![\"Exemplo](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/en\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/06\/Render-delle-Water-Villas-realizzato-con-Edificius.jpg\" "\\"Exemplo")
Exemplo de casas geminadas \u2014 Render Water Villas \u2014 Realizado com Edificius<\/p><\/div>\n
Baixe o modelo BIM 3D (arquivo .edf) das casas geminadas inspirada ao projeto de Water Villas<\/a><\/p>\n Clique aqui para baixar Edificius, o software para projeto arquitet\u00f4nico BIM<\/a><\/p>\n Como parte da nossa s\u00e9rie sobre projetos de arquitetura, vamos analisar as caracter\u00edsticas dos diferentes tipos de casas geminadas: no espec\u00edfico, hoje falaremos sobre o tamanho das fachadas.<\/p>\n Em alguns artigos anteriores, j\u00e1 falamos da defini\u00e7\u00e3o de “casas geminadas” e dos elementos a ter em vista na fase de projeto. Tamb\u00e9m mencionamos alguns projetos entre os mais conhecidos e disponibilizamos os arquivos DWG de todos os desenhos.<\/p>\n O tamanho da fachada \u00e9 definido em fun\u00e7\u00e3o do esquema do tecido urbano<\/strong> e das condi\u00e7\u00f5es de densidade e acesso<\/strong>.<\/p>\n \u00c9 entre 3 e 5,40 m<\/strong> com um esquema de distribui\u00e7\u00e3o interna com quatro ambientes (quarto\/banheiro\/escada\/quarto) se a fachada for menor de 4,5 m, ou com tr\u00eas ambientes (quarto\/banheiro+escada\/quarto) se for maior disso.<\/p>\n Casas geminadas Water Villas \u2014 Planta primeiro andar \u2014 Realizado com Edificius<\/p><\/div>\n No caso de edif\u00edcios bem compridos com largura da fachada entre 3 e 5 metros, a necessidade de usar as paredes externas obriga a ter duas varandas e a concentrar as \u00e1reas de servi\u00e7o (banheiros, corredores, escadas, arm\u00e1rios e cozinhas) na \u00e1rea interna. Isso cria um tipo de casa com ambientes desenvolvidos em profundidade e quase sem divis\u00f3rias internas perpendiculares \u00e0 fachada, com um jardim de largura limitada.<\/p>\n Se a largura da fachada for menor de 4 metros, \u00e9 necess\u00e1rio que escada e banheiro sejam colocados lado a lado na \u00e1rea interna, adotando escadas em L ou helicoidais. A sala de jantar deve ser ligada \u00e0 cozinha, pois o tamanho da fachada n\u00e3o permite uma varanda independente.<\/p>\n Este tipo de casa \u00e9 constru\u00eddo em tr\u00eas andar ou com um terceiro andar parcial. Para reduzir a superf\u00edcie destinada \u00e0 passagem, \u00e0s vezes costuma se adotar um p\u00f3rtico comum a duas habita\u00e7\u00f5es adjacentes, que permite acessar diretamente a \u00e1rea central da casa.<\/p>\n Se a fachada for entre 4,50 e 4,80, \u00e9 poss\u00edvel manter o esquema de tr\u00eas \u00e1reas, colocando escada e banheiro uma em frente do outro na \u00e1rea interna, ou tamb\u00e9m prevendo uma rampa de escadas \u00fanica ao longo de uma das paredes perimetrais. A segunda solu\u00e7\u00e3o tem a vantagem de n\u00e3o interromper a sequ\u00eancia de cozinha-sala de jantar-sala de estar, evitando dividir os tr\u00eas ambientes.<\/p>\n Se a entrada fica no lado da sala de estar, da cozinha e da sala de jantar, \u00e9 poss\u00edvel criar dois ambientes distintos voltados para o exterior.<\/p>\n Com fachadas de 5,10\u20135,40, temos alguns dos tipos mais difundidos de casa com fachada estreita. Um expediente comum para reduzir o tamanho m\u00e1ximo do gabarito da escada \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o com duas rampas em L, que se pode considerar uma variante da escada reta a ser usada quando h\u00e1 uma grande altura de andar ou uma modesta altura dos degraus.<\/p>\n Casas geminadas Water Villas \u2014 Eleva\u00e7\u00e3o \u2014 Realizado com Edificius<\/p><\/div>\n \u00c9 entre 5,40 e 7,20 m<\/strong> e caracteriza-se por um esquema de distribui\u00e7\u00e3o interno com tr\u00eas ambientes. As primeiras duas variantes prev\u00eaem no r\u00e9s-do-ch\u00e3o um espa\u00e7o de entrada que cont\u00e9m a escada e permite o acesso a todos os ambientes. A terceira oferece ampl\u00edssima liberdade \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o do r\u00e9s-do-ch\u00e3o. A quarta, enfim, permite usar a inteira fachada e \u00e9 a mais adequada aos esquemas com duas entradas uma em frente da outra.<\/p>\n \u00c9 maior de 7,20 m<\/strong> com um esquema de distribui\u00e7\u00e3o que permite dispensar a segunda varanda para os quartos reservando-a aos banheiros. \u00c9 interessante comparar este tipo de planta com as destinadas \u00e0s fachadas de 4,50-4,80, j\u00e1 mencionadas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 “fachada estreita”. Pouco distante de Almere fica a \u00e1rea residencial projetada pelo UNStudio<\/strong>, composta por uma s\u00e9rie de edif\u00edcios que agregam entre 2 e 6 unidades residenciais e por um grupo de resid\u00eancias unifamiliares.<\/p>\n Exemplos de casas geminadas \u2014 Render Water Villas \u2014 Realizado com Edificius<\/p><\/div>\n A \u00e1rea residencial desenvolve-se perto da \u00e1gua. Entre um edif\u00edcio e outro foi deliberadamente mantido um grande espa\u00e7o vazio, a partir do qual \u00e9 poss\u00edvel aproveitar a paisagem.<\/p>\n Foram previstas 2 diferentes distribui\u00e7\u00f5es dos tipos de edif\u00edcios:<\/p>\n Os objetos e jogos de entrela\u00e7amento produzidos pela combina\u00e7\u00e3o dos volumes refletem-se na \u00e1gua, acentuando o efeito de dissolu\u00e7\u00e3o das formas escult\u00f3ricas dos edif\u00edcios.<\/p>\n O projeto inspira-se nos conceitos de m\u00e1xima flexibilidade e individualidade.<\/p>\n Cada casa \u00e9 composta por uma constru\u00e7\u00e3o b\u00e1sica que pode ser ampliada e estruturada de acordo com as prefer\u00eancias e estilo de vida do cliente.<\/p>\n A distribui\u00e7\u00e3o das unidades habitacionais oferece aos habitantes um alto grau de privacidade, pois os edif\u00edcios individuais s\u00e3o totalmente independentes.<\/p>\n Casas geminadas Water Villas \u2014 Corte A\u2013A \u2014 Realizado com Edificius<\/p><\/div>\n Os ambientes, estruturados como caixas, d\u00e3o a impress\u00e3o de se separar, enquanto os volumes dos andares superiores sobem no ar. Os numerosos \u00e2ngulos, cantos e nichos criam um efeito de vivo contraste com a calma da superf\u00edcie da \u00e1gua.<\/p>\n O pacote b\u00e1sico consiste em dois m\u00f3dulos de concreto de 6 metros de largura, 10 de profundidade e 3 de altura. O primeiro andar \u00e9 movido para obter uma varanda no telhado. <\/a><\/p>\n Para atender \u00e0s diferentes necessidades dos clientes, a habita\u00e7\u00e3o b\u00e1sica pode ser ampliada, desenvolvendo e aumentando o pr\u00f3prio potencial volum\u00e9trico. Coberta de madeira, a caixa pode ser transformada em varanda, jardim de inverno ou quarto.<\/p>\n Enfim, eis dois pequenos v\u00eddeos explicativos, inspirados no projeto das\u00a0Water Villas<\/strong>, o primeiro dos quais mostra como \u00e9 simples desenhar as escadas no edif\u00edcio gra\u00e7as ao BIM.<\/p>\n [fusion_youtube id=”w3i5qFXZf1g” width=”600″ height=”” autoplay=”false” api_params=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=””][\/fusion_youtube]<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n Baixe o modelo BIM 3D (arquivo .edf) das casas geminadas inspirada ao projeto de Water Villas<\/a><\/p>\n Clique aqui para baixar Edificius, o software para projeto arquitet\u00f4nico BIM<\/a><\/p>\n Baixe os arquivos DWG em formato .zip dos desenhos de casas geminadas<\/a><\/p>\nPremissa<\/h3>\n
Tamanho da fachada<\/h2>\n
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![\"Casas](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/en\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/05\/Water-Villas_plan-1.jpg\" "\\"Casas")
\nNo primeiro andar o banheiro, adjacente ao quarto de casal, pode ter a varanda. Quanto \u00e0 escada, essa pode ser em L, na \u00e1rea central, ou com rampa \u00fanica ao longo de uma parede perimetral.
\nCom escadas inclinadas de 45\u00b0, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel avaliar a solu\u00e7\u00e3o com rampa interna \u00fanica, paralela \u00e0 fachada, que permite o uso completo do espa\u00e7o entre as paredes de suporte.<\/p>\n![\"Casas](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2018\/06\/Water-Villas-eleva\u00e7\u00e3o-sul.jpg\" "\\"Casas")
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\nCom um tamanho da fachada entre 5,40 e 7,20 \u00e9 poss\u00edvel obter habita\u00e7\u00f5es com profundidade igual ou maior \u00e0 largura (quase quadrados), geralmente equipados com duas varandas e uma ampla flexibilidade na organiza\u00e7\u00e3o planim\u00e9trica.
\nAs variantes mais difundidas deste tipo s\u00e3o ligadas a posi\u00e7\u00e3o e forma das escadas:<\/p>\n\n
\n
\nAs separa\u00e7\u00f5es entre os v\u00e1rios ambientes resultam de parti\u00e7\u00f5es ortogonais \u00e0 fachada e \u00e9 poss\u00edvel identificar em planta uma \u00e1rea interna destinada aos banheiros e aos espa\u00e7os de passagem.
\nNeste caso, o jardim \u00e9 mais agrad\u00e1vel porque tem o lado maior adjacente \u00e0 fachada da habita\u00e7\u00e3o.
\nAs casas com fachada comprida de dois andares podem ter uma se\u00e7\u00e3o em \u00abZ\u00bb, conhecida como com varandas controladas ou revers\u00edveis, que faz com que o r\u00e9s-do-ch\u00e3o seja voltado para o jardim e o primeiro andar para a estrada. Neste caso, \u00e9 indispens\u00e1vel a presen\u00e7a da escada com rampa \u00fanica, ortogonal \u00e0 fachada, que permite a invers\u00e3o das varandas.<\/p>\n
\nCom a mesma superf\u00edcie envidra\u00e7ada, a fachada estreita permite ter apenas uma solu\u00e7\u00e3o (um quarto grande e dois pequenos de igual tamanho). A fachada comprida, pelo contr\u00e1rio, permite variar o tamanho dos quartos (tr\u00eas iguais, um pequeno e dois grandes, um grande, um m\u00e9dio e um pequeno).
\nCaso a profundidade exceda o duplo da fachada, \u00e9 poss\u00edvel que haja uma faixa central de ambientes, n\u00e3o exposta \u00e0 luz, que poder\u00e1 ser iluminada mediante clarab\u00f3ias.<\/p>\nExemplos de projeto de casas geminadas: Water Villas<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2018\/05\/water-villas.webp\")
\n
![\"Casas](\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2018\/06\/Water-Villas-corte-A-A.jpg\" "\\"Casas")
\nNeste sentido, usa-se uma caixa pr\u00e9-fabricada com uma estrutura de a\u00e7o com 2,5 metros de altura e 6 de largura.<\/p>\nExemplos de casas geminadas e BIM<\/h2>\n
![\"edificius\"](\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/edificius-ptb.jpg\")
<\/a><\/div>\n![\"edificius\"](\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/edificius-ptb.jpg\")
<\/a><\/div>\n