{"id":21671,"date":"2025-08-25T12:20:03","date_gmt":"2025-08-25T10:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=21671"},"modified":"2025-09-05T09:54:32","modified_gmt":"2025-09-05T07:54:32","slug":"checklist-para-desenhos-as-built","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/checklist-para-desenhos-as-built\/","title":{"rendered":"Checklist para desenhos As Built"},"content":{"rendered":"

\u00c9 importante poder contar com um checklist para garantir que os desenhos As Built sejam atualizados e condizentes com o edif\u00edcio constru\u00eddo<\/p>\n


\nNo final das obras, ter os desenhos atualizados e correspondentes ao que foi efetivamente constru\u00eddo (desenhos As Built) \u00e9 uma vantagem significativa que facilita toda a vida \u00fatil do edif\u00edcio, especialmente na sua fase de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para atualizar e verificar os desenhos, pode ser muito \u00fatil contar com um checklist das informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar e que devem estar sempre atualizadas e corretas. Tamb\u00e9m \u00e9 essencial o uso de uma plataforma de gerenciamento BIM<\/a> que agiilize a gest\u00e3o de modelos 3D, dados, informa\u00e7\u00f5es e processos openBIM.<\/p>\n

O que consta nos desenhos As Built?<\/h2>\n

O edif\u00edcio conclu\u00eddo dificilmente corresponde perfeitamente ao projeto executivo inicial.<\/p>\n

As condi\u00e7\u00f5es reais, as complica\u00e7\u00f5es do canteiro de obras, as mudan\u00e7as no or\u00e7amento, as varia\u00e7\u00f5es durante a constru\u00e7\u00e3o exigem reelabora\u00e7\u00f5es da ideia inicial e, subsequentemente, dos desenhos de projeto. Mesmo o processo de constru\u00e7\u00e3o mais fluido e o uso de uma metodologia BIM\/VDC mais avan\u00e7ada n\u00e3o garantem necessariamente uma correspond\u00eancia total entre o edif\u00edcio conclu\u00eddo e os desenhos do projeto.<\/p>\n

Esta breve introdu\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para entender o que \u00e9 um As Built do projeto, e por que ele \u00e9 t\u00e3o necess\u00e1rio.<\/p>\n

A desenhos As Built <\/strong>s\u00e3o gr\u00e1ficos detalhados elaborados que representam o estado real de uma edifica\u00e7\u00e3o ao final das obras ou ap\u00f3s uma s\u00e9rie de modifica\u00e7\u00f5es. O objetivo principal de um desenho As Built \u00e9 registrar quaisquer altera\u00e7\u00f5es feitas durante o processo de constru\u00e7\u00e3o que se desviem do projeto original.<\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 mais uma representa\u00e7\u00e3o de projeto, mas um modelo que mostra as medidas, geometrias e dados atualizados ap\u00f3s o levantamento feito no bem constru\u00eddo: na pr\u00e1tica, reflete todas as modifica\u00e7\u00f5es feitas durante o processo de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

S\u00e3o entregues ao cliente no final da constru\u00e7\u00e3o de uma obra (mas atualizadas \u00e0 medida que a obra avan\u00e7a) e mostram a localiza\u00e7\u00e3o exata de todos os elementos. Isso permite reconstruir uma imagem completa do estado do edif\u00edcio no momento da pesquisa.<\/p>\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, recomendo a leitura do artigo Projeto As Built, do que se trata?<\/a>.<\/p>\n

Mas o que cont\u00e9m um As Built do projeto?<\/p>\n

Em primeiro lugar, deve-se especificar que o As Built de um projeto inclui at\u00e9 qualquer adi\u00e7\u00e3o ou varia\u00e7\u00e3o feita durante a fase de constru\u00e7\u00e3o da obra, por pequena que seja.<\/p>\n

Entretanto, as especifica\u00e7\u00f5es que n\u00e3o devem faltar em nenhum caso s\u00e3o:<\/p>\n