O que \u00e9 COBie e como ele se conecta ao BIM?<\/h2>\n
O COBie<\/strong> (Construction Operations Building Information Exchange<\/strong>)\u00a0\u00e9 uma ferramenta que permite integrar no processo BIM<\/strong> as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para a fase de gerenciamento e manuten\u00e7\u00e3o de um artefato (fase de Operation<\/em><\/strong>).<\/p>\n Antes de entender completamente como o COBie se relaciona com o BIM, vamos come\u00e7ar com duas suposi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n Tendo isso em mente, fica claro como o Facility Management<\/strong> \u00e9 estreitamente relacionado \u00e0 metodologia BIM: a aplica\u00e7\u00e3o do BIM com Facility Management<\/a> est\u00e1 entre as mais interessantes e \u00e9 possibilitada pelo padr\u00e3o COBie<\/strong>.<\/p>\n No processo construtivo tradicional, o meio de comunica\u00e7\u00e3o entre a fase de constru\u00e7\u00e3o e a fase de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 representado por pastas de papel ou arquivos perdidos em pastas contidas em outras pastas.<\/p>\n Usar o COBie<\/strong> como ve\u00edculo de informa\u00e7\u00e3o entre a constru\u00e7\u00e3o e a gest\u00e3o de uma obra significa tornar o Facility Management interoper\u00e1vel.<\/strong><\/p>\n Este padr\u00e3o, de fato, coleta em uma \u00fanica estrutura digital padronizada<\/strong> toda a quantidade de informa\u00e7\u00e3o \u00fatil na fase de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do ativo (fichas t\u00e9cnicas, garantias, manuais de utiliza\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, etc.).<\/p>\n Este padr\u00e3o nasce, portanto, para melhorar a transpar\u00eancia e a organiza\u00e7\u00e3o dos dados dentro dos processos BIM (Building Information Modeling), assegurando que as informa\u00e7\u00f5es fundamentais estejam dispon\u00edveis em um formato estruturado e facilmente acess\u00edvel. De fato, re\u00fane em uma \u00fanica estrutura digital padronizada<\/strong> toda a massa informativa \u00fatil na fase de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do bem (fichas t\u00e9cnicas, garantias, manuais de uso e manuten\u00e7\u00e3o, etc.).<\/p>\n COBie \u00e9 utilizado na ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o para facilitar a transfer\u00eancia de informa\u00e7\u00f5es entre os diferentes atores envolvidos em um projeto, melhorando a gest\u00e3o e a qualidade dos dados durante todo o ciclo de vida de um edif\u00edcio. O objetivo principal \u00e9 evitar a dispers\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es, reduzir o risco de erros e otimizar a gest\u00e3o dos ativos edific\u00e1veis.<\/p>\n Em particular, COBie \u00e9 aplicado nos seguintes \u00e2mbitos:<\/p>\n Um dos aspectos-chave do COBie \u00e9 a possibilidade de melhorar a qualidade das informa\u00e7\u00f5es transmitidas, reduzindo a necessidade de pesquisas manuais ou de atualiza\u00e7\u00f5es desorganizadas nos documentos tradicionais. Este padr\u00e3o facilita a digitaliza\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o do edif\u00edcio e permite integrar os dados com softwares de gest\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es, garantindo maior efici\u00eancia e reduzindo os custos operacionais a longo prazo.<\/p>\n O COBie \u00e9 um padr\u00e3o internacional<\/strong> que garante que a informa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para gerir o produto durante todo o seu ciclo de vida seja:<\/p>\n O COBie tamb\u00e9m pode ser definido como uma IFC Model View Definition<\/strong><\/a> (MVD) aprovada pela buildingSMART International. A MVD \u00e9 um subconjunto da IFC (ISO 16739-1: 2018) que seleciona apenas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para o Facility Management.<\/p>\n COBie \u00e9 geralmente representado em formato tabular<\/strong>, frequentemente em um arquivo do tipo spreadsheet (Excel) ou em XML<\/strong>. A estrutura das informa\u00e7\u00f5es segue uma l\u00f3gica hier\u00e1rquica e se divide em diferentes se\u00e7\u00f5es, incluindo:<\/p>\n Essa organiza\u00e7\u00e3o facilita a gest\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es e garante que cada parte interessada tenha acesso aos dados necess\u00e1rios no momento certo.<\/p>\n A ado\u00e7\u00e3o do padr\u00e3o COBie nos projetos BIM oferece numerosos benef\u00edcios, incluindo:<\/p>\n COBie e IFC<\/a> s\u00e3o dois padr\u00f5es utilizados nos projetos BIM, mas com prop\u00f3sitos diferentes:<\/p>\n Em resumo, COBie se foca na documenta\u00e7\u00e3o para a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, enquanto IFC oferece uma representa\u00e7\u00e3o completa do edif\u00edcio em ambiente BIM.<\/p>\n Para usar o padr\u00e3o, voc\u00ea deve primeiro importar os dados COBie para softwares CMMS<\/strong>\u00a0(Computer Maintenance Management System<\/em>) e CAFM<\/strong>\u00a0(Computer Aided Facility Managementr<\/em>) e, em seguida, elaborar o arquivo de informa\u00e7\u00f5es em que definir programas e aplicativos de Facility Management.<\/p>\n A planilha de dados COBie cont\u00e9m v\u00e1rias abas que, por sua vez, listam as informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para a atividade de constru\u00e7\u00e3o. Cada entrada em uma aba est\u00e1 vinculada a uma entrada em outra aba, ou seja: o quadro X \u00e9 instalado ao longo da parede Y e assim por diante.<\/p>\n Esses dados s\u00e3o essenciais n\u00e3o s\u00f3 para o projetista, mas tamb\u00e9m para a estimativa de custo<\/strong> e para empreiteiros<\/strong>.<\/p>\n A sua representa\u00e7\u00e3o estruturada torna-os \u00fateis para otimizar os recursos financeiros atribu\u00eddos e a gest\u00e3o de eventuais altera\u00e7\u00f5es ao longo do trabalho \u00e9 consideravelmente simplificada: basta modificar a planilha nas suas linhas para rever todo o projeto.<\/p>\n Como dissemos, o COBie \u00e9 uma exporta\u00e7\u00e3o XML<\/strong> das informa\u00e7\u00f5es de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de um ativo, o que o torna leg\u00edvel tanto por m\u00e1quinas quanto por humanos, dispensando a necessidade de softwares espec\u00edficos.<\/p>\n Para poder importar e ler os dados COBie corretamente, \u00e9 suficiente respeitar alguns requisitos simples:<\/p>\n COBie de dados | Exemplo em formato Excel<\/p><\/div>\n A import\u00e2ncia do COBie est\u00e1 intimamente ligada \u00e0 sua capacidade de integrar dados e informa\u00e7\u00f5es multidisciplinares \u2014 e muitas vezes heterog\u00eaneos \u2014 nos softwares de Facility Management<\/strong>.<\/p>\n Utilizar este formato significa garantir o compartilhamento completo de todas as informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do trabalho e garantir correla\u00e7\u00f5es gra\u00e7as \u00e0 estrutura\u00e7\u00e3o padronizada da planilha.<\/p>\n O COBie revela-se particularmente importante na avalia\u00e7\u00e3o de custosb<\/strong>, pois permite avaliar a efic\u00e1cia dos investimentos voltados \u00e0 gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n Em \u00faltima an\u00e1lise, a utiliza\u00e7\u00e3o integrada do padr\u00e3o COBie e da metodologia BIM com modelos informatizados tamb\u00e9m do ponto de vista de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, garante efic\u00e1cia e efici\u00eancia na organiza\u00e7\u00e3o de dados e redu\u00e7\u00e3o de custos<\/strong>.<\/p>\n Os padr\u00f5es COBie, usados nos Estados Unidos h\u00e1 anos, tamb\u00e9m se espalharam amplamente no Reino Unido, o que os tornou obrigat\u00f3rios a partir de 1\u00ba de janeiro de 2016 para todos os projetos p\u00fablicos.<\/p>\n \u00c9 certo que usar a metodologia BIM e implementar padr\u00f5es<\/strong> deste tipo em seu design permite:<\/p>\n Para entender completamente o impacto que a metodologia BIM pode ter em seu trabalho, recomendamos baixar gratuitamente a vers\u00e3o de teste de um software BIM<\/a> e experimentar esses benef\u00edcios em primeira m\u00e3o.<\/p>\n <\/p>\n\n
Para que serve o COBie nas constru\u00e7\u00f5es?<\/h2>\n
\n
COBie \u00e9 um padr\u00e3o?<\/h2>\n
\n
![\"IFC](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/09\/ifc-model-view-definition.jpg\")
<\/p>\nFormato e estrutura do COBie<\/h2>\n
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Benef\u00edcios do uso de COBie nos Projetos BIM<\/h2>\n
\n
COBie vs IFC: qual \u00e9 a diferen\u00e7a?<\/h2>\n
\n\n
\n <\/td>\n COBie<\/strong><\/td>\n IFC<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Prop\u00f3sito<\/strong><\/td>\n Gest\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es para manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o operacional<\/td>\n Representa\u00e7\u00e3o geom\u00e9trica e informativa do edif\u00edcio<\/td>\n<\/tr>\n \n Formato<\/strong><\/td>\n Tabular (Excel, XML)<\/td>\n Formato de dados estruturado (STEP, XML)<\/td>\n<\/tr>\n \n Conte\u00fado<\/strong><\/td>\n Dados n\u00e3o gr\u00e1ficos sobre ativos edific\u00e1veis, materiais, manuten\u00e7\u00e3o<\/td>\n Modelos 3D, rela\u00e7\u00f5es entre elementos, detalhes construtivos<\/td>\n<\/tr>\n \n Principais usu\u00e1rios<\/strong><\/td>\n Gerentes de instala\u00e7\u00f5es, mantenedores, gestores imobili\u00e1rios<\/td>\n Arquitetos, engenheiros, construtores<\/td>\n<\/tr>\n \n Integra\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\n Gest\u00e3o de Instala\u00e7\u00f5es<\/td>\n Projeto e constru\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n Como usar o COBie?<\/h2>\n
Quais s\u00e3o os requisitos do COBie?<\/h2>\n
\n
![\"COBie](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/09\/data-cobie-excel-esempio.jpg\")
Qual \u00e9 a sua import\u00e2ncia?<\/h2>\n
O uso de COBies \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/h2>\n
\n
![\"usbim\"](\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-ptb.jpg\")
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