{"id":20488,"date":"2022-11-22T17:10:59","date_gmt":"2022-11-22T16:10:59","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=20488"},"modified":"2023-05-03T15:45:45","modified_gmt":"2023-05-03T13:45:45","slug":"os-7-elementos-indispensaveis-para-manutencao-de-uma-igreja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/os-7-elementos-indispensaveis-para-manutencao-de-uma-igreja\/","title":{"rendered":"Os 7 elementos indispens\u00e1veis para manuten\u00e7\u00e3o de uma igreja"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Um checklist de manuten\u00e7\u00e3o da igreja \u00e9 uma ferramenta essencial para manter eficientemente as casas de culto. Descubra o que h\u00e1 nele agora!<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>A import\u00e2ncia do <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/building-facilities-management-o-que-e\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facility Mangement <\/a>\u00e9 de conhecimento geral, mas como se comportar quando o edif\u00edcio em quest\u00e3o \u00e9 um local de culto?\u00a0Sabemos como lidar com a sua manuten\u00e7\u00e3o? Existem algum software que possa nos auxiliar quanto \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do <strong>patrim\u00f3nio hist\u00f3rico<\/strong>?<\/p>\n<p>Respondemos a essas perguntas juntos neste artigo.<\/p>\n<h2 id=\"o-que-e-a-manutencao-de-igreja\">O que \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o de igreja?<\/h2>\n<p>Instintivamente tendemos a pensar que a manuten\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios religiosos e de culto se esgota na repara\u00e7\u00e3o do telhado, na limpeza das fachadas ou na recupera\u00e7\u00e3o e refor\u00e7o das ab\u00f3badas interiores.<\/p>\n<p>Mas os locais de culto s\u00e3o edif\u00edcios vivos e por isso continuam a utilizar equipamentos e sistemas para cozinhas, banheiros, aquecimento, etc. Tudo isso requer administra\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias, e \u00e9 disso que trata a manuten\u00e7\u00e3o de igrejas.<\/p>\n<p>Tal como acontece com a manuten\u00e7\u00e3o de outras estruturas, existem tr\u00eas abordagens poss\u00edveis de manuten\u00e7\u00e3o para a gest\u00e3o de edif\u00edcios religiosos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong> corretivo<\/strong>: consiste em agir quando o dano j\u00e1 \u00e9 manifesto.<\/li>\n<li><strong> preventivo<\/strong>: consiste na manuten\u00e7\u00e3o programada e peri\u00f3dica de forma a prevenir a ocorr\u00eancia de avarias, quebras ou estragos.<\/li>\n<li><strong> preditivo<\/strong>: consiste em monitorar a estrutura gra\u00e7as a sensores ou dispositivos espec\u00edficos. Com base nos dados recolhidos atrav\u00e9s destes dispositivos, avalia-se se \u00e9 necess\u00e1rio intervir, quando e como.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O objetivo final \u00e9 garantir que esses edif\u00edcios preciosos e fascinantes tamb\u00e9m sejam<strong> funcional e seguro<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-66556 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/11\/Manutencao-Edificios-Religioso.webp\" alt=\"Manutenzione edifici di culto\" width=\"800\" height=\"543\" \/><p class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-66556 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/11\/Manutencao-Edificios-Religioso.webp\" alt=\"Manutenzione edifici di culto\" width=\"800\" height=\"543\" \/><\/noscript> Manuten\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios religiosos<\/p><\/div>\n<h2 id=\"o-que-contem-um-checklist-de-manutencao-de-igreja\">O que cont\u00e9m um checklist de manuten\u00e7\u00e3o de igreja?<\/h2>\n<p>Em outro artigo vimos o que \u00e9 e como elaborar um <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/aprenda-a-redigir-um-checklist-de-manutencao-predial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> checklist de verifica\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/a> e como \u00e9 importante manter o<strong> funcionalidade<\/strong> e a<strong> seguran\u00e7a<\/strong> de um edif\u00edcio.<\/p>\n<p>Claramente, uma lista de verifica\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica \u00e9 particularizada e dividida em diferentes itens com base no<strong> tipo de edif\u00edcio<\/strong> que est\u00e1 sendo mantido.<\/p>\n<p>No caso de edif\u00edcios religiosos, a lista de verifica\u00e7\u00e3o para manter a estrutura funcionando ao longo de seu ciclo de vida conter\u00e1 pelo menos os seguintes 7 pontos:<\/p>\n<ol>\n<li><strong> Cobertura<br \/>\n<\/strong>Em todas as edifica\u00e7\u00f5es manter o telhado em perfeitas condi\u00e7\u00f5es \u00e9 fundamental para a sa\u00fade de toda a estrutura. No caso de igrejas mais antigas, portanto, edif\u00edcios de patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, as coberturas s\u00e3o muitas vezes elementos construtivos fr\u00e1geis e que j\u00e1 sofreram os efeitos da passagem do tempo. Justamente por isso exigem uma manuten\u00e7\u00e3o cuidadosa e pontual de forma a manter todo o edif\u00edcio protegido de infiltra\u00e7\u00f5es e agentes atmosf\u00e9ricos. A situa\u00e7\u00e3o deve ser avaliada caso a caso, mas em geral ser\u00e1 \u00fatil prever o controle de telhas, elementos da estratigrafia, presen\u00e7a de detritos acumulados, animais ou plantas, corros\u00e3o de quaisquer elementos met\u00e1licos e presen\u00e7a de umidade nas vigas.<\/li>\n<li><strong> Calhas e tubos de queda<\/strong><br \/>\nCalhas e tubos de queda fazem parte do sistema de drenagem de \u00e1gua e muitas vezes os problemas no seu funcionamento s\u00f3 s\u00e3o percebidos quando os danos, muitas vezes at\u00e9 graves, j\u00e1 ocorreram. Por isso \u00e9 fundamental realizar verifica\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas, com frequ\u00eancia tamb\u00e9m estudada em fun\u00e7\u00e3o da \u00e9poca do ano, para verificar se as calhas n\u00e3o est\u00e3o entupidas e garantem a perfeita evacua\u00e7\u00e3o das \u00e1guas pluviais.<\/li>\n<li><strong> Paredes<\/strong><br \/>\nQuando estamos perante igrejas pertencentes ao patrim\u00f3nio hist\u00f3rico, as paredes est\u00e3o entre as partes do edif\u00edcio menos remodeladas e que, por isso, melhor contam a hist\u00f3ria das t\u00e9cnicas construtivas originais. Frequentemente apresentam instabilidade, danos e degrada\u00e7\u00e3o, sofrendo, entre outras coisas, a a\u00e7\u00e3o de empurr\u00e3o da cobertura interna. Manter a integridade desses elementos \u00e9 absolutamente uma prioridade, mas isso provavelmente exigir\u00e1 a colabora\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios profissionais \u2013 historiadores, especialistas em hist\u00f3ria da arte, engenheiros estruturais, arquitetos. Uma equipe multidisciplinar ser\u00e1 capaz de manter tanto a seguran\u00e7a quanto a identidade hist\u00f3rica do edif\u00edcio.<\/li>\n<li><strong> Janelas e portas<\/strong><br \/>\nTamb\u00e9m neste caso, tratando-se de igrejas hist\u00f3ricas, \u00e9 prov\u00e1vel que as lumin\u00e1rias sejam as originais em madeira e vidro decorado, por isso uma manuten\u00e7\u00e3o cuidada significa preservar estas pequenas preciosidades arquitet\u00f4nicas ao longo do tempo. Para a sua manuten\u00e7\u00e3o ser\u00e1 \u00fatil verificar o funcionamento do sistema de abertura e fechamento,\u00a0a presen\u00e7a de condensa\u00e7\u00e3o, infiltra\u00e7\u00f5es e umidade,\u00a0o estado da madeira e a poss\u00edvel presen\u00e7a de xil\u00f3fagos,\u00a0o estado das pe\u00e7as met\u00e1licas e o bom funcionamento das portas corta-fogo.<\/li>\n<li><strong> Instala\u00e7\u00f5es e sistemas prediais<br \/>\n<\/strong>As igrejas s\u00e3o edif\u00edcios vivos e pr\u00e1ticos e, por isso, tamb\u00e9m fazem uso de equipamentos e sistemas el\u00e9tricos, hidr\u00e1ulicos e de climatiza\u00e7\u00e3o. Ser\u00e1, portanto, essencial realizar a manuten\u00e7\u00e3o regular de todas as partes dos sistemas, a fim de mant\u00ea-los seguros e funcionais.<\/li>\n<li><strong> Aparelhos externos<\/strong><br \/>\nN\u00e3o raramente as igrejas s\u00e3o cercadas por terrenos pr\u00f3prios que devem, portanto, ser inclu\u00eddos na lista de pontos de controle. A manuten\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os exteriores inclui\u00a0manter os caminhos de pedestres limpos e seguros,\u00a0cuidar de plantas e \u00e1rvores,\u00a0cortar galhos que bloqueiam caminhos,\u00a0verificar o correto escoamento da \u00e1gua.<\/li>\n<li><strong> Mobili\u00e1rio.<\/strong><br \/>\nPara manter a igreja utiliz\u00e1vel em total seguran\u00e7a e funcionalidade, ser\u00e1 \u00fatil adicionar ao checklist os elementos m\u00f3veis dentro da pr\u00f3pria igreja e funcionais ao seu uso. Verificar o estado das bancadas, por exemplo, e evitar a presen\u00e7a de farpas de madeira, pode ser um dos pontos de controle.<\/li>\n<\/ol>\n<div style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-66542 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/11\/Checklist-Manutencao-Edificios-Religiosos.webp\" alt=\"Church maintenance checklist\" width=\"800\" height=\"678\" \/><p class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-66542 lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/11\/Checklist-Manutencao-Edificios-Religiosos.webp\" alt=\"Church maintenance checklist\" width=\"800\" height=\"678\" \/><\/noscript> Checklist de manuten\u00e7\u00e3o de igreja<\/p><\/div>\n<h2 id=\"por-que-e-importante-manter-o-bom-estado-de-igrejas\">Por que \u00e9 importante manter o bom estado de igrejas?<\/h2>\n<p>As estruturas religiosas s\u00e3o edif\u00edcios sujeitos a grandes fluxos de pessoas e a igual grau de desgaste. Por estas raz\u00f5es \u00e9 muito importante que a sua gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o sejam realizadas com o maior rigor poss\u00edvel, estudando cuidadosamente os tempos a intervir e todas as partes do edif\u00edcio a vigiar. A finalidade \u00e9 manter o<strong> originalidade<\/strong> , a<strong> usabilidade<\/strong> e a<strong> seguran\u00e7a<\/strong> destes edif\u00edcios.<\/p>\n<p>Muitas vezes s\u00e3o grandes edif\u00edcios, mas acima de tudo constru\u00e7\u00f5es peculiares, tanto do ponto de vista arquitet\u00f4nico-construtivo quanto do ponto de vista hist\u00f3rico. Por estas raz\u00f5es \u00e9 necess\u00e1rio que a manuten\u00e7\u00e3o seja gerida atrav\u00e9s de um plano de manuten\u00e7\u00e3o preciso que tenha em conta todos os aspetos que caracterizam estas preciosas estruturas do patrim\u00f3nio edificado.<\/p>\n<p>Lidar com a gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios de culto \u00e9 t\u00e3o fascinante quanto ambicioso. Para isso, recomendo que voc\u00ea confie em um <a class=\"textualLink_usbim-maint\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-de-gerenciamento-de-manutencao-da-igreja\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de gerenciamento de manuten\u00e7\u00e3o da igreja<\/a>\u00a0profissional que permitir\u00e1 planejar a manuten\u00e7\u00e3o, rastrear atividades e gerenciar eventuais problemas em uma \u00fanica plataforma.<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um checklist de manuten\u00e7\u00e3o da igreja \u00e9 uma ferramenta essencial para manter eficientemente as casas de culto. 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