{"id":20597,"date":"2022-12-06T11:06:34","date_gmt":"2022-12-06T10:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=20597"},"modified":"2025-05-14T12:17:49","modified_gmt":"2025-05-14T10:17:49","slug":"tipos-de-manutencao-aqui-esta-uma-lista-detalhada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/tipos-de-manutencao-aqui-esta-uma-lista-detalhada\/","title":{"rendered":"Tipos de manuten\u00e7\u00e3o: aqui est\u00e1 uma lista detalhada"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">H\u00e1 muitos tipos de manuten\u00e7\u00e3o, que se enquadram em duas macro categorias: manuten\u00e7\u00e3o de rotina e extraordin\u00e1ria. Aqui est\u00e1 uma lista detalhada<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Os <strong>tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> s\u00e3o muitos e cada um serve para atingir objetivos diferentes. Ao gerenciar a manuten\u00e7\u00e3o dos ativos de uma empresa, \u00e9 necess\u00e1rio avaliar todas as necessidades do neg\u00f3cio e estabelecer os tipos de manuten\u00e7\u00e3o que devem ser combinados para obter a estrat\u00e9gia mais eficiente.<\/p>\n<p>Eles ser\u00e3o detalhados neste artigo <strong>caracter\u00edsticas e finalidades dos diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> para ajud\u00e1-lo a descobrir qual se adapta melhor \u00e0s tarefas de manuten\u00e7\u00e3o que voc\u00ea gerencia.<\/p>\n<p>Voc\u00ea descobrir\u00e1 que existem muitos tipos de manuten\u00e7\u00e3o e, para melhor gerenci\u00e1-los, recomendo usar um <a class=\"textualLink_usbim-maint\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>. Com esta ferramenta ser\u00e1 muito mais f\u00e1cil avaliar quais interven\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o precisam ser implementadas e acompanhar facilmente seu andamento.<\/p>\n<h2 id=\"o-que-e-manutencao-e-por-que-existem-diferentes-tipos-de-manutencao\">O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o e por que existem diferentes tipos de manuten\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>A <strong>manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 uma parte importante na gest\u00e3o empresarial que, se bem planejada, permite ter sempre dispon\u00edveis as ferramentas nas condi\u00e7\u00f5es adequadas de forma a maximizar as hip\u00f3teses de atingir os objetivos definidos. O gerenciamento ideal das atividades de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para evitar reparos dispendiosos e aumentar a produtividade.<\/p>\n<p>Cada empresa tem necessidades diferentes e, com base em suas caracter\u00edsticas e ativos, realiza diferentes estrat\u00e9gias de manuten\u00e7\u00e3o. \u00c9 por isso que n\u00e3o existe apenas um tipo de manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Em particular, existem duas macro categorias de manuten\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>manuten\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria<\/strong>: inclui a\u00e7\u00f5es simples e rotineiras;<\/li>\n<li><strong>manuten\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria<\/strong>: inclui todas as interven\u00e7\u00f5es mais invasivas e relevantes, como a substitui\u00e7\u00e3o de componentes ou integra\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica adicional.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_15834\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15834\" class=\"wp-image-15834 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Esquema-do-tipo-de-manutencao.jpeg\" alt=\"A imagem ilustra um esquema dos tipos de manuten\u00e7\u00e3o\" width=\"800\" height=\"450\" \/><p id=\"caption-attachment-15834\" class=\"wp-caption-text\">Esquema do tipos de manuten\u00e7\u00e3o<\/p><\/div>\n<h2 id=\"tipos-de-manutencao-ordinaria\">Tipos de manuten\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria<\/h2>\n<p>A <strong>manuten\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria<\/strong> pode ser considerada a manuten\u00e7\u00e3o &#8220;b\u00e1sica&#8221;, aquela que permite manter as salas e equipamentos em bom estado, evitando acidentes desagrad\u00e1veis.<\/p>\n<p>\u00c9 uma s\u00e9rie de verifica\u00e7\u00f5es e poss\u00edveis reparos necess\u00e1rios para manter os ativos eficientes.<\/p>\n<p>Inclui todas as a\u00e7\u00f5es preventivas e corretivas que visam restaurar o funcionamento de um ativo sem aumentar seu desempenho.<\/p>\n<p>As interven\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o de rotina visam:<\/p>\n<ul>\n<li>manter a integridade de um ativo;<\/li>\n<li>conter sua degrada\u00e7\u00e3o natural;<\/li>\n<li>restaurar sua efici\u00eancia ap\u00f3s uma avaria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dentre os tipos de manuten\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria temos:<\/p>\n<ul>\n<li>manuten\u00e7\u00e3o preventiva;<\/li>\n<li>manuten\u00e7\u00e3o corretiva.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/h3>\n<p>A <strong>manuten\u00e7\u00e3o preventiva<\/strong> \u00e9 um tipo de manuten\u00e7\u00e3o que \u00e9 realizada para prevenir a ocorr\u00eancia de avarias. \u00c9 uma abordagem que permite retardar o processo de deteriora\u00e7\u00e3o de um ativo ou planta, otimizando a capacidade produtiva em termos de custos e tempos.<\/p>\n<p>Geralmente \u00e9 feito de forma regular, como semanal ou mensal, e pode ser feito em equipamentos, m\u00e1quinas ou estruturas.<\/p>\n<p>Os benef\u00edcios da manuten\u00e7\u00e3o preventiva incluem:<\/p>\n<ul>\n<li>a redu\u00e7\u00e3o da probabilidade de avarias;<\/li>\n<li>a redu\u00e7\u00e3o do custo de reparos;<\/li>\n<li>a extens\u00e3o da vida \u00fatil do equipamento;<\/li>\n<li>melhorando a seguran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o preventiva \u00e9 geralmente <strong>planejada<\/strong>, ou seja,\u00a0a manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada em intervalos regulares, independentemente da condi\u00e7\u00e3o do equipamento ou maquin\u00e1rio.<\/p>\n<p>As interven\u00e7\u00f5es podem ser programadas, baseadas em planos de manuten\u00e7\u00e3o por tempo determinado ou podem originar-se de inspe\u00e7\u00f5es que evidenciem eventuais problemas a serem resolvidos.<\/p>\n<div id=\"attachment_66813\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-66813\" class=\"wp-image-66813 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/inspecao-de-maquinas.webp\" alt=\"A imagem ilustra um exemplo de inspe\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas\" width=\"800\" height=\"534\" \/><p id=\"caption-attachment-66813\" class=\"wp-caption-text\">Inspe\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas<\/p><\/div>\n<p>Por sua vez, a manuten\u00e7\u00e3o preventiva planejada divide-se em:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>manuten\u00e7\u00e3o preditiva<\/strong>: a t\u00e9cnica mais avan\u00e7ada do ponto de vista tecnol\u00f3gico, pois permite o monitoramento em tempo real do estado dos ativos atrav\u00e9s da instala\u00e7\u00e3o de instrumentos capazes de identificar antecipadamente falhas e anomalias. Nos \u00faltimos ano, a instala\u00e7\u00e3o de sensores IoT est\u00e1 se tornando mais difundida: os sensores captam e transferem uma grande quantidade de dados que, ap\u00f3s seu processamento, podem gerar previs\u00f5es cruciais de manuten\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li><strong>Manuten\u00e7\u00e3o sob<\/strong><strong> condi\u00e7\u00e3o<\/strong>: a manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada somente quando certas condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o atendidas, como quando o equipamento atinge um determinado n\u00famero de horas de opera\u00e7\u00e3o ou quando \u00e9 necess\u00e1ria uma verifica\u00e7\u00e3o de calibra\u00e7\u00e3o. De facto, estas interven\u00e7\u00f5es est\u00e3o sempre sujeitas ao cumprimento de par\u00e2metros pr\u00e9-estabelecidos al\u00e9m dos quais, do ponto de vista estat\u00edstico, aumenta a probabilidade de ocorr\u00eancia de uma avaria.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Manuten\u00e7\u00e3o corretiva<\/h3>\n<p>A<strong> manuten\u00e7\u00e3o corretiva<\/strong>, ou reativa, prev\u00ea que intervenha numa m\u00e1quina ou bem apenas ap\u00f3s a ocorr\u00eancia de uma avaria, com o objetivo de restabelecer a sua funcionalidade.<\/p>\n<p>Muitas vezes representa o tipo de manuten\u00e7\u00e3o mais caro, tamb\u00e9m devido ao tempo gasto para resolu\u00e7\u00e3o do erro, que pode causar in\u00fameras perdas de produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<div id=\"attachment_66814\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-66814\" class=\"wp-image-66814 size-full\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/12\/Manutencao-apos-falha.webp\" alt=\"A imagem ilustra um exemplo de manuten\u00e7\u00e3o ap\u00f3s falha\" width=\"800\" height=\"531\" \/><p id=\"caption-attachment-66814\" class=\"wp-caption-text\">Manuten\u00e7\u00e3o ap\u00f3s falha<\/p><\/div>\n<h2 id=\"tipos-de-manutencao-extraordinaria\">Tipos de manuten\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria<\/h2>\n<p>A <strong>manuten\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria<\/strong> inclui todo o tipo de interven\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o mais invasivas e relevantes, que n\u00e3o s\u00e3o recorrentes e s\u00e3o realizadas para melhorar o funcionamento de um ativo, aumentar o seu ciclo de vida ou em qualquer caso o seu valor. A manuten\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria recolhe:<\/p>\n<ul>\n<li>interven\u00e7\u00f5es invasivas em m\u00e1quinas e instala\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>interven\u00e7\u00f5es na estrutura;<\/li>\n<li>interven\u00e7\u00f5es no sistema tecnol\u00f3gico;<\/li>\n<li>interven\u00e7\u00f5es sobre os pr\u00e9dios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O principal tipo de manuten\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria \u00e9 a melhoria.<\/p>\n<h3>Manuten\u00e7\u00e3o proativa<\/h3>\n<p>A<strong> manuten\u00e7\u00e3o proativa<\/strong> n\u00e3o decorre de avarias, mas responde a necessidades de melhoria, na verdade tem como objetivo aumentar o valor do sistema e manter o desempenho do equipamento atrav\u00e9s da realiza\u00e7\u00e3o de melhorias t\u00e9cnicas em toda a f\u00e1brica ou em unidades individuais.<\/p>\n<p>Dessa forma, \u00e9 poss\u00edvel aumentar o valor dos ativos e garantir que eles atinjam seus limites m\u00e1ximos de disponibilidade planejados durante a fase de projeto, independentemente dos efeitos do clima.<\/p>\n<h2 id=\"como-gerir-qualquer-tipo-de-manutencao-de-forma-eficiente\">Como gerir qualquer tipo de manuten\u00e7\u00e3o de forma eficiente<\/h2>\n<p>Como vimos, existem muitos tipos de manuten\u00e7\u00e3o existentes e muitas vezes \u00e9 dif\u00edcil se orientar para escolher a estrat\u00e9gia mais adequada para sua empresa.<\/p>\n<p>Mas, seja qual for a interven\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o a gerir, \u00e9 certamente indispens\u00e1vel uma ferramenta que permita planear, acompanhar e monitorizar as interven\u00e7\u00f5es de forma simples e intuitiva.<\/p>\n<p>Entre as <strong>principais caracter\u00edsticas de um software para <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/o-que-e-facility-management\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facility Management<\/a><\/strong> existe a capacidade de:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>centralizar todas as informa\u00e7\u00f5es e dados de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> em um sistema de arquivamento;<\/li>\n<li>obter <strong>informa\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o facilmente acess\u00edveis<\/strong> a todas as pessoas envolvidas nas interven\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>ser <strong>configur\u00e1vel e personaliz\u00e1vel<\/strong> com base nas necessidades espec\u00edficas de manuten\u00e7\u00e3o da empresa que voc\u00ea gerencia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Recomendamos que voc\u00ea experimente a vers\u00e3o demo agora mesmo de um <a class=\"textualLink_usbim-maint\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0e descubra como esta ferramenta pode tornar a sua atividade de Facility Manager eficiente e produtiva!<\/p>\n<p>Para saber mais, leia tamb\u00e9m:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/manutencao-preventiva-e-preditiva-pros-e-contras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Manuten\u00e7\u00e3o preventiva e preditiva: pr\u00f3s e contras<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/manutencao-run-to-failure-o-que-e-e-quando-executa-la\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Manuten\u00e7\u00e3o Run To Failure: o que \u00e9 e quando execut\u00e1-la<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-facility-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-maint-ptb.jpg\" alt=\"usbim-maint\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00e1 muitos tipos de manuten\u00e7\u00e3o, que se enquadram em duas macro categorias: manuten\u00e7\u00e3o de rotina e extraordin\u00e1ria. 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