{"id":7696,"date":"2019-08-27T13:01:24","date_gmt":"2019-08-27T11:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/?p=7696"},"modified":"2025-11-11T17:54:38","modified_gmt":"2025-11-11T16:54:38","slug":"comment-produire-le-planning-de-chantier-dans-une-renovation-les-5-etapes-a-suivre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/comment-produire-le-planning-de-chantier-dans-une-renovation-les-5-etapes-a-suivre\/","title":{"rendered":"Comment faire le planning pour des travaux de r\u00e9novation"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Le planning des travaux est un document d&rsquo;ex\u00e9cution indispensable pour planifier la r\u00e9alisation des ouvrages. Voici un exemple pratique de planning pour des travaux de r\u00e9novation avec mod\u00e9lisation BIM<\/p>\n<p>Lorsque l\u2019on aborde une r\u00e9novation, il est n\u00e9cessaire de <strong>planifier avec pr\u00e9cision les phases de travail<\/strong> (et pr\u00e9liminairement les commandes) selon un planning de chantier appropri\u00e9 pour les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Il est tr\u00e8s important de coordonner les temps des diff\u00e9rentes interventions et des acteurs impliqu\u00e9s dans la r\u00e9alisation d&rsquo;un ouvrage, pour \u00e9viter le chevauchement du travail et du personnel et pour garantir la correcte \u00e9volution des phases cons\u00e9cutives. Il est utile et appropri\u00e9 que les interventions soient effectu\u00e9es avec une succession d\u00e9finie.<\/p>\n<p>Dans ce <strong>guide pratique <\/strong>nous commencerons par analyser des aspects th\u00e9orique pour arriver \u00e0 la \u00ab construction \u00bb d&rsquo;un v\u00e9ritable planning \u00e0 travers un <a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d>logiciel de gestion des projets de construction<\/a> en \u00e9valuant tous les avantages de la m\u00e9thodologie BIM.<\/p>\n<p>Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger d\u00e8s maintenant gratuitement le mod\u00e8le BIM du <a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=3839086\"><strong>projet de r\u00e9novation d&rsquo;un appartement<\/strong><\/a> y compris le planning que nous avons r\u00e9alis\u00e9 et les fichiers pdf d&rsquo;exemple du <a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=3839086\">planning des travaux de d\u00e9molition<\/a> et du <a href=\"https:\/\/cloud.usbim.com\/home\/workspaces?workspace_id=24969&amp;folder_id=3839086\">planning des travaux de construction<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-29426 aligncenter lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"480\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-29426 aligncenter lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux-300x180.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux-768x461.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux-705x423.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/qu-est-ce-qu-un-planning-des-travaux-267x160.jpg 267w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript><\/p>\n<h2 id=\"quest-ce-quun-planning-des-travaux\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un planning des travaux<\/h2>\n<p>Le <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/le-planning-des-travaux-dans-le-batiment-qu-est-ce-que-c-est\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>planning des travaux<\/strong><\/a>, un outil indispensable de planification et de coordination sur tous les chantiers, est un document du projet d&rsquo;ex\u00e9cution.<\/p>\n<p>Il peut \u00eatre d\u00e9fini comme un <strong>diagramme qui repr\u00e9sente graphiquement la planification des travaux<\/strong> du point de vue de la s\u00e9quence logique, des temps et des co\u00fbts&nbsp;;&nbsp;<\/p>\n<p>Le planning des travaux doit \u00eatre accompagn\u00e9&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019un graphique avec les activit\u00e9s de construction, divis\u00e9es en niveaux, servant \u00e0 d\u00e9finir individuellement chaque travaux ou des parties de ceux-ci en termes de co\u00fbts et de temps ;<\/li>\n<li>un <strong>diagramme<\/strong> qui indique la planification des travaux selon une s\u00e9quence logique et temporelle. Une indication des montants des diff\u00e9rents \u00e9tat d&rsquo;avancement aux dates pr\u00e9vues doit \u00eatre pr\u00e9sente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"comment-rediger-un-planning-des-travaux-les-etapes-a-suivre\">Comment r\u00e9diger un planning des travaux&nbsp;:&nbsp;les \u00e9tapes \u00e0 suivre<\/h2>\n<h3>Cr\u00e9ation de la liste des ouvrages<\/h3>\n<p>Dans ce cas nous partirons en exploitant la liste des <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/comment-faire-le-metre-pour-un-devis-de-renovation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ouvrages d\u00e9finis dans le m\u00e9tr\u00e9<\/strong><\/a>, nous proc\u00e9dons en les regroupant par cat\u00e9gories&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>am\u00e9nagement de chantier<\/li>\n<li>d\u00e9molition et \u00e9limination<\/li>\n<li>excavation<\/li>\n<li>structures verticales et horizontales<\/li>\n<li>chapes<\/li>\n<li>\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/li>\n<li>cloisons interne et externe<\/li>\n<li>enduis<\/li>\n<li>rev\u00eatements de sol<\/li>\n<li>installations<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Association des pourcentages<\/h3>\n<p>\u00c0 ses cat\u00e9gories de travaux les cotes de pourcentages et les installations sont associ\u00e9s. Nous associons \u00e9galement le pourcentage de chaque article qui composent la cat\u00e9gorie des travaux et nous proc\u00e9dons \u00e0 l&rsquo;\u00e9laboration d&rsquo;une estimation des jours ouvrables n\u00e9cessaires pour terminer les travaux.<\/p>\n<h3>Calcul des couts de la main d&rsquo;\u0153uvre et du nombre de travailleurs<\/h3>\n<p>Pour chaque cat\u00e9gorie, un calcul du co\u00fbt de la main-d&rsquo;\u0153uvre et du nombre de travailleurs n\u00e9cessaires est fait.<\/p>\n<h3>R\u00e9daction du diagramme de GANTT<\/h3>\n<p>Nous proc\u00e9dons maintenant en calculant les jours cons\u00e9cutifs.<\/p>\n<p>\u00c0 partir de ces donn\u00e9es, le diagramme de Gantt est r\u00e9dig\u00e9, indiquant par ordre de date et de planification les diff\u00e9rents travaux, ce qui permet de calculer la dur\u00e9e du travail. Successivement un diagramme symbolique du planning des travaux est r\u00e9alis\u00e9.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9diger un planning des travaux sous forme graphique qui soit facile \u00e0 interpr\u00e9ter et \u00e0 utiliser comme outil de chantier il est possible d&rsquo;ins\u00e9rer les r\u00e9sultats obtenus dans un tableau indiquant&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>dans les colonnes, la dur\u00e9e de chaque cat\u00e9gorie des travaux (en jours, semaines, mois)<\/li>\n<li>dans les lignes, la liste les cat\u00e9gories des travaux.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"la-modelisation-bim-4d-du-chantier\">La mod\u00e9lisation BIM 4D du chantier<\/h2>\n<p>Pour la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, les concepteurs et les entreprises, il est utile de pouvoir <strong>visualiser l\u2019avancement du chantier<\/strong> d\u00e9j\u00e0 pendant la phase de conception, c\u2019est-\u00e0-dire de g\u00e9rer une maquette permettant de comprendre comment le b\u00e2timent sera <strong>r\u00e9alis\u00e9 au fil du temps<\/strong>.<\/p>\n<p>Il arrive tr\u00e8s souvent d&rsquo;avoir des probl\u00e8mes d&rsquo;interf\u00e9rences, de chevauchements et des retards dans l&rsquo;approvisionnement de mat\u00e9riaux sur les chantiers qui se transforme en interruptions, en d\u00e9calage des temps, en manque d&rsquo;optimisation de l&rsquo;entrep\u00f4t, n\u00e9cessit\u00e9 de variations dans le d\u00e9roulement des travaux.<\/p>\n<p>Organiser le travail pour pr\u00e9voir, anticiper et optimiser ces circonstances lors de la conception signifie&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>r\u00e9duire <strong>les temps et les co\u00fbts<\/strong> de construction<\/li>\n<li>maximiser l&rsquo;<strong>efficacit\u00e9<\/strong> et augmenter la <strong>s\u00e9curit\u00e9 du chantier<\/strong><\/li>\n<li>am\u00e9liorer la <strong>qualit\u00e9 de la construction<\/strong> du futur b\u00e2timent et de sa <strong>gestion<\/strong>, avec le suivi des mat\u00e9riaux et des composants qui doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9s et entretenus au fil du temps.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-29427 aligncenter lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d.png\" alt=\"\" width=\"596\" height=\"596\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-29427 aligncenter lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d.png\" alt=\"\" width=\"596\" height=\"596\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d.png 596w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d-300x300.png 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d-80x80.png 80w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d-36x36.png 36w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d-180x180.png 180w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/dimensions-bim-3d-4d-5d-6d-7d-160x160.png 160w\" sizes=\"(max-width: 596px) 100vw, 596px\" \/><\/noscript><\/p>\n<p>Pour tout cela, il est fondamental de pouvoir <strong>g\u00e9rer la dimension temporelle<\/strong> (<strong>4D<\/strong> du <strong>BIM<\/strong>) au cours de laquelle se d\u00e9roule la r\u00e9alisation d&rsquo;un projet. Si l&rsquo;introduction de la m\u00e9thodologie BIM a apport\u00e9 des avantages significatifs aux m\u00e9thodes traditionnelles de gestion de projet, avec le <strong>BIM 4D <\/strong>ces avantages sont amplifi\u00e9s.<\/p>\n<p>La mod\u00e9lisation BIM 4D permet d&rsquo;int\u00e9grer \u00e0 la maquette 3D le programme de construction. Une anticipation de la vision du site de construction dans la phase de conception, permet aux concepteurs d&rsquo;analyser et de surveiller les d\u00e9lais de construction.<\/p>\n<p>Avec le <strong>4D int\u00e9gr\u00e9<\/strong> \u00e0 un <a href=https:\/\/www.accasoftware.com\/fr\/logiciel-conception-de-batiments-3d>logiciel BIM pour la conception architecturale<\/a>, il est possible de chiffrer, d\u2019avoir des listes de prix localis\u00e9s, d&rsquo;obtenir les ressources, les taux de productivit\u00e9 et les co\u00fbts de main-d&rsquo;\u0153uvre, \u00e0 partir du projet 3D BIM.<\/p>\n<h2 id=\"le-planning-des-travaux-dune-renovation-dun-appartement-un-exemple-pratique\">Le planning des travaux d&rsquo;une r\u00e9novation d&rsquo;un appartement&nbsp;:&nbsp;un exemple pratique<\/h2>\n<p>Voyons maintenant comment r\u00e9diger un planning des travaux pour une r\u00e9novation avec Edificius, le logiciel de conception architecturale BIM, \u00e0 partir d&rsquo;un projet de r\u00e9novation d\u00e9j\u00e0 d\u00e9velopp\u00e9 avec les d\u00e9molitions et les reconstructions.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s avoir ouvert le fichier (<strong>Groupe de Projets<\/strong>) et s\u00e9lectionn\u00e9 la <strong>situation existante<\/strong>, cliquer sur le bouton 4D &#8211; GANTT dans le navigateur \u00e0 gauche dans la barre de gestion de projet.<\/p>\n<p>L&rsquo;interface se compose de deux fen\u00eatres qui se superposent, nous aurons le maquette 3D en haut et le diagramme de Gantt \u00e0 remplir en dessous. Nous associons \u00e0 chaque activit\u00e9s \/ travaux, ins\u00e9r\u00e9s \u00e0 partir du jour de d\u00e9but des travaux, les objets s\u00e9lectionn\u00e9s directement depuis la maquette 3D, dans ce cas les cloisons (voir image ci-dessous).<\/p>\n<div id=\"attachment_29431\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-29431\" class=\"wp-image-29431 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-29431\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-29431 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement-768x432.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement-705x397.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/planning-travaux-renovation-appartement-284x160.jpg 284w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Edificius BIM 4D | G\u00e9n\u00e9ration du diagramme de GANTT en phase de d\u00e9molitions&nbsp;:&nbsp;s\u00e9lection des objets cloisons<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pour les travaux li\u00e9s \u00e0 la phase de d\u00e9molition, nous proc\u00e9dons en associant les \u00e9l\u00e9ments s\u00e9lectionn\u00e9s depuis la maquette 3D \u00e0 la p\u00e9riode identifi\u00e9e sur le Gantt.<\/p>\n<p>Une fois termin\u00e9es les op\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la phase de d\u00e9molition, nous pouvons imm\u00e9diatement voir les phases op\u00e9rationnelles gr\u00e2ce au R<em>endu en Temps R\u00e9el<\/em>. D\u00e9marrons et enregistrons la simulation pour analyser et surveiller les temps et les activit\u00e9s li\u00e9es aux p\u00e9riodes correspondantes du processus de construction.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title=\"Come fare un cronoprogramma: demolizione\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/JQtimu_At_g?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>On utilise la <strong>m\u00eame proc\u00e9dure<\/strong> pour tous les travaux relatifs aux nouvelles activit\u00e9s de construction (fichiers <strong>situation\u00a0projet<\/strong>) des cloisons, des installations, des chapes, des rev\u00eatements de sols, des fen\u00eatres, etc. Nous associons chaque \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9sent dans la maquette 3D, list\u00e9es par groupes dans la barre lat\u00e9rale des objets BIM \u00e0 droite.<\/p>\n<div id=\"attachment_29434\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-29434\" class=\"wp-image-29434 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-29434\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-29434 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1.jpg 800w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1-705x397.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2019\/08\/generation-diagramme-gantt-nouvelle-conception-1-284x160.jpg 284w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/noscript> Edificius BIM 4D | G\u00e9n\u00e9ration du diagramme de Gantt de la nouvelle conception&nbsp;:&nbsp;s\u00e9lection des objets de rev\u00eatements de sol<\/p><\/div>\n<p>\u00c0 la fin, nous enregistrons la simulation de ces phases d&rsquo;ex\u00e9cution dans le <em>Rendu en Temps R\u00e9el<\/em> afin de v\u00e9rifier le nouveau processus de construction.<\/p>\n<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title=\"Come fare un cronopropragmma: nuova costruzione\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LF5WEE8XwpQ?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>Toujours depuis la fen\u00eatre 4D GANTT du mod\u00e8le de Edificius, il est possible d&rsquo;imprimer le planning des travaux de d\u00e9molition et construction au format .pdf.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a name=\"dwg\"><\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_29430\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-29430\" class=\"wp-image-29430 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" 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