Nous parlerons de types de maisons unifamiliales, de contexte de r\u00e9f\u00e9rence et d’orientation tout en vous mettant tout de suite \u00e0 disposition un projet complet avec rendus et dessins en dwg \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger gratuitement qui sera tr\u00e8s utile comme exemple \u00e0 suivre et comme guide d’introduction pour toute les phases de conception : <\/p>\n
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![\"rendu](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-facade-rendu-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"rendu")
rendu maison unifamiliale – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n
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La conception d’une maison unifamiliale commence par la d\u00e9finition du type de b\u00e2timent et un ensemble de r\u00e8gles, de caract\u00e9ristiques relatives aux formes, fonctions et structures.<\/p>\n La maison unifamiliale est un des cas particuliers parmi les types : logement, organisation du logement et module typologique.<\/p>\n \u00e9l\u00e9vation – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n Elle est g\u00e9n\u00e9ralement con\u00e7ue sur deux \u00e9tages au-dessus du sol et un \u00e9tage au sous-sol affect\u00e9 aux (garages, caves et zones de stockage).<\/p>\n \u00c0 titre d’exemple, nous voyons ci-dessous un sch\u00e9ma de certains types d’agr\u00e9gation<\/strong> de maisons individuelles unifamiliales.<\/p>\n type de maisons unifamiliales – r\u00e9alis\u00e9s avec Edificius<\/p><\/div>\n La conception d’une maison unifamiliale<\/strong> est une activit\u00e9 qui suscite l’esprit cr\u00e9atif des architectes et des ing\u00e9nieurs. Cependant, toute contrainte peut devenir le point de d\u00e9part pour exp\u00e9rimenter des nouvelles solutions<\/strong> ing\u00e9nieuses.<\/p>\n La conception d’un b\u00e2timent isol\u00e9 n\u00e9cessite un riche bagage de connaissances du lieu et d’une analyse pr\u00e9liminaire comprise dans l’\u00e9tude : <\/p>\n Le type de maison unifamiliale permet d\u2019ouvrir des fen\u00eatres sur tous ses c\u00f4t\u00e9s, ce qui permet de choisir l\u2019orientation optimale et des conditions d\u2019ensoleillement<\/strong>, les vues et les caract\u00e9ristiques que l\u2019on souhaite donner au b\u00e2timent.<\/p>\n La pente<\/strong> et la stratigraphie du terrain<\/strong> \u00e0 b\u00e2tir peuvent constituer une contrainte pour la conception. La capacit\u00e9 du concepteur \u00e0 am\u00e9liorer les caract\u00e9ristiques du contexte d\u00e9finira la qualit\u00e9 du r\u00e9sultat final.<\/p>\n Pour \u00e9tablir la bonne orientation de la maison et l\u2019exposition des diff\u00e9rentes fonctions, il faut d\u2019abord consid\u00e9rer la latitude de r\u00e9f\u00e9rence de notre lot.<\/p>\n Les diagrammes de la trajectoire solaire, ainsi que les \u00e9valuations environnementales telles que les distances par rapport aux autres b\u00e2timents, des arbres, etc., peuvent aider \u00e0 choisir l’orientation et l’emplacement sur le terrain.<\/p>\n diagramme solaire<\/p><\/div>\n Les diagrammes solaires permettent d’identifier la position et la hauteur du soleil<\/strong> \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e et \u00e0 diff\u00e9rentes saisons. Ils constituent un excellent outil pour d\u00e9terminer la bonne orientation du b\u00e2timent et des pi\u00e8ces \u00e0 l’int\u00e9rieur de celui-ci.<\/p>\n Les conclusions qui peuvent \u00eatre facilement induites en analysant le diagramme solaire sont les suivantes : <\/p>\n En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, il est pr\u00e9f\u00e9rable de placer les zones de vie et de d\u00e9tente \u00e0 une bonne exposition du soleil (sud, est, ouest), tandis que les espaces destin\u00e9s aux services doivent \u00eatre orient\u00e9s vers le nord.<\/p>\n Lorsqu\u2019il s\u2019agit d’une maison unifamiliale isol\u00e9e, le salon pourrait s’ouvrir sur la meilleure vue panoramique, tandis que les espace de services font face \u00e0 des rues ou \u00e0 des vues moins particuli\u00e8res.<\/p>\n Selon l\u2019orientation et les conditions climatiques, des dispositifs techniques peuvent \u00eatre particuli\u00e8rement utiles (tels que des arcades, des pergolas et des auvents,) plac\u00e9s aux endroits o\u00f9 l\u2019on souhaite rester \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur dans certaines conditions climatiques.<\/p>\n Ci-dessous on trouve un exemple illustrant les orientations recommand\u00e9es pour les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces.<\/p>\n orientation et disposition des chambres<\/p><\/div>\n Les logiciels de conception architecturale<\/strong> permettent g\u00e9n\u00e9ralement de simuler la position exacte du soleil et la g\u00e9n\u00e9ration d’ensoleillement et des ombres respectives apr\u00e8s avoir d\u00e9fini la localisation du b\u00e2timent.<\/p>\n localisation du projet maison unifamiliale – Edificius<\/p><\/div>\n En particulier, il est possible de visualiser le rayonnement solaire et l\u2019ombrage relatif sur la maison \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e et \u00e0 diff\u00e9rents jours de l’ann\u00e9e.<\/p>\n De cette mani\u00e8re, le concepteur est capable de d\u00e9terminer exactement le type de lumi\u00e8re dans une certaine zone du b\u00e2timent et de simuler les conditions r\u00e9elles d\u2019ombre et de lumi\u00e8re.<\/p>\n \u00e9tude rayonnement solaire et ombrage \u00e0 l’int\u00e9rieure d’une pi\u00e8ce – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n Il est simple de pr\u00e9voir une protection pour les zones trop expos\u00e9es ou d’augmenter les surfaces vitr\u00e9es pour des zones peu ensoleill\u00e9es.<\/p>\n L’image ci-dessous montre 2 saisons diff\u00e9rentes du m\u00eame environnement.<\/p>\n \u00e9tude ensoleillement du m\u00eame environnement lors de saison diff\u00e9rente – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n L’image de gauche repr\u00e9sente l\u2019ensoleillement en \u00e9t\u00e9 : le soleil est plus haut dans le ciel, la pi\u00e8ce est ombrag\u00e9e d\u00fb \u00e0 la pr\u00e9sence de rebord en port \u00e0 faux qui a une fonction de protection (l’ombre commence en dehors de la pi\u00e8ce).<\/p>\n L’image de droite, fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019ensoleillement en hiver : le rebord en saillie permet au rayonnement solaire (beaucoup plus faible qu’en \u00e9t\u00e9) de p\u00e9n\u00e9trer \u00e0 l’int\u00e9rieur des pi\u00e8ces pour obtenir l’effet souhait\u00e9.<\/p>\n Edificius, le logiciel ACCA pour la conception architecturale<\/strong><\/a>, permet d’\u00e9tudier l’ombrage et l’ensoleillement d’un b\u00e2timent : il est en effet possible de choisir la date et de lancer une simulation solaire avec l’\u00e9tude des ombres. Il est \u00e9galement possible d’utiliser le Rendu en Temps R\u00e9el<\/strong><\/a> pour simuler l’effet du soleil et des ombres. Le concepteur peut ainsi analyser le comportement des mat\u00e9riaux ensoleill\u00e9s et ombrag\u00e9s, augmenter ou diminuer les protections, modifier les orientations du b\u00e2timent et les emplacements des pi\u00e8ces en fonction de ces exigences de conception.<\/p>\n Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger Edificius<\/strong> et l’utiliser gratuitement pendant 30 jours.<\/p>\n Le b\u00e2timent en question est une maison unifamiliale isol\u00e9e : il s’agit en fait d’un logement pour une famille, bord\u00e9 uniquement d’espaces verts.<\/p>\n coupe a-a – r\u00e9alis\u00e9e avec Edificius<\/p><\/div>\n Le terrain sur lequel se trouve le b\u00e2timent du projet, a un d\u00e9veloppement constant, d\u00e9pourvu de courbes de niveaux significatives, et \u00e9loign\u00e9 d’autres habitations. Cette situation de d\u00e9part favorise une grande libert\u00e9<\/strong> dans la phase de conception.<\/p>\n Le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 positionn\u00e9 au centre du lot, de mani\u00e8re \u00e0 respecter les limites du lot et la distance de la route, il se d\u00e9veloppe sur deux \u00e9tages hors-sols<\/strong> et a une hauteur totale de 6,90 m, avec une hauteur entre les \u00e9tages de 2,90 m au niveau du rez-de-chauss\u00e9e et de 3,20 m au premier \u00e9tage.<\/p>\n Le premier \u00e9tage a une surface au sol inf\u00e9rieure \u00e0 celle du rez-de-chauss\u00e9e, laissant un espace ouvert utilis\u00e9 comme terrasse et solarium.<\/p>\n plan premier \u00e9tage – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n Au rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>, un espace de vie (140 m\u00b2), est reli\u00e9 \u00e0 des zones de service et \u00e0 un grand garage. Depuis le jardin, l\u2019acc\u00e8s et direct au salon par des grandes baies vitr\u00e9es, qui pr\u00e9serve une communication visuelle constante avec le paysage environnant.<\/p>\n Le premier \u00e9tage<\/strong> (96 m\u00b2) est accessible par un escalier int\u00e9rieur<\/strong> avec une seule rampe, l\u2019espace de nuit se subdivise en trois chambres<\/strong> dont l\u2019une d\u2019elles est de type patronal desservie \u00e9galement par une penderie et une salle de bains priv\u00e9e.<\/p>\n L\u2019int\u00e9rieur de la maison se d\u00e9veloppe autour d’un espace \u00a0\u00bb vide<\/em> \u00a0\u00bb pour accueillir la zone du solarium ; la maison est caract\u00e9ris\u00e9e par de grandes baies vitr\u00e9es qui s\u2019ouvrent face \u00e0 la rue et par la couleur des surfaces qui met en \u00e9vidence le \u00ab\u00a0cadre<\/em>\u00ab\u00a0. Les surfaces verticales en retrait des corniches du toit sont peintes en blanc et caract\u00e9ris\u00e9es par la pr\u00e9dominance de vides par rapport aux pleins. Les c\u00f4t\u00e9s courts et les sections horizontales sont peints en gris fonc\u00e9, ne pr\u00e9sentent que de petites ouvertures et encadrent la fa\u00e7ade principale, cr\u00e9ant ainsi un contraste chromatique net.<\/p>\n rendu int\u00e9rieur maison unifamiliale – r\u00e9alis\u00e9 avec Edificius<\/p><\/div>\n \u00c0 l’int\u00e9rieur, les espaces sont spacieux et lumineux. Le s\u00e9jour<\/strong> se compose d’une seule grande pi\u00e8ce lin\u00e9aire qui donne sur le jardin. La cuisine<\/strong> est int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 cet espace ouvert. Les mat\u00e9riaux choisis contribuent \u00e0 la cr\u00e9ation d’un espace minimal : le parquet, les finitions bicolores en blanc et noir. Lors de la phase de conception, un soin particulier a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 apport\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9clairage ext\u00e9rieur et des fa\u00e7ades de la maison, afin d\u2019obtenir un jeu de lumi\u00e8res, exaltant la conception et en privil\u00e9giant certaines des vues de perspective qui produisent des effets visuels \u00e9vidents.<\/p>\n Voici, disponibles gratuitement en t\u00e9l\u00e9chargement les plans, les \u00e9l\u00e9vations, les coupes et la maquette 3D du projet de la maison unifamiliale que nous avons r\u00e9alis\u00e9.<\/p>\n T\u00e9l\u00e9chargez le mod\u00e8le 3D BIM (fichier .edf) du projet d’une maison unifamiliale<\/a><\/p>\n T\u00e9l\u00e9chargez le mod\u00e8le IFC du projet d’une maison unifamiliale<\/a><\/p>\n![\"plan](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-plan-rez-de-chausee-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"plan")
Maison unifamiliale : d\u00e9finition et types<\/h2>\n
![\"\u00e9l\u00e9vation](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-elevation-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"\u00e9l\u00e9vation")
![\"types](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-disposition-type.jpg\" "\\"type")
Les r\u00e8gles de conception pour une maison unifamiliale<\/h2>\n
\n
Les vues<\/h3>\n
L’orographie du lot<\/h3>\n
L\u2019orientation<\/h3>\n
![\"diagramme](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-diagramme-solaire-orientation-maison.jpg\" "\\"diagramme")
\n
![\"projet](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-orientation-dispostion-chambre-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"orientation")
La simulation du rayonnement solaire<\/h2>\n
![\"localisation](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-localisation-conception-maison-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"localisation")
![\"\u00e9tude](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-ombrage-ensoleilement-interieur-rendu-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"\u00e9tude")
![\"\u00e9tude](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-difference-ensoleilement-ete-hiver.jpg\" "\\"\u00e9tude")
Projet d\u2019une maison unifamiliale : un cas d\u2019\u00e9tude<\/h2>\n
![\"coupe](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-coupe-A-A-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"coupe")
![\"plan](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-plan-premier-etage-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"plan")
![\"rendu](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-interieur-rendu-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"rendu")
\n<\/a>
\nLe jardin suit la lin\u00e9arit\u00e9 de la maison, il est bord\u00e9 par un muret enduit de pl\u00e2tre et recouvert par la v\u00e9g\u00e9tation. Les chemins sont g\u00e9om\u00e9triques et pav\u00e9s de travertin et de gr\u00e8s.<\/p>\nT\u00e9l\u00e9charger les dessins en format DWG (les plans, les \u00e9l\u00e9vations et les coupes) et la mod\u00e9lisation 3D BIM<\/h2>\n
![\"projet](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/05\/Construction-maison-unifamiliale-plans-execustion-logiciel-BIM-architecture-Edificius.jpg\" "\\"plan")
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<\/a><\/div>\n![\"edificius\"](\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-fr.jpg\")
<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"