{"id":23385,"date":"2025-06-30T14:49:36","date_gmt":"2025-06-30T12:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=23385"},"modified":"2025-06-30T14:49:38","modified_gmt":"2025-06-30T12:49:38","slug":"documentacao-de-obra-o-que-e-e-como-gerencia-la","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/documentacao-de-obra-o-que-e-e-como-gerencia-la\/","title":{"rendered":"Documenta\u00e7\u00e3o de obra: o que \u00e9 e como gerenci\u00e1-la?"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">A documenta\u00e7\u00e3o de obra inclui v\u00e1rios documentos \u00fateis \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de um projeto. Saiba o que s\u00e3o e como gerenci\u00e1-los facilmente<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>A <strong>documenta\u00e7\u00e3o de obra <\/strong>representa o cora\u00e7\u00e3o de um projeto de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Neste artigo, daremos uma pr\u00e9via de alguns documentos \u00fateis e como organiz\u00e1-los usando um <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/engineering-document-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de gerenciamento de documentos de engenharia<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"o-que-e-a-documentacao-de-obra\">O que \u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o de obra?<\/h2>\n<p>A documenta\u00e7\u00e3o de obra inclui desenhos t\u00e9cnicos, contratos, alvar\u00e1s e licen\u00e7as que o engenheiro produz durante a fase de desenvolvimento do design de um projeto de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Nesses documentos, s\u00e3o coletadas todas as informa\u00e7\u00f5es que possibilitam:<\/p>\n<ul>\n<li>obter os alvar\u00e1s necess\u00e1rios para a constru\u00e7\u00e3o da obra;<\/li>\n<li>transmitir \u00e0 construtora todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias \u00e0 obra.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_18422\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-18422\" class=\"wp-image-18422 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/05\/documentos-do-canteiro-de-obras.jpg\" alt=\"A imagem ilustra alguns tipos de documenta\u00e7\u00e3o de obra\" width=\"800\" height=\"421\" \/><p id=\"caption-attachment-18422\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-18422 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/05\/documentos-do-canteiro-de-obras.jpg\" alt=\"A imagem ilustra alguns tipos de documenta\u00e7\u00e3o de obra\" width=\"800\" height=\"421\" \/><\/noscript> Documentos \u00fateis em um canteiro de obras<\/p><\/div>\n<h2 id=\"para-o-que-serve-a-documentacao-de-obra\">Para o que serve a documenta\u00e7\u00e3o de obra?<\/h2>\n<p>O principal objetivo da documenta\u00e7\u00e3o de obra \u00e9 obter um projeto executado e seguro.<\/p>\n<p>Para isso, o empreiteiro deve ser devidamente instru\u00eddo mediante instru\u00e7\u00f5es repassadas pelos engenheiros ou arquitetos que projetaram a obra.<\/p>\n<p>Nada deve ser deixado ao caso, devendo-se detalhar cada pequeno detalhe, como m\u00e9todos, sistemas construtivos e materiais.<\/p>\n<h2 id=\"quais-sao-os-tipos-de-documentacao-de-obra\">Quais s\u00e3o os tipos de documenta\u00e7\u00e3o de obra?<\/h2>\n<p>Existem v\u00e1rios tipos de documenta\u00e7\u00e3o de obra. Aqui est\u00e3o dez:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>contrato de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>: regula em detalhes a fun\u00e7\u00e3o de todas as partes envolvidas;<\/li>\n<li><strong>documentos gerais de licita\u00e7\u00e3o<\/strong>: solicita\u00e7\u00f5es e requisitos de participa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>informa\u00e7\u00f5es gerais<\/strong>: configura\u00e7\u00e3o geral do projeto, escopo, legisla\u00e7\u00e3o de refer\u00eancia, etc.;<\/li>\n<li><strong>projetos de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, como plantas, eleva\u00e7\u00f5es e cortes, carpintaria, diagramas el\u00e9tricos ou desenhos de instala\u00e7\u00f5es, etc.;<\/li>\n<li><strong>especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas<\/strong>: especifica\u00e7\u00f5es, equipamentos, normas, requisitos t\u00e9cnicos;<\/li>\n<li><strong>estudos s\u00edsmicos e estruturais:<\/strong> planilhas, an\u00e1lises s\u00edsmicas, relat\u00f3rios sobre propriedades de materiais, etc.;<\/li>\n<li><strong>estudos geol\u00f3gicos:<\/strong> An\u00e1lises das condi\u00e7\u00f5es do local e da paisagem;<\/li>\n<li><strong>or\u00e7amentos:<\/strong> defini\u00e7\u00e3o dos custos de constru\u00e7\u00e3o da obra em si;<\/li>\n<li><strong>cronograma da obra:<\/strong> gerenciamento e planejamento de m\u00e9todos e prazos de constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>plano de seguran\u00e7a:<\/strong> <a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/o-bim-na-modelagem-3d-do-canteiro-de-obras-caracteristicas-particularidades-e-beneficios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">planos e programas de controle do canteiro de obras<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"porque-a-documentacao-e-tao-importante-no-canteiro\">Porque a documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 t\u00e3o importante no canteiro?<\/h2>\n<p>A documenta\u00e7\u00e3o no canteiro de obras \u00e9 muito importante como \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>supervisionar e coordenar o trabalho n\u00e3o cantilever de maneira segura e legal;<\/li>\n<li>garantir o bom funcionamento da organiza\u00e7\u00e3o do trabalho;<\/li>\n<li>estar em conformidade com as obriga\u00e7\u00f5es da empresa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Os documentos do canteiro de obras devem ser sempre atualizados, mantidos em ordem, sempre consult\u00e1veis e complement\u00e1veis quando necess\u00e1rio.<\/p>\n<h2 id=\"quem-deve-gerenciar-essa-documentacao\">Quem deve gerenciar essa documenta\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n<p>No canteiro de obras, \u00e9 o gerente de constru\u00e7\u00e3o que, como gerente t\u00e9cnico, cont\u00e1bil e administrativo, gerencia os documentos do canteiro de obras.<\/p>\n<p>De fato, ou gerente de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel pela elabora\u00e7\u00e3o de ordens de servi\u00e7os, atas, relat\u00f3rios e certificados.<\/p>\n<p>Particularmente, ele \u00e9 respons\u00e1vel pela elabora\u00e7\u00e3o de documentos administrativos, tais como:<\/p>\n<ul>\n<li>livro de registro de trabalho;<\/li>\n<li>caderno de medi\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>livro de registro cont\u00e1bil;<\/li>\n<li>di\u00e1rio de obras.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O canteiro tamb\u00e9m conta com o apoio do CSE, que gerencia e adapta o PSC e o arquivo de trabalho, em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o dos trabalhos e a quaisquer altera\u00e7\u00f5es ocorridas.<\/p>\n<h2 id=\"a-documentacao-da-obra-deve-ser-guardada\">A documenta\u00e7\u00e3o da\u00a0obra\u00a0deve ser guardada?<\/h2>\n<p>\u00c9 obrigat\u00f3rio, por lei, manter uma s\u00e9rie de documentos no canteiro de obras, que \u00e9 importante consultar em caso de necessidade e mostrar prontamente em caso de controle por parte dos funcion\u00e1rios.<\/p>\n<h2 id=\"quais-sao-as-consequencias-de-uma-documentacao-inadequada\">Quais s\u00e3o as consequ\u00eancias de uma documenta\u00e7\u00e3o inadequada?<\/h2>\n<p>A elabora\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o inadequada para o local e o n\u00e3o cumprimento dos prazos de documenta\u00e7\u00e3o podem ter consequ\u00eancias muito severas.<\/p>\n<p>Deixar de produzir os documentos obrigat\u00f3rios acarreta v\u00e1rios riscos, inclusive penalidades e paralisa\u00e7\u00f5es da obra, al\u00e9m de, \u00e9 claro, comprometer a seguran\u00e7a da pr\u00f3pria obra.<\/p>\n<h2 id=\"como-gerenciar-corretamente-toda-a-documentacao-de-uma-obra\">Como gerenciar corretamente toda a documenta\u00e7\u00e3o de uma obra?<\/h2>\n<p>Como vimos, o gerenciamento de documentos em papel \u00e9 extremamente complicado e \u00e9 f\u00e1cil perder arquivos importantes.<\/p>\n<p>Um software que oferece suporte ao gerenciamento de prazos e \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o do canteiro \u00e9 a chave para o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es, economizando tempo e recursos.<\/p>\n<p>O que est\u00e1 esperando?<\/p>\n<p>Fa\u00e7a o download do <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/engineering-document-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">software de gerenciamento de documentos de engenharia<\/a> em nuvem, uma plataforma on-line que n\u00e3o apenas facilitar\u00e1 os seus neg\u00f3cios, mas tamb\u00e9m os tornar\u00e1 mais eficientes:<\/p>\n<ul>\n<li>poder\u00e1 arquivar facilmente todos os arquivos, que estar\u00e3o sempre \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>sua documenta\u00e7\u00e3o estar\u00e1 sempre atualizada;<\/li>\n<li>compartilhe facilmente todos os arquivos em sua equipe, sem o risco de perd\u00ea-los;<\/li>\n<li>gerar alertas para v\u00e1rios prazos;<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_18423\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-18423\" class=\"wp-image-18423 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/05\/gestao_doc_eng.jpg\" alt=\"A imagem ilustra uma pir\u00e2mide exemplificando o gerenciamento adequado da documenta\u00e7\u00e3o de obra\" width=\"800\" height=\"454\" \/><p id=\"caption-attachment-18423\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-18423 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/05\/gestao_doc_eng.jpg\" alt=\"A imagem ilustra uma pir\u00e2mide exemplificando o gerenciamento adequado da documenta\u00e7\u00e3o de obra\" width=\"800\" height=\"454\" \/><\/noscript> Gerenciamento adequado de documentos do canteiro de obras<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/engineering-document-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-dossier-ptb.jpg\" alt=\"usbim-dossier\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/usbim-dossier-ptb.jpg\" alt=\"usbim-dossier\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/engineering-document-management\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-dossier-ptb.jpg\" alt=\"usbim-dossier\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/usbim-dossier-ptb.jpg\" alt=\"usbim-dossier\" 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