O que são edifícios inteligentes e exemplos práticos

Edifícios inteligentes são edifícios que gerenciam a energia de forma otimizada para gerar conforto aos usuários. Vejamos exemplos práticos

Nos últimos anos, o conceito de edificios inteligente vem ganhando cada vez mais atenção no mundo da arquitetura e da construção.

Um edifício inteligente pode ser completamente gerenciado remotamente graças ao uso de plataformas BIM IoT que permitem, por exemplo:

gerenciar sistemas de vigilância por vídeo e anti-intrusão;
ajustar os sistemas de escurecimento (protetores solares, persianas, etc.) de acordo com as condições de luz natural;
verificar o ar condicionado interno (quente, frio, umidade, etc.) em relação à temperatura externa;
gerenciar a iluminação de luzes e eletrodomésticos de acordo com as necessidades dos usuários;
detectar incêndios e alarmes;
verificar a qualidade do ar interno;
etc.

Gerenciando os sistemas tecnológicos de um edifício inteligente

Todos estes aspectos constituem uma grande vantagem porque contribuem para:

melhorar a utilização do edifício;
otimizar o consumo;
aumentar a segurança dos usuários;
melhorar a sustentabilidade;
reduzir o impacto ambiental;
etc.

Mas o que exatamente significa construção inteligente e como ela pode ser implementada? Neste artigo, exploraremos o conceito de construção inteligente, as vantagens oferecidas e alguns exemplos de implementação.

O que você quer dizer com edifícios inteligentes?

Um edifício inteligente, ou Smart Building, é uma instalação que usa tecnologias avançadas, sensores e sistemas de controle para melhorar a eficiência energética, o conforto e a segurança dos ocupantes. Esses edifícios são projetados para serem conectados, integrados e interativos, permitindo o gerenciamento otimizado de recursos e uma melhor qualidade de vida para os usuários.

Visualização de dados de sensores no modelo 3D de um edifício inteligente

Exemplos de edifícios inteligentes

Alguns exemplos de edifícios inteligentes incluem arranha-céus com fachadas inteligentes que regulam automaticamente a luz e o calor com base nas condições climáticas externas, edifícios com sistemas de aquecimento e resfriamento que se adaptam às necessidades dos ocupantes e estruturas com sistemas de iluminação que se autorregulam com base na presença e atividade das pessoas.

Características dos edifícios inteligentes

Os edifícios inteligentes podem incluir uma ampla gama de tecnologias e soluções, incluindo:

sensores e dispositivos IoT (Internet das Coisas) para monitoramento e controle em tempo real das condições ambientais;
sistemas de gestão da energia para reduzir o consumo e as emissões de CO2;
automação de funções de segurança, como câmeras de vigilância e sistemas de acesso;
integração com redes inteligentes para a gestão da energia distribuída e participação em programas de respostas à demanda;
soluções de mobilidade sustentável, como estações de carregamento para veículos elétricos e infraestrutura de compartilhamento de bicicletas.

O que são sistemas de automação de edifícios e sistemas de gestão de edifícios (BMS)?

Os sistemas de automação predial são um conjunto de tecnologias e dispositivos que permitem o controle centralizado e automatizado dos sistemas e funções de um edifício.

Esses sistemas são frequentemente integrados a um BMS (Building Management System), uma plataforma de software que permite que operadores e gerentes monitorem, gerenciem e otimizem a operação do edifício. O BMS pode incluir funções como controle de iluminação, aquecimento, ar condicionado, ventilação, eletricidade, sistemas de segurança e redes de comunicação. Ao integrar essas funções, o BMS melhora a eficiência energética, reduz os custos operacionais e garante um ambiente confortável e seguro para os ocupantes.

Atualmente, com uma plataforma para o controle de dispositivos IoT, é possível gerenciar todos os sensores e sistemas de automação predial, diretamente do gêmeo digital do edifício.

Na prática, o modelo 3D constituirá o gêmeo digital do edifício real e se comportará como um sistema dinâmico que reage em tempo real aos eventos gerados pelos dispositivos IoT. Os dados gravados pelos sensores são enviados em tempo real para o aplicativo que os adquire, analisa e exibe diretamente no modelo 3D BIM.

Desta forma, o modelo BIM é configurado como um modelo dinâmico que é atualizado alterando suas características com base nos dados transmitidos por cada sensor.

As mudanças em tempo real facilitam o controle e o monitoramento de edifícios grandes e complexos.

Gerenciando o modelo real com seu gêmeo virtual usando usBIM.IoT

Afinal, quais são as vantagens?

Os edifícios inteligentes oferecem inúmeras vantagens em relação aos edifícios tradicionais, incluindo:

maior eficiência energética: graças ao uso de sensores, dispositivos IoT e sistemas avançados de controle, os edifícios inteligentes podem reduzir significativamente o consumo de energia e as emissões de CO2.
Conforto e bem-estar dos ocupantes: um ambiente bem controlado e personalizado pode melhorar a qualidade do ar, temperatura e iluminação, contribuindo para o bem-estar físico e psicológico dos usuários.
Custos operacionais reduzidos: a automação e otimização das funções de gerenciamento de edifícios podem reduzir os custos de manutenção, energia e recursos humanos.
Segurança e proteção: sistemas de segurança integrados e automatizados podem melhorar a proteção dos ocupantes e da propriedade.
Sustentabilidade ambiental: através do uso de materiais e tecnologias ambientalmente amigáveis, os edifícios inteligentes podem ajudar a reduzir o impacto ambiental e promover a sustentabilidade a longo prazo.

Edifícios inteligentes e BMS: um caso prático

Um exemplo de implementação de edifícios inteligentes é a integração entre o sistema de gestão de edifícios EcoStruxure (BMS) da Schneider Electric e a plataforma usBIM da ACCA software. Esta solução permite aos operadores monitorar e controlar o funcionamento do edifício em tempo real, otimizando a utilização dos recursos e melhorando o conforto dos ocupantes. Além disso, graças à interface amigável do usBIM, você pode acessar todas as informações relacionadas ao edifício de forma simples e intuitiva.

A integração entre a plataforma usBIM e o BMS da Schneider Electric cria o verdadeiro gêmeo digital do trabalho e permite o controle de todos os seus sistemas tecnológicos (clima, distribuição elétrica, painéis de planta, iluminação, etc.). Todos os sistemas são integrados em uma plataforma comum que maximiza o conforto e a eficiência do edifício, transformando-o em um verdadeiro edifício inteligente.

A integração entre as duas plataformas fornece aos gerentes, proprietários e ocupantes da instalação todas as ferramentas necessárias para monitorar e gerenciar seus edifícios. Graças a uma interface visual é possível controlar facilmente todos os sistemas tecnológicos. Por exemplo, os compartimentos do modelo 3D do edifício são coloridos de modo a comunicar se a temperatura do ambiente é muito quente ou fria ou se os níveis de brilho são congruentes com a atividade a ser realizada. Interagir com o sistema é muito simples e basta apenas um smartphone ou tablet comum para ajustar os valores desejados e verificar o conforto ambiental.

A interação com o edifício também pode incluir a possibilidade de reservar uma sala de reuniões presente na estrutura para uma determinada data e ter controle completo dos parâmetros que regulam o conforto desse ambiente específico.

O futuro dos edifícios inteligentes

O futuro dos edifícios inteligentes é extremamente promissor. À medida que as tecnologias evoluem e a conscientização da importância da sustentabilidade e da eficiência energética aumenta, é provável que vejamos um crescimento significativo no número de edifícios inteligentes construídos e reformados. Além disso, a integração de inteligência artificial e Blockchain pode levar a novos níveis de automação, personalização e segurança nas construções do futuro.
Algumas tendências emergentes no setor de construção inteligente incluem:

edifícios com impacto ambiental próximo de zero (nZEB): instalações concebidas para minimizar o consumo de energia e as emissões de CO2, utilizando fontes de energia renováveis e técnicas de construção sustentáveis;
edifícios adaptáveis: edifícios concebidos para se adaptarem às condições climáticas, sociais e econômicas em mutação, garantindo simultaneamente a segurança e o bem-estar dos ocupantes;
integração entre edifícios inteligentes e cidades inteligentes: essa ligação e interação poderia permitir uma gestão mais eficiente dos recursos e uma melhor qualidade de vida para os cidadãos.

Em resumo, os edifícios inteligentes representam uma solução inovadora e sustentável para enfrentar os desafios energéticos, ambientais e sociais do nosso tempo. Através do uso de tecnologias avançadas, sistemas de automação e plataformas de gerenciamento integrado, os edifícios inteligentes podem oferecer uma ampla gama de benefícios, incluindo eficiência energética, conforto dos ocupantes, custos operacionais reduzidos e sustentabilidade a longo prazo. Com a evolução das tecnologias e a crescente conscientização da importância dessas soluções, o futuro da construção inteligente parece extremamente promissor.