lorsque l\u2019\u00e9clairage artificielle exasp\u00e8re le jeu de la maille perfor\u00e9e, des jeux d\u2019ombres et des agr\u00e9ables dessins se cr\u00e9ent sur les murs de la cour.<\/p>\n

\"Logement

Logement social – Lecce – coupe<\/p><\/div>\n

Lecce: t\u00e9l\u00e9charger tous les fichier DWG des coupes du projet<\/a><\/p>\n

Les \u00e9l\u00e9ments typiques de la construction traditionnelle sont r\u00e9interpr\u00e9t\u00e9s et repropos\u00e9 avec une nouvelle interpr\u00e9tation : les ouvertures qui encadrent le ciel, les loggias de verre, la roche de parement, les balcons saillants.<\/p>\n

\"Logement

Logement social – Lecce – rendu escalier<\/p><\/div>\n

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\"edificius\"<\/a><\/div>\n
\"edificius\"<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voici plusieurs exemples de projets de logements sociaux avec entr\u00e9e par coursive en fa\u00e7ade, accompagn\u00e9s de descriptions, de crit\u00e8res de conception, ainsi que de sch\u00e9mas et de mod\u00e9lisations 3D \u00e0 visualiser ou \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":35214,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[108],"tags":[161,4964,113,160],"class_list":["post-4281","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-et-conception-de-batiments","tag-focus004","tag-newsletter-422","tag-newsletter-62","tag-social-housing"],"yoast_head":"\nLogements sociaux : projets c\u00e9l\u00e8bres et mod\u00e8les BIM \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger - BibLus<\/title>\n<meta name=\"description\" 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