{"id":18324,"date":"2024-11-25T14:07:50","date_gmt":"2024-11-25T13:07:50","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=18324"},"modified":"2024-12-06T11:31:36","modified_gmt":"2024-12-06T10:31:36","slug":"estimativa-de-custos-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/estimativa-de-custos-bim\/","title":{"rendered":"Estimativa de custos BIM: revolucionando a precis\u00e3o do or\u00e7amento na constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">A estimativa de custos BIM permite obter automaticamente o custo dos trabalhos do projeto, evitando erros e economizando tempo<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Se voc\u00ea costuma fazer or\u00e7amentos e deseja acelerar os tempos e minimizar a possibilidade de erro, pode usar um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software BIM 5D<\/a> para obter o or\u00e7amento automaticamente a partir de modelos BIM. Esse processo tamb\u00e9m \u00e9 conhecido como estimativa de custos BIM.<\/p>\n<p>O que \u00e9 estimativa de custos BIM? Quais s\u00e3o as vantagens para o profissional?<\/p>\n<p>Neste artigo falaremos sobre como usar modelos BIM para obter automaticamente a estimativa das quantidades e custos de realiza\u00e7\u00e3o das obras do projeto gra\u00e7as \u00e0 Intelig\u00eancia Artificial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_64134\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-64134\" class=\"wp-image-64134 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/09\/Estimativa-de-custos-BIM-Como-medir-diretamente-no-modelo-BIM.jpg\" alt=\"A imagem mostra uma tela de um software para levantamento autom\u00e1tico de quantidades e estimativa de custos sa partir de um modelo BIM 3D.\" width=\"800\" height=\"449\" \/><p id=\"caption-attachment-64134\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-64134 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/09\/Estimativa-de-custos-BIM-Como-medir-diretamente-no-modelo-BIM.jpg\" alt=\"A imagem mostra uma tela de um software para levantamento autom\u00e1tico de quantidades e estimativa de custos sa partir de um modelo BIM 3D.\" width=\"800\" height=\"449\" \/><\/noscript> Estimativa de custos BIM &#8211; Como medir diretamente no modelo BIM<\/p><\/div>\n<h2 id=\"o-que-e-estimativa-de-custos-bim\">O que \u00e9 estimativa de custos BIM?<\/h2>\n<p>A <strong>estimativa de custos BIM<\/strong> \u00e9 o processo no qual um modelo BIM \u00e9 usado para gerar um <strong>estimativa precisa de quantidades e custos<\/strong> relacionadas com a realiza\u00e7\u00e3o de uma obra.<\/p>\n<p>A avalia\u00e7\u00e3o de custos tamb\u00e9m \u00e9 definida como a quinta dimens\u00e3o do BIM (<a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/bim-5d-a-quinta-dimensao-do-bim\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM 5D<\/a>).<\/p>\n<p>Sabemos que o BIM permite associar ao modelo 3D toda a informa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria a todo o ciclo de vida da obra e que cada objeto do modelo n\u00e3o \u00e9 apenas uma simples entidade geom\u00e9trica mas cont\u00e9m dados \u00fateis para o projetista, a empresa e o contratante (dimens\u00f5es, materiais, fichas t\u00e9cnicas, m\u00e9todos de execu\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, etc.).<\/p>\n<p>Estas informa\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m incluem os custos dos trabalhos a serem realizados (quer se trate de constru\u00e7\u00e3o nova ou de manuten\u00e7\u00e3o, restauro, renova\u00e7\u00e3o ou mesmo demoli\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel).<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, se tivermos um modelo 3D BIM de um edif\u00edcio, basta selecionar uma parede, uma janela ou um pavimento para ler todos os dados e caracter\u00edsticas. O modelo BIM configura-se assim como um contentor de informa\u00e7\u00e3o que pode ser consultada mas tamb\u00e9m implementada ao longo do tempo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o modelo de informa\u00e7\u00e3o pode ser compartilhado e gerenciado livremente com um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sistema de gest\u00e3o BIM<\/a> que permite visualizar e gerenciar modelos IFC gerados com qualquer software BIM.<\/p>\n<p>Isso facilita a colabora\u00e7\u00e3o e a troca de informa\u00e7\u00f5es com os demais profissionais envolvidos.<\/p>\n<p>A estimativa de custos BIM explora o potencial do software 5D BIM para:<\/p>\n<ul>\n<li>obter <strong>automaticamente<\/strong> o or\u00e7amento estimativo;<\/li>\n<li>ter a <strong>inspe\u00e7\u00e3o visual<\/strong> das entidades or\u00e7amentadas\u00a0diretamente no modelo 3D;<\/li>\n<li><strong>atualizar dinamicamente o or\u00e7amento<\/strong> a cada modifica\u00e7\u00e3o do projeto;<\/li>\n<li><strong>criar modelos de or\u00e7amento<\/strong> para ser aplicado em qualquer outro projeto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em \u00faltima an\u00e1lise, obter o or\u00e7amento diretamente do modelo BIM e n\u00e3o dos desenhos 2D implica que as medi\u00e7\u00f5es sejam geradas diretamente do modelo 3D sem possibilidade de erro e sempre consistentes com o projeto. Al\u00e9m disso, a cada altera\u00e7\u00e3o feita (por exemplo, alterar o tamanho de uma janela) toda a documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 atualizada automaticamente (planos, cortes, or\u00e7amentos), cronogramas, etc.).<\/p>\n<p>O tempo necess\u00e1rio para processar um or\u00e7amento, e tamb\u00e9m o erro humano, \u00e9 significativamente reduzido.<\/p>\n<p>Este processo inovador n\u00e3o desacredita o profissionalismo dos envolvidos na elabora\u00e7\u00e3o dos or\u00e7amentos. Evita procedimentos repetitivos e mec\u00e2nicos para deixar mais tempo para se dedicar aos detalhes do projeto, identifica\u00e7\u00e3o de riscos, fases e m\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o e todos os aspectos que entram em jogo na gera\u00e7\u00e3o de uma estimativa de custo precisa e realista.<\/p>\n<p>A atitude fundamental para quem lida com estimativa de custos, de fato, n\u00e3o \u00e9 a de calcular as quantidades, mas justamente a de definir com precis\u00e3o todos os processos necess\u00e1rios para a correta execu\u00e7\u00e3o de uma obra.<\/p>\n<p>Quer fazer um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/orcamento-online\">or\u00e7amento de obra online<\/a>? <strong>Comece gratuitamente<\/strong><\/p>\n<h2 id=\"como-o-bim-e-usado-na-estimativa-de-custos\">Como o BIM \u00e9 usado na estimativa de custos?<\/h2>\n<p>A estimativa de custos pode ser definida como o processo preliminar para a realiza\u00e7\u00e3o de uma obra que \u00e9 \u00fatil para calcular as quantidades e definir os processos necess\u00e1rios para a execu\u00e7\u00e3o da obra em si.<\/p>\n<p>Na forma tradicional de projetar, \u00e9 um processo que requer tempo e opera\u00e7\u00f5es manuais e repetitivas, portanto, muitas vezes propensa a erros.<\/p>\n<p>Os softwares de or\u00e7amentos existiam j\u00e1 antes da tecnologia BIM, e ajudavam principalmente com a redu\u00e7\u00e3o do tempo dedicado \u00e0 contabiliza\u00e7\u00e3o de quantidades e a ordena\u00e7\u00e3o de quantidades e processos atrav\u00e9s da realiza\u00e7\u00e3o de c\u00e1lculos matem\u00e1ticos simples.<\/p>\n<p>A tecnologia BIM, por outro lado, traz muitas melhorias, tanto no que diz respeito ao processo de or\u00e7amento em si, como tamb\u00e9m no compartilhamento de informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para a constru\u00e7\u00e3o. Isso implica, no entanto, que o modelo 3D BIM seja constru\u00eddo com alto grau de detalhamento e consistente com as necessidades da elabora\u00e7\u00e3o de uma estimativa de custo precisa.<\/p>\n<p>Praticamente, para usar o BIM na estimativa de custos \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>criar o modelo BIM detalhado do edif\u00edcio com o apoio de um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/programa-para-projeto-de-construcao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de projeto de constru\u00e7\u00e3o 3D<\/a>;<\/li>\n<li>usar um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software BIM 5D<\/a>;<\/li>\n<li>escolher os servi\u00e7os\u00a0da lista de pre\u00e7os de refer\u00eancia;<\/li>\n<li>selecionar pelo menos duas entidades diretamente no modelo BIM para permitir que o software BIM 5D identifique automaticamente todas as entidades semelhantes;<\/li>\n<li>definir a regra de medi\u00e7\u00e3o (aplicando modelos\/predefinidos ou criando novos).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"width: 640px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-18324-1\" width=\"640\" height=\"360\" loop autoplay muted preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4\">https:\/\/cdn-resources.accasoftware.com\/video\/collegare-le-voci-computo-con-elementi-progetto.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<p>Com um software BIM 5D \u00e9 poss\u00edvel importar e visualizar modelos BIM em <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/arquivo-ifc-tudo-o-que-voce-precisa-saber\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formato IFC<\/a> gerado com qualquer software de autoria BIM.<\/p>\n<p>Para associar os servi\u00e7o identificados \u00e0s entidades para or\u00e7amentar, existem m\u00e9todos avan\u00e7ados de sele\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica e personalizada. Identificados os servi\u00e7os\u00a0e tipos de entidades, basta escolher a regra de medi\u00e7\u00e3o contendo as informa\u00e7\u00f5es descritivas e m\u00e9tricas que o software aplicar\u00e1 para fazer o or\u00e7amento automaticamente.<\/p>\n<p>Normalmente, as regras de medi\u00e7\u00e3o criadas para um \u00fanico projeto podem ser salvas como modelo e reutilizadas em qualquer outro projeto semelhante.<\/p>\n<p>Uma vez obtido o or\u00e7amento, \u00e9 poss\u00edvel verificar a correspond\u00eancia entre o c\u00e1lculo e as entidades or\u00e7amentadas\u00a0diretamente no modelo 3D e de forma visual.<\/p>\n<p>Um software BIM 5D, na verdade, \u00e9 tamb\u00e9m um IFC Viewer ou uma ferramenta para <strong>abrir e visualizar arquivos IFC<\/strong> de modelos 3D de qualquer software BIM. Na pr\u00e1tica, permite que m\u00faltiplos arquivos IFC sejam carregados em uma \u00fanica visualiza\u00e7\u00e3o, de modo que todos os aspectos do projeto possam ser exibidos simultaneamente de forma integrada: arquitet\u00f4nico, estrutural, instala\u00e7\u00f5es, e assim por diante.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de visualizar o modelo geom\u00e9trico, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel consultar todas as propriedades e informa\u00e7\u00f5es atribu\u00eddas a cada elemento do modelo 3D (materiais, volumes, superf\u00edcies, pesos, etc.), tamb\u00e9m configurando filtros personalizados e grupos de sele\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2 id=\"quais-sao-os-principais-beneficios-do-uso-do-bim-para-esse-processo\">Quais s\u00e3o os principais benef\u00edcios do uso do BIM para esse processo?<\/h2>\n<p>A transi\u00e7\u00e3o do desenho CAD para a modelagem 3D BIM traz vantagens significativas para os profissionais da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o em termos de precis\u00e3o e efici\u00eancia tamb\u00e9m para estimativa de custos.<\/p>\n<div id=\"attachment_14297\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-14297\" class=\"wp-image-14297 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/08\/Ottimizzazione-costi-tempi-e-risorse.jpg\" alt=\"Otimiza\u00e7\u00e3o custo tempo e recursos na estimativa de custos\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-14297\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-14297 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/08\/Ottimizzazione-costi-tempi-e-risorse.jpg\" alt=\"Otimiza\u00e7\u00e3o custo tempo e recursos na estimativa de custos\" width=\"800\" height=\"450\" \/><\/noscript> As vantagens do BIM | Otimiza\u00e7\u00e3o custo tempo e recursos<\/p><\/div>\n<p>Aqui est\u00e3o as principais vantagens do uso do BIM para estimativa de custos:<\/p>\n<ul>\n<li>levantamento r\u00e1pido e autom\u00e1tico de quantidades diretamente do modelo 3D;<\/li>\n<li>atualiza\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica do or\u00e7amento a cada altera\u00e7\u00e3o feita no projeto;<\/li>\n<li>velocidade de c\u00e1lculo e economia de tempo de trabalho;<\/li>\n<li>melhor controle de custos para as construtoras e para o contratante;<\/li>\n<li>estimativas precisas e previs\u00f5es realistas dos custos de execu\u00e7\u00e3o das obras previstas;<\/li>\n<li>compartilhamento do modelo IFC (formato aberto e n\u00e3o propriet\u00e1rio) completo com todas as informa\u00e7\u00f5es (incluindo as relativas a custos) para facilitar a colabora\u00e7\u00e3o dentro do grupo de trabalho.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center\"><a 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