{"id":20027,"date":"2022-12-07T09:18:41","date_gmt":"2022-12-07T08:18:41","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=20027"},"modified":"2022-12-07T09:19:11","modified_gmt":"2022-12-07T08:19:11","slug":"bim-space-management-gerenciamento-eficaz-do-espaco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/bim-space-management-gerenciamento-eficaz-do-espaco\/","title":{"rendered":"BIM Space Management: gerenciamento eficaz do espa\u00e7o"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">O BIM Space Management \u00e9 um conjunto de atividades que se pode organizar, monitorar e administrar os bens durante todo o seu ciclo de vida.<\/p>\n<p><!--more--><br \/>\nEntre as muitas dimens\u00f5es do BIM, a<strong> <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/bim-6d-e-sustentabilidade-na-construcao-civil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dimens\u00e3o 6D <\/a><\/strong>que trata da gest\u00e3o de\u00a0ativos, ou melhor, da gest\u00e3o de um edif\u00edcio no setor AECO durante todo o seu ciclo de vida.<\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-building-information-modeling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BIM<\/a>, de facto, possibilita a caracteriza\u00e7\u00e3o informativa de um modelo: os elementos est\u00e3o ligados a especifica\u00e7\u00f5es que s\u00e3o atualizadas automaticamente, permitindo o acesso r\u00e1pido a todos os dados de manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o.<\/p>\n<p>Compartilhando que <strong>o gerenciamento de espa\u00e7o \u00e9 uma parte importante do gerenciamento de ativos,<\/strong>\u00a0sabe que o BIM pode apoi\u00e1-lo na gest\u00e3o do espa\u00e7o oferecendo-lhe a possibilidade de melhoria de processos?<\/p>\n<p>Vamos descobrir juntos neste artigo um dos usos do BIM: o<strong> Space Management<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"o-que-e-bim-space-management\">O que \u00e9 BIM Space Management?<\/h2>\n<p>BIM Space Management identifica todas as atividades de distribui\u00e7\u00e3o, controle, monitoramento e organiza\u00e7\u00e3o dos ambientes e recursos dentro de um edif\u00edcio com <strong>modelos BIM<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_61898\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-61898\" class=\"wp-image-61898 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Space_Management_em_FM.jpg\" alt=\"A imagem ilustra o Space Management em FM\" width=\"800\" height=\"793\" \/><p id=\"caption-attachment-61898\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-61898 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/Space_Management_em_FM.jpg\" alt=\"A imagem ilustra o Space Management em FM\" width=\"800\" height=\"793\" \/><\/noscript> Space Management no FM<\/p><\/div>\n<p>At\u00e9 os \u00faltimos anos, os espa\u00e7os eram organizados e gerenciados por meio de documentos e tabelas CAD. A atividade pode ser onerosa e particularmente propensa a erros devido aos muitos documentos \u00fanicos a serem verificados que n\u00e3o est\u00e3o interconectados entre si.<\/p>\n<p>Gra\u00e7as \u00e0 implementa\u00e7\u00e3o de um <strong>modelo BIM<\/strong>, o processo de gest\u00e3o \u00e9 mais simples, pois est\u00e1 dispon\u00edvel num modelo virtual que pode ser analisado, interrogado e modificado com um simples clique e que possui uma mem\u00f3ria de todas as informa\u00e7\u00f5es, ferramentas e interven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>As vantagens desta gest\u00e3o s\u00e3o muitas:<\/p>\n<ul>\n<li>maior capacidade de identificar a organiza\u00e7\u00e3o \u00f3tima dos espa\u00e7os;<\/li>\n<li>maior controle do uso dos espa\u00e7os;<\/li>\n<li>acompanhamento cont\u00ednuo das condi\u00e7\u00f5es e desenvolvimento dos espa\u00e7os;<\/li>\n<li>planejamento funcional e consciente de interven\u00e7\u00f5es visando a satisfa\u00e7\u00e3o das necessidades futuras dos ambientes.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"como-gerir-espacos-com-um-modelo-bim\">Como gerir espa\u00e7os com um modelo BIM?<\/h2>\n<p>Para gerenciar melhor os espa\u00e7os dentro de um edif\u00edcio, aqui est\u00e3o uma s\u00e9rie de pontos chave nos quais voc\u00ea pode se concentrar antes de iniciar seu projeto.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea tiver que fazer uma <strong>nova interven\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o<\/strong> voc\u00ea precisa implementar seu modelo BIM depois de ter:<\/p>\n<ul>\n<li>definido o espa\u00e7o total dispon\u00edvel;<\/li>\n<li>identificado as atividades a serem realizadas no interior (\u00e9 \u00fatil diferenci\u00e1-las com base na import\u00e2ncia);<\/li>\n<li>organizado e relacionado as instala\u00e7\u00f5es de acordo com suas fun\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>delineado as necessidades espec\u00edficas relacionadas \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o do mesmo;<\/li>\n<li>verificado se todos atendem aos requisitos de conformidade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Portanto, \u00e9 apropriado modelar, caracterizar e informatizar com um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/programa-para-projeto-de-construcao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de autoria BIM<\/a>\u00a0todos os componentes dentro de cada sala, otimizando o processo constante de verifica\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Se, por outro lado, voc\u00ea precisa fazer uma <strong>reforma de um edif\u00edcio<\/strong>, \u00e9 apropriado:<\/p>\n<ul>\n<li>analisar as necessidades funcionais que requerem a mudan\u00e7a de espa\u00e7os;<\/li>\n<li>estudar a organiza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os interiores;<\/li>\n<li>identificar mudan\u00e7as vi\u00e1veis;<\/li>\n<li>organizar as opera\u00e7\u00f5es a serem realizadas otimizando recursos econ\u00f4micos e de tempo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"quais-informacoes-sao-uteis-para-o-bim-space-management\">Quais informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o \u00fateis para o BIM Space Management?<\/h2>\n<p>As informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para essa gest\u00e3o\u00a0s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>uso pretendido;<\/li>\n<li>a \u00e1rea l\u00edquida \/ bruta;<\/li>\n<li>o volume l\u00edquido \/ bruto;<\/li>\n<li>alturas;<\/li>\n<li>o n\u00edvel;<\/li>\n<li>as propriedades dos materiais;<\/li>\n<li>as caracter\u00edsticas de usabilidade;<\/li>\n<li>o invent\u00e1rio dos instrumentos e recursos presentes;<\/li>\n<li>fichas t\u00e9cnicas e manuais;<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para melhor transmitir todos esses dados existe um padr\u00e3o internacional, o <strong>COBie<\/strong>, que re\u00fane todo o pacote de informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para a fase de gest\u00e3o da obra.<\/p>\n<p>Para saber mais sobre as caracter\u00edsticas desse formato, sugerimos a leitura do artigo &#8220;<a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/cobie-interoperabilidade-bim-para-facility-management\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">COBie: interoperabilidade BIM para Facility Management<\/a>&#8220;.<\/p>\n<h2 id=\"como-consultar-as-informacoes-dos-espacos\">Como consultar as informa\u00e7\u00f5es dos espa\u00e7os?<\/h2>\n<p>Para organizar e controlar a informa\u00e7\u00e3o e gerir melhor os documentos e recursos, um modelo BIM deixam v\u00e1rias alternativas.<\/p>\n<p>Dados, classifica\u00e7\u00f5es e desempenho podem ser organizados dentro de <strong>hor\u00e1rios interativos<\/strong> que s\u00e3o atualizados automaticamente a cada altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Nos hor\u00e1rios, os espa\u00e7os ser\u00e3o definidos por nomenclaturas de refer\u00eancia e para cada um deles poder\u00e1 ser identificada uma gama de informa\u00e7\u00f5es \u00fateis, por exemplo, a rela\u00e7\u00e3o entre a \u00e1rea de superf\u00edcie transparente e opaca, sala por sala ou o tipo de ocupantes de cada sala em cada intervalo de tempo.<\/p>\n<div id=\"attachment_61899\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-61899\" class=\"wp-image-61899 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/quartos-abaco.jpg\" alt=\"A imagem mostra uma tabela com as salas abacos - BIM Space Management\" width=\"800\" height=\"559\" \/><p id=\"caption-attachment-61899\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-61899 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/quartos-abaco.jpg\" alt=\"A imagem mostra uma tabela com as salas abacos - BIM Space Management\" width=\"800\" height=\"559\" \/><\/noscript> Salas \u00c1bacos<\/p><\/div>\n<p>As informa\u00e7\u00f5es podem ent\u00e3o ser exibidas de uma maneira diferente:<\/p>\n<ul>\n<li>com modelos 3D s\u00f3lidos ou exibidos em estrutura de arame;<\/li>\n<li>com plantas 2D com \u00e1reas destacadas e usos pretendidos;<\/li>\n<li>atrav\u00e9s de dispositivos de realidade aumentada para visualizar objetos ou modelos associados a informa\u00e7\u00f5es na realidade circundante.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_61900\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-61900\" class=\"wp-image-61900 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/space_2D_plan.jpg\" alt=\"O esquema ilustra space 2D plan\" width=\"800\" height=\"388\" \/><p id=\"caption-attachment-61900\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-61900 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/10\/space_2D_plan.jpg\" alt=\"O esquema ilustra space 2D plan\" width=\"800\" height=\"388\" \/><\/noscript> Space 2D Plan<\/p><\/div>\n<h2 id=\"vantagens-do-bim-no-facility-management\">Vantagens do BIM no Facility Management<\/h2>\n<p>S\u00e3o muitas as vantagens que a metodologia BIM traz para os procedimentos de Facility Management.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea trabalha com Facility Management, recomendo que voc\u00ea experimente gratuitamente um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sistema de gest\u00e3o BIM<\/a> para ser apoiado nas diferentes atividades que voc\u00ea tem que enfrentar. Gra\u00e7as \u00e0 ajuda de uma plataforma BIM, de fato, voc\u00ea poder\u00e1 gerenciar as atividades de manuten\u00e7\u00e3o de um edif\u00edcio inteiro de maneira integrada. Assim voc\u00ea garante:<\/p>\n<ul>\n<li>melhor planejamento e controle da manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o;<\/li>\n<li>redu\u00e7\u00e3o dos custos de manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>redu\u00e7\u00e3o dos tempos de realiza\u00e7\u00e3o das interven\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>maior transpar\u00eancia das atividades e opera\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>maior participa\u00e7\u00e3o e colabora\u00e7\u00e3o entre os t\u00e9cnicos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-ptb.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-ptb.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/bim-management-system target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-ptb.jpg\" alt=\"usbim\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-ptb.jpg\" alt=\"usbim\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O BIM Space Management \u00e9 um conjunto de atividades que se pode organizar, monitorar e administrar os bens durante todo o seu ciclo de vida.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":20033,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[34],"tags":[5187],"class_list":["post-20027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-e-projeto-de-construcao","tag-newsletter"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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