Dados BIM: o que são, para que servem e por que são importantes

Quando ouvimos falar de Building Information Modeling, na maioria das vezes nos vem à mente um processo voltado para a criação do modelo digital de um edifício no espaço tridimensional.

Essa interpretação não é errada, mas é parcial e reducionista. Não devemos esquecer, de fato, que o BIM é muito mais do que uma simples modelagem 3D!

O que caracteriza essa metodologia de trabalho eficiente (e a torna diferente dos métodos de projeto convencionais) são os BIM Data, ou seja, os dados e as informações dos quais os modelos BIM são extremamente ricos e que têm o objetivo de apoiar todo o processo de idealização, realização e gestão de uma obra através da utilização de um BIM Data management software.

Se você deseja aprofundar esse assunto e entender por que os dados no BIM são tão importantes, continue a leitura do artigo e eu o ajudarei a descobrir as características e as potencialidades dos BIM Data!

O que torna os dados BIM o coração do Building Information Modeling?

Se você está se perguntando se um modelo BIM pode conter dados úteis para o projeto, construção e gestão de um edifício ou de qualquer obra do setor da construção, a resposta é: “Absolutamente sim!”

Como sugere o próprio termo “Building Information Modeling”, as informações constituem a base sobre a qual se funda essa metodologia, e são capazes de transformar um simples modelo geométrico tridimensional em um enorme arquivo de dados relevantes para o projeto, definidos também como BIM Data.

Os dados BIM (Building Information Modeling) constituem a fundação sobre a qual se baseia todo o processo de modelagem informativa. Eles compreendem um conjunto estruturado de informações geométricas, físicas e funcionais relativas a cada elemento de um projeto edilício. Esses dados não apenas descrevem as propriedades dos objetos (como materiais, dimensões e desempenhos), mas também suas relações e comportamentos dentro de um modelo digital integrado. O motivo pelo qual os dados BIM são centrais reside na sua capacidade de garantir coerência, coordenação e interoperabilidade entre as diferentes disciplinas envolvidas no projeto. Através do uso de formatos padronizados e bancos de dados compartilhados, os dados BIM permitem uma visão unificada do ciclo de vida do edifício, facilitando decisões informadas, reduzindo erros e melhorando a eficiência operacional em todas as fases, desde o projeto até a manutenção. Em um setor cada vez mais orientado à digitalização, a gestão precisa e a otimização dos dados BIM representam um elemento crucial para garantir o sucesso de projetos complexos e sustentáveis.

A seguir, tentaremos entender juntos em que consistem exatamente os BIM Data, como são estruturados e de que maneira podem ser compartilhados entre as diferentes figuras profissionais que participam do processo BIM.

Conteúdos do modelo BIM | Geometria e BIM Data

O que são e por que são importantes os BIM Data?

O termo BIM Data refere-se à grande quantidade de dados gerados, armazenados e compartilhados ao longo de um processo de projeto gerido por meio da metodologia BIM, pelos diferentes grupos disciplinares envolvidos no projeto.

Esses dados constituem parte integrante do modelo BIM e desempenham um papel fundamental porque enriquecem o projeto com elementos e informações úteis para o desenvolvimento das fases seguintes.

Através dos BIM Data, de fato, é possível transformar a modelagem 3D em uma ferramenta muito mais útil que vai muito além da fase de projeto e construção e garante a máxima eficiência na gestão do ciclo de vida da estrutura.

O objetivo principal dos BIM Data é definir completamente os elementos-chave do projeto não apenas do ponto de vista geométrico, mas também em relação às demais dimensões previstas pelo BIM (tempos, custos, sustentabilidade, gestão de instalações, segurança, etc.).

Uma vez que o modelo BIM representa a principal fonte de informações sobre o edifício, é apropriado perguntar quantas dessas informações devem ser inseridas em seu interior.

Além das características geométricas dos elementos individuais, um modelo BIM típico pode conter, por exemplo:

• dados sobre materiais;
• dados de projeto;
• dados de planejamento (4D);
• dados de custo (5D);
• dados estruturais;
• dados energéticos;
• dados ambientais;
• dados de produção;
• dados sobre a entrega no canteiro;
• dados de instalação e montagem;
• dados sobre saúde e segurança;
• dados sobre qualidade;
• dados sobre a colocação em serviço;
• dados sobre manutenção;
• dados sobre demolição.

No entanto, incluir no modelo BIM o maior número possível de informações nem sempre se revela uma escolha vencedora. Muitas informações, de fato, podem resultar confusas, ilegíveis ou até mesmo redundantes, tornando o modelo mais difícil de produzir, usar e gerenciar.

Por outro lado, adicionar poucas informações (além daquelas resultantes da geometria dos objetos) torna o modelo BIM semelhante a uma simples representação tridimensional do edifício.

A melhor solução, portanto, é encontrar o equilíbrio certo e definir o tipo e a quantidade de BIM Data a serem inseridos no modelo com base nos seguintes fatores:

• tipo de projeto;
• fase operacional;
• objetivos a serem alcançados;
• requisitos informativos do contratante (também em termos de nível de desenvolvimento dos objetos);
• necessidades dos parceiros que colaboram no processo.

Tipos de BIM Data

O papel dos dados BIM no ciclo de vida de um edifício

Os dados BIM desempenham um papel fundamental em cada fase do ciclo de vida de um edifício, fornecendo um fluxo contínuo de informações que conecta projeto, construção, gestão e desativação. Durante a fase de projeto, os dados BIM permitem a criação de modelos digitais que integram informações geométricas, estruturais e funcionais, facilitando a coordenação entre arquitetos, engenheiros e outras partes envolvidas.

Na fase de construção, esses dados tornam-se essenciais para planejar atividades, otimizar recursos e reduzir desperdícios, graças à sua capacidade de simular cenários reais e identificar eventuais conflitos antes do início dos trabalhos em campo.

Uma vez concluída a construção, os dados BIM são transferidos para a fase operacional e de gestão do edifício. Aqui, eles suportam a manutenção preditiva e a gestão de ativos, permitindo que os gerentes de instalações monitorem o desempenho das instalações e acessem rapidamente informações críticas como fichas técnicas, planos de manutenção e garantias. Graças à sua natureza dinâmica, os dados BIM podem ser atualizados durante a vida útil do edifício, refletindo modificações ou atualizações realizadas ao longo do tempo.

Leia também Alocação de recursos na construção: o que é e como planejar da melhor forma.

Por fim, na fase de desativação ou requalificação, os dados BIM oferecem uma base de conhecimento para o planejamento de demolições sustentáveis ou intervenções de reforma, garantindo que materiais e componentes possam ser reutilizados ou reciclados de forma eficiente.

A centralidade dos dados BIM reside em sua capacidade de fornecer uma “memória digital” do edifício, acessível a qualquer momento do ciclo de vida do bem e por todos os stakeholders interessados, promovendo transparência e continuidade informativa entre as diferentes fases e atores envolvidos. Essa abordagem não apenas melhora a eficiência e a sustentabilidade dos projetos, mas também permite uma gestão mais consciente e otimizada dos edifícios a longo prazo.

Use usBIM, seu visualizador de modelo IFC

Como estruturar os dados BIM para máxima eficiência e colaboração

Os dados BIM devem ser estruturados de forma a facilitar sua produção, compartilhamento, modificação e arquivamento pelos sujeitos diretamente envolvidos.

Após definir em detalhes quantos são e quais são os dados relevantes do projeto, é possível estruturar esses dados segundo duas configurações diferentes:

1. Dados BIM integrados no modelo;
2. Dados BIM conectados ao modelo.

No primeiro caso, os dados escolhidos são implementados diretamente no modelo BIM como propriedades ou atributos associados aos elementos individuais. Integrar os dados BIM no modelo significa estruturar as informações necessárias segundo o esquema de dados IFC, o formato aberto e interoperável que, através de uma estrutura bem definida, é capaz de descrever completamente os objetos contidos no modelo, as relações que existem entre esses objetos, e todas as propriedades e atributos a eles associados.

Essa solução permite ter um modelo rico em informações imediatamente disponíveis, e consultáveis diretamente pelas fichas informativas dos objetos. No entanto, uma quantidade excessiva de informações pode sobrecarregar significativamente o modelo BIM.

Em alguns casos, portanto, é preferível seguir a segunda solução que prevê a organização e a estruturação dos dados BIM dentro de um Ambiente Comum de Dados, e sua posterior conexão ao modelo, por exemplo, através de links. Com esse sistema, o modelo BIM torna-se mais leve e gerenciável porque as informações do projeto são armazenadas em um sistema externo.

Para aprofundar, leia também Estrutura de dados BIM: um guia completo para as ferramentas de estruturação de dados nos modelos BIM.

Como fornecer dados BIM: formatos para interoperabilidade e colaboração

O tipo de formato a ser utilizado para o compartilhamento dos Dados BIM depende de como se deseja usar esses dados.

Para garantir a interoperabilidade e a legibilidade das informações do projeto por diferentes softwares BIM, e favorecer a colaboração entre os envolvidos, é apropriado utilizar formatos abertos e padronizados, como o IFC. Este esquema de dados, de fato, além de ser amplamente utilizado no setor, ajuda os projetistas a compartilhar os conteúdos BIM, simplifica os fluxos de trabalho e pode ser lido por qualquer ferramenta ou aplicação que suporte o padrão.

Os Dados BIM podem ser exportados e compartilhados também em formato XML simples. Os dados COBie, por exemplo, representam um padrão internacional comumente aceito, e consistem em uma simples planilha que contém as informações necessárias para a fase de gestão e manutenção da obra.

Uma opção adicional para o compartilhamento dos Dados BIM consiste na troca de arquivos em formato proprietário, mas neste caso é necessário dispor de softwares compatíveis com o formato solicitado, que permitam ler e editar corretamente as informações contidas no modelo BIM.

Para gerenciar mais facilmente os Dados BIM associados a qualquer modelo BIM, confie em um Visualizador de Arquivos IFC gratuito. Esta ferramenta específica permitirá que você visualize, modifique, converta ou compartilhe modelos BIM em formato IFC, independentemente do software de Autoria BIM utilizado para sua criação, e ajudará você a ler, verificar e gerenciar seus Dados BIM da melhor maneira possível.

Workflow operacional: gerenciar a qualidade dos dados BIM segundo as normas ISO

A crescente quantidade de informações contidas nos modelos BIM torna indispensável adotar critérios compartilhados para organizar, validar e controlar os dados BIM durante todo o ciclo de vida da obra. Sem uma estrutura informativa coerente, de fato, o risco é gerar modelos ricos em dados, mas difíceis de verificar, atualizar e reutilizar nos diferentes processos projetuais, construtivos e gerenciais.

Para evitar desalinhos informativos, duplicações e dificuldades de interoperabilidade entre softwares e stakeholders diferentes, o setor BIM está se orientando para padrões internacionais dedicados à gestão estruturada dos dados e dos requisitos informativos.

O papel das normas ISO 23386 e ISO 23387

Nesse contexto, inserem-se as normas ISO 23386 e ISO 23387, que definem metodologias e modelos de referência para a padronização dos dados BIM e para o controle de sua qualidade.

A ISO 23386 é articulada em sete capítulos e quatro anexos e estabelece as regras para a definição das propriedades e uma metodologia para sua criação e manutenção.

A ISO 23387 assume uma conotação mais técnica e é voltada para os desenvolvedores de software. Também articulada em sete capítulos e quatro anexos, estabelece os princípios e a estrutura dos modelos de dados para objetos de construção, fornecendo as regras para conectar os modelos de dados e as classes IFC dentro de um dicionário de dados baseado na ISO 12006.

As duas normas operam em sinergia: a primeira define as propriedades informativas e as respectivas regras de gestão, enquanto a segunda estabelece como tais dados devem ser estruturados dentro dos modelos digitais.

Um fluxo de trabalho operacional para o controle da qualidade dos dados BIM

A aplicação concreta desses princípios requer fluxos de trabalho operacionais capazes de organizar, controlar e validar as informações presentes nos modelos BIM.

Um exemplo prático é representado pela gestão centralizada de bibliotecas de objetos BIM, conjuntos de propriedades e conjuntos de dados informativos destinados à verificação automática da conformidade dos modelos IFC em relação aos requisitos exigidos pelo cliente. Este fluxo de trabalho se desenvolve através de quatro fases principais.

1. Criação da biblioteca centralizada de objetos BIM.
   O primeiro passo consiste na realização de um arquivo centralizado que reúne todos os objetos BIM organizados hierarquicamente por supercategorias, categorias e subcategorias. Cada objeto é associado a propriedades informativas e de desempenho específicas — como fabricante, ano de produção, número de série ou data de instalação — garantindo uniformidade dos dados e simplificando a atualização das informações compartilhadas entre vários projetos.
2. Associação dos objetos às intervenções.
   Uma vez populada a biblioteca, os objetos são associados às obras individuais ou às diferentes intervenções projetuais. Isso permite criar visualizações personalizadas da biblioteca em função dos requisitos informativos de cada projeto, mantendo a conexão direta entre a biblioteca e os modelos BIM reais e facilitando o controle da coerência dos dados entre modelos diferentes.
3. Associação das propriedades aos casos de uso BIM.
   As propriedades informativas podem ser ligadas às diferentes fases do processo — projeto, execução, teste, gestão e manutenção — e aos diferentes casos de uso BIM, como levantamento, verificação de restrições ou extração de documentos.
   Dessa forma, é possível definir com precisão quais informações devem estar presentes em cada fase do ciclo de vida da obra, evitando tanto a produção de dados desnecessários quanto a falta de informações necessárias nas fases subsequentes.
4. Geração e verificação automática dos dados.
   A partir das associações entre objetos, propriedades e casos de uso, o sistema pode gerar automaticamente conjuntos de dados informativos em diferentes formatos:

• formato PDF, útil para documentar, compartilhar e arquivar a estrutura informativa da biblioteca de forma clara, transparente e rastreável;
• formato IDS (Information Delivery Specification), utilizado para realizar verificações automáticas de conformidade nos modelos IFC. Através do arquivo IDS é, de fato, possível verificar se os objetos presentes no modelo IFC estão corretamente valorizados em relação aos requisitos informativos exigidos pelo cliente. Por exemplo, o sistema pode verificar se uma entidade como um poste contém todas as propriedades previstas, como o fabricante ou outros parâmetros informativos. Se uma propriedade estiver faltando, o sistema a sinaliza automaticamente, permitindo corrigir o modelo e atualizar imediatamente o resultado da verificação.

Para implementar esse tipo de fluxo de trabalho, é possível utilizar software para gestão da qualidade BIM, projetados para a gestão estruturada de bibliotecas BIM, conjuntos de propriedades, requisitos informativos e controles automáticos de conformidade IFC de acordo com os padrões buildingSMART e as normas ISO 23386 e ISO 23387.

Quais são as potencialidades dos Dados BIM?

As ferramentas de BIM Business Intelligence permitem aproveitar os Dados BIM para tomar decisões informadas e tornar os processos de projeto, construção e gestão muito mais rápidos, econômicos e fáceis de desenvolver.

Se aproveitados ao máximo de suas potencialidades, de fato, esses dados permitem:

• melhorar o controle do projeto;
• obter documentos e elaborados mais precisos;
• facilitar análises, verificações ou cálculos complexos;
• simplificar a gestão de conflitos geométricos e informativos;
• promover a interoperabilidade e a troca de informações;
• monitorar constantemente tempos, custos e recursos;
• aumentar a produtividade;
• assegurar a conformidade com os padrões exigidos;
• garantir a qualidade e a confiabilidade do resultado final;
• apoiar a fase de gestão e manutenção.

Tendências futuras nos dados BIM e na construção digital

O futuro dos dados BIM e da construção digital está intimamente ligado a inovações tecnológicas que estão transformando todo o setor AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção).

Uma das principais tendências é a integração dos dados BIM com tecnologias emergentes como inteligência artificial (IA), aprendizado de máquina (ML) e realidade aumentada (RA).

A IA e o ML permitem analisar enormes quantidades de dados BIM para identificar padrões, prever riscos e otimizar as decisões de projeto. A realidade aumentada, por sua vez, utiliza os dados BIM para criar visualizações imersivas que apoiam projetistas e operários durante as fases de construção e manutenção.

Outra direção chave é a adoção de padrões de interoperabilidade avançados, como o formato IFC (Industry Foundation Classes), para melhorar a colaboração entre diferentes plataformas de software. A interoperabilidade torna-se fundamental em projetos complexos e multidisciplinares, onde um fluxo de dados fluido e padronizado garante uma comunicação eficaz entre todos os participantes. Além disso, o uso de plataformas em nuvem para a gestão dos dados BIM está crescendo rapidamente, permitindo o acesso remoto, a compartilhamento em tempo real e a proteção dos dados através de sistemas avançados de cibersegurança.

A construção digital, guiada pelos dados BIM, também está se beneficiando da implementação de técnicas como o Digital Twin. Os gêmeos digitais, que representam réplicas virtuais dos edifícios, utilizam os dados BIM como base para simulações e monitoramentos em tempo real. Isso permite otimizar o desempenho dos edifícios, reduzir os custos operacionais e adotar estratégias de manutenção preditiva.

Por fim, a sustentabilidade está se tornando um elemento cada vez mais integrado nos processos BIM. A análise dos dados BIM é utilizada para avaliar o impacto ambiental de materiais e processos, promovendo o projeto de edifícios mais eficientes do ponto de vista energético e reduzindo as emissões de carbono. Paralelamente, a adoção de normas digitais e o uso do BIM nos planos de construção governamentais estão promovendo uma maior padronização e uma aceleração da transformação digital no setor.

O futuro dos dados BIM e da construção digital não diz respeito apenas à tecnologia, mas a uma mudança cultural em direção à colaboração, transparência e eficiência. Em um panorama em rápida evolução, as empresas que souberem adotar e integrar essas inovações permanecerão competitivas, liderando um setor cada vez mais orientado à digitalização e à sustentabilidade.

FAQ sobre os Dados BIM

O que são os Dados BIM?

Os Dados BIM são o conjunto de informações contidas dentro de um modelo BIM. Incluem dados geométricos, técnicos, de desempenho, econômicos e gerenciais relacionados aos elementos de uma obra de construção.

Para que servem os Dados BIM?

Os Dados BIM servem para apoiar todas as fases do ciclo de vida do edifício: projeto, construção, gestão, manutenção e desativação. Permitem melhorar o coordenamento, a interoperabilidade e o controle das informações.

Qual é a diferença entre geometria e Dados BIM?

A geometria representa a forma tridimensional dos elementos, enquanto os Dados BIM incluem todas as informações associadas aos objetos BIM, como materiais, desempenho, custos, manutenção e propriedades técnicas.

Quais são os principais formatos para compartilhar os Dados BIM?

Os principais formatos utilizados são:

• IFC para a interoperabilidade openBIM;
• COBie para gestão e manutenção;
• XML para estruturas de dados personalizadas;
• formatos proprietários específicos dos softwares BIM.

O que preveem as normas ISO 23386 e ISO 23387?

A ISO 23386 define as regras para a gestão dos dicionários de dados BIM, enquanto a ISO 23387 estabelece a estrutura dos modelos de dados e a conexão com as classes IFC.

Como se controla a qualidade dos dados BIM?

A qualidade dos dados BIM pode ser verificada através de fluxos de trabalho de gestão de qualidade BIM e controles automáticos sobre os modelos IFC através de arquivos IDS (Information Delivery Specification).

Quais softwares permitem gerenciar os Dados BIM?

Existem softwares específicos para a gestão de qualidade BIM que permitem estruturar bibliotecas BIM, conjuntos de propriedades, requisitos informativos e verificações automáticas IFC.

Leia a análise: “padrões openBIM“