Organização do canteiro de obras

A organização do canteiro de obras através da gestão de modelos BIM ajuda a respeitar os prazos de entrega de uma obra. Vamos descobrir como

A organização eficaz do canteiro de obras é a chave para um projeto bem-sucedido.

Vamos ver como o BIM ajuda na organização do canteiro de obras e como simular a evolução das diferentes atividades graças a um melhor  gerenciamento dos tempos do projeto .

O que é a organização do canteiro de obras no BIM?

Organizar o canteiro de obras com o BIM significa planejar todas as atividades de construção de uma obra em termos espaço-temporais e associá-los ao modelo geométrico 3D do projeto.

O resultado é um modelo de informação completo que sistematiza as informações relativas a todo o ciclo de vida da edificação: desde o projeto até a realização, manutenção e desmantelamento.

A organização inadequada do canteiro de obras pode afetar negativamente a produtividade e causar atrasos na entrega das obras, aumentando também os custos orçados durante a fase de projeto.

Para melhor gerenciar o canteiro de obras é possível utilizar modelos BIM que simplificam o planejamento e a logística levando a uma ótima gestão do projeto e sua implementação.

Organização canteiro de obras com o BIM

Este processo inclui a gestão de equipamentos, meios, materiais, a organização da equipa de trabalho e o tempo a dedicar a cada processo, recorrendo também a tecnologias inovadoras como a realidade virtual.

Muitas vezes, os métodos convencionais de planejamento não incluem uma visão clara de todas as atividades planejadas e isso implica um desperdício de recursos também muito oneroso no caso de grandes projetos ou processos não comuns.

O uso de modelos BIM supera esses limites porque descreve todas as atividades, planeja os tempos e a duração de cada processo e informações compreensíveis e acessíveis a todos.

De fato, todos os dados do projeto, incluindo os relativos à fase de construção da obra, estão associados ao modelo 3D digital que é atualizado à medida que a obra avança. Esse tipo de modelo também é conhecido como modelo As Built e inclui a localização exata e as características dos elementos estruturais, mecânicos, hidráulicos, elétricos e arquitetônicos do edifício durante e após sua construção.

A dimensão do BIM que trata da organização do canteiro de obras é a 4D: o BIM 4D é o processo que cria conexões inteligentes entre o modelo digital 3D, que define a geometria da obra, e as informações relativas ao tempo de execução das diversas atividades necessárias à criação da obra.

Dessa forma, é possível conseguir uma verdadeira simulação das fases de construção da obra e seus elementos tanto em função do tempo como do espaço.

Esses modelos oferecem visões realistas de todo o projeto e de todo o processo de sequenciamento das obras. Além disso, todas as informações úteis para a execução do trabalho estão associadas ao modelo geométrico (padrões de assentamento, fichas técnicas, manuais de montagem, etc.).

Em caso de variações em andamento, o modelo BIM é modificado e todas as vistas e os documentos são atualizados automaticamente em tempo real. Também é possível analisar as consequências na sequência das atividades, nos prazos finais de entrega da obra, no gasto, etc. induzidas pelas mudanças feitas.

O modelo virtual facilita a colaboração entre as principais partes interessadas que podem entender claramente as fases, sequências, logística e seus impactos no canteiro de obras. Quaisquer problemas potenciais podem ser identificados antecipadamente e corrigidos antes do início da construção real.

O BIM pode ser usado para modelagem de sites?

Modelo BIM do canteiro de obras

Entre as várias vantagens e usos do BIM encontramos também o gerenciamento da fase de implementação do projeto. De fato, o BIM pode ser usado para modelar o canteiro de obras em 3D e 4D usando softwares BIM e gerar modelos virtuais reais úteis para o estudo de segurança, simulação de atividades e treinamento de trabalhadores.

O modelo do site é integrado automaticamente com os planos de segurança e permite:

• entender a evolução do canteiro de obras seguindo os diversos processos planejados;
• verificar as sobreposições espaço-temporais do funcionamento;
• destacar os riscos gerados pela situação logística e espacial contingente;
• gerenciar as diferentes fases executivas com representação 4D dos modelos e interferências espaciais das atividades;
• produzir desenhos executivos (plantas, cortes, alçados, plantas e tabelas) sempre atualizados e vinculados ao modelo (a cada modificação do modelo, os desenhos são atualizados automaticamente);
• criar renderizações em tempo real do canteiro de obras e modelos para navegar online e em realidade virtual imersiva para fazer visitas virtuais ao canteiro de obras;
• compartilhar o modelo do canteiro de obras na nuvem em formato IFC;
• simular cenários de risco úteis para a educação e treinamento dos trabalhadores.