{"id":18595,"date":"2022-09-07T12:56:34","date_gmt":"2022-09-07T10:56:34","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=18595"},"modified":"2023-04-07T09:58:41","modified_gmt":"2023-04-07T07:58:41","slug":"o-que-e-a-gestao-de-projetos-na-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/o-que-e-a-gestao-de-projetos-na-construcao-civil\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 a gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">A gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 a melhor maneira de economizar recursos e cumprir os cronogramas do projeto. Vamos ver como<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>A boa gest\u00e3o de um projeto \u00e9 o primeiro passo para o sucesso de todo o processo construtivo.<\/p>\n<p>Nesse sentido, \u00e9 indispens\u00e1vel o uso de um <a class=\"textualLink_usbim-maint\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software Facility Management<\/a>\u00a0para gerenciar todos os aspectos do projeto (e do ciclo de vida de um trabalho), incluindo atividades de coordena\u00e7\u00e3o e colabora\u00e7\u00e3o dentro da equipe de trabalho.<\/p>\n<p>Neste artigo descobriremos juntos o que \u00e9 a gest\u00e3o de projetos no setor da constru\u00e7\u00e3o e quais as vantagens para t\u00e9cnicos, empresas e clientes.<\/p>\n<h2 id=\"o-que-e-a-gestao-de-projetos-na-construcao-civil\">O que \u00e9 a gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil?<\/h2>\n<p>A<strong> gest\u00e3o de projetos<\/strong> na constru\u00e7\u00e3o civil (em ingl\u00eas, <em>Project Management<\/em>)\u00e9 o processo de organizar cada fase do ciclo de vida de um projeto, da concep\u00e7\u00e3o \u00e0 conclus\u00e3o. \u00c9 uma pr\u00e1tica hol\u00edstica que visa cumprir os prazos e custos previstos para a entrega de um projeto.<\/p>\n<p>A gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 uma disciplina complexa porque contempla muitas quest\u00f5es importantes, incluindo controle de custos, programa\u00e7\u00e3o, aquisi\u00e7\u00e3o de materiais e avalia\u00e7\u00e3o de riscos.<\/p>\n<p>O <strong>gestor de projeto<\/strong> \u00e9 a figura profissional respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de projetos e tem a fun\u00e7\u00e3o de interagir com todos os membros da equipe envolvidos em um projeto de constru\u00e7\u00e3o (profissionais, propriet\u00e1rios, empreiteiros, etc.) para garantir que eles cumpram os prazos e or\u00e7amentos estabelecidos e alcancem as metas.<\/p>\n<div id=\"attachment_60559\" style=\"width: 653px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-60559\" class=\"wp-image-60559 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/09\/Come-il-BIM-aiuta-il-project-manager.jpg\" alt=\" A imagem mostra como o BIM ajuda a gest\u00e3o de projetos e ilustra a gest\u00e3o de figuras profissionais\" width=\"643\" height=\"491\" \/><p id=\"caption-attachment-60559\" class=\"wp-caption-text\">Como o BIM ajuda a gest\u00e3o de projetos | gest\u00e3o de figuras profissionais<\/p><\/div>\n<p>O papel do gerente de projeto pode ser\u00a0desempenhado pelo empreiteiro, gerente de constru\u00e7\u00e3o, etc.<\/p>\n<p>O objetivo do gerente do projeto \u00e9 garantir que todo o processo de constru\u00e7\u00e3o seja realizado de acordo com o plano e sem imprevistos, respeitando o or\u00e7amento, o cronograma, a aloca\u00e7\u00e3o de recursos, a garantia de qualidade, etc. Al\u00e9m disso, ele \u00e9 respons\u00e1vel por avaliar os riscos em tempo real e informar as partes interessadas sobre o andamento dos trabalhos. Em resumo, seu objetivo \u00e9 simplificar a comunica\u00e7\u00e3o e garantir que todos os processos sejam eficientes e on-line em todas as etapas.<\/p>\n<p>As atividades do gerente de projeto s\u00e3o apoiadas pelo uso de um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sistema de gest\u00e3o BIM<\/a> que lhe permite:<\/p>\n<ul>\n<li>visualizar online e gerenciar de forma avan\u00e7ada os formatos de arquivo mais utilizados no setor de constru\u00e7\u00e3o (.IFC, .BCF, .RVT, .RFA, .DWG, .DXF., LAS, .LAZ, .geoJson; etc).<\/li>\n<li>Armazenar e compartilhar arquivos de projeto independentemente do formato dos dados, do local onde voc\u00ea trabalha ou do dispositivo que voc\u00ea usa.<\/li>\n<li>Gerenciar problemas (<em>issues<\/em>) do modelo 3D e em seus dados diretamente na nuvem.<\/li>\n<li>Obter fluxos de trabalho e processos rastre\u00e1veis.<\/li>\n<li>Colaborar em tempo real com toda a equipe de projeto, execu\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Dispor de servi\u00e7os de comunica\u00e7\u00e3o integrados ao sistema (chat, reuni\u00e3o online e compartilhamento de desktop).<\/li>\n<li>Elaborar estimativas de custos diretamente online sem aplicativos instalados e de forma colaborativa.<\/li>\n<li>Criar um sistema de informa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o online, enriquecendo o modelo digital 3D com dados e documentos.<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se voc\u00ea lida com BIM ou tem interesse em aprender mais sobre o tema, recomendo tamb\u00e9m o artigo\u00a0&#8220;<a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/project-management-e-a-contribuicao-do-bim\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Project Management e a contribui\u00e7\u00e3o do BIM<\/a>&#8220;.<\/p>\n<h2 id=\"por-que-a-gestao-de-projetos-e-importante-na-construcao\">Por que a gest\u00e3o de projetos \u00e9 importante na constru\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>A gest\u00e3o de projetos \u00e9 um aspecto importante para a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o, pois ajuda a <strong>evitar conflitos<\/strong> resultando uma economia significativa de custos para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>Detectar erros antecipadamente, em vez de encontr\u00e1-los na fase de constru\u00e7\u00e3o, permite resolver problemas sem causar atrasos demorados em todo o projeto. Ao revisar regularmente as atividades de constru\u00e7\u00e3o e organizar auditorias peri\u00f3dicas, aumenta a possibilidade de descobrir conflitos, reduzindo mudan\u00e7as e imprevistos durante a fase de execu\u00e7\u00e3o (quando fazer mudan\u00e7as se torna complicado e caro).<\/p>\n<p>Quanto mais cedo for detectado um desvio do planejamento, mais f\u00e1cil e barato ser\u00e1 ajustar ou corrigir o problema.<\/p>\n<p>Em resumo, as vantagens da gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>economia de tempo e dinheiro;<\/li>\n<li>melhor gest\u00e3o de recursos;<\/li>\n<li>otimiza\u00e7\u00e3o da comunica\u00e7\u00e3o interna;<\/li>\n<li>competitividade empresarial.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qual-e-o-fluxo-de-trabalho-da-gestao-de-projetos\">Qual \u00e9 o fluxo de trabalho da gest\u00e3o de projetos?<\/h2>\n<p>Um sistema de gest\u00e3o de projetos por meio de um fluxo de trabalho espec\u00edfico aumenta a efici\u00eancia do projeto, a produtividade e a transpar\u00eancia entre as partes interessadas, economia de custos e as chances de um projeto ser conclu\u00eddo no prazo e dentro do or\u00e7amento.<\/p>\n<p>Aqui est\u00e3o os principais <strong>fluxos de trabalho<\/strong> que melhoram a gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil gra\u00e7as a um <a class=\"textualLink_usbim-resolver\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/construction-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">construction management software<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li>fluxo de trabalho 1 &#8211; <strong>Revis\u00e3o do projeto<\/strong>: nas fases iniciais de um projeto de constru\u00e7\u00e3o, o profissional respons\u00e1vel elabora uma proposta de projeto apresentada atrav\u00e9s de gr\u00e1ficos 2D e modelo 3D BIM. O processo de projeto envolve v\u00e1rias partes interessadas e a colabora\u00e7\u00e3o torna-se essencial. O fluxo de trabalho, nesta fase, inclui um sistema de gest\u00e3o de projetos, fornecendo um fluxo de trabalho personalizado que conecta todos os principais interessados de forma colaborativa em uma \u00fanica plataforma e inclui atualiza\u00e7\u00f5es autom\u00e1ticas de documentos para realizar todas as etapas necess\u00e1rias no processo. Um sistema de gest\u00e3o BIM facilita o trabalho do gerente de projeto, pois os documentos s\u00e3o anexados automaticamente a cada oferta e as proje\u00e7\u00f5es de custos s\u00e3o informadas automaticamente.<\/li>\n<li>Fluxo de trabalho 2 &#8211; <strong>Solicita\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o<\/strong>: Uma Solicita\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o (RFI) expressa a necessidade de esclarecimento ou informa\u00e7\u00e3o adicional sobre o projeto. Pode ocorrer durante qualquer fase do projeto, mas normalmente vem do empreiteiro geral que precisa de esclarecimentos sobre os requisitos do projeto. Tradicionalmente, uma RFI ocorre mediante um e-mail n\u00e3o rastre\u00e1vel ou uma pergunta verbal. No entanto, especialmente quando se trata de projetos muito grandes, o monitoramento e gerenciamento de RFIs \u00e9 essencial para o gerente de projetos.<\/li>\n<li>Fluxo de trabalho 3 &#8211; <strong>Mudan\u00e7a no gerenciamento de pedidos<\/strong>: as altera\u00e7\u00f5es do projeto levam tempo e geralmente reduzem seu or\u00e7amento. Eles podem surgir de diferentes fatores: modifica\u00e7\u00e3o das prefer\u00eancias do propriet\u00e1rio, erros de projeto, eventos imprevistos resultantes de condi\u00e7\u00f5es externas, etc.<br \/>\nSem um sistema de gest\u00e3o de projetos, o e-mail \u00e9 a principal via de comunica\u00e7\u00e3o, mas gera pouca clareza no fluxo de trabalho: \u00e9 aqui que um sistema de gest\u00e3o de projetos, gerenciado com um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-management-system\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM Management System<\/a>, facilita a comunica\u00e7\u00e3o entre os membros da equipe. Cada colaborador no fluxo de trabalho, do gerente de projeto ao empreiteiro e ao propriet\u00e1rio, pode acessar a nuvem e identificar rapidamente as altera\u00e7\u00f5es que, na aus\u00eancia de tal sistema de gest\u00e3o, deveriam ser feitas manualmente nos arquivos. Com um sistema de gest\u00e3o de projetos, \u00e9 estabelecido um processo de workflow padronizado para garantir que as informa\u00e7\u00f5es e solicita\u00e7\u00f5es sejam compartilhadas com toda a equipe em tempo real. As vantagens de um fluxo de trabalho personaliz\u00e1vel e padronizado s\u00e3o transpar\u00eancia, confian\u00e7a nos dados e a capacidade de relatar o status de um projeto em tempo real.<\/li>\n<li>Fluxo de trabalho 4 &#8211; <strong>Fatura \/ Pagamentos:<\/strong> O rastreamento de pagamentos e faturas emitidas requer um sistema de gest\u00e3o de projetos personalizado que registre, encaminhe e atualize adequadamente os relat\u00f3rios de custos do projeto em tempo real. Depois que uma fatura \u00e9 enviada e revisada, o documento \u00e9 atualizado automaticamente em tempo real para permitir a tomada de decis\u00e3o correta e mitigar os desafios anteriores de captura de dados insatisfat\u00f3ria.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qual-modelo-voce-precisa-para-a-gestao-de-projetos-na-construcao-civil\">Qual modelo voc\u00ea precisa para a gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil?<\/h2>\n<p>O modelo de gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 um modelo pr\u00e9-impresso que pode ajud\u00e1-lo a documentar v\u00e1rias atividades do projeto, como planejamento, defini\u00e7\u00e3o de metas, cria\u00e7\u00e3o de cronograma de trabalho, gerenciamento de custos, atribui\u00e7\u00e3o de tarefas, etc.<\/p>\n<p>O objetivo desse modelo \u00e9 ajudar o gerente de projeto a economizar tempo para gerenciar novos projetos: n\u00e3o h\u00e1 necessidade de come\u00e7ar do zero todas as vezes e todas as opera\u00e7\u00f5es repetitivas e tediosas s\u00e3o ignoradas.<\/p>\n<p>Existem diferentes tipos de modelos espec\u00edficos para cada atividade do projeto:<\/p>\n<ul>\n<li>modelos de planejamento semanal;<\/li>\n<li>modelos de planejamento di\u00e1rio;<\/li>\n<li>modelo de cronograma do projeto (para planejar o tempo a ser dedicado a cada atividade);<\/li>\n<li>modelo de or\u00e7amento (para verificar despesas e acompanhar receitas e despesas);<\/li>\n<li>modelos de relat\u00f3rio de status do projeto (para monitorar o progresso das atividades);<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/construction-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-resolver-ptb.jpg\" alt=\"usbim-resolver\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/construction-management-software\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-resolver-ptb.jpg\" alt=\"usbim-resolver\" \/><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A gest\u00e3o de projetos na constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 a melhor maneira de economizar recursos e cumprir os cronogramas do projeto. 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