{"id":20112,"date":"2022-10-28T09:51:02","date_gmt":"2022-10-28T07:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=20112"},"modified":"2023-05-02T14:16:17","modified_gmt":"2023-05-02T12:16:17","slug":"aprenda-a-redigir-um-checklist-de-manutencao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/aprenda-a-redigir-um-checklist-de-manutencao-predial\/","title":{"rendered":"Aprenda a redigir um checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial"},"content":{"rendered":"

Um checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial enumera as opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o a serem realizadas no edif\u00edcio. Aprenda a elabor\u00e1-lo<\/p>\n


\nA manuten\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios e das partes que o comp\u00f5em \u00e9 uma das fases mais longas e complicadas de todo o ciclo de vida do ativo. Para garantir que o edif\u00edcio continue a funcionar com o mesmo potencial com que foi concebido, \u00e9 necess\u00e1rio que a as opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o s\u00e3o constantes e precisas<\/strong>.<\/p>\n

Para isso, a equipe envolvida nesta fase deve necessariamente utilizar um software de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0para planejar, rastrear e monitorar atividades de manuten\u00e7\u00e3o ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias e in\u00fameras outras ferramentas, incluindo o checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial.<\/p>\n

Voc\u00ea sabe como montar um bom checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial, e por que n\u00e3o pode negligenci\u00e1-lo? Vamos descobrir juntos neste artigo!<\/p>\n

O que \u00e9 um checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/h2>\n

Um checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 uma lista de todas as opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> a ser realizado no edif\u00edcio e suas partes, uma esp\u00e9cie de calend\u00e1rio de manuten\u00e7\u00e3o, que ajuda o gerente da instala\u00e7\u00e3o e os supervisores de manuten\u00e7\u00e3o a verificar se todas as opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o est\u00e3o feito corretamente e no prazo<\/strong>, sem descuidar de nada.<\/p>\n

Em outro artigo, j\u00e1 falamos sobre a import\u00e2ncia de um bom Facility Management<\/a> e\u00a0como essa disciplina \u00e9 fundamental para garantir o funcionamento de um ativo ao longo de todo o seu ciclo de vida.<\/p>\n

O checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial interv\u00e9m justamente para apoiar os atores envolvidos na gest\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es prediais, propondo-se como uma ferramenta v\u00e1lida para o acompanhamento do planejamento e execu\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\"A<\/p>\n

Como criar um bom checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/h2>\n

Para criar um bom checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 importante seguir 4 passos:<\/p>\n

    \n
  1. Inspecionar os elementos<\/strong>
    \nAs inspe\u00e7\u00f5es e controles podem ocorrer diariamente, semanalmente, mensalmente, trimestralmente ou anualmente. No entanto, o objetivo ser\u00e1 garantir que todas as partes do edif\u00edcio funcionem com a m\u00e1xima efici\u00eancia e dura\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  2. Detectar avarias<\/strong>
    \nA realiza\u00e7\u00e3o de verifica\u00e7\u00f5es de rotina permite detectar avarias e falhas que ainda n\u00e3o ocorreram e, assim, evitar a ocorr\u00eancia de problemas muito mais graves e solu\u00e7\u00f5es mais dispendiosas em termos de tempo e custos.<\/li>\n
  3. Corrigir avarias<\/strong>
    \n\u00c9 importante corrigir os defeitos para sanar o problema detectado antes que ele aumente de tamanho e interfira em outra coisa.<\/li>\n
  4. Prevenir problemas<\/strong>
    \nA preven\u00e7\u00e3o, garantida por um bom planejamento de inspe\u00e7\u00f5es e controles, \u00e9 de fundamental import\u00e2ncia para permitir o correto funcionamento de toda a obra e seus sistemas ao longo do ciclo de vida.<\/li>\n<\/ol>\n

    Como criar um checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/h2>\n

    Para garantir uma manuten\u00e7\u00e3o adequada<\/strong> do ativo e sua opera\u00e7\u00e3o apropriada<\/strong> para todo o ciclo de vida, garantindo seguran\u00e7a e bem-estar aos usu\u00e1rios da edifica\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio que o checklist de manuten\u00e7\u00e3o predial leve em considera\u00e7\u00e3o os seguintes pontos para a realiza\u00e7\u00e3o de uma boa verifica\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

    Seguran\u00e7a<\/h3>\n